能公证的房物购买合同7篇

能公证的房物购买合同7篇篇1甲方（卖方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，位置：XXXXXX乙方（买方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，位置：XXXXXX公证人：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，位置：XXXXXX根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方房屋事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：XXXXXX2.房屋面积：建筑面积XXXX平方米，套内面积XXXX平方米。3.房屋用途：住宅。4.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全产权。二、房屋价格及支付方式1.房屋总价：人民币（大写）XXXX元整，（小写）XXXX元。2.支付方式：乙方需在合同签订之日起X个工作日内，将购房款支付至甲方指定账户。三、房屋交付及验收1.交付时间：甲方应在合同签订之日起X个工作日内，将房屋交付乙方。2.验收时间：乙方应在收到房屋后X个工作日内，对房屋进行验收，并将验收结果书面告知甲方。3.验收标准：乙方应按照房屋的实际情况进行验收，包括房屋结构、装修、设施设备等。四、产权过户及费用1.产权过户时间：甲乙双方应在合同签订之日起X个工作日内，办理房屋产权过户手续。2.费用承担：产权过户过程中产生的所有费用，由乙方承担。五、违约责任1.甲方违约责任：甲方如未按照合同约定时间交付房屋，每逾期一日，需向乙方支付房屋总价款万分之X的违约金。2.乙方违约责任：乙方如未按照合同约定时间支付购房款，每逾期一日，需向甲方支付购房款万分之X的违约金。3.若一方违约，守约方通过法律途径追究违约方的违约责任时，违约方应承担守约方因此产生的律师费、诉讼费等合理费用。六、其他约定事项1.甲乙双方在签订本合同时，应提供真实的身份证明、房屋产权证明等相关资料。2.甲乙双方在履行本合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。3.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，公证人执一份。具有同等法律效力。4.本合同自甲乙双方签字之日起生效。5.本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：XXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字）：XXX日期：XXXX年XX月XX日公证人（签字）：XXX日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________鉴于甲、乙双方就房物的购买事宜，经过友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：_________________________________________。2.房屋类型：公寓、别墅、商铺或其他类型。3.房屋面积：详细描述房屋的面积及公摊等。4.房屋权属证明文件：甲方应提供房屋的权属证明文件，如房产证等。二、交易价格及支付方式1.交易总价格：明确写明交易的总金额。2.支付方式：现金、银行转账或其他方式。3.支付时间：详细规定支付的期限。三、房屋交付1.交付时间：明确房屋交付的日期。2.交付方式：甲方需将房屋清空并交付给乙方。3.风险转移：自交付之日起，房屋的风险由甲方转移给乙方。四、违约责任1.任何一方未能履行本合同规定的义务，应承担违约责任。2.违约金的数额及计算方式。五、公证条款1.本合同经公证机关公证后生效。2.公证费用由甲乙双方按规定承担。六、其他条款1.甲乙双方在此声明，均已充分了解并接受本合同的所有内容。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。甲方（卖方）：____________________签字/盖章乙方（买方）：____________________签字/盖章公证机关：____________________签字/盖章日期：____________________（注：以上仅为模板，具体条款需要根据实际情况调整，建议在法律专业人士的指导下签订。）篇3甲方（卖方）：[甲方姓名]乙方（买方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售其名下房产给乙方事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落于：[房屋位置]。2.房屋类型为：[房屋类型]。3.房屋面积为：[房屋面积]平方米。4.房屋所有权证编号为：[房产证编号]。二、房屋价格及支付方式1.房屋总价为人民币[房屋总价]元。2.乙方选择以下第[支付方式编号]种支付方式：一次性支付：乙方在签订合同时支付全部购房款。分期付款：乙方在签订合同时支付首付款人民币[首付款金额]元，剩余款项在[剩余款项支付日期]前支付。按揭贷款：乙方申请按揭贷款，贷款金额为人民币[贷款金额]元，贷款期限为[贷款期限]年。三、房屋交付及过户1.甲方在收到乙方全款后[交付期限]日内将房屋交付给乙方。2.甲方在交付房屋后[过户期限]日内协助乙方办理房屋过户手续。四、违约责任1.甲方违反合同约定，未按时交付房屋或协助乙方办理过户手续，需向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元。2.