(新)建设工程施工专业分包合同(建设部)(2026版)

(新)建设工程施工专业分包合同(建设部)(2026版)分包人（全称）：___________________________承包人（全称）：___________________________依照《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》等相关法律法规，结合本工程具体情况，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就建设工程施工专业分包事项协商一致，订立本合同。1.分包工程概况1.1工程名称：___________________________1.2工程地点：___________________________1.3分包范围：[详细列明分包工程的具体施工范围，如某标段的钢结构安装、机电管线铺设、装饰装修、幕墙施工等]1.4分包内容：[明确包含的施工工序、材料设备供应、检测试验、配合工作等内容，如钢结构构件的现场吊装、焊接、防腐涂装，配套螺栓、防腐涂料等材料的采购、运输及现场保管，配合承包人完成分部工程验收、竣工验收资料整理等]2.合同工期2.1开工日期：______年______月______日（以承包人正式下达的开工通知书为准）2.2竣工日期：______年______月______日（需严格配合承包人总工期节点要求，确保分包工程竣工验收合格并交付承包人）2.3总日历工期天数：______天2.4工期顺延：因发包人原因、不可抗力、承包人指令延误、非分包人责任导致的停水停电连续超过8小时或设计变更等情况，分包人应在事件发生后7日内书面申请工期顺延，经承包人审核确认后工期相应顺延；分包人未按时提交申请的，视为放弃工期顺延权利。3.合同价款及计价方式3.1合同价款：人民币（大写）___________________________元（小写：￥______元）3.2计价方式：□固定总价合同：包干范围包含本合同1.3、1.4条款所有内容，除发包人书面确认的设计变更、工程量增减或合同约定的调整情形外，合同价款不予调整。□固定单价合同：单价明细按双方约定执行（单价包含人工费、材料费、机械费、管理费、利润、税费、措施费及风险费用等），工程量按分包人实际完成并经承包人及发包人确认的合格工程量计算。□可调价格合同：调整依据为国家法律法规政策变化、省级及以上造价管理部门发布的价格调整文件、发包人书面确认的设计变更及工程量增减，调整方式按双方另行约定执行。3.3价款调整程序：分包人应在调整事件发生后7日内提交价款调整申请及相关证明资料，经承包人审核并报发包人确认后，方可调整合同价款；未经书面确认的调整事项，分包人不得自行主张价款调整。4.双方权利义务4.1承包人权利义务4.1.1负责向分包人提供施工图纸、施工场地，并将施工用水、用电接口接驳至分包工程作业区域指定位置；协调分包人与发包人、其他分包单位的交叉作业配合工作。4.1.2向分包人下达施工指令、进度计划及质量要求，对分包工程的施工质量、进度、安全文明施工进行全过程监督检查，有权要求分包人立即整改不合格施工内容。4.1.3按本合同约定的节点及时支付分包工程价款，协助分包人办理与发包人相关的工程结算事项。4.1.4负责组织分包工程的分部验收、竣工验收工作，指导分包人整理归档工程技术资料。4.2分包人权利义务4.2.1严格按照施工图纸、国家现行施工规范、承包人指令及本合同约定进行施工，确保工程质量、进度、安全符合合同及相关标准要求。4.2.2自行配备分包工程所需的施工人员、专业机械设备、工具器具及合同约定的材料，负责施工人员的安全教育、技能培训、工资支付及社会保险缴纳。4.2.3每月25日前向承包人报送当月完成工程量报表、质量验收记录及价款支付申请；及时配合承包人及发包人进行工程检查、验收工作。4.2.4承担分包工程的缺陷修复责任，缺陷责任期为______个月（自分包工程竣工验收合格之日起计算）；缺陷责任期内，分包人应在接到承包人修复通知后48小时内到场修复，逾期未修复的，承包人可委托第三方修复，费用从质量保证金中扣除。4.2.5严格遵守施工现场的各项管理规定，落实安全防护、消防、环保措施，做到文明施工；承担因自身原因造成的安全事故、环境污染、财产损失及第三方索赔责任。