社区法、纠纷及民法典相关选择题测试卷附答案

社区法、纠纷及民法典相关选择题测试卷附答案1.居民委员会是居民自我管理、自我教育、自我服务的基层群众性自治组织，其组成人员由()产生。A.街道办事处任命B.居民选举(正确答案)C.政府指派D.物业公司推荐2.业主大会会议应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主参加，这体现了业主大会的()原则。A.公平B.公开C.民主(正确答案)D.合法3.因物业的承租人、借用人或者其他物业使用人实施违反物业服务合同，以及法律、法规或者管理规约的行为引起的物业服务纠纷，人民法院应当参照相关法律规定，确定()承担相应的责任。A.业主B.物业使用人(正确答案)C.业主和物业使用人连带D.物业公司4.根据《民法典》规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为()。法律另有规定的，依照其规定。A.1年B.2年C.3年(正确答案)D.5年5.社区内发生的邻里纠纷，当事人可以首先选择()方式解决。A.向法院起诉B.申请仲裁C.人民调解(正确答案)D.信访6.业主委员会执行业主大会的决定事项，履行的职责不包括()。A.召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况B.代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同C.决定专项维修资金的使用、续筹方案，并监督实施(正确答案)D.监督管理规约的实施7.根据《民法典》，自然人从()起到死亡时止，具有民事权利能力，依法享有民事权利，承担民事义务。A.出生(正确答案)B.年满18周岁C.年满8周岁D.年满6周岁8.社区内的停车位，应当首先满足()的需要。A.业主(正确答案)B.租户C.访客D.物业公司员工9.因建筑物或者其他设施以及建筑物上的搁置物、悬挂物发生倒塌、脱落、坠落造成他人损害的，其所有人或者管理人应当承担民事责任，但能够证明自己没有过错的()。A.仍需承担责任B.可不承担责任(正确答案)C.承担部分责任D.由受害人承担责任10.居民委员会决定问题，采取()的原则。A.少数服从多数(正确答案)B.主任负责制C.街道办事处审批D.全体一致11.根据《民法典》，处理民事纠纷，应当依照法律；法律没有规定的，可以()。A.适用习惯，但是不得违背公序良俗(正确答案)B.适用国家政策C.适用社会公德D.由法官自由裁量12.业主委员会应当自选举产生之日起()日内，向物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府备案。A.10B.15C.30(正确答案)D.6013.邻里之间因宅基地使用权发生纠纷，应当()。A.先由人民政府处理(正确答案)B.直接向法院起诉C.由村委会调解，调解不成再起诉D.自行协商，协商不成再由村委会处理14.根据《民法典》，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，()，但是法律另有规定的除外。A.仍然发生效力B.不发生效力(正确答案)C.效力待定D.可撤销15.社区物业服务合同的期限一般不低于()年。A.1B.2C.3(正确答案)D.516.因污染环境、破坏生态造成他人损害的，侵权人应当承担()。A.过错责任B.无过错责任(正确答案)C.公平责任D.过错推定责任17.业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利()。A.一并转让(正确答案)B.不得转让C.经业主大会同意可以转让D.经物业公司同意可以转让18.人民调解委员会调解民间纠纷，应当遵循()原则。①在当事人自愿、平等的基础上进行调解②不违背法律、法规和国家政策③尊重当事人的权利，不得因调解而阻止当事人依法通过仲裁、行政、司法等途径维护自己的权利A.①②B.①③C.②③D.①②③(正确答案)19.根据《民法典》，当事人订立合同，可以采取要约、承诺方式或者()。A.其他方式(正确答案)B.口头方式C.书面方式D.推定方式20.社区内发生的饲养动物损害他人权益的纠纷，动物饲养人或者管理人应当承担侵权责任；但是，能够证明损害是因被侵权人故意或者重大过失造成的，()。A.可以不承担责任B.可以减轻责任(正确答案)C.仍需承担全部责任D.由被侵权人承担责任21.居民会议由()召集和主持。A.居民委员会(正确答案)B.街道办事处C.业主委员会D.社区党组织22.根据《民法典》，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当()。A.不再赔偿B.适当赔偿C.赔偿损失(正确答案)D.加倍赔偿23.物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向()收取有关费用。A.物业公司B.业主(正确答案)C.租户D.居委会24.因紧急避险造成损害的，由()承担民事责任。A.紧急避险人B.引起险情发生的人(正确答案)C.受害人D.