商业门面转让定金退还操作指南三篇

商业门面转让定金退还操作指南三篇篇一甲方（卖方）：________________________乙方（买方）：________________________鉴于甲方拥有位于________________________的商业门面，甲方愿意将其转让给乙方，乙方愿意购买该商业门面。双方经友好协商，达成如下协议：一、转让事项1.1甲方同意将其拥有的位于________________________的商业门面（以下简称“门面”）转让给乙方。1.2门面面积：________________________平方米，用途：________________________。二、转让价格及支付方式2.1本门面转让价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。2.2乙方应在签订本合同之日起________________________个工作日内，向甲方支付定金人民币________________________元整（大写：________________________）。2.3余款人民币________________________元整（大写：________________________）应在甲方交付门面给乙方之日起________________________个工作日内支付完毕。三、交付时间及条件3.1甲方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，将门面交付给乙方。3.2交付时，门面应具备以下条件：（1）门面结构完整，无安全隐患；（2）门面设施齐全，符合使用要求；（3）门面权属清晰，无任何争议。四、定金退还4.1如因甲方原因导致合同无法履行，甲方应退还乙方已支付的定金。4.2如因乙方原因导致合同无法履行，甲方有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。4.3定金退还的具体事宜按照本合同附件一《商业门面转让定金退还操作指南》执行。五、违约责任5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。5.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门面所在地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）：________________________乙方（买方）：________________________签订日期：________________________附件一：商业门面转让定金退还操作指南一、定义1.1本指南所称定金，指在签订本合同前，乙方为表明诚意而向甲方支付的一定金额。二、定金退还原则2.1双方自愿原则：定金退还必须基于双方自愿，任何一方不得强迫对方退还定金。2.2合同约定原则：定金退还的具体事宜应在本合同中明确约定。三、定金退还操作流程3.1合同解除或无法履行：（1）乙方提出解除合同或无法履行合同，应书面通知甲方。（2）甲方收到通知后，应在3个工作日内审核乙方提出的解除合同或无法履行合同的理由。（3）审核无误后，甲方应在5个工作日内退还乙方已支付的定金。四、注意事项4.1双方应在合同中明确约定定金退还的具体事宜，包括退还时间、方式等。4.2退还定金时，双方应核对合同约定及已支付定金金额，确保无误。五、结语本指南仅供参考，具体操作以合同约定为准。在实际操作过程中，双方应本着诚实信用原则，维护自身合法权益。篇二甲方（卖方）：________________________乙方（买方）：________________________鉴于甲方拥有位于________________________的商业门面，甲方愿意将其转让给乙方，乙方愿意购买该商业门面。双方经友好协商，达成如下协议：一、转让事项1.1甲方同意将其拥有的位于________________________的商业门面（以下简称“门面”）转让给乙方。1.2门面面积：________________________平方米，用途：________________________。二、转让价格及支付方式2.1本门面转让价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。2.2乙方应在签订本合同之日起________________________个工作日内，向甲方支付定金人民币________________________元整（大写：________________________）。2.3余款人民币________________________元整（大写：________________________）应在甲方交付门面给乙方之日起________________________个工作日内支付完毕。三、交付时间及条件3.1甲方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，将门面交付给乙方。3.2交付时，门面应具备以下条件：（1）门面结构完整，无安全隐患；（2）门面设施齐全，符合使用要求；（3）门面权属清晰，无任何争议。四、定金退还4.1如因甲方原因导致合同无法履行，甲方应退还乙方已支付的定金。4.2如因乙方原因导致合同无法履行，甲方有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。4.3定金退还的具体事宜按照本合同附件一《商业门面转让定金退还操作指南》执行。五、违约责任5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。5.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门面所在地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）：________________________乙方（买方）：________________________签订日期：________________________附件一：商业门面转让定金退还操作指南一、定义1.1本指南所称定金，指在签订本合同前，乙方为表明诚意而向甲方支付的一定金额。二、定金退还条件2.1甲方（卖方）未能在合同约定的时间内完成商业门面的转让手续。2.2甲方提供的商业门面存在重大瑕疵，严重影响买方使用。2.3买方因不可抗力原因无法履行合同。2.4合同约定其他需要退还定金的情况。三、定金退还流程3.1买方书面提出定金退还请求，并提供相关证明材料。3.2甲方在收到买方书面请求后，应在3个工作日内进行审核。3.3审核通过后，甲方应在5个工作日内将定金全额或部分退还给买方。四、定金退还金额4.1定金退还金额为买方已支付的定金总额。4.2如合同约定有定金退还比例，则按照约定比例退还。五、定金退还方式5.1定金退还可通过银行转账方式进行。5.2退还至买方指定的银行账户。六、定金退还时间6.1定金退还应在买方提出书面请求后，甲方审核通过并确认无误后的5个工作日内完成。七、争议解决7.1如双方对定金退还事宜产生争议，应首先通过友好协商解决。7.2协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他8.1本指南适用于所有商业门面转让定金退还事宜。8.2本指南未尽事宜，按照相关法律法规和合同约定执行。九、生效日期本指南自双方签字（或盖章）之日起生效。篇三甲方（卖方）：________________________乙方（买方）：________________________鉴于甲方拥有位于________________________的商业门面，甲方愿意将其转让给乙方，乙方愿意购买该商业门面。双方经友好协商，达成如下协议：一、转让事项1.1甲方同意将其拥有的位于________________________的商业门面（以下简称“门面”）转让给乙方。1.2门面面积：________________________平方米，用途：________________________。二、转让价格及支付方式2.1本门面转让价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。2.2乙方应在签订本合同之日起________________________个工作日内，向甲方支付定金人民币________________________元整（大写：________________________）。2.3余款人民币________________________元整（大写：________________________）应在甲方交付门面给乙方之日起________________________个工作日内支付完毕。三、交付时间及条件3.1甲方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，将门面交付给乙方。3.2交付时，门面应具备以下条件：（1）门面结构完整，无安全隐患；（2）门面设施齐全，符合使用要求；（3）门面权属清晰，无任何争议。四、定金退还4.1如因甲方原因导致合同无法履行，甲方应退还乙方已支付的定金。4.2如因乙方原因导致合同无法履行，甲方有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。4.3定金退还的具体事宜按照本合同附件一《商业门面转让定金退还操作指南》执行。五、违约责任5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。5.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门面所在地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）：________________________乙方（买方）：________________________签订日期：________________________附件一：商业门面转让定金退还操作指南一、定义1.1本指南所称定金，指在签订本合同前，乙方为表明诚意而向甲方支付的一定金额。二、定金退还条件2.1甲方（卖方）未能在合同约定的时间内完成商业门面的转让手续。2.2甲方提供的商业门面存在重大瑕疵，严重影响买方使用。2.3买方因不可抗力原因无法履行合同。2.4合同约定其他需要退还定金的情况。三、定金退还流程3.1买方书面提出定金退还请求，并提供相关证明材料。3.2甲方在收到买方书面请求后，应在3个工作日内进行审核。3.3审核无误后，甲方应在5个工作日内将定金全额或部分退还给买方。四、定金退还金额4.1定金退还金额为买方已支付的定金总额。4.2如合同约定有定金退还比例，则按照约定比例退还。五、定金退