商铺店面出租合同模板10篇

商铺店面出租合同模板10篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺店面事宜，达成以下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的商铺店面出租给乙方，具体位于____________________（位置）。二、租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式1.乙方应支付甲方租金总额为________元人民币。2.租金支付方式：____________________（如每月、每季度、每半年或一次性支付等）。3.租金支付时间：____________________。四、押金1.乙方应在签署本合同时支付押金________元人民币给甲方。2.押金在租赁期满或合同终止时，在乙方履行完所有义务后全额退还。五、甲乙双方的权利和义务1.甲方的权利和义务：甲方有权按照约定收取租金。甲方应保证租赁物的合法性，并负有维修责任。甲方应提供乙方必要的证照协助。2.乙方的权利和义务：乙方有权在租赁期内使用商铺店面。乙方应按时支付租金。乙方应合理使用租赁物，并负责日常维护。乙方不得擅自改变商铺结构或用途。六、合同终止与续租1.合同期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前____个月向甲方提出书面申请。2.甲方有权决定是否接受乙方的续租申请。如接受，双方应重新协商租赁条件和签订新的租赁合同。七、违约责任1.甲乙双方任何一方未履行本合同义务，均应承担违约责任。2.违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因其违约给对方造成的损失。八、其他事项1.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________日期：____年____月____日 日期：____年____月____日【注】：以上合同仅为模板，实际使用时应根据具体情况进行修改和完善。建议在签订正式合同前，寻求专业法律人士的帮助，以确保合同的合法性和有效性。篇2出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的商铺店面出租给乙方使用，达成如下协议：一、出租房屋基本情况1.甲方将位于______的商铺店面出租给乙方使用，该商铺面积为______平方米。2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法经营权，并有权将房屋出租给乙方使用。二、租赁期限1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方每年需向甲方支付租金______元。租金应在本合同签订后______天内一次性支付。2.乙方支付的租金为税后租金，甲方需提供相应的发票。如因乙方未按时支付租金导致甲方产生滞纳金等额外费用，乙方应承担相应责任。四、房屋使用及管理1.乙方在租赁期内有权使用房屋，但不得将房屋转租或转借他人使用。如需转租或转借，需事先征得甲方同意。2.乙方在租赁期内应爱护房屋及其设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途。如需对房屋进行装修或改造，需事先征得甲方同意。3.乙方在租赁期满时应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其设施设备完好。如因乙方原因造成房屋损坏或丢失，乙方应承担相应赔偿责任。五、违约责任1.甲方如未按时交付房屋或未履行维修义务，应承担相应违约责任。乙方有权要求甲方履行合同义务或解除合同。2.乙方如未按时支付租金或未履行保护房屋义务，应承担相应违约责任。甲方有权要求乙方履行合同义务或解除合同。六、不可抗力及合同变更1.如因不可抗力导致房屋损坏或无法正常使用，双方应友好协商解决。如协商不成，可依法解除合同。2.如因甲方原因导致合同无法继续履行，甲方应承担相应违约责任并赔偿乙方因此造成的损失。如因乙方原因导致合同无法继续履行，乙方应承担相应违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。3.双方如需对合同进行变更或补充，应协商一致并签订书面协议。书面协议与本合同具有同等法律效力。七、争议解决及法律适用1.本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。如因争议导致合同无法继续履行或无法实现合同目的，双方可协商解除合同或采取其他补救措施。八、合同生效及备案1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。2.本合同签订后，双方应按照国家有关规定向相关部门办理合同备案手续。备案后的合同具有更强的法律效力。九、其他约定事项1.甲方应向乙方提供必要的帮助和支持，确保乙方在租赁期内能够正常使用房屋并顺利开展经营活动。乙方应遵守甲方的规章制度和规定，确保在租赁期内不影响甲方的正常经营和管理。双方应共同维护商铺的秩序和形象，促进商铺的繁荣发展。篇3甲方（出租方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，详细位置：XXXX。乙方（承租方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，详细位置：XXXX。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺租赁给乙方使用，乙方支付租金及双方权利义务等事宜，达成以下条款，以资共同遵守。一、租赁商铺的基本情况甲方将其合法拥有的位于[XXXXX]的商铺租赁给乙方使用。该商铺的建筑面积为XX平方米。二、租赁期限本次租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满后，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。三、租金及支付方式1.租金：乙方应向甲方支付的租金为XX元/月。2.支付方式：乙方应按月支付租金，每月的租金应在当月的第一天支付至甲方指定的银行账户。