金融借款合同(15篇)

金融借款合同（15篇）

金融借款合同1

借款人：（下简称甲方）

法人代表：

贷款人：（下简称乙方）

身份证号：

甲方因扩大生产经营活动，向乙方借款，经双方友好协商，特订立本合

同，并共同遵守执行。

一、借款金额：

元（大写：人民币佰

拾

万元整）。

二、借款期限：从年月—日至年—月—日

止，借款期限为.月。借款到期后如双方无异议，则本借款合同可顺延，顺

延期限另行约定。

三、借款利息为零利息形式。

四、借款用途：本借款限于流动资金借款，用于公司经营活动，未经乙方

同意，甲方不得挪作他用。

五、借款偿还：

1、如甲方不能按期还款，最迟在借款到期前十五天应向乙方提出延期申

请，届时乙方可在双方协商的基础上决定是否延期。

2、如乙方临时需要收回借款，应提前十五天向甲方提出还款申请。

六、违约和违约处理：

1、甲方不按合同规定的用途使用借款，货款方有权收回部分或全部贷款。

2、甲方使用借款造成损失浪费或利用借款合同进行违法活动，有关单位对

直接责任人应追究行政和经济责任，情节严重的，由司法机关追究刑事责任。

七、合同生效：本合同经甲、乙双方签字（盖章）后生效。本合同共贰

份，双方各执壹份。本合同若有其他未及事宜，双方进一步商定补充条款。

借款人（甲方）：（盖章）贷款人（乙方）：

签约日期：签约日期：

金融借款合同2

原告：_____________________

住：_____________________

代表人：_____________________

第一被告：_____________

住：_____________________

法定代表人：_____________

电话：_____________________

第二被告：___________________

汉族年月一日出生

身份证号码，_____________________

住：_____________________________

手机：_____________________________

案由：金融借款合同纠纷

诉讼请求

1、请求判决第一被告立即归还原告借款本金人民币元，并承担

所欠利息、逾期息和复利元（暂算至_______年月

日，实际支付按合同约定计算至本息清偿日止）及其他实现债权的费用。

2、若第一被告不能履行上述债务，则请求依法拍卖、变卖第一被告所有的

位于的房产（权利证书编号：）、土地使用权

（权利证书编号：）,拍卖、变卖第二被告所有的房

产（权利证书：号），由原告优先受偿。

4、本案诉讼费用由被告承担。

事实与理由

（描述事实）

上述事实有借款合同、借款凭证、保证合同等证据予以佐证。

综上所述，本案合同依法订立，具有法律效力，被告违反合同证据确凿，

为此，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国民法典》、《中华人民

共和国民法典》、《中华人民共和国民法典》等有关法律的规定，特向你院提起

诉讼，

请依法裁决。

此致

区人民法院

起诉人：_________________

年月一日

金融借款合同3

甲方：乙方：

保证人：身份证件号码：

抵押人姓名：身份证号码：

一、由于乙方资金确实黑张，致使合同项下的资金不能落实.如不及时解

决将严重影响到合同的履行。为保证履约，维护对外信誉，甲方应乙方的申

请，同意借给部分资金。金额为人民币元（大写）0

二、上述借款用于：

三、上述借款直接汇到：收款单位名称：收款单位开户行：收款单位帐

号：

四、为保证甲方的资金安仝及时收回借款，乙方郑重承诺如下：

1、严格履行合同，保证按时、按质交货;如出现违约，乙方将保证返还上

述借款。并同时承担因违约而产生的其他责任。

2、保证借款专款专用，不挪作他用。如发现乙方将资金挪作他用，甲方有

权提前收回资金，同时乙方应支付借款额30%的违约金。

3、对于上述借款以及产生的资金占用费，甲方有权从双方结算款或其他往

来款中扣还；甲方也有双委托其他与乙方有业务往来的企业代扣。乙方对此不持

异议。

4、本借款协议书一经成立，即独立于有关合同。乙方不管任何原因都必须

按约定时间归还借款和资金占用费。

5、本借款及资金占用费乙方最迟于借款支付日起天内归还给甲方。

6、如乙方未能按期归还借款及资金占用费，甲方可以随时向—市—区

此致

人民法院

答辩人：_________

日期：_________

金融借款合同5

答辩人李某甲，女，年某某月某某日出生，汉族，职工，住，公民身份号

码，电话：。

被答辩人某某银行股份有限公司第一中心支行诉被告某某有限公司、杨某

甲、李某甲金融借款合同纠纷一案，被答辩人的起诉状副本已收阅。现作如下

答辩：

一、被答辩人和被告杨某甲等私下擅自将答辩人李某甲的家庭共同财产进

行抵押，因未告知也未取得答辩人李某甲的同意，故该抵押无效C

根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》解释第五十四条第

二款规定：”共同共有人以其共有财产设定抵押，未经其他共有人的同意抵押

无效”。夫妻共同财产属于夫妻共同共有，而该诋押有效的前提，必须是其他

共同共有人的书面委托或亲笔签字。被答辩人和被告杨某甲在未告知答辩人李

某甲的情况下，私下擅自将答辩人李某甲的家庭共同财产进行抵押，也未取得

答辩人李某甲的同意，故被答辩人和被告杨某甲将答辩人李某甲的家庭共同财

产进行抵押的行为及合同无效。

二、被答辩人提交的《最高额保证合同》和《无限责任担保承诺书》上的

签名和捺印均不是答辩人李某甲本人所为，答辩人亦未提供相关的书面委托，

被答辩人对此均不知情。法院可对签名进行笔迹鉴定或调取银行的监控录像予

以证实。故根据《中华人民共和国物权法》第九十五条规定：”共同共有人对

共有的不动产或者动产共同享有所有权”。最高人民法院关丁贯彻执行《中华

人民共和国民法通则》若干问题的意见

此致

人民法院

答辩人：

日期：

金融借款合同6

借款人：

（下简称甲方）

法人代表：

贷款人：

（下简称乙方）

身份证号：

甲方因扩大生产经营活动，向乙方借款，经双方友好协商，特订立本合

同，并共同遵守执行。

一、借款金额：

元（大写：人民币佰拾万元整）。

二、借款期限：从年—月F1至年—月―H

止，借款期限为一月。借款到期后如双方无异议，则本借款合同可顺延，顺

延期限另行约定。

三、借款利息为零利息形式。

四、借款用途：本借款限于流动资金借款，用于公司经营活动，未经乙方

同意，甲方不得挪作他用。

五、借款偿还：

1、如甲方不能按期还款，最迟在借款到期前十五天应向乙方提出延期申

请，届时乙方可在双方协商的基础上决定是否延期。

2、如乙方临时需要收回借款，应提前十五天向甲方提出还款申请。

六、违约和违约处理：

1、甲方不按合同规定的用途使用借款，货款方有权收回部分或全部贷款。

2、甲方使用借款造成损失浪费或利用借款若同进行违法活动，有关单位对

直接责任人应追究行政和经济责任，情节严重的，由司法机关追究刑事责任。

七、合同生效：本合同经甲、乙双方签字（盖章）后生效。本合同共贰

份，双方各执壹份。本合同若有其他未及事宜，双方进一步商定补充条款。

借款人（甲方）：

贷款人（乙方）：

签约日期：

签约日期

金融借款合同7

借款合同可以分为金融机构借款合同和民间借款合同。二者有重要区别：

1、贷款人不同。前者贷款人是法定的金融机构，后者贷款人是公民。

2、利息不同。前者是商业行为，是有偿贷款，要收取利息以求盈利，如果

约定按照约定，没有约定，按照中国人民银行规定的利率上下限确定。当然，

在执行国家计划或者政策而签订的合同一般是没有利息的。后者由当事人约

定，在合同中没有约定或者约定不明确，应推定为无息。但是，最高不得超过

银行同类贷款利率的4倍。

3、合同成立的方式不同。前者是诺成合同，自双方当事人就合同主要条款

达成合意时成立c后者是实践合同，贷款人向借款人交付借款时合同成立c

4、合同管理不同。前者受国家严格监管。后者较少受到国家监管，不违法

即可。但是，有偿借款不应违反国家强制性规定。

目前我国只允许两类贷款人进行贷款，金融机构和自然人。金融机构是指

在中国境内依法设立的经营贷款业务的中资金融机构，以及经过中国人民银行

批准的外资金融机构。

《贷款通则》第2条规定："本通则所称借款人，系指从经营贷款业务的

中资金融机构取得贷款的法人、其他经济组织、个体工商户和自然人。”第61

条规定：“各级行政部门和企事业单位、供销合作社等合作经济组织、农村合

作基金会和其他基金会，不得经营存贷款等金融业务。企业之间不得违反国家

规定办理借贷或者变相借贷融资业务。”