乙方违反合同约定，未按时支付购房款，需向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元。五、其他约定1.甲方保证对所售房屋拥有完整的所有权，否则需承担相应的法律责任。2.乙方购买房屋后，需按照相关法律法规的规定缴纳房产税等相关税费。3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。协商不成的，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、合同生效及公证1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。2.甲乙双方可委托公证机关对本合同进行公证，公证费用由[公证费用承担方]承担。七、补充条款1.[具体补充条款内容]。2.[具体补充条款内容]。3.[具体补充条款内容]。甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买位于北京市朝阳区的房屋（以下简称“该房屋”）达成如下协议：一、房屋基本情况该房屋位于北京市朝阳区，建筑面积为平方米，规划用途为住宅。甲方已取得了该房屋的《房屋所有权证》和《国有土地使用证》，是该房屋的合法所有人。二、房屋买卖价款及支付方式1.甲方同意以人民币（大写）元整（￥元）的价格将该房屋出售给乙方。该价格为甲方净得价，包含该房屋的所有附属设施、设备、装修等。2.乙方同意采用一次性支付的方式，将购房款人民币（大写）元整（￥元）于合同签订之日起五个工作日内支付至甲方指定银行账户。三、房屋交付及过户1.甲方在收到乙方全款后，应将该房屋的全部钥匙交付给乙方，并协助乙方办理该房屋的过户手续。2.过户手续完成后，该房屋的所有权归乙方所有，甲方不得再对该房屋主张任何权利。四、违约责任1.若甲方在收到乙方全款后，未按时交付该房屋的全部钥匙，视为甲方违约。甲方应自违约之日起，按日向乙方支付违约金，违约金为该房屋总价的千分之一。2.若甲方在过户手续办理过程中存在过错，导致乙方无法顺利取得该房屋的所有权，视为甲方违约。甲方应返还乙方已支付的全部购房款，并赔偿乙方因此所造成的全部损失。3.若乙方未按时支付购房款，视为乙方违约。乙方应自违约之日起，按日向甲方支付违约金，违约金为未支付购房款的千分之一。五、不可抗力因不可抗力导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。但不可抗力事件结束后，双方应继续履行合同义务。六、争议解决方式1.双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。七、合同生效及变更1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.双方如需解除或变更本合同，应协商一致并签订书面协议。书面协议签订前，本合同继续有效。书面协议签订后，本合同自动解除或变更。八、公证条款1.本合同经北京市朝阳公证处公证后生效。公证费用由乙方承担。2.公证完成后，如甲方再对该房屋主张权利或发生其他纠纷的，视为甲方违约。甲方应承担全部违约责任并赔偿乙方的全部损失。九、其他约定事项1.甲方应在过户手续办理完毕后五个工作日内，将已结清的水、电、气、暖等费用单据交付给乙方，并协助乙方办理相关过户手续。如甲方未按时交付相关费用单据或协助办理过户手续，视为甲方违约。甲方应承担违约责任并赔偿乙方的全部损失。2.乙方应在合同签订后五个工作日内向甲方支付中介服务费人民币（大写）元整（￥元）。如乙方未按时支付中介服务费或中介服务未完成的视为乙方违约。乙方应承担违约责任并赔偿甲方的全部损失。如中介服务完成则甲方应提供合法有效的中介服务费发票。如因甲方原因造成中介服务无法完成则甲方应返还乙方已支付的中介服务费并赔偿乙方的全部损失。如因乙方原因造成中介服务无法完成则乙方应承担违约责任并赔偿甲方的全部损失。本条约定不影响双方在本合同中的其他权利和义务。篇5甲方（卖方）：_________身份证号码：_________乙方（买方）：_________身份证号码：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售给乙方位于_________的房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方所售房屋位于_________，房屋结构为_________，建筑面积为_________平方米，套内面积为_________平方米。该房屋所有权证编号为_________，国有土地使用权证编号为_________。二、房屋买卖价格甲乙双方协商确定，该房屋买卖价格为人民币_________元（大写：_________元）。该价格包括房屋本身、附属设施以及装修等费用。三、支付方式乙方应在签订本合同后，按照以下方式支付购房款：1.乙方已支付定金人民币_________元（大写：_________元），该定金可抵作购房款。2.乙方在签订合同时支付首付款人民币_________元（大写：_________元）。3.剩余购房款人民币_________元（大写：_________元），乙方通过银行贷款方式支付。四、交付房屋时间甲方应在收到全部购房款后，于本合同签订之日起的_________个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方需向乙方提供房屋所有权证和国有土地使用权证等相关证明材料。五、违约责任1.若甲方未按照合同约定交付房屋，每逾期一天，需向乙方支付人民币_________元（大写：_________元）的违约金。2.若乙方未按照合同约定支付购房款，每逾期一天，需向甲方支付人民币_________元（大写：_________元）的违约金。六、其他约定1.