(新)个人转租房合同(2026版)

(新)个人转租房合同(2026版)转租方（甲方）：姓名________，身份证号码________，联系电话________；承租方（乙方）：姓名________，身份证号码________，联系电话________。甲方已取得原出租方的书面同意（原租赁合同编号：________，原出租方姓名/名称：________，联系电话：________），将其承租的位于________市________区________路________号________单元________室的房屋（建筑面积________平方米，户型为________室________厅________卫，附属设施包含：________）转租给乙方，双方依据《中华人民共和国民法典》及租赁相关法律法规，本着平等、自愿、公平的原则，协商一致订立本合同。一、转租期限转租期限自________年________月________日起至________年________月________日止，该期限不得超过原租赁合同约定的租赁截止日期。租赁期满后，若乙方需续租，应提前30日向甲方提出书面申请，甲方需征得原出租方同意后，与乙方另行签订续租协议；若乙方未提出续租申请，应在租赁期满当日搬离房屋并完成交接。二、租金及支付方式1.该房屋月租金为人民币________元（大写：________），租金不含水电燃气、物业管理、网络通信等配套费用。2.乙方采取________（按月/按季度/按半年/一次性）支付租金的方式，应于每周期起始日前________日内，将租金转入甲方指定账户：户名________，开户行________，账号________。3.甲方收到租金后3日内，需向乙方提供电子或纸质收款凭证；若甲方逾期提供，乙方有权顺延下一周期租金支付时间。三、押金条款1.乙方应于本合同签订当日，向甲方支付房屋押金人民币________元（大写：________），作为乙方履行本合同的担保。2.租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方结清全部应付费用（含水电燃气、物业、维修赔偿等）且房屋及附属设施完好无损（正常损耗除外）的7个工作日内，将押金全额无息退还乙方。3.若乙方存在违约行为或造成房屋设施损坏，甲方有权从押金中扣除相应违约金或维修费用，剩余部分退还乙方；若押金不足以抵扣，乙方需在3日内补足差额。四、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.保证转租房屋的合法性，确保已获得原出租方的书面转租许可，且原租赁合同中未禁止转租条款。2.于转租起始日将房屋及附属设施完好交付乙方，交付时双方共同核验设施状态并签署《房屋交接清单》。3.负责协调原出租方与乙方之间的租赁相关事宜，若原租赁合同发生变更、解除等情况，需提前15日书面通知乙方。4.不得擅自提高租金或变更本合同约定的租赁条件，不得干涉乙方正常、合理的房屋使用行为。（二）乙方权利义务1.按照本合同约定按时足额支付租金及押金，承担租赁期间水电燃气、物业管理、网络通信、有线电视等所有配套费用。2.合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构、装修风格，不得擅自转租、转借房屋，不得利用房屋从事违法违规活动。3.租赁期间若房屋或附属设施出现自然损坏，应及时通知甲方，由甲方联系原出租方安排维修；若因乙方人为造成损坏，乙方需承担维修费用或按市场价格赔偿。4.租赁期满或合同解除时，应将房屋恢复至交付时的状态（正常损耗及经甲方书面同意的装修除外），并配合甲方完成交接核验。五、违约责任1.若甲方未按约定时间交付房屋，或因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，甲方应退还乙方已付租金及押金，并向乙方支付相当于1个月租金的违约金；若违约金不足以弥补乙方损失，甲方需另行赔偿。2.若乙方逾期支付租金，每逾期1日应按应付租金的0.5%向甲方支付违约金；逾期超过15日的，甲方有权解除本合同，没收乙方押金，并要求乙方立即搬离房屋。3.若乙方擅自改变房屋结构、转租转借或从事违法活动，甲方有权立即解除合同，没收押金，并要求乙方赔偿因此造成的全部损失。4.若因原出租方原因导致本合同无法履行，甲方应退还乙方已付未使用的租金及押金，双方互不承担违约责任。六、争议解决本合同履行过程中产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起