车位(库)买卖合同(2026版)

车位(库)买卖合同(2026版)出卖人（甲方）：____________________身份证号码/统一社会信用代码：____________________住所地：____________________联系电话：____________________买受人（乙方）：____________________身份证号码/统一社会信用代码：____________________住所地：____________________联系电话：____________________1.甲方确认其对位于______市______区______路______号______小区______栋______层______号机动车库（车位）享有完整合法的所有权，已取得不动产登记机构核发的不动产权属证书（证号：____________________），该车位无抵押、查封、冻结、权属争议等任何影响转让的权利瑕疵。2.经双方协商一致，案涉车位的转让总价款为人民币______元（大写：______圆整），该价款包含车位所有权转移登记所需的全部法定税费，税费具体分担方式为：______。3.乙方应按以下节点支付转让价款：3.1本合同签订当日，乙方向甲方支付定金人民币______元（大写：______圆整），该定金在乙方支付剩余转让款时抵作同等金额的价款；3.2剩余转让款人民币______元（大写：______圆整），乙方应于甲乙双方共同向不动产登记机构提交所有权转移登记申请当日，一次性支付至甲方指定银行账户：开户银行______，账户名称______，账号______。4.甲方应于收到全部转让款（不含定金）后______个工作日内，将案涉车位交付乙方实际占有使用，交付时应一并移交该车位的不动产权属证书原件、购买凭证、物业交割资料等全部相关材料。5.双方应于本合同签订后______个工作日内，共同准备办理车位所有权转移登记所需的全部材料，并通过线上或线下政务服务渠道向不动产登记机构提交转移登记申请。甲方应全程配合乙方完成登记手续，包括但不限于提供身份证明文件、签署登记申请表、配合现场核验等。6.案涉车位的所有权自不动产登记机构核准转移登记并核发乙方名下不动产权属证书之日起正式转移至乙方名下。7.甲方权利义务：7.1有权按照本合同约定收取转让价款；7.2如实告知乙方案涉车位的实际状况，包括但不限于使用年限、维修记录、物业收费标准等；7.3按时交付车位并配合完成权属转移登记手续；7.4本合同生效后，不得就该车位与第三方签订转让协议或设立其他权利负担。8.乙方权利义务：8.1按照本合同约定的时间和金额支付转让价款；8.2有权要求甲方按时交付车位并配合办理权属转移登记手续；8.3车位交付后，自行承担该车位的使用、维护、管理等相关费用，包括但不限于物业管理费、车位管理费、水电费等；8.4配合甲方办理权属转移登记所需的各项手续。9.违约责任：9.1乙方逾期支付转让价款的，每逾期一日，应按照未支付价款的万分之五向甲方支付违约金；逾期超过三十日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付总价款百分之十的违约金。9.2甲方逾期交付车位或逾期配合办理权属转移登记手续的，每逾期一日，应按照总价款的万分之五向乙方支付违约金；逾期超过三十日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已收全部款项，同时支付总价款百分之十的违约金。9.3若甲方隐瞒案涉车位存在权利瑕疵或其他影响乙方使用的情形，导致本合同无法履行或乙方遭受损失的，甲方应退还已收全部款项，并赔偿乙方因此产生的全部合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等。9.4若因乙方原因导致本合同无法办理权属转移登记的，乙方应承担相应的违约责任，甲方有权扣除定金后退还剩余已收款项。10.本合同履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向案涉车位所在地的人民法院提起诉讼。11.本合同自双方签字（自然人签字并按手印，法人或其他组织加盖公章并由法定代表人或授权委托代理人签字）之日起生效。12.本合同一式四份，甲方执一份，乙方执一份，不动产登记机构留存两份，具有同等法律效力。13.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协