深圳市区房屋出租合同5篇

深圳市区房屋出租合同5篇篇1出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商达成一致意见，订立本合同。一、出租房屋基本情况1.甲方将其合法拥有的，位于深圳市区，建筑面积为平方米的房屋出租给乙方使用。2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法产权，有权进行出租。3.甲方保证所出租的房屋符合国家的安全标准，并具备基本的居住条件。二、租赁期限1.租赁期为年，自合同签订之日起至年日止。2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，征得甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金为每月人民币元整（大写：元整），按季度支付。乙方应在每个季度的第一天向甲方支付租金。2.乙方应向甲方支付押金人民币元整（大写：元整）。租赁期满或合同终止后，甲方在扣除可能存在的欠款后，将押金退还给乙方。四、其他费用及支付方式1.租赁期间的水电费、物业管理费、燃气费、网络费等由乙方承担。乙方应在收到甲方缴费通知后7个工作日内完成缴费。2.租赁期间，如因乙方原因造成房屋损坏或物品丢失，应由乙方负责修复或赔偿。五、房屋交付及返还1.租赁合同签订后，甲方应在收到乙方支付的租金和押金后，将房屋交付给乙方使用。2.租赁期满或合同终止后，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，房屋应保持良好的状态，如有损坏或丢失的物品，应由乙方负责修复或赔偿。六、违约责任1.租赁期间，如乙方逾期支付租金或押金，应向甲方支付违约金。违约金每日按未支付金额的千分之一计算。2.租赁期满或合同终止后，如乙方未按时返还房屋或未履行维修义务，应向甲方支付违约金。违约金每日按房屋总租金的千分之一计算。3.甲方如未能按时交付房屋或未能履行维修义务，应向乙方支付违约金。违约金每日按房屋总租金的千分之一计算。七、不可抗力因素1.如因不可抗力因素（如自然灾害、政府政策等）导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。如协商不成，合同可提前终止。2.如因不可抗力因素导致乙方无法按时支付租金或返还房屋，乙方应在事件发生后7个工作日内向甲方说明情况并提供相关证明材料。甲方在核实情况后，可给予适当的宽限期或减免部分租金。八、争议解决方式1.如双方因合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他条款。如争议影响到了合同的正常履行，双方可协商暂时终止合同或采取其他必要措施保障合同的正常履行。九、合同生效及变更1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同存在冲突，以补充协议为准。篇2出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，甲乙双方就本房屋出租事宜，签订本合同，以资共同遵守。一、房屋基本情况1.甲方出租的房屋位于深圳市区，房屋结构为，建筑面积为平方米。2.房屋内设施包括但不限于：家具：。电器：。其他：。二、租赁期限1.租赁期限为年，自合同签订之日起至日止。2.租赁期满，乙方应将房屋及设施完好地返还给甲方，如有损坏或遗失，乙方应负责赔偿。三、租金及支付方式1.租金为人民币元/月，共个月，合计人民币元。2.乙方应在合同签订后日内向甲方支付租金。租金支付方式：□现金□转账，具体以甲方出具的收据为准。3.租赁期间，如甲方需调整租金，应提前个月书面通知乙方，乙方应在收到通知后日内按照调整后的租金支付。四、租赁用途及规定1.乙方租赁该房屋仅作为使用，不得擅自改变房屋用途。2.乙方应遵守国家法律法规和相关规定，不得在房屋内从事违法活动。3.乙方应合理使用房屋及设施，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并承担相应的赔偿责任。五、物业管理及费用1.租赁期间，物业管理费用由方负责缴纳。物业管理费为人民币元/月，共个月，合计人民币元。乙方应在收到甲方物业管理费缴费通知后日内向甲方支付物业管理费。2.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费，并承担因自身原因造成的物业损失赔偿责任。3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将物业管理费结算至实际返还房屋之日。如乙方未按时缴纳物业管理费，甲方有权在返还押金时扣除相应费用。六、违约责任1.租赁期间，如乙方未按时支付租金或物业管理费，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于：□赔偿损失□支付违约金□解除合同。具体违约责任以甲方出具的书面通知为准。2.租赁期满或合同提前终止时，如乙方未将房屋及设施完好地返还给甲方，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。赔偿责任包括但不限于：□赔偿损失□支付违约金□解除合同。具体赔偿责任以甲方出具的书面通知为准。3.如因乙方原因造成房屋及设施损坏或遗失的，乙方应承担相应的赔偿责任。赔偿责任包括但不限于：□赔偿损失□支付违约金□解除合同。具体赔偿责任以甲方出具的书面通知为准。七、合同终止与续签1.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及设施完好地返还给甲方，并结清租金、物业管理费等费用。合同终止后，甲方有权重新出租该房屋。2.如双方同意续签租赁合同，应在合同期满前个月内签订新的租赁合同。如未按时签订新的租赁合同，则视为双方同意维持原租赁关系，但租赁期限、租金等条款以甲方出具的书面通知为准。八、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.诉讼期间，双方应停止一切争议行为，并尽可能减少损失。判决生效后，双方应认真履行判决结果。如一方不履行判决结果，另一方有权向有管辖权的人民法院申请强制执行。九、其他约定事项1.租赁期间，如遇政府征收或拆迁等情况导致房屋无法继续出租的，甲方应提前个月书面通知乙方并终止本合同。乙方应在收到通知后日内返还房屋并结清相关费用。如因征收或拆迁等原因导致乙方损失的，甲方应给予乙方相应的补偿。具体补偿标准以政府相关法规为准。2.本合同未尽事宜可由双方协商补充完善。