四、保证金及支付方式乙方在签订本合同之日，应向甲方支付保证金XX元。保证金应通过银行转账方式支付至甲方指定的银行账户。五、权利义务1.甲方有权按照约定收取租金和保证金，并有权监督乙方合理使用商铺。2.乙方应当按照约定支付租金和保证金，并合理使用商铺，不得擅自改变商铺的用途。3.乙方有权在租赁期内使用商铺，但应遵守法律法规及本合同的规定。4.乙方应爱护商铺及其附属设施，如因使用不当或人为损坏，应承担相应的维修费用。5.租赁期满后，乙方应将商铺及其附属设施恢复原状，并返还给甲方。六、违约责任1.甲方未按约定交付商铺的，应承担相应的违约责任。2.乙方未按约定支付租金或保证金的，应承担相应的违约责任，并应支付逾期利息。3.乙方未按约定使用商铺的，应承担相应的违约责任，并应恢复原状或赔偿损失。4.租赁期满后，乙方未按约定返还商铺的，应承担相应的违约责任，并应支付逾期返还租金。七、争议解决甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他事项1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：XXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字）：XXX日期：XXXX年XX月XX日篇4出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的商铺店面，与乙方达成如下出租协议：一、合同标的1.甲方同意将其拥有合法出租权的商铺店面出租给乙方，乙方同意承租该商铺店面。2.商铺店面的具体信息如下：面积：结构：附属设施：二、租赁期限1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。2.租赁期满，乙方应将商铺店面返还给甲方，并保证返还时的商铺店面状况与出租时一致。三、租金及支付方式1.乙方应支付甲方租金总额为元。租金支付方式为，租金支付时间为。2.乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。四、保证金及抵押物1.乙方应支付甲方保证金元。保证金用于担保租赁债务的履行，包括但不限于租金、违约金等。2.乙方在租赁期满时，应将保证金返还给甲方，并保证返还时的保证金状况与出租时一致。3.乙方同意以作为抵押物，抵押给甲方，以担保租赁债务的履行。抵押物的价值为元。4.抵押物在租赁期满时，应由甲方返还给乙方，并保证返还时的抵押物状况与出租时一致。五、维修及保养1.乙方应负责对商铺店面的维修及保养工作。维修及保养费用由乙方承担。2.如因维修及保养工作不到位导致商铺店面损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。六、违约责任1.乙方如逾期支付租金，则应承担违约责任。违约金为应付租金的%。2.乙方如擅自转租商铺店面，则应承担违约责任。违约金为剩余租金的%。3.乙方如擅自改变商铺店面的用途或结构，则应承担违约责任。违约金为剩余租金的%。4.乙方如因自身原因提前解除租赁合同，则应承担违约责任。违约金为剩余租金的%。5.甲方如因自身原因提前解除租赁合同，则应承担违约责任。违约金为剩余租金的%。6.甲方如未能按时返还抵押物或保证金，则应承担违约责任。违约金为抵押物或保证金的%。7.双方同意，违约方应承担的违约责任包括但不限于上述违约金、赔偿金等。如违约方未能按时履行赔偿责任，则违约方应承担自违约之日起至实际履行之日止的迟延履行利息。迟延履行利息按中国人民银行同期贷款利率计算。8.双方同意，因违约方违约导致守约方产生的合理费用（包括但不限于律师费、诉讼费、保全费、执行费等），违约方应承担赔偿责任。合理费用按实际发生额计算。9.双方同意，因违约方违约导致守约方产生的其他损失（包括但不限于间接损失、可得利益损失等），违约方应承担赔偿责任。其他损失按实际发生额计算。但赔偿总额以不超过剩余租金总额为限。篇5甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，具体位置为：____________________。二、租赁期限1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满，甲方有权收回出租商铺，乙方应如期交还。若乙方需要续租，需在租赁期满前____个月与甲方协商续租事宜。三、租金及支付方式1.乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。租金为每月人民币____元整（￥____）。2.乙方应于每月的第一天支付本月租金，不得拖延。若乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付租金总额____%的违约金。四、用途及规定1.乙方承诺承租商铺仅作为____使用，不得从事违法活动。2.乙方不得擅自改变商铺的结构和功能，如需装修，需提前告知甲方并征得甲方同意。3.乙方需遵守当地的法律法规和规章制度，不得影响周边环境和居民生活。五、甲乙双方的权利和义务1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方是否按照约定使用商铺。2.甲方需保证商铺的产权清晰，无争议。3.乙方有权在租赁期内使用商铺，并享有相应的收益权。4.乙方需按时支付租金，并妥善使用和维护商铺设施。六、合同解除和终止1.若乙方未按照约定支付租金或违反相关规定，甲方有权解除本合同。2.若甲方违反约定，乙方有权要求解除合同。3.合同期满或双方协商一致解除合同，本合同终止。七、违约责任1.若乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金并收回商铺。2.若乙方违反相关规定，甲方有权要求乙方承担由此造成的损失。3.若甲方违反约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。八、其他事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________日期：____年____月____日日期：____年____月____日篇6出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承租甲方商铺店面事宜达成如下协议：一、合同标的甲方将其所有的位于XX市XX区XX路的商铺店面出租给乙方使用。