(新)工行报警设备租赁服务合同书

(新)工行报警设备租赁服务合同书甲方（承租方）：中国工商银行股份有限公司[XX分行/支行名称]，统一社会信用代码：[XXXXXX]，住所地：[XX省XX市XX路XX号]；乙方（出租方）：[XX报警设备租赁有限公司]，统一社会信用代码：[XXXXXX]，住所地：[XX省XX市XX区XX街XX号]，法定代表人：[XXX]甲、乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方租赁乙方报警设备事宜，经充分协商一致，订立本合同如下：一、租赁标的及技术标准1.1乙方为甲方提供以下报警设备租赁服务，设备明细如下：设备名称型号规格数量技术参数标准入侵报警控制器[XX型号]1台符合GB50348-2018《安全防范工程技术标准》，支持多区域联动红外幕帘探测器[XX型号][X]只探测距离≥8米，误报率≤1%紧急报警按钮[XX型号][X]个按下后立即触发报警信号，具备防误触功能视频联动报警模块[XX型号]1套可与甲方现有监控系统联动，实现报警画面自动推送二、租赁期限2.1租赁期限自[YYYY年MM月DD日]起至[YYYY年MM月DD日]止，共计[XX]个月。2.2租赁期满前30日，甲方如需续租，应向乙方发出书面续租通知，双方另行签订续租合同；期满未发出通知且未签订续租合同的，甲方须在租赁期满后3日内配合乙方完成设备拆除及返还工作。三、租金及支付方式3.1租金标准：每月租金人民币[XXXX]元（大写：[XXXX]圆整），租赁期间总租金为人民币[XXXX]元（大写：[XXXX]圆整）。3.2支付方式：甲方按季度支付租金，每季度首月10日前将当季度租金足额支付至乙方指定账户：账户名称：[XX报警设备租赁有限公司]开户银行：[XX银行XX支行]账号：[XXXXXX]3.3发票开具：乙方收到每季度租金后5个工作日内，向甲方开具合法有效的增值税专用发票。3.4逾期责任：甲方逾期支付租金的，每逾期一日按应付未付金额的0.5‰向乙方支付违约金；逾期超过30日的，乙方有权单方解除合同、收回设备，并要求甲方支付全部剩余租金及违约金。四、设备安装、调试及维护4.1乙方须在租赁期限起始日起3日内完成设备的安装、调试工作，确保设备正常运行，安装调试过程中严格遵守甲方场地管理规定，避免影响甲方正常营业。4.2租赁期间，乙方负责设备的日常维护、故障维修及软件升级服务，提供7×24小时应急响应：接到甲方故障报修后，市区范围内1小时内到达现场，郊区范围内2小时内到达现场；一般故障4小时内修复，重大故障24小时内修复；若无法及时修复，乙方须提供临时替代设备，保障报警系统持续有效。4.3乙方每季度至少开展1次设备巡检，内容包括设备运行状态检测、灵敏度校准、线路完整性检查等，巡检后向甲方提交书面巡检报告。五、双方权利与义务5.1甲方权利义务：（1）享有设备的合法使用权，有权要求乙方按约定提供设备及配套服务；（2）提供设备安装所需的场地、电源、网络接口等必要条件，配合乙方完成安装调试及巡检工作；（3）妥善使用设备，不得擅自拆卸、改装、转借、转租设备，不得改变设备安防用途；（4）按时支付租金，若因甲方操作不当或场地环境异常导致设备损坏，承担相应维修费用或设备重置成本；（5）发现设备故障或异常时，第一时间通知乙方报修，并配合乙方开展维修工作。5.2乙方权利义务：（1）享有设备的所有权，租赁期间有权对设备进行检查、维护；（2）保证设备权属清晰，无任何抵押、质押等权利瑕疵，符合国家及行业安全标准；（3）对甲方的安防布局、报警数据及营业信息严格保密，不得向任何第三方泄露；（4）租赁期满后，负责拆除并收回设备，恢复甲方场地原状（正常安装固定痕迹除外）。六、设备所有权与使用权租赁期间，设备的所有权归乙方所有，甲方仅享有设备的使用权。甲方不得在设备上设置任何担保物权，不得擅自处分设备。七、保密条款双方应对本合同内容、设备技术参数、甲方安防数据等涉密信息予以保密，除法律法规强制要求或经对方书面同意外，不得向任何第三方披露。本保密义务在合同终止后5年内持续有效。八、违约责任8.1若乙方提供的设备不符合约定标准，或未按要求完成安装调试、维护服务，导致甲方安防系统失效造成损失的，乙方须承担相应赔偿责任，并在甲方要求的期限内更换合格设备或整改到位；逾期未整改的，甲方有权扣除当月租金的20%作为违约金，情节严重的，有权单方解除合同。8.2若甲方擅自拆卸、改装、转借设备，乙方有权立即收回设备，要求甲方支付全部剩余租金，并按总租金的10%支付违约金。8.3除本合同另有约定外，任何一方违反本合同其他约定的，须向对方支付总租金5%的违约金，并赔偿对方因此造成的全部直接损失。九、不可抗力因不可抗力（包括但不限于自然灾害、政府行政指令、突发公共卫生事件等）导致本合同无法履行或部分无法履行的，受影响一方应及时通知对方，并在不可抗力发生后15日内提供相关证明材料，双方根据不可抗力的影响程度，协商决定延期履行、部分履行或解除合同，互不承担违约责任，但甲方仍需支付不可抗力发生前已实际使用设备期间的租金。十、争议解决本合同履行过程中发生的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方