备货库位租赁合同

备货库位租赁合同出租方（以下简称“甲方”）：[甲方全称]，注册地址：[甲方注册地址]承租方（以下简称“乙方”）：[乙方全称]，注册地址：[乙方注册地址]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则，就乙方租赁甲方备货库位事宜达成如下协议：一、租赁标的1.甲方将位于[XX市XX区XX路XX号XX仓库]第[X]层第[X]区的库位（以下简称“标的库位”）出租给乙方使用。标的库位面积为[XX]平方米，具体位置以仓库平面图标注为准。2.标的库位用途仅限于乙方存放合法经营所需的备货商品（不含易燃易爆、有毒有害、违禁品及国家法律法规禁止存放的物品），乙方不得擅自改变用途。二、租赁期限1.租赁期限自[XXXX年XX月XX日]起至[XXXX年XX月XX日]止，共计[XX]个月。2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前30日以书面形式向甲方提出申请，经甲方同意后双方重新签订租赁合同。若乙方未按时提出续租申请，甲方有权在期满后收回库位。三、租金及支付方式1.标的库位租金为每月人民币[XX]元/平方米，月租金总额为人民币[XX]元（大写：[XXXX]）。2.租金支付方式为[月付/季付/年付]：乙方应于每月/每季度/每年的[X]日前，将当期租金通过银行转账方式支付至甲方指定账户（账户信息：[甲方银行账户名称、账号、开户行]）。3.乙方应在本合同签订之日起3日内，向甲方支付相当于[X]个月租金的押金，即人民币[XX]元（大写：[XXXX]）。租赁期满，乙方无违约行为且已结清所有费用、恢复库位原状后，甲方应在10日内将押金无息退还乙方。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权按照合同约定收取租金及押金，有权对标的库位的使用情况进行监督检查。2.甲方应保证标的库位权属清晰，无任何产权纠纷或第三方权利主张，确保乙方正常使用。3.甲方应保证标的库位符合备货存储的基本条件：具备良好的通风、防潮、消防设施（符合国家消防标准），并提供24小时监控及门禁系统，保障库位及乙方货物的安全。4.标的库位的主体结构（如墙体、地面、屋顶）出现损坏时，甲方应在接到乙方通知后48小时内进行维修，维修费用由甲方承担；因乙方原因造成的损坏除外。（二）乙方权利与义务1.乙方有权在租赁期限内合法使用标的库位，有权要求甲方保障库位的正常使用条件。2.乙方应按时足额支付租金及押金，不得拖欠。3.乙方应合理使用标的库位，不得损坏库位内的设施设备（如货架、照明、消防器材等），不得在库位内进行违法活动。若因乙方原因造成设施损坏，乙方应在3日内修复或照价赔偿。4.乙方存放的货物应符合仓库管理规定，堆放整齐，不得占用公共通道或影响其他租户的正常使用。乙方应对自身货物购买足额保险，因货物自身原因（如变质、自燃）造成的损失，甲方不承担责任。5.乙方不得将标的库位转租、转借或抵押给第三方，不得擅自改变库位结构或进行装修改造；如需改造，应提前15日向甲方提交书面申请，经甲方同意后方可实施，改造费用由乙方承担，租赁期满后应恢复原状。6.乙方应遵守仓库的日常管理规定（如进出库时间、货物登记流程等），配合甲方的安全检查工作。五、违约责任1.若甲方未按约定提供标的库位或库位存在产权纠纷导致乙方无法使用，甲方应退还乙方已支付的押金及未到期租金，并赔偿乙方因此产生的直接损失（如搬迁费、临时存储费等）。2.若乙方逾期支付租金，每逾期一日应按应付金额的0.5‰向甲方支付滞纳金；逾期超过15日的，甲方有权解除合同，没收押金，并要求乙方支付拖欠的租金及滞纳金。3.若乙方擅自改变库位用途、转租或存放违禁品，甲方有权立即解除合同，没收押金，并要求乙方承担由此造成的一切损失（包括但不限于罚款、第三方索赔等）。4.若乙方损坏库位设施且未及时修复或赔偿，甲方有权从押金中扣除相应费用；押金不足的，乙方应补足差额。六、不可抗力因不可抗力（如地震、火灾、洪水、政府征收等）导致本合同无法履行的，双方应协商解决。不可抗力发生后，受影响方应及时通知对方，并提供相关证明文件。因不可抗力造成的损失，双方互不承担责任，但甲方应退还乙方已支付的未到期租金及押金。七、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地（[XX市XX区]）人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。（以下无正