乙方承租该商铺店面的面积为XX平方米。二、租赁期限租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将商铺店面归还给甲方。三、租金及支付方式1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币XX元（大写：XX元整）。租金以每XX个月支付一次的方式，在租赁期满前XX天支付下一期的租金。2.乙方在租赁期内，需按照甲方要求支付物业管理费、水电费等各项费用。具体费用标准按照甲方的物业管理规定执行。四、保证金1.乙方应在签订合同时向甲方交纳人民币XX元（大写：XX元整）作为保证金。保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务，如按时支付租金、物业管理费等各项费用。2.在租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺店面归还给甲方，并保证商铺店面的设施、设备完好。甲方在确认乙方已履行其义务后，将保证金无息退还给乙方。五、违约责任1.乙方如未按时支付租金或物业管理费等各项费用，应按照每日XX%的比例向甲方支付违约金。违约金从逾期之日起开始计算，直至乙方支付完应付款项为止。2.乙方在租赁期内擅自转租、转让或抵押商铺店面的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。六、合同终止与续签1.双方同意，在租赁期满前XX天，双方应就续签事宜进行协商。如双方达成一致意见，应签订新的租赁合同。2.在租赁期满前，如一方决定不续签合同的，应提前XX天书面通知对方。合同到期后，双方应办理相关交接手续，确保乙方在租赁期内已支付的所有费用得到清算。七、争议解决1.本合同的解释权归甲方所有。如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议的其他条款。如因争议导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决方案。八、其他条款1.双方同意，在租赁期内，甲方有权对商铺店面进行装修、改造或升级。但甲方应确保装修、改造或升级不影响乙方的正常经营和使用。2.乙方在租赁期内需遵守甲方的物业管理规定和相关制度。如有违反，甲方有权要求乙方进行整改或承担相应的法律责任。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。4.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日篇7甲方（出租方）：XXXX，身份证号码：XXXX乙方（承租方）：XXXX，身份证号码：XXXX根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承租甲方商铺事宜，达成以下协议：第一条商铺基本情况1.甲方将其所有的位于XXXX的商铺（以下简称“该商铺”）出租给乙方使用。该商铺的建筑面积为XX平方米，产权证号为XXXX。2.该商铺的装修及设施状况良好，乙方应保持其原样，非经甲方同意，乙方不得擅自变更或损坏。第二条租赁期限1.本合同租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租赁期满，乙方应如期归还该商铺。如需续租，乙方应在租赁期满前三个月内向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式1.乙方应按照本合同约定向甲方支付租金。租金标准为：XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，每月租金为人民币XX元。XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，每月租金为人民币XX元。2.乙方应于每月的第一天将当月租金支付给甲方，支付方式为：现金/银行转账。如选择银行转账，甲方指定的银行账户为：开户行XXXX，账户名称XXXX，账号XXXX。第四条押金及支付方式1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币XX元。押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。2.押金支付方式为：现金/银行转账。如选择银行转账，甲方指定的银行账户为：开户行XXXX，账户名称XXXX，账号XXXX。第五条维修与保养1.租赁期间，该商铺的维修与保养工作由乙方负责。乙方应确保该商铺处于良好的使用状态，并承担因维修与保养产生的全部费用。2.如因乙方未履行维修与保养义务，导致该商铺发生损坏或故障，乙方应承担全部责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。第六条合同解除与终止1.在租赁期内，如乙方需要提前解除本合同，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可解除本合同。2.如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方可协商解除本合同。3.租赁期满后，如乙方未提出续租申请或未与甲方达成续租协议，甲方有权收回该商铺，乙方应如期归还。第七条违约责任1.如乙方未按照本合同约定支付租金或押金，甲方有权要求乙方补交，并按照每日千分之五的比例支付违约金。2.如乙方未履行维修与保养义务，导致该商铺发生损坏或故障，乙方应承担全部责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。3.如一方违约，导致本合同无法继续履行，违约方应承担全部责任，并赔偿因此给守约方造成的损失。第八条争议解决1.本合同的履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇8出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的商铺店面出租给乙方使用，达成以下协议：一、合同标的1.甲方出租的商铺店面位于，建筑面积为平方米。2.乙方承租该商铺店面，用于经营（具体经营项目）。