金融机构借款合同

金融机构借款合同是指办理贷款业务的金融叽构作为贷款人一方，向借款

人提供贷款，借款人到期返还借款并支付利息的合同。

金融机构借款合同作为借款合同的一种，具有如下特征：

1、有偿性

金融机构发放贷款，意在获取相应的营业利润，因此，借款人在获得金融

机构所提供的贷款的同时，不仅负担按期返还本金的义务，还要按照约定向贷

款人支付利息，利息支付义务系借款人使用金融机构贷款的对价，所以金融机

构借款合同为有偿合同。在这一点上，该合同与自然人间的借款合同有所不

同，后者为无偿合同，当事人对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不

支付利息。

2、要式性

金融机构借款合同应当采用书面形式。没有采取书面形式，当事人双方就

该合同的存在产生争议的，视为合同关系不成立。如果双方没有争议或者一方

当事人已经履行主要义务，对方接受的，合同仍然成立。在要式性上，该合同

也与自然人间的借款合同不同，对于自然人间的借款合同，当事人可以约定不

采用书面形式。

3、诺成性

金融机构借款合同，在合同双方当事人协商一致时，合同关系即可成立，

依法成立的，自成立时起生效。合同的成立和生效在双方当事人没有特别约定

时，不需以贷款人贷款的交付作为要件，所以金融机构借款合同为诺成性合

同。自然人间的借款合同则有所不同，该合同自贷款人提供借款时生效。

金融机构借款合同的效力系指生效金融机构借款合同所具有的法律约束

力，主要体现为合同双方当事人的权利和义务。

1、贷款人的合同义务

1）按期、足额提供借款。贷款人应当按照约定的日期提供借款，未按照约

定的日期提供借款，造成借款人损失的，应当赔偿损失。贷款人还应当按照合

同约定的数额足额提供借款，借款的利息不得预先在本金中扣除。利息预先在

本金中扣除的，借款人有权按照实际借款数额返还借款并计算利息。由于贷款

人未足额提供借款给借款人造成损失的，应赔偿祖失。该项义务系贷款人的主

合同义务。

2）保密义务。作为贷款人一方的金融机构，对于其在合同订立和履行阶段

所掌握的借款人的各项商业秘密有保密义务，不得泄密或进行不正当使用。该

项义务系贷款人的附随义务。

2、借款人的合同义务

1）依约提供担保。借款人应依据金融机构的要求提供担保，该项义务常发

生在借款合同的主要内容生效之前。

2）如实申报义务。订立借款合同，借款人应当按照贷款人的要求提供与借

款有关的业务活动和财务状况的真实情况。该项如实申报义务也常发生在借款

合同的主要义务生效之前。

3）容忍义务。在贷款人按照约定检查、监督借款的使用情况时，借款人应

当按照约定向贷款人定期提供有关财务会计报表等资料。该项义务基于约定产

生，未作约定的，借款人有权拒绝贷款人对借款使用状况进行检查、监督的请

求。

4）按照约定用途使用借款。借款人应当按照约定的借款用途使用借款，借

款人未按照约定的借款用途使用借款的，贷款人可以停止发放借款、提前收回

借款或者解除合同。

5）按期支付利息.金融机构借款合同作为有偿合同，借款人有义务按照约

定的期限支付利息。双方当事人对支付利息的期限没有约定或者约定不明确

的，可以协议补充，不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确

定。依据前述方法仍不能确定的，借款期间不满1年的，应当在返还借款时一

并支付;借款期间在1年以上的，应当在每届满1年时支付，剩余期间不满1年

的，应当在返还借款时一并支付。利息数额的确定，应当按照中国人民银行规

定的贷款利率的上下限确定。

6）按期返还借款。借款人应当按照约定的期限返还借款。双方当事人走借

款期限没有约定或者约定不明确，可以协议补充，不能达成补充协议的，按照

合同有关条款或者交易习惯确定。依据前述方法不能确定的，借款人可以随时

返还;贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。借款人未按照约定的期限返还

借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。但借款人在还款期限

届满之前向贷款人申请展期，贷款人同意的，可依照新确定的期限返还借款。

借款人提前偿还借款的，除非当事人另有约定，借款人有权按照实际借款的期

间计算利息。

金融借款合同终止的原因，主要有如下几种情况：

1、借款合同因期限届满双方履行合同而终止。借款合同期限届满，双方当

事人未约定对合同继续展期的，则合同终止，借款人应依约定将借款及利息返

还给贷款人，借款合同因此而消灭。

2、借款合同因解除而终止。借款人未按照约定的借款用途使用借款的，贷

款人可以解除合同。借款合同因贷款人的解除而终止。此外，合同终止的其他

原因也适用于借款合同。

金融借款合同8

合同编号房字第号借款单位：（以下简称甲方）地址：电话：

贷款单位：（以下简称乙方）地址：电话：

甲方经_________批准，开发_______，面积平方米，工作量

_________万元，因资金不足，经向乙方申请，同意给予贷款。现经双方商定，

根据《—镇土地开发和商品房贷款办法》（以下简称《贷款办法》的规定，特

签订借款合同，共同遵守。

一、甲方向乙方借款（大写）万元，用作开发的周转金.

附用款计划。

二、借款期限为,即自________¥一月—日起，至

年—月—日止。

三、借款利率定为月息—%。，每季结算一次。贷款利息按实际支用数计

息，甲方不能按期支付利息时，计算复利。

四、逾期贷款，加计利息30%,挪用贷款加罚利息100%.