5.工程质量与验收5.1工程质量标准：符合国家现行《建设工程施工质量验收统一标准》及相关专业验收规范，达到[合格/优良]标准，满足承包人及发包人质量要求。5.2质量验收程序：分包工程完工后，分包人应自行组织内部验收，合格后向承包人提交书面验收申请；承包人在收到申请后7日内组织相关人员进行验收，验收合格后方可进入下一道工序或交付发包人；验收不合格的，分包人应在3日内完成整改并重新申请验收，整改费用由分包人承担。5.3隐蔽工程验收：分包工程中的隐蔽部位，分包人应提前24小时书面通知承包人检查；承包人应按时到场验收，验收合格后方可隐蔽；未经验收擅自隐蔽的，分包人应承担重新检查的全部费用，且工期不予顺延。6.安全文明施工6.1分包人应建立健全安全管理体系，配备专职安全员，对施工人员进行三级安全教育及专项安全技术交底，确保施工过程符合国家安全生产规范要求。6.2分包人负责施工区域的安全防护设施搭设、消防器材配备，设置明显的安全警示标志；承担因自身安全措施不到位、违章作业造成的安全事故责任及全部费用。6.3分包人应保持施工区域整洁，及时清理建筑垃圾及施工废料，做到工完场清；遵守施工现场噪声、扬尘污染防治规定，避免对周边环境造成影响。6.4承包人有权对分包人的安全文明施工情况进行定期或不定期检查，对不符合要求的，责令分包人限期整改；逾期未改的，承包人有权暂停支付工程价款直至整改合格，由此造成的工期延误由分包人承担。7.合同价款支付7.1预付款：合同签订后______日内，承包人支付合同价款的______%作为预付款；预付款在后续进度款支付中按每月完成工程量价款的______%比例抵扣，直至抵扣完毕。7.2进度款：分包工程按月支付进度款，分包人每月25日前报送当月完成合格工程量及价款申请，承包人审核确认后于次月10日前支付已完成工程量价款的______%。7.3竣工结算款：分包工程竣工验收合格并提交完整的结算资料后，承包人在______日内完成结算审核，审核完成后30日内支付至结算总价款的______%。7.4质量保证金：结算总价款的______%作为质量保证金，在缺陷责任期满且分包人完成全部缺陷修复工作后，承包人无息支付给分包人。7.5支付方式：□银行转账□电子银行承兑汇票（需分包人书面同意）7.6分包人应在每次收款前向承包人开具合法有效的增值税专用发票，发票税率按国家相关规定执行；未提供发票的，承包人有权延迟支付价款，且不承担违约责任。8.违约责任8.1承包人违约：8.1.1承包人未按本合同约定支付工程价款的，每逾期一日，应按逾期金额的万分之五向分包人支付违约金；逾期超过30日的，分包人有权暂停施工，由此造成的工期延误及损失由承包人承担。8.1.2因承包人原因导致分包人无法正常施工的，承包人应顺延分包人工期，并赔偿分包人因此造成的直接经济损失。8.2分包人违约：8.2.1分包人未按合同约定工期完工的，每逾期一日，应按合同总价款的万分之五向承包人支付违约金；逾期超过10日的，承包人有权解除合同，分包人应赔偿承包人因此造成的全部损失（包括但不限于发包人索赔、第三方误工损失等）。8.2.2分包工程质量不合格的，分包人应无偿整改至合格标准，造成工期延误的，承担相应逾期违约责任；整改后仍不合格的，承包人有权解除合同，分包人应支付合同总价款______%的违约金，并赔偿承包人全部损失。8.2.3分包人擅自将分包工程转包或违法分包给第三方的，承包人有权立即解除合同，分包人应支付合同总价款______%的违约金，并退还已收取的全部工程价款。8.2.4分包人违反安全文明施工规定造成安全事故的，应承担全部责任及费用，并支付合同总价款______%的违约金；情节严重的，承包人有权解除合同。9.争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，按以下第______种方式解决：□向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼；□提交______仲裁委员会仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均具有法律约束力。10.其他约定10.1本合同自双方法定代表人或授权代理人签字并加盖公章之日起生效。10.2本合同一式____