受益人25.业主大会或者业主委员会的决定，对()具有法律约束力。A.部分业主B.全体业主(正确答案)C.物业公司D.居委会26.根据《民法典》，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及()之日起计算。A.义务人(正确答案)B.损害发生C.侵权行为发生D.损失确定27.社区内的公共绿地属于()所有。A.物业公司B.全体业主共有(正确答案)C.开发商D.政府28.当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以请求履行，但是有下列情形之一的除外()。①法律上或者事实上不能履行②债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高③债权人在合理期限内未请求履行A.①②B.①③C.②③D.①②③(正确答案)29.居民委员会进行工作，应当采取()的方法。A.民主(正确答案)B.命令C.强制D.协商30.建筑物及其附属设施的维修资金，属于()共有。经业主共同决定，可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造。A.物业公司B.业主(正确答案)C.开发商D.居委会31.根据《民法典》，当事人订立合同，可以采取的形式不包括()。A.口头形式B.书面形式C.推定形式D.默认形式(正确答案)32.社区内发生的相邻关系纠纷，当事人应当按照()的原则，正确处理相邻关系。A.有利生产、方便生活、团结互助、公平合理(正确答案)B.等价有偿C.自愿平等D.诚实信用33.业主委员会委员资格终止的，应当自终止之日起()日内将其保管的档案资料、印章及其他属于业主大会所有的财物移交给业主委员会。A.3B.5C.7(正确答案)D.1034.根据《民法典》，民事主体从事民事活动，应当遵循()原则，合理确定各方的权利和义务。A.公平(正确答案)B.自愿C.诚信D.公序良俗35.物业服务企业不履行或者不完全履行物业服务合同约定的或者法律、法规规定以及相关行业规范确定的维修、养护、管理和维护义务，业主请求物业服务企业承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任的，人民法院()。A.不予支持B.应予支持(正确答案)C.视情况支持D.驳回起诉36.因产品存在缺陷造成他人损害的，()应当承担侵权责任。A.生产者(正确答案)B.销售者C.生产者和销售者连带D.运输者37.居民委员会的设立、撤销、规模调整，由()决定。A.居民会议B.街道办事处C.不设区的市、市辖区的人民政府(正确答案)D.省级人民政府38.根据《民法典》，当事人一方违约后，对方应当采取适当措施防止损失的扩大；没有采取适当措施致使损失扩大的，()。A.可以就扩大的损失要求赔偿B.不得就扩大的损失要求赔偿(正确答案)C.应当承担一半的责任D.应当承担全部责任39.业主违反物业服务合同或者法律、法规、管理规约，实施妨害物业服务与管理的行为，物业服务企业请求业主承担恢复原状、停止侵害、排除妨害等相应民事责任的，人民法院()。A.不予支持B.应予支持(正确答案)C.视情况支持D.驳回起诉40.二人以上共同实施侵权行为，造成他人损害的，应当承担()责任。A.按份B.连带(正确答案)C.补充D.公平41.居民会议有权()居民委员会成员。A.任命B.罢免(正确答案)C.奖励D.处分42.根据《民法典》，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间，法律另有规定的，依照其规定。下列请求权中，不适用诉讼时效规定的是()。A.债权请求权B.物权请求权(正确答案)C.人身权请求权D.知识产权请求权43.物业管理用房的所有权依法属于()。未经业主大会同意，物业服务企业不得改变物业管理用房的用途。A.物业公司B.业主(正确答案)C.开发商D.居委会44.无民事行为能力人、限制民事行为能力人造成他人损害的，由()承担侵权责任。A.本人B.监护人(正确答案)C.学校D.居委会45.业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院()。A.予以撤销(正确答案)B.予以变更C.确认无效D.责令改正46.根据《民法典》，当事人订立合同，采取要约、承诺方式。要约是希望与他人订立合同的意思表示，该意思表示应当符合下列条件()。①内容具体确定②表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束A.①B.②C.①②(正确答案)D.都不对47.社区内发生的噪声污染纠纷，受到环境噪声污染危害的单位和个人，有权要求加害人()。A.停止侵害B.排除妨碍C.赔偿损失D.以上都是(正确答案)48.建筑物、构筑物或者其他设施倒塌、塌陷造成他人损害的，由建设单位与施工单位承担()责任，但是建设单位与施工单位能够证明不存在质量缺陷的除外。A.按份B.连带(正确答案)C.补充D.公平49.业主在物业管理活动中，履行的义务不包括()。A.