甲方需确保所售房屋没有任何形式的抵押、查封或第三方的权利限制，否则由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。2.乙方在办理银行贷款时，需按照银行的要求提供相关证明材料，并确保贷款能够按时足额发放。3.本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。双方应共同遵守合同约定，任何一方违反约定均应承担相应的法律责任。以上协议内容，甲乙双方已充分阅读和理解。双方自愿依据《中华人民共和国合同法》的相关规定，签订本房屋购买合同。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（卖方）：_________（签字/盖章）日期：_________年_________月_________日乙方（买方）：_________（签字/盖章）日期：_________年_________月_________日篇6甲方（卖方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。乙方（买方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：位于XXXXXX的房屋。2.房屋面积：房屋建筑面积为XXXX平方米，其中套内建筑面积为XXXX平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为XXXX平方米。3.房屋权属：甲方对该房屋享有合法所有权。二、房屋价款及支付方式1.房屋价款：本合同项下房屋总价款为人民币（大写）XXXX元整，（小写）XXXX元。2.支付方式：乙方应按以下方式将房屋价款支付给甲方：本合同签订之日起XX日内，乙方支付甲方房屋总价款XX%的款项，即人民币（大写）XXXX元整，（小写）XXXX元。本合同签订之日起XX日内，乙方支付甲方房屋总价款XX%的款项，即人民币（大写）XXXX元整，（小写）XXXX元。剩余XX%的房屋价款，即人民币（大写）XXXX元整，（小写）XXXX元，在办理房屋过户手续时一次性支付给甲方。3.甲方收款账户信息：开户行：XXXXXX银行账号：XXXXXX户名：XXXXXX三、房屋交付及验收1.交付时间：甲方应于本合同签订之日起XX日内，将房屋交付给乙方。2.验收时间：乙方应于房屋交付之日起XX日内，对房屋进行验收。若乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，应及时通知甲方，甲方应在收到通知之日起XX日内进行修复或更换。3.交付条件：甲方交付的房屋应符合以下条件：房屋结构完整，门窗齐全，水电气暖等设施完备。房屋权属证明齐全。已付清房屋所有税费。4.验收标准：乙方验收房屋时，应按照以下标准进行验收：房屋结构完整，门窗齐全，水电气暖等设施完备。房屋权属证明齐全。已付清房屋所有税费。5.交付及验收后的责任承担：若因甲方原因导致交付的房屋不符合约定条件或存在质量问题，甲方应承担相应的违约责任。若因乙方原因导致验收时的标准不符合约定或存在遗漏项目，乙方应承担相应的违约责任。四、产权登记及过户手续1.产权登记：甲方应在房屋交付之日起XX日内，协助乙方办理房屋产权登记手续。2.过户手续：乙方应在支付剩余XX%房屋价款后，与甲方共同办理房屋过户手续。甲方应配合乙方提供相关材料，确保过户手续顺利完成。3.税费承担：本次房屋买卖涉及的契税、增值税等所有相关税费，由乙方承担。五、违约责任及纠纷解决1.违约责任：若一方违反本合同的约定，应承担以下违约责任：逾期付款的，每日按未付款项的万分之五向对方支付违约金。逾期交付或验收的，每日按合同总价款的万分之五向对方支付违约金。因违约造成对方损失的，应赔偿相应损失。其他违反合同约定的行为。2.纠纷解决：因本合同引起的纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他事项1.不可抗力：因不可抗力不能履行合同的，根据合同不能履行的情况，由双方协商解决。2.未尽事宜：本合同未尽事宜，由双方协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。4.可公证性：本合同自签订之日起，甲乙双方应尽快到公证处进行公证，以确保合同的合法性和有效性。公证费用由双方各自承担。甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________日期：XXXX年XX月XX日篇7甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出售、乙方购买位于XX市XX区XX路XX号XX单元XX室的房屋（以下简称“该房屋”）达成如下协议：一、房屋基本情况该房屋建筑面积为XX平方米，其中套内建筑面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。该房屋为XX室XX厅XX卫结构，内部设施完善，符合居住条件。二、房屋价格及支付方式1.房屋价格：该房屋总价为人民币（大写）XX元整（￥XX元）。2.支付方式：乙方选择以下第XX种支付方式：一次性支付：乙方于签订本合同之日起XX个工作日内，将房屋全款支付至甲方指定账户。分期付款：乙方于签订本合同之日起XX个工作日内，向甲方支付房屋总价的XX%作为首付款，剩余款项在房屋交付前分期支付。具体分期支付时间和金额如下：*第二期：首付款支付后XX个月内，支付房屋总价的XX%。*第三期：第二期支付后XX个月内，支付房屋总价的XX%。*第四期：第三期支付后XX个月内，支付房屋总价的XX%。*第五期：第四期支付后XX个月内，支付房屋总价的XX%。三、房屋交付及验收1.交付时间：甲方应于本合同签订之日起XX个月内，将房屋交付给乙方。如遇不可抗力因素，交付时间可相应顺延。2.交付方式：甲方应将房屋