物业管理服务协议二篇

物业管理服务协议二篇篇一甲方（业主/业主委员会）：乙方（物业管理公司）：鉴于甲方拥有位于[具体地址]的物业管理区域，乙方具备物业管理服务资质，双方本着平等互利、协商一致的原则，就甲方物业管理区域内的物业管理服务事宜达成如下协议：一、服务范围1.1乙方负责甲方物业管理区域内的以下物业管理服务：（1）环境卫生：负责区域内公共区域的清洁、绿化、垃圾清运等工作；（2）设施设备维护：负责区域内公共设施的维修、保养、更换等工作；（3）安全保障：负责区域内公共安全的巡逻、监控、消防等工作；（4）物业服务：负责区域内物业费的收取、公共设施的租赁等工作；（5）其他服务：根据甲方需求，提供其他物业管理服务。二、服务内容2.1环境卫生服务：（1）乙方负责每日对物业管理区域内的公共区域进行清扫、保洁，保持环境整洁；（2）负责绿化区域的养护、修剪、施肥等工作；（3）负责垃圾收集、清运，确保垃圾日产日清。2.2设施设备维护服务：（1）负责区域内公共设施的定期检查、维修、保养，确保设施正常运行；（2）负责区域内公共设施的更换，确保设施完好；（3）负责区域内公共设施的应急维修，确保安全。2.3安全保障服务：（1）负责区域内公共安全的巡逻、监控，防止盗窃、火灾等事故发生；（2）负责区域内消防设施的检查、维护，确保消防设施完好；（3）负责区域内消防演练的组织，提高消防安全意识。2.4物业服务：（1）负责收取物业管理费，并定期向甲方汇报收支情况；（2）负责区域内公共设施的租赁，并确保租赁合同的合法、合规；（3）负责区域内物业项目的申报、审批等工作。2.5其他服务：根据甲方需求，乙方提供其他物业管理服务，具体事宜双方另行协商。三、服务期限3.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为[具体年数]年。四、服务费用4.1甲方应按乙方制定的物业管理费标准，向乙方支付物业管理费。4.2物业管理费收取标准及支付方式，双方另行协商。五、违约责任5.1任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按时支付物业管理费的，应向乙方支付滞纳金。5.3乙方未按约定提供物业管理服务的，甲方有权要求乙方进行整改，并赔偿由此造成的损失。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。6.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他7.1本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。7.2本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________签订日期：____年____月____日篇二甲方（业主/业主委员会）：乙方（物业管理公司）：一、服务范围1.1乙方负责甲方物业管理区域内的以下物业管理服务：（1）环境卫生：负责区域内公共区域的清洁、绿化、垃圾清运等工作；（2）设施设备维护：负责区域内公共设施的维修、保养、更换等工作；（3）安全保障：负责区域内公共安全的巡逻、监控、消防等工作；（4）物业服务：负责区域内物业费的收取、公共设施的租赁等工作；（5）其他服务：根据甲方需求，提供其他物业管理服务。二、服务内容2.1环境卫生服务：（1）乙方负责每日对物业管理区域内的公共区域进行清扫、保洁，保持环境整洁；（2）负责绿化区域的养护、修剪、施肥等工作；（3）负责垃圾收集、清运，确保垃圾日产日清。2.2设施设备维护服务：（1）负责区域内公共设施的定期检查、维修、保养，确保设施正常运行；（2）负责区域内公共设施的更换，确保设施完好；（3）负责区域内公共设施的应急维修，确保安全。2.3安全保障服务：（1）负责区域内公共安全的巡逻、监控，防止盗窃、火灾等事故发生；（2）负责区域内消防设施的检查、维护，确保消防设施完好；（3）负责区域内消防演练的组织，提高消防安全意识。2.4物业服务：（1）负责收取物业管理费，并定期向甲方汇报收支情况；（2）负责区域内公共设施的租赁，并确保租赁合同的合法、合规；（3）负责区域内物业项目的申报、审批等工作。2.5其他服务：根据甲方需求，乙方提供其他物业管理服务，具体事宜双方另行协商。三、服务期限3.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为[具体年数]年。四、服务费用4.1甲方应按乙方制定的物业管理费标准，向乙方支付物业管理费。4.2物业管理费收取标准及支付方式，双方另行协商。五、违约责任5.1任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按时支付物业管理费的，应向乙方支付滞纳金。5.3乙方未按约定提供物业管理服务的，甲方有权要求乙方进行整改，并赔偿由此造成的损失。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。6.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他7.