(新)室内装修合同范本3

(新)室内装修合同范本3发包方（以下简称甲方）：[姓名/单位全称]，身份证件号码/统一社会信用代码：[具体号码]，联系地址：[详细通讯地址]，联系电话：[联系电话]；承包方（以下简称乙方）：[装修企业全称]，统一社会信用代码：[具体代码]，法定代表人：[姓名]，施工资质等级：[资质类别及等级]，联系地址：[详细通讯地址]，联系电话：[联系电话]。第一条工程概况1.1工程地点：______省______市______区（县）______路______号______小区______栋______单元______室；1.2工程户型：______室______厅______厨______卫，建筑面积______平方米，使用面积______平方米；1.3工程内容及做法以双方确认的《室内装修工程预算表》《施工图纸》《材料清单》为准；1.4工程承包方式：双方约定采取下列第______种方式：（1）乙方包工、包全部材料；（2）乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料；（3）乙方包工、甲方包全部材料。第二条工程价款2.1本工程固定总造价为人民币______元（大写：______圆整），该价款包含人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润、税金及合同约定的全部施工相关费用；若采用可调价款方式，调整范围、计算方式及标准详见附件《室内装修工程预算表》。2.2工程价款调整需经双方书面签字确认后方可生效，未确认的调整内容不得作为结算依据。第三条付款方式3.1本合同签订当日，甲方支付工程总造价的______%作为预付款，金额为人民币______元（大写：______圆整），付款至乙方指定对公账户：户名______，开户行______，账号______；3.2水电改造工程完工并经甲方验收合格后______日内，甲方支付工程总造价的______%，金额为人民币______元（大写：______圆整）；3.3泥木装饰工程完工并经甲方验收合格后______日内，甲方支付工程总造价的______%，金额为人民币______元（大写：______圆整）；3.4油漆涂料工程完工并经甲方验收合格后______日内，甲方支付工程总造价的______%，金额为人民币______元（大写：______圆整）；3.5工程全部完工并经竣工验收合格后______日内，甲方支付剩余全部工程款，金额为人民币______元（大写：______圆整）；3.6甲方付款需留存转账凭证，乙方收到款项后需向甲方开具等额合法票据。第四条工期约定4.1本工程总工期为______日历天，自甲方支付预付款且乙方正式进场施工之日起计算，至工程竣工验收合格之日止；4.2因甲方原因导致施工中断或延误的，工期相应顺延，乙方有权要求甲方赔偿停工、窝工产生的实际损失；因乙方原因逾期完工的，每逾期一日，需按工程总造价的______‰向甲方支付违约金；4.3以下情形导致工期延误的，经双方书面确认后工期顺延：（1）遭遇不可抗力事件；（2）甲方未按约定时间支付工程款导致施工停滞；（3）甲方提出书面工程变更导致工程量增加；（4）甲方未按约定提供施工所需场地、水电接驳或其他施工条件超过______小时；（5）双方书面确认的其他合理顺延情形。第五条施工质量与材料管理5.1乙方需严格按照《住宅装饰装修工程施工规范》GB50327-2001及国家相关行业标准、双方确认的施工图纸与预算要求进行施工，工程质量符合合同约定标准；5.2甲方提供的材料、设备需符合设计要求与国家质量标准，乙方需在材料进场当日书面通知甲方验收，甲方需在______小时内到场验收，逾期未验收视为合格；乙方自行采购的材料、设备需符合双方约定的品牌、规格、型号与质量标准，乙方需在材料进场前______日书面通知甲方验收，甲方未按时到场验收的，乙方可自行验收并留存影像资料，视为甲方认可；5.3乙方需妥善保管甲方提供及自行采购的材料设备，因保管不善造成损坏、丢失的，需承担相应赔偿责任；5.4隐蔽工程施工完毕后，乙方需提前______小时书面通知甲方验收，甲方需按时到场，逾期未验收的，乙方可自行组织验收并留存记录，验收结果视为甲方认可；未经验收的隐蔽工程，乙方不得进入下一道工序施工。