五、甲方以—和其它资金作为还款来源，在贷款到期前还清贷款本息。

附还款计划。

六、甲方用—人为借款的保证。全部贷款到期，贷款方发出逾期通知三个

月后，仍未归还，贷款方可以直接从借款方或担保方的各项投资和存款中扣

收。

七、甲方应用自有财产或开发产品作为贷款的抵押。借款企业无力偿还本

息时，乙方有权依照法律程序处理作为贷款保证的财产或开发产品。

八、甲方出现《贷款办法》中第十七条所述情形之一者，乙方有权从借款

方或担保方的各项投资和存款中扣收部分或全部交款。

九、乙方由于自身的原因影响甲方用款时，按照《贷款办法》第十二条的

规定，付给甲方违约金。

十、其他事项，按照《贷款办法》的有关规定办理。

十一、本合同经甲乙双方及担保单位签章后生效，贷款全部还清后失效。

本合同正本签章方各执一份，副本报各自主管上级一份。

十二、如遇国家调整利率，按国家规定执行。

甲方：（公章）负责人：（签章）年—月—日

乙方：行（公章）负责人：（签章）年—月—日

担保单位：（公章）负责人：（签章）_______年—月—日

金融借款合同9

货款种类：_________

合同编号：_________

借款人（以下简称甲方）：

贷款银行（以下简称乙方）：

保证人（售房单位，以下简称丙方）：

甲方向丙方购买自住的商品房，按照《个人住房商业性贷款实施细则》向

乙方申请借款，乙方经审查同意用银行信贷资金发放贷款。为明确各自的权利

和义务，甲、乙、丙三方遵照有关法律规定，经协商一致，订立本合同，以便

共同遵守执行。

第一条借款金额甲方向乙方借款人民币（大写）O

第二条借款用途甲方借款用于向丙方购买区（县）_________

街道（镇）路（村）弄号室商品房。

第三条借款期限甲方借款期限为_______年另一月，即从________年

一月—日至_______年一月—日止。

第四条贷款利率根据中国人民银行关于对中长期贷款采用分期确定利率

的规定，对个人住房商业性贷款采取每年确定利率的方法，即根据中国人民银

行公布的每年一月底的利率水平，在当年一月份公布下年度个人

住房商业性贷款的利率水平，利率的执行期限从下年度—月—H

到该年的一月三—日止。借款合同签订时，以当日银行公布执行的个人住

房商业性贷款利率确定

第一期贷款利率，执行期限到当年的一月三—日止。

第五条贷款拨付甲方委托乙方在办理住房抵押登记获得登记部门认同

（乙方确定认同标准）之日起的5个营业日内，将全部贷款连同甲方存入的自

筹资金，以甲方购房款名义用转帐方式划至丙方的销售商品房存款户。

第六条贷款偿还贷款本金和利息，采用按月等额还款方式。贷款从发放

的次月起按月还本付息。根据等额还款的计算公式计算每月等额还贷款本息，

去零进元确定每月还本息额，最后一次本息结清。

第一期（合同签订时）每月还本息额为：人民币（大写）整。

第二期至以后各期每月还本息额根据当年银行公布的个人住房商业性贷款

利率计算，以乙方书面通知为准，同时变动分期每月还本息额。甲方必须办理

银行储蓄卡，信用卡，委托乙方以自动转帐方式还本付息，甲方应在每月—

日之前将当月还本息额的足额款项，存入储蓄卡帐户或信用卡帐户，保证乙方

能够实施转帐还款.甲方提前将未到期贷款本金全部还清，乙方不计收提前还

款手续费，也不退回按原合同利率收取的贷款利息。

第七条贷款担保甲方以购买的商品房作为本合同项下借款抵押担保。

甲，乙双方签订《个人住房抵押合同》作为本合同的从合同。甲，乙双方应向

房地产登记部门办理房地产抵押登记。丙方为本合同项下借款提供阶段性连带

责任保证。在该商品房竣工验收交付给甲方并且将《房地产权证》，《房地产其

他权利证明》交乙方执管之前，如借款人连续三个月拖欠贷款本息，罚息及其

他相关费用，丙方应在接到乙方发出《履行担保责任通知书》后一个月内负责

代为清偿。

第八条保险甲方必须办理全额抵押房地产的财产保险并承担保险费用，

有关保险手续可委托乙方代办。抵押期内，甲方不得以任何理由中断保险。保

险单须注明乙方为保险赔偿金的

第一受益人，抵押期内，保险单正本有乙方保管。

第九条合同的变更和解除本合同生效后，任何一方不得擅自变更和解除

合同。若借款合同需要变更，须经甲，乙双方协商同意，并依法签订变更协

议。本合同存续期间，合同条款与新颁布的法律法规不相符的，原合同应依照

法律法规作相应变更。甲方如将本合同项下的权利，义务转让给

第三方，应事先取得乙，丙方的书面同意，其转让行为在受让方和乙，闪

方重新签订借款合同后生效，原合同同时终止。

第十条甲，乙双方的权利和义务甲方有权要求乙方按本合同约定发放贷

款。甲方必须按本合同按月还款，并在约定的借款期限内向乙方归还全部贷款

本息。

第十一条违约责任甲方在执行本合同期间，没有按月还款，一方按规定

对其逾期本息按日利率万分之计收罚息。甲方如连续六个月没有偿

还贷款本息和相关费用，乙方有权终止合同并处分抵押物，如不足以偿还欠款

的，有继续向甲方追偿欠款的权利。

第十二条本合同争议解决方式在履行本合同过程中发生争议时，可以通

过协商解决，协商不成，可以想乙方所在地的人民法院起诉。在协商或诉讼期

间，本合同不涉及争议部分的条款，仍须履行。

第十二条其他约定事项

第十四条本合同自甲，乙，丙三方签订后生效，丙方保证责任至甲方所购

商品房的《房地产权证》和《房地产其他权利证明》交乙方执管后终止。甲，

乙双方承担责任至本合同项下贷款本息全部清偿完毕后终止。

第十五条本合同正本一式五份，甲、乙、丙、公证部门、房地产登记部门

各执一份，副木份。

甲方（签字）：乙方（盖章）：

法定代表人（签字）：

________年—月—B

年一月—B

签订地点：_________签订地点：__________

丙方（盖章）：

法定代表人（签字）：

年—月—□

签订地点：_________

金融借款合同10

甲方（出借人）：_____

身份证号码：_____

乙方（借款人）：_____身份证号码：

为了明确责任，恪守信用，在双方自愿、协商情况下特签订本合同以资共

同信守。

一、借款金额（大写）：人民币

二、借款用途：借款人因需要，急需一笔资金。

三、借款利率：______,按年收息，利随本清。

四、借款期限：借款时间自年一月一日起至年—

月一日止。

五、还款日期方式：还款方式：

六、违约责任：借款方应按合同规定的时间还款。如借款方不按期偿还借

款，出借方有权限期追回借款，并按合同规定—%计算加收逾期利息。

七、争议解决方式：协商解决，协商不成，可以向甲方所在的人民法院起

诉。

八、其他条款：

1、未经双方同意，任何一方当事人不得擅自变更或解除合同。如一方当事

人要求变更或解除合同，应在—日内通知另一方当事人，并达成书面协议。

本合同变更或解除后，借款方占用的借款和应付的利息仍应按本合同的规定偿

付。

2、合同经各方签字后立即生效，借款本金和利息全部清偿后会自动失效。

3、本合同正本一式贰份，借款方、出借方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：

法定代表人（签字;：

法定代表人（签字）：

年—月—□

年一月—S

金融借款合同11

借款人：____________________________________

贷款人：中国农业发展银行

抵押人：（1）.

（2）_______________________________

（3）_______________________________

借款人因需要，向贷款人申请

借款，经抵押人抵押担保，贷款人同意向借

款人发放上述贷款。经各方协商一致，根据国家有关法律法规和银行贷款管理

规定，签订本合同，共同遵守。

第一条主要借款内容

1.借款金额、利率、期限

金额（大写）用途

种类利率

期限年个月（自年月n起至年月n止）

2.本合同项下借款按日计息，按结息，欠息按%。计收复利，

国家另有规定的从其规定。如遇利率调整，按中国人民银行有关规定执行。

第二条借款和还款

1.分期借款、还款计划：

2.借款人在借款前应向贷款人递交具体的借款计划，并提供表明借款合理

用途的书面文件。

3.贷款人按借款人的借款计划办理借款手续。实际放款日和实际借款额以

借款借据为准，还款E和还款额以实际发生为准。

分期借款计划分期还款计划

年月日金额年月日金额

4.本台同项下的抵押担保条款独立丁借款合同，不因借款合同无效而无

效。如借款合同无效，抵押人仍以抵押物予以担保。如因借款人或抵押人的过

错造成本合同无效的，抵押人应在抵押担保范围内赔偿贷款人的全部损失。

第三条抵押内容

抵押人自愿以等财产（详见抵押物品清单）作

为本合同载明借款的抵押物，抵押担保内容如下:

1.抵押担保期间：自设定抵押之日起至担保范围内借款人全部债务清偿完

毕止。

2.抵押担保范围：本合同项下借款本金、利息、违约金以及贷款人实现债

权和抵押权的费用。

3.抵押物评估价值_____________万元，实际抵押额为

万元。抵押的效力及于抵押物的从物、从权利和孳息。

4.抵押人负责在本合同生效前依法向有权部门办理抵押物登记，所登记的

抵押物的存续时间应与抵押担保期限一致。如登记机关另有规定的，依登记机

关的规定。在抵押担保期间，抵押物登记期限届满的，由抵押人负责依照有关

规定办理登记手续，并缴纳有关费用。

5.经借、贷双方商定，抵押物由妥善保管、使用。在

抵押期间，如发生抵押物价值减少时，抵押人应及时通知贷款人，并在二十天

内恢复抵押物价值，或另行提供与减少价值相当的担保。贷款人有权随时走抵

押人保管和使用的抵押物进行监督检查。抵押人不得对抵押物转让、变卖、转

移、租借、重复抵押或用于清偿其他债务。否则，贷款人有权提前收回贷款或

行使抵押权。

6.抵押人应对抵押物依法享有所有权或处分双，保证其抵押行为的真实、

合法及在抵押期间的安仝、完整，如实说明抵押物的状况和存在的瑕疵。同

时，在抵押贷款本息未清偿完毕期间，发生抵押物毁损、灭失的，由抵押人承

担责任。借款展期应同时取得抵押人的同意并重新办理抵押物登记和保险，期

限与展期期限一致。

7.对贷款人认为需要并能够办理财产保险的诋押物，在抵押担保合同签订

前，抵押物由抵押人办理财产保险，财产保险单交由贷款人保存。保险金额应

与抵押物的价值相等，并保证按时缴纳保险费。在抵押期间抵押物保险到期，

抵押人应负责续保，直至所担保的债权全部清偿为止;抵押物在抵押期间发生保

险责任内损失，抵押人应立即通知贷款人，保险理赔款应用于提前向贷款人归

还贷款本金。在理赔款不足以归还相应贷款时，不足部分由抵押人弥补或借款

人另行提供担保。否则，贷款人有权降低相应的贷款额或收回贷款。

8.抵押物的保险、鉴定、登记、运输、评估等费用由借款人负担。

9.在本合同担保期间内，抵押人的担保责任不因借款人与其他单位签订有

关协议和借款人财力状况的变化，以及本合同涉及借款人和贷款人的条款无效

而受到任何影响或免除。

10.抵押人应予赔偿使贷款人因抵押权不能实现而遭受的损失，向贷款人支

付借款金额%的赔偿金。

第四条借款人的双利和义务

1.借款人有权了解农业发展银行有关信贷政策、利率政策、各项优惠政策

和信贷管理制度、规定、办法等，配合贷款人共同管好贷款。

2.借款人必须严格遵守人民银行和农业发展银行有关贷款账户管理及资金

结算管理的规定，只能在农业发展银行开设基本存款账户和相应的专用账户。

经开户行审查同意，市远离开户行的企业，也可以在其他金融机构开立辅助存

款账户，但必须遵守农业发展银行的信贷管理规定c

3.借款人必须按照合同约定的贷款用途使用贷款，不得挪作他用。

4.借款人必须向贷款人提供贷款使用的具体用途及用款计划，并自觉接受

贷款人的信贷监督。

5.借款人发现有危及贷款人债权安全时，应立即采取保护措施，并及时通

知贷款人。

6.借款到期前，借款人应积极筹措还贷资金，在本合同有效期限内归还贷

款本息;到期不还的，贷款人可直接从借款人账户中扣收或采取其他措施追收。

7.借款到期，借款人因客观原因确实不能按期归还的，须经抵押人同意，

并提前10天(遇节假E顺延)向贷款人书面中请展期归还。经贷款人审查同意

后，可办理展期手续。经贷款人审查不同意展期的，借款人应按合同约定时间

归还贷款本息。

8.其他事项

(1)

⑵

⑶

第五条贷款人的双利和义务

1.贷款人应当按照合同要求及时发放贷款，并根据借款人实际用款进度供

应资金。

2.贷款人有权对贷款实行跟踪检查，保证专款专用。

3.贷款到期，借款人不能归还或不足归还贷款时由贷款人按照法定程序处

理抵押物，收回贷款。不足受偿部分，贷款人有双继续向借款人追偿。

4.当抵押人或借款人被宣告破产或解散，卷入或即将卷入诉讼纠纷，或其

他足以影响贷款人债权安全时，贷款人作为第一受益人，有权提前处理抵押财

产，实现抵押权。

5.其他事项

⑴____________________________________________________________________

⑵_____________________________________________________

(3)