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。篇3出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方拥有的深圳市区房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方拥有深圳市区房屋，该房屋的具体位置为：[房屋位置]。该房屋的结构为[房屋结构]，面积为[房屋面积]平方米。二、租赁期限租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应返还房屋，并恢复原状。三、租金及支付方式1.租金为人民币[租金金额]元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。2.乙方可以选择以下支付方式：现金、银行转账或支票。具体支付方式由甲乙双方协商确定。四、押金乙方应在租赁期开始前向甲方支付押金人民币[押金金额]元。租赁期满，乙方返还房屋并恢复原状后，甲方应退还押金。五、房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的同意。2.乙方应遵守当地的法律法规和社会公德，不得在房屋内从事违法活动。3.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并妥善保管房屋内的设施设备。六、违约责任1.甲方未按时交付房屋或未按合同约定提供必要的设施设备的，应支付违约金人民币[违约金金额]元。2.乙方未按时支付租金或押金的，应支付违约金人民币[违约金金额]元。3.乙方擅自改变房屋结构或功能的，应支付违约金人民币[违约金金额]元。4.乙方在房屋内从事违法活动的，应支付违约金人民币[违约金金额]元。七、争议解决如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向深圳市人民法院提起诉讼。八、合同生效及终止1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。2.租赁期满或双方协商一致的，可以终止本合同。但乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。九、其他约定1.甲乙双方如有其他约定，可以在本合同的补充条款中注明。补充条款与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]日期：[合同日期]篇4出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于深圳市[房屋位置]，建筑面积[房屋面积]平方米。该房屋已具备使用条件，并已取得房产证。第二条租赁期限租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]至[租赁结束日期]。期满后，如乙方需要继续承租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式1.租金：每月租金为[月租金金额]元，按季度支付。2.支付方式：乙方应在每个季度的第一天向甲方支付租金，通过银行转账或现金方式支付。第四条房屋使用及管理1.乙方在租赁期内应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构和外观。如需装修或改变房屋用途，应事先取得甲方的书面同意。2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并妥善保管个人财物。如有损坏或遗失，甲方概不负责。3.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋恢复原状并交还甲方，同时结清所有应付费用。第五条违约责任1.如乙方未按时支付租金或违反房屋使用及管理规定，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.如甲方未按时交付房屋或违反出租合同规定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。第六条合同生效及终止1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.合同生效后，双方应共同遵守。如需变更或终止合同，应经双方协商一致并书面确认。第七条争议解决如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他事项1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。出租方（甲方）：[甲方姓名]日期：[日期]承租方（乙方）：[乙方姓名]日期：[日期]篇5出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，甲乙双方就本房屋出租事宜，签订本合同，以资共同遵守。第一条房屋基本情况1.甲方出租的房屋位于深圳市区，建筑面积平方米，房屋结构为，房屋内部设施包括等。2.甲方出租的房屋已具备使用条件，乙方应在签订合同时现场确认房屋现状。第二条租赁期限1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要续租，应在租赁期满前个月与甲方协商续租事宜。第三条租金及支付方式1.租金为人民币元/月，租金总额为人民币元。2.乙方应在签订合同时向甲方支付租金人民币元，并自租赁期满之日起日内向甲方支付剩余租金。3.乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金，具体账户信息如下：户名：。账号：。开户行：。第四条房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并妥善管理房屋内的设施设备。如有损坏，应及时修复并承担相应的费用。第五条违约责任及赔偿1.如乙方未按时支付租金或水、电、气等费用，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为未支付金额的%。2.如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。3.如因乙方的过错导致房屋内的设施设备损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。第六条合同解除及终止1.双方可协商解除本合同，协商不成的，按照以下约定执行：租赁期满前个月，双方应协商是否续租或解除本合同。如双方同意解除本合同，