遵守管理规约、业主大会议事规则B.按时交纳物业服务费用C.执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定D.制定物业服务内容、标准以及物业服务收费方案(正确答案)50.根据《民法典》，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担()责任。A.缔约过失B.违约(正确答案)C.侵权D.无责51.居民委员会协助()开展工作。A.上级人民政府B.街道办事处C.不设区的市、市辖区的人民政府或者它的派出机关(正确答案)D.社区党组织52.因共有的不动产或者动产产生的债权债务，在对外关系上，共有人享有()债权、承担()债务，但是法律另有规定或者第三人知道共有人不具有连带债权债务关系的除外。A.连带，连带(正确答案)B.按份，按份C.连带，按份D.按份，连带53.物业服务企业承接物业时，应当与业主委员会办理物业验收手续。业主委员会应当向物业服务企业移交的资料不包括()。A.竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图，配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料B.设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料C.物业质量保修文件和物业使用说明文件D.业主的个人信息资料(正确答案)54.根据《民法典》，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。这体现了违约责任的()原则。A.补偿性(正确答案)B.惩罚性C.公平性D.合理性55.业主与物业的承租人、借用人或者其他物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用，物业服务企业请求业主承担连带责任的，人民法院()。A.不予支持B.应予支持(正确答案)C.视情况支持D.驳回起诉56.网络用户利用网络服务实施侵权行为的，权利人有权通知网络服务提供者采取删除、屏蔽、断开链接等必要措施。通知应当包括()。A.构成侵权的初步证据B.权利人的真实身份信息C.构成侵权的初步证据和权利人的真实身份信息(正确答案)D.侵权人的详细信息57.居民委员会成员由()组成。A.主任、副主任和委员(正确答案)B.主任和副主任C.主任和委员D.副主任和委员58.根据《民法典》，当事人协商一致，可以()合同。A.订立B.变更C.解除D.以上都是(正确答案)59.物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途。业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当在依法办理有关手续后告知()。A.物业公司(正确答案)B.业主委员会C.居委会D.街道办事处60.因保护他人民事权益使自己受到损害的，由侵权人承担民事责任，受益人可以给予适当补偿。没有侵权人、侵权人逃逸或者无力承担民事责任，受害人请求补偿的，受益人()。A.应当给予适当补偿(正确答案)B.可以给予适当补偿C.不予补偿D.必须给予全部补偿61.业主大会履行的职责不包括()。A.制定和修改业主大会议事规则B.选举业主委员会或者更换业主委员会成员C.选聘和解聘物业服务企业D.决定物业费的具体收费标准(正确答案)62.根据《民法典》，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当()。A.赔偿损失(正确答案)B.加倍赔偿C.适当补偿D.不予赔偿63.业主委员会应当定期召开会议，会议应当有过半数委员出席，作出决定应当经()以上委员同意。A.三分之一B.二分之一(正确答案)C.三分之二D.四分之三64.因林木折断、倾倒或者果实坠落等造成他人损害，林木的所有人或者管理人不能证明自己没有过错的，应当承担()责任。A.侵权(正确答案)B.违约C.公平D.无责65.居民委员会的工作经费和来源，居民委员会成员的生活补贴费的范围、标准和来源，由()规定并拨付。A.居民会议B.街道办事处C.不设区的市、市辖区的人民政府或者上级人民政府(正确答案)D.省级人民政府66.根据《民法典》，当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供()。A.证明(正确答案)B.赔偿C.解决方案D.道歉67.物业管理区域内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足()的需要。A.业主(正确答案)B.租户C.访客D.周边商户68.二人以上分别实施侵权行为造成同一损害，每个人的侵权行为都足以造成全部损害的，行为人承担()责任。A.按份B.连带(正确答案)C.补充D.公平69.居民会议可以由全体十八周岁以上的居民或者每户派代表参加，也可以由每个居民小组选举代表二至三人参加。居民会议必须有()的出席，才能举行。A.全体十八周岁以上的居民过半数B.户的代表过半数C.