_0

第六条违约责任

1.借款人违反上述约定义务的，贷款人可视不同情况，根据信贷管理有关

规定，实行加罚息、停止贷款、提前收回贷款等信贷制裁措施。由此造成的一

切后果，由借款人自行承担。借款人拒不偿还贷款本息的，贷款人有权依据有

关法律、法规和银行信贷管理规定，保全信贷资产，追收贷款。

2.贷款人违反约定义务的，借款人有权请求有关部门按照规定予以处理。

第七条合同的变更与终止

1.本合同生效后，各方不得擅自变更或解除合同。

2.借款人因客观原因造成不能按期还清贷款的，应在贷款到期前10天;遇

节假日顺延）向贷款人提出书面展期申请，经贷款人审查同意，签订展期还款协

议。展期期限和利率按有关规定执行。

3.各方不得擅自将本合同项下的债权、债务转让给第三者。

4.本合同项下的借款本息全部清偿后，本合同自行终止。

5.在合同有效期内，借款方、担保方更换法定名称、法定代表人，改变住

所时，应在变更后10天内书面通知贷款人并办理有关变更手续。

第八条争议的解决

在本合同履行中发生的争议，由各方通过协商解决;协商不成的，可直接向

贷款人所在地人民法院提起诉讼c

第九条合同组成

借款申请书、借款凭证、展期还款协议书、授权委托书、变更本合同条款

的协议、抵押物品清单和贷款人要求借款人、抵押人提供的其他有关材料，均

为本合同的组成部分。

第十条本合同未尽事宜，按有关法律法规和银行贷款规定办理。

第十一条本合同正本一式份，借款人、贷款人、抵押人各持一份。

本合同自各方签章之E起生效。

借款人

借款人公章

（或合同专用章）

法定代表人签章

（或授权代理人）

开户银行________________________

住所_______________________

帐号贷款人

贷款人公章

（或合同专用章）

负责人签章

（或授权代理人）

住所_______________________

抵押人

（1）（2）（3）

抵押人公章

（或合同专用章）

法定代表人

（或授权代理人）签章

开户银行__________________________________________

住所__________________________________________

账号__________________________________________

签约日期：年月日

签约地点：________________________

金融借款合同12

借款人：______住所电话：法定代表人：开户银

行名称：开户帐号：传真某某编码：

受托贷款人：住所电话：法定代表人：传

真：编码：

根据（以下简称委托人）与乙方签订的委

托代理协议，由乙方代委托人向甲方发放__________贷款，并在受托范围与甲

方协商后订立本合同。

第一条借款金额甲方借款金额为人民币（大写）.

第二条借款用途甲方借款将用丁.

