黄村体育训练中心物业服务需求书

黄村体育训练中心

物业服务需求书

目录

一、项目概况............................................

二、物业服务具体内容....................................

（一）清洁服务..........................................

（-）绿化管理..........................................

（三）安全服务..........................................

（四）工程设备维护......................................

（五）客服会务服务......................................

三、服务人员配置需求....................................

四、服务费用测算........................................

附件一：服务费用测算表......................................

附件二、物业服务要求和标准..................................

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\.绿化养护标准及要求................................

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J

.犬牛保洁（清洁）管理.............................

三\

!

/安全保卫管理......................................

四\

(

/消防管理..........................................

五\

—/停车场管理........................................

六

/\

\—/工程维修和设施设备维护...........................

七

/\

V—

./参观及会务客服管理标准要求.......................

物业服务需求书

一、项目概况

1、项目名称：广东省黄村体育训练中心物业管理项目

2、坐落位置：广州市天河区奥体路818号

3、占地面积：约40万平方米

4、绿化面积：176791平方米

5、服务范围：广东省黄村体育训练中心（包含不限于办公楼、综合楼、男女手

球馆、小轮车训练场、射击馆、新力量馆、马术场、射箭馆、五项跑射场、男

女曲棍场、垒球场、榜球场、网球场、康复中心、运动员生活区、宿舍、食堂

和停车场等.）物业服务，具体包括：

1）安全及秩序维护：中心（含出入口）及围墙内安全及秩序维护、消防监控室

值班及消防的巡检。

2）保洁绿化：围墙内公共区域（包括但不仅限于道路、值班室、设备用房、辅

助用房、办公区、食堂、训练场馆等）清洁，公共区域卫生清洁用品，绿化维

护及四害消杀。

3）公共设施、设备日常运行维修；包括但不限于中心内道闸、发电机、空调、

电梯、监控、消防设施、电子围栏、卫生洁具及水龙头、电气照明灯具、配电

房内配电设备、锅炉等设备设施的巡视及日常零星维修工作等。

4）客服服务：协助甲方做好会议服务及会务接待配合等工作。

6、项目平面图：

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二、

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大楼

4、

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园区

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每日

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清洁

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辖区

有管

外所

室内

场馆

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6、

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洁卫

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行道