私人住宅承租合同范本 屋内家具家电财物清点附表

私人住宅承租合同范本屋内家具家电财物清点附表

私人住宅承租合同范本依据《中华人民共和国民法典》及房屋租赁相关法律法规规定，出租方与承租方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就私人住宅承租事宜协商达成一致，签订本合同，双方共同遵守执行。第一条合同双方主体信息出租方（以下简称甲方）：姓名：____________________居民身份证号码：____________________联系地址：________________________________________联系电话：____________________承租方（以下简称乙方）：姓名：____________________居民身份证号码：____________________联系地址：________________________________________联系电话：____________________第二条租赁房屋基本情况甲方将其合法享有出租权的、位于______省______市______区______街道______小区/自建房院落______栋______单元______室的住宅房屋出租给乙方使用，房屋建筑面积共______平方米，房屋所有权证/不动产权证编号为____________________（无产权证明的可填写房屋建设审批相关证明编号）。第三条租赁用途乙方承诺租赁该房屋仅作为家庭日常居住使用，不得擅自更改房屋租赁用途，不得利用房屋从事任何违法违规、损害公共利益的活动，不得擅自将房屋全部或部分转租给第三方。第四条租赁期限本次租赁期限自______年______月______日起，至______年______月______日止，共计______个月。租赁期满乙方若需续租，需提前30日向甲方提出书面申请，双方协商一致后重新签订承租合同；乙方未提前告知续租意向的，需在租赁期满当日按时腾空房屋完成交接。第五条租金及相关费用约定1.该房屋每月租金为人民币________元整（大写：____________________元整），租金结算周期选择为______月一付，乙方需在每个结算周期开始前3个工作日内，将对应周期租金转入甲方指定收款账户：开户行____________________户名____________________账号____________________。2.租赁期内房屋产生的水费、电费、燃气费、网络费、有线电视费、物业服务费、居家垃圾清运费等日常使用产生的费用，全部由乙方自行承担，乙方需按相关收费单位要求按时足额缴纳。3.双方约定本合同签订当日，乙方需向甲方支付房屋承租押金人民币________元整（大写：____________________元整）。租赁期满，乙方结清全部自有应缴费用、房屋及屋内原有财物无人为损坏、乙方无其他违约情形的，甲方需在3个工作日内将押金全额无息退还给乙方，若存在相关扣费情形，双方核对明细后当场结算剩余金额。第六条双方权利与义务1.甲方需保证本次出租的房屋具备正常居住使用条件，房屋交接当日需将交接前已产生的全部水电燃气、物业等费用结清，同时配合乙方完成后续入住相关的报备登记手续。2.乙方入住后需自觉爱护房屋结构及屋内所有配套设施，不得擅自改动房屋墙体、管线布局，不得私自加装破坏原有装修的设施设备，若因乙方使用不当造成房屋或配套设施损坏的，乙方需在7日内完成维修或按市场价全额赔偿。3.甲方若需进入出租房屋内进行检修、巡检，需提前24小时通过电话或微信告知乙方，在双方约定的时间进入，不得擅自在乙方未在家且未征得同意的情况下开门进入房屋。第七条房屋修缮约定1.房屋主体结构、原有内置管线、家电家具因自然老化产生的故障损坏，由甲方负责出资安排维修，甲方需在接到乙方报修通知后的48小时内响应处理。2.因乙方人为操作失误、外力破坏造成的设施损坏，全部维修成本由乙方自行承担。第八条合同解除与违约责任1.租赁期内若甲方无正当理由提前收回房屋，需提前30日告知乙方，同时双倍退还乙方已缴纳的剩余押金，赔付乙方相当于1个月租金的违约金。2.租赁期内若乙方无正当理由提前退租，需提前30日告知甲方，已缴纳的房屋押金甲方不予退还，剩余未产生的租金双方协商后酌情退还。3.若乙方逾期7天未缴纳租金，甲方有权单方解除本合同，收回房屋，乙方需补交清所有拖欠的费用。第九条争议解决本合同履行过程中产生的所有纠纷，双方优先友好协商解决，协商不成的，任意一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定本合同一式两份，甲乙双方各持一份，自双方签字按手印之日起生效，合同未尽事宜双方可签订补充协议，补充协议与本合同具备同等法律效力。甲方（签字按手印）：____________________签约日期：______年______月______日乙方（签字按手印）：____________________签约日期：______年______月______日屋内家具家电财物清点附表本附表为上述《私人住宅承租合同》不可分割的组成部分，与主合同具备同等法律效力，甲乙双方在房屋交接当日共同对屋内所有家具、家电、配套财物进行逐一清点核验，所有财物信息登记如下：序号财物名称品牌型号/规格参数数量单位新旧程度外观完好情况功能运行状态备注说明1挂式空调12挂式空调23柜式空调4双开门冰箱5滚筒/波轮洗衣机6液晶电视机7抽油烟机8燃气灶台9储水式/即热式热水器10微波炉11电热水壶12电饭煲13电磁炉14布艺/皮质沙发15客厅茶几16餐厅餐桌17餐椅18主卧双人床19主卧床垫20主卧衣柜21次卧单人床22次卧床垫23次卧衣柜24书桌25办公椅26入户鞋柜27阳台晾衣架28全屋窗帘29室内照明灯具30入户门钥匙31房间门钥匙32单元门禁卡33小区出入门禁卡34燃气卡35水电缴费卡36其他双方约定的财物137其他双方约定的财物238其他双方约定的财物3核验说明：1.外观完好情况栏填写内容可标注为：完好、轻微划痕、局部磕碰、明显破损；2.功能运行状态栏填写内容可标注为：完全正常、轻微异响、存在故障无法使用；3.备注栏可登记财物现有瑕疵细节、后续租赁期内双方新增的财物登记信息。甲乙双方已当场核验上述全部财物