第三条借款期限甲方借款期限自年月—口至________笫

—月—日。

第四条贷款利率和利息贷款利率按息计算，按

结息。贷款利息自贷款转存到甲方帐户之日起计算。在合同有效期

内，如委托人调整贷款利率，自利率调整之日起按调整后的利率执行。

第五条用款计划甲方的分次用款计划为：一年—月________万

兀0_年一月万元。年月万元。

_____年__月__________7Uo__________¥—月________万元。

年月万兀。年月万元。

_____年—月—_________万元。

第六条还款计划甲方的分次还款计划为：________年一月_________万

兀0________年—月___________万元。—_____年一月________万元。

年月万元。一年月万元。

年月万元。年月万元。

年月万兀0

第七条付息方式甲方应在结息日前将资金汇入在乙方开立的存款户内，以

便于乙方按期、按规定收取利息C甲方不能按时芍息时，按规定计收复利C付

息户帐号为：

第八条扣款方式甲方保证按

第六条、

第七条确定的还款计划归还借款和借款利息，若不能按期归还，又未取得

委托人书面同意的39o,则甲方同意由乙方委托人从甲方的银行帐户中直接扣

收借款本金、利息及有关费用。

第九条合同的变更和解除

1.本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更和解除本合同。

2.贷款到期，由于客观情况发生变化，甲方经过努力仍不能还清借款的，

可以在借款到期前一日内向委托人申请展期，经委托人书面同意并通知乙

方。甲、乙双方签订展期还款协议书，作为本合同的附件

3.甲、乙任何一方发生合并、分立、承包及股份制改造等转制变更时，由

变更后当事人承担或分别承担履行本合同的义务和享有应有的权利。

第十条在本合同有效期内，甲方如需进行承包、租赁、合并和兼并、合

资、分立、联营、股份制改造等改变其经营方式时，应提前一日向委托人报

告并通知乙方。

第十一条甲、乙双方的主要权利和义务

1.甲方有权要求乙方按委托方的计划及所供资金发放贷款。

2.甲方应在乙方开立存款户。

3.甲方应在合同约定的期限内归还全部贷款本息。

4.甲方必须按约定用途使用贷款，不得将贷款挪作他用。

5.甲方应按乙方要求提供其有关的计划、统计、财务会计报表等资料。

6.乙方有权检查贷款的使用情况。

7.乙方有权对甲方的资金及经营情况进行监督。

8.乙方应按委托方的计划及所供资金及时发放贷款。

第十二条违约责任

1.甲方未按约定用途使用贷款，乙方将停止发放贷款，同时向委托人报

告，并按其书面意见处理。

2.甲方未按期或超过本合同约定分次还款计划未偿清的贷款为逾期贷款，

乙方有权按委托人规定对逾期贷款加收的利息。

第十三条甲、乙双方商定的其他条款。

第十四条本合同自甲、乙双方法定代表人或其授权代理人签字并加盖单位

公章后生效，至合同项下贷款本息全部清偿完毕后终止。

第十五条本合同正本两份，甲、乙双方各执一份，副本份。

甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人：

年一月—日年一月一日

金融借款合同13

合同编号：贷款人：中国某某住所：

____________________________________________联系电话：

________________________________________传真号码：

________________________________________借款人姓名：

______________________________________工作单位：

________________________________________家庭住址：

________________________________________联系电话：

还款账号：

保证人：

__________________________________________住所：

____________________________________________通讯地址：

________________________________________电话：

____________________________________________存款金融机构及账号：

______________________________传真号码：

________________________________________出质人：

__________________________________________住所：

____________________________________________通讯地址：

________________________________________电话：

____________________________________________开户金融机构及账号：

______________________________传真号码，

________________________________________抵押人：

__________________________________________住所：

____________________________________________通讯地址：

________________________________________电话：

____________________________________________开户金融机构及账号：

______________________________借款人（以下称甲方）：

____________________________贷款人（以下称乙方）：

甲方因需要，向乙方申

请贷款，乙方经审查同意发放贷款。甲乙双方根据《中

国某某个人贷款管理办法》，经协商一致，订立本合同。

第一条借款用途

（一）消费人或使用受益人：O