第六条双方权利义务6.1甲方权利义务：（1）开工前清理施工场地内影响施工的障碍物，提供施工所需的水电接驳点，办理小区装修申报手续并承担相关费用；（2）按合同约定时间及金额支付工程款项；（3）协助乙方协调施工期间与小区物业、周边邻里的关系；（4）有权对施工质量、材料使用情况进行监督检查，发现问题可要求乙方限期整改；（5）变更施工内容或设计方案的，需提前______日书面通知乙方，双方协商确认变更后的价款、工期后签订书面变更协议方可施工。6.2乙方权利义务：（1）严格按照合同约定的工期、质量标准完成全部施工内容；（2）按时向甲方汇报施工进度，配合甲方及相关部门的验收工作；（3）遵守小区物业管理规定，文明施工，做好现场安全防护措施，避免扰民、扬尘及安全事故；（4）施工过程中产生的垃圾需每日清理至小区指定堆放点，工程完工后需彻底清理施工场地；（5）为施工现场施工人员购买意外伤害保险，承担施工过程中的全部安全责任；（6）施工过程中造成甲方财产损失或第三方人身、财产损失的，需承担全部赔偿责任。第七条工程变更7.1施工过程中甲方提出工程变更的，需提交书面变更申请，双方需就变更后的工程价款、工期调整等事项协商一致并签订书面变更协议后方可施工；7.2未签订书面变更协议的，乙方不得擅自变更施工内容，否则甲方有权拒绝支付相应费用，并要求乙方恢复原状，由此造成的工期延误由乙方承担。第八条竣工验收与结算8.1工程全部完工后，乙方需提前______日书面通知甲方组织竣工验收，甲方需在接到通知后______日内组织验收；8.2验收合格的，双方需签订《工程竣工验收单》，乙方需在______日内提交完整的竣工资料及工程结算书；8.3验收不合格的，乙方需在______日内完成整改，并再次通知甲方验收，整改期间的工期延误及产生的费用由乙方承担；8.4工程结算需以合同约定、变更协议及验收记录为依据，双方需在验收合格后______日内完成结算确认。第九条工程保修9.1本工程保修期为______个月，自工程竣工验收合格之日起计算；9.2保修期内，因乙方施工原因造成的质量问题，乙方需在接到甲方书面通知后______小时内到场免费维修；因甲方使用不当、第三方损坏或不可抗力造成的损坏，乙方可提供维修服务，费用由甲方承担；9.3以下情形不属于本合同保修范围：（1）甲方自行改造房屋结构或更换非乙方提供的设备设施；（2）正常使用过程中的磨损、老化现象；（3）不可抗力事件造成的损坏。第十条违约责任10.1甲方未按合同约定支付工程款的，每逾期一日，需按逾期付款金额的______‰向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权暂停施工，工期顺延，甲方需赔偿乙方因此产生的停工、窝工损失；10.2乙方未按合同约定工期完工的，每逾期一日，需按工程总造价的______‰向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，乙方需退还甲方已支付的全部工程款，并按工程总造价的______%向甲方支付违约金；10.3乙方施工质量不符合合同约定标准的，甲方有权要求乙方无偿整改，整改期间的工期延误由乙方承担；整改后仍不符合标准的，甲方有权解除合同，乙方需退还已收工程款并赔偿甲方因此造成的全部实际损失；10.4乙方擅自使用不符合约定标准的材料或设备的，甲方有权要求乙方立即更换合格产品，并承担由此造成的工期延误损失，同时需按该材料或设备价款的______倍向甲方支付违约金。第十一条争议解决11.1本合同履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼，或提交______仲裁委员会按照其现行仲裁规则进行仲裁。第十二条其他条款12.1本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力，附件包括：《室内装修工程预算表》《施工图纸》《材料清单》《工程变更单》《工程竣工验收单》；12.2本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本