居民小组选举的代表过半数D.以上三者之一过半数(正确答案)70.根据《民法典》，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求()。A.恢复原状B.采取其他补救措施C.赔偿损失D.以上都是(正确答案)71.物业服务企业将一个物业管理区域内的全部物业管理一并委托给他人的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，处委托合同价款()的罚款。A.百分之十以上百分之三十以下B.百分之二十以上百分之五十以下(正确答案)C.百分之三十以上百分之五十以下D.百分之五十以上百分之一百以下72.用人单位的工作人员因执行工作任务造成他人损害的，由()承担侵权责任。A.工作人员B.用人单位(正确答案)C.工作人员和用人单位连带D.视情况而定73.业主对侵害自己合法权益的行为，可以依法向人民法院提起()。A.行政诉讼B.民事诉讼(正确答案)C.刑事诉讼D.以上都可以74.根据《民法典》，当事人一方通过互联网等信息网络发布的商品或者服务信息符合要约条件的，对方选择该商品或者服务并提交订单成功时合同成立，但是当事人另有约定的除外。这体现了()合同的成立规则。A.电子(正确答案)B.书面C.口头D.推定75.社区内发生的装饰装修纠纷，因住宅室内装饰装修活动造成相邻住宅的管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏等，装修人应当负责修复和()。A.赔偿(正确答案)B.道歉C.恢复原状D.消除影响76.网络服务提供者知道或者应当知道网络用户利用其网络服务侵害他人民事权益，未采取必要措施的，与该网络用户承担()责任。A.按份B.连带(正确答案)C.补充D.公平77.居民委员会根据需要设人民调解、治安保卫、公共卫生等委员会。居民委员会成员可以兼任下属的委员会的成员。居民较少的居民委员会可以不设下属的委员会，由居民委员会的成员()有关工作。A.分工负责(正确答案)B.共同负责C.轮流负责D.指定负责78.根据《民法典》，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的()。A.直接损失B.间接损失C.全部损失(正确答案)D.损失79.违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以()。A.采取停止供电、供水等措施B.向人民法院起诉(正确答案)C.要求业主委员会承担连带责任D.自行提高其他业主的物业费80.堆放物倒塌、滚落或者滑落造成他人损害，堆放人不能证明自己没有过错的，应当承担()责任。A.侵权(正确答案)B.违约C.公平D.无责81.业主大会或者业主委员会作出的决定违反法律、法规的，物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府，应当()或者撤销其决定，并通告全体业主。A.责令限期改正(正确答案)B.予以警告C.处以罚款D.予以取缔82.根据《民法典》，当事人订立合同后合并的，由合并后的法人或者其他组织行使合同权利，履行合同义务。当事人订立合同后分立的，除债权人和债务人另有约定的以外，由分立的法人或者其他组织对合同的权利和义务享有()债权，承担()债务。A.连带，连带(正确答案)B.按份，按份C.连带，按份D.按份，连带83.物业管理区域内，下列属于业主共有的是()。A.物业服务用房B.道路C.绿地D.以上都是(正确答案)84.承揽人在完成工作过程中对第三人造成损害或者造成自身损害的，()承担赔偿责任。A.定作人B.承揽人(正确答案)C.定作人和承揽人连带D.视情况而定85.居民委员会进行工作，应当接受()的指导、支持和帮助。A.上级人民政府B.街道办事处C.不设区的市、市辖区的人民政府或者它的派出机关(正确答案)D.社区党组织86.根据《民法典》，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额不包括()。A.合同履行后可以获得的利益B.因违约所造成的直接损失C.对方为防止损失扩大而支出的合理费用D.对方的精神损害赔偿(正确答案)87.业主大会会议分为()。A.定期会议和临时会议(正确答案)B.全体会议和部分会议C.年度会议和季度会议D.首次会议和常规会议88.因产品存在缺陷造成损害要求赔偿的诉讼时效期间为()，自当事人知道或者应当知道其权益受到损害时起计算。A.1年B.2年C.3年(正确答案)D.5年89.居民委员会成员应当遵守宪法、法律、法规和国家的政策，办事公道，热心为居民服务，()。A.接受居民监督(正确答案)B.接受街道办事处监督C.接受政府监督D.接受物业公司监督90.根据《民法典》，当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用()条款。A.违约金或者定金(正确答案)B.违约金和定金C.违约金D.定金91.物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主