（二）借款用于O

（三）指定的商户或单位：0

第二条借款金额人民币（大写）。

第三条借款期限本合同约定借款期限为_______年，自乙方将借款划入

到本合同规定账户之E起计算，即（或）从_______年一月一日至一

年—月—日。

第四条放款条件本合同项下的担保合同生效后，乙方将借款划入到本合

同规定账户。

第五条贷款支用

（一）双方约定在本合同生效后个工作日内办理贷款支用。

（二）贷款支用方式：甲方同意乙方将贷款划入下述账户：

1.账户名称：,账号：。

2.账户名称：,账号：o

3.账户名称：,账号：o

第六条借款利率

（一）双方约定月利率为。

（二）借款期内遇国家法定利率调整时，实行年一定，每年年初按

中国人民银行确定的相应档次

金融借款合同14

一、金融借款合同履行纠纷案件的一般特点

1、一方主体特定，起诉方多为农村信用社，农业银行、建设银行相对较

少。这里所指的金融借款合同不包括一般意义上的民间借贷合同，贷款人是指

银行或信用社，因此原告是特定的，被告则多为自然人。在所审理的案件中，

农村信用社向法院起诉的占借款合同纠纷案件总数的85%；个人借款的占整个

借款案件的99%,且多用于购房或做生意。

2、贷款的期限较短，贷款标的额大，均有担保人。借款人借款多是急需现

金，贷款的期限不长，少则一年，多则两年，最长的也不超过两年，同时签订

《借款担保合同》，并且担保人人数为两人以上，均为连带担保，担保期限为贷

款到期后两年或三年。

3、金融部门不及时起诉、贷款续贷转贷的现象多，贷款被拖欠的时间长。

在所审理的金融借款合同纠纷案件中，有部分被告多是利用与银行、信用社内

部工作人员的熟人关系取得贷款，因此，很多银夕亍、信用社对借款人逾期拖欠

贷款不还的情况，不能及时诉诸法院、通过诉讼程序解决纠纷，而是通过不适

当的转贷、续贷方法解决，有的转贷、续贷多次。有的贷款到期后，而借款人

迟迟不还，金融部门在诉讼时效内也不向借款人和担保人催收，而是逾期后，

向借款人或担保人发催收通知，要求借款人或担保人签名确认。在庭审中，绝

大部分当事人提出签字认可是在信贷人员的欺骗下由于自己不懂法签的名，这

类案件的审理难度比较大，法院判决后，当事人不服，上诉的也占一部分。如

我院审理的某银行诉李某金融借款合同案。20某某年某银行与周某、李某签订

了《借款担保合同》，周某向某行申请借款5000元，借款期限和担保期均为两

年，款到期后，周某因肇事而死亡。该款逾期后信贷人员向担保人送达了《履

行责任通知书》，李虽在通知书上签了名，但在审庭中查明，在担保期限内某行

没有向李某主张还款权利，从通知内容看，双方没有形成新的担保合同，本院

以已超过诉讼时效，驳回了某行的诉讼请求。

4、《借款担保合同》的内容完备，手续齐全。在所审理的案件中，借款

人、担保人与贷款人之间均有书面合同，合同的内容均写明了借款的种类、用

途、数额、利率、期限（包括担保期限）和还款方式等条款。此外，借款人、

担保人均提交了身份证明、担保承诺书等相关手续，没有担保人的，用房产设

置了抵押。

二、发生履行纠纷的主要原因

1、金融部门贷前审查不严。许多金融部门信贷管理存在漏洞，放贷前不审

查借款人的资信状况和还贷能力，盲目将标的较大的款放出，致使大量贷款逾

期无法收回，从而引发纠纷。同时有的银行、信用社违反有关金融法规的规

定，对一些到期不能偿还贷款的借款人采用“以党还贷”的转贷方法延长还贷

期限，从而导致一些确无还贷能力的借款人包袱越背越重，积重难返。另外是

金融机构贷后监督不力，一些银行、信用社给借款人发放贷款后，对其贷款用

途和使用情况监督不力。有的借款人将贷款挪作它用，有的将名义上用于购买

房屋或从事做生意的款用丁挥霍或等违法活动，致使许多贷款难以收回

2、借款合同到期后，借款人拒不还款。借款人只顾个人利益，不信守合

同，信誉低下，合同到期后，有偿还能力却拖欠不还。致使金融部门的收贷搁

浅，只好诉诸于法律。

3、担保人法律知设欠缺，有还款能力，拒不承担保证人的义务，因这类案

件均有担保人，且担保人不止一人，当借款人不能按期归还借款时，按照《担

保法》的规定，作为连带担保的保证人就应在担保期限内承担还款义务，但绝

大多数担保人，因法律知识欠缺，认为担保只是履行一定的手续，也不明白一

般担保与连带担保的‘区别，有不少担保人还振振有词的说：“我没有实际花银

行的款，凭什么让我还钱？”。

4、借款人经营亏本，没有偿还能力，也没有可供执行的财产，另外，借款

人为躲避债务，常年外出打工，没有确切地址，只能用公告的方式判决结案，

给法院审理和执行案件带来许多困难，向此类案件，占所审理的金融借款合同

纠纷案件的20%。

5、借款方因不可抗力或意外事故，导致无法履行还款义务，而担保人也无

能力偿还的占所审结案件的5%。

总之，应对金融借款合同履行纠纷是一个复杂的过程，实践证明，由具备

一定法律知识和T•作经验的律师来处理，既可以防范法律纠纷，也可以更好地

解决法律纠纷，最大限度地避免或降低经济损失，有效地保障您的合法权益。

为了更好地帮您解决金融借款合同履行纠纷问题，防止陷入法律误区，您可以

通过委托当地有经验的律师为您提供专业的法律服务，使您的合法权益得到最

大限度的保护。

合同履行的三大抗辩权

(1)合同履行应遵循什么原则？

合同法规定，当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同，

自条件成立时生效。附解除条件的合同，自条件解除时生效。当事人为自己的

利益不正当地阻止条件成就的，视为条件成就;不正当地促成条件成就的，视为

条件不成就。具体请看下文：

①全面履行原则。

当事人应当按照约定全面履行自己的义务，即按照合同规定的标的及其质

量、数量，由适当的主体在适当的履行期限、履行地点以适当的履行方式，全

面完成合同义务。当事人一方在履行中对合同约定义务的任何一个环节的违

反，都是违反了全面履行原则。

②诚实信用原则。

当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通