二、租赁期限1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。2.租赁期满，乙方如需续租，应提前个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方每年需向甲方支付租金人民币元。2.乙方应在每年的月日前向甲方支付下一年的租金。3.甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具正式的发票。四、其他费用及支付方式1.乙方在租赁期内需承担物业管理费、水电费、燃气费、宽带费等与经营相关的费用。2.乙方应在每月的第一个工作日向物业管理公司支付物业管理费，并自行承担其他费用的支付。五、租赁物的交付与返还1.甲方应在合同签订后个工作日内将商铺店面交付给乙方使用。2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺店面返还给甲方，并保证其处于良好的使用状态。六、违约责任1.甲乙双方在合同履行过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任。2.乙方在租赁期内如未能按时支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。七、合同的变更与解除1.甲乙双方在合同履行过程中，如需变更合同内容，应协商一致并签订书面补充协议。2.甲乙双方在合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行时，可协商解除合同。3.乙方在租赁期内如需提前解除合同，应提前个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后解除租赁合同。八、争议解决方式1.甲乙双方在合同履行过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。2.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。九、其他约定事项1.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法经营活动。如有违反，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。2.乙方在租赁期内如需对商铺店面进行装修或改造，应征得甲方同意后方可进行。租赁期满或合同提前终止时，乙方应将改造后的商铺店面恢复原状并返还给甲方。如未能恢复原状，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。十、合同的生效与终止1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。2.租赁期满或合同提前终止时，本合同即行终止。但终止前双方应结清所有费用并返还租赁物。如有违约行为发生，违约方应承担相应的违约责任后方可终止合同。篇9出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的商铺店面，与乙方达成如下出租协议：一、合同标的1.甲方出租的商铺店面位于，建筑面积为平方米。2.乙方承租该商铺店面，用于经营（具体经营范围）。二、租赁期限1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.租赁期满，甲方有权收回商铺店面，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方每年需向甲方支付租金人民币元（大写：）。租金按年计收，一次性支付。2.乙方应在每年的租赁期满前一个月内向甲方支付下一年度的租金。如逾期支付，乙方需按日向甲方支付违约金，违约金金额为应支付租金的万分之五。四、保证金及抵押物1.乙方需向甲方支付保证金人民币元（大写：）。保证金用于担保乙方的履约能力，包括但不限于按时支付租金、维护商铺店面等。2.乙方应将保证金以银行转账或其他甲方认可的方式支付至甲方指定账户。保证金在租赁期满后退回给乙方，若乙方存在违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金或赔偿金。五、商铺店面的使用和维护1.乙方在租赁期内享有商铺店面的使用权，但不得擅自改变商铺店面的结构和用途。如需装修、装饰或添加设施，应事先征得甲方的书面同意。2.乙方应按时支付因使用商铺店面而产生的各项费用，包括但不限于电费、水费、物业管理费等。如因乙方未按时支付费用而引发的纠纷或损失，由乙方自行承担。3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺店面恢复原状并返还给甲方。如因乙方未恢复原状而导致甲方损失的，乙方应予以赔偿。六、违约责任1.甲乙任何一方未履行本合同约定的义务，均构成违约。违约方需承担相应的违约责任。若因违约给守约方造成损失的，违约方还需赔偿守约方的全部损失。2.乙方未按时支付租金或相关费用的，甲方有权要求乙方按日向甲方支付违约金，违约金金额为应支付金额的万分之五。同时，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。七、合同终止与解除1.甲乙任何一方如需提前终止本合同，应提前个月书面通知对方。通知送达后，合同即行终止。违约方需承担相应的违约责任和赔偿责任。2.若因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。协商不成的，可依法向法院提起诉讼。八、争议解决与法律适用1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同的其他部分。九、其他约定事项1.双方在本合同签订过程中达成的一切协议和约定，均应以书面形式记录下来。如有口头协议或约定与本合同不一致的，以本合同为准。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。3.如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：（签字/盖章）日期：年月日承租方（乙方）：（签字/盖章）日期：年月日篇10出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的商铺店面，与乙方达成如下