知、协助、保密等义务。

（2）合同履行中的三大抗辩权是什么？

在全同履行中，当事人可享有同时履行抗辩权、先履行抗辩权、不安抗辩

权。这些抗辩权利的设置，使当事人在法定情况下可以对抗对方的请求权，使

当事人的拒绝履行不构成违约，可以更好地维护当事人的利益。

①同时履行抗辩权。当事人互负到期债务，没有先后履行顺序的，应当同

时履行。一方在对方履行之前有权拒绝其履行要求，一方在对方履行债务不符

合约定时，有权拒绝其相应的履行要求。

②先履行抗辩权。当事人互负债务，有先后履行顺序，先履行一方示履行

的，后履行一方有权拒绝其履行要求。先履行一方履行债务不符合约定时，后

履行一方有权拒绝其相应的履行要求。

③不安抗辩权C不安抗辩权的行使分为两个阶段：第一阶段为中止履行C

应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方有下列情况之一的，可以中止

履行：经营状部分严重恶化;转移财产、抽逃资金，以逃避债务;丧失商业信用;

有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。第二阶段为解除合同。当事人

依照上述规定中止履行的，应当及时通知对方。对方提供适当担保时，应当恢

复履行。中止履行后，对方在合理期限内未恢复履行能力并且未提供适当担保

的，中止履行的一方兀以解除合同。

但是，不安抗辩权的行使是有一定条件和限制的。如无确切证扰证明这方

零部件失履行能力而中止履行的，或者中止履行后，对方提供适当担保时而拒

不恢复履行的，不安抗辩权人承担违约责任。

合同履行中最重要的问题

订立合同后，我们总是朴素的认为只要依据合同办事就行了。原则上是这

样的。但对丁这个问题，我们应该有更清晰的理解。

合同的履行的原则性要求是一一全面、适当。

合同履行的具体要求一一做好你应该做的。

你（或对方）所应该作的，并不只是合同书上写的那些。（这个问题至关重

要）

合同就是用来约定你作什么（乙方义务），我作什么（甲方义务），你得什么

（乙方权利），我得什么（甲方权利），以及双方如何做，出现问题如何解决的。

关于作什么与如何作的问题，如何确定呢?你（或对方）要如何作才是完全

的、适当的履行了合同呢？

你（或对方）所应该作的（有时还包括应该不作的），并不只是合同书上写的

那些。

还包括：

（1）法律规定的。：如：《产品质量法》规定的产品质量、包装，质量说明，

产品标签的要求）

（2）各方共同达成的以书面或非书面协议中约定的。（如双方订立的补充协

议，以及合同履行过程中达成的对合同履行的具体细节、方式的确定。）

（3）双方为完全、适当履行合同依照诚实信用原则应当履行的通知、协助、

保密等义务c

（4）双方在合同中未约定，依照合同有关条款、交易习惯应当履行的。

（5）合同中未约定，协商不能补充，依照合同有关条款及交易习惯仍不能确

定的，适用合同法中任意条款中规定应当履行的。

合同履行费用约定不明的怎么办

合同签订后，在合同约定中，当事人就履行费用的负担等未明确表明的，

可对合同进行补充协议;若对补充协议有争议，无法达成一致的，则按照合同其

他有关条款或者一般交易习惯确定。如此仍不能确定的，履行费用由履行义务

的一方负担。

《合同法》第六十一条，合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履

行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充;不能达成补充协议

的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。

第六卜二条，当事人就有关合同内容约定不明确，依照本法笫六I一条的

规定仍不能确定的，适用下列规定：

（一）质量要求不明确的，按照国家标准、行业标准履行;没有国家标准、行

业标准的，按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。

（二）价款或者报酬不明确的，按照订立合同时履行地的市场价格履行;依法

应当执行政府定价或者政府指导价的，按照规定履行。

（三）履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方所在地履行;交付不动

产的，在不动产所在地履行;其他标的，在履行义务一方所在地履行。

（四）履行期限不明确的，债务人可以随时履夕亍，债权人也可以随时要求履

行，但应当给对方必要的准备时间。

（五）履行方式不明确的，按照有利于实现合同目的的方式履行。

（六）履行费用的负担不明确的，由履行义务一方负担。

承揽合同履行过程应注意的事项

与其他类型的合同一样，承揽合同的纠纷也多发生在合同履行中。纠纷可

能产生在合同履行中的各个方面，如承揽人不能按合同规定的数量、质量、日

期交货或完成工作;定作人未按合同规定提供设计要求、质量标准、原材料:定

作人未如约付款;承揽人不能如约对定作人所定作产品的设计、技术指标、性能

等保密等等C承揽合同的当事人为避免在合同履行中陷入陷阱，过多地纠缠于

合同纠纷中，应注意以下问题：

（一）信用守法，严格履行自己在合同中的义务

合同关系依其性质要求，双方当事人应当讲究诚实信用，不容许欺诈、蒙

骗、任意毁约等行为。在我国的合同实践中，素来有“重合同守信用"、“诚

实不欺”等习惯存在，我国《民法通则》也明文规定了诚实信用原则。诚实信

用原则属于强行法规范，订立合同或合同约定的条款违背诚实信用原则，应为

无效；当事人履行合同违背诚实信用原则，应支付违约金，如果使对方当事人受

到损害的，还应赔偿损失。

1.因承揽人的过错而引发的纠纷

（1）承揽人未经定作人同意，擅自将承揽的任务转让第三人而引发纠纷。承

揽合同是完成工作成果的合同，这种合同具有人身信任的性质。《合同法》规

定，除当事人另有约定的以外，承揽人应当以自己的设备、技术和劳力，完成

主要工作。未经定作人同意，承揽人不得将其接受的主要工作交由第三人完

成。经定作人同意，承揽人可将其接受的任务转让他人，但要注意