合同范本之贷款购房合同8篇

合同范本之贷款购房合同8篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________鉴于甲、乙双方就购房事宜达成一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，特订立本贷款购房合同。一、物业基本情况1.物业位置：____________________。2.房屋面积：____________________。3.房屋权属证明文件编号：____________。二、购房贷款事项1.购房总价为人民币（大写）____________________元整（￥________元）。2.乙方选择贷款方式支付购房款，贷款金额为人民币（大写）____________________元整（￥________元）。3.贷款期限：自本协议签订之日起至______年______月______日。4.贷款利率：按照银行同期贷款利率计算。三、房屋交付与产权转移1.甲方在收到全款后______日内将房屋交付给乙方。2.房屋产权转移手续由甲方协助乙方办理，相关费用由乙方承担。四、贷款偿还1.乙方应按照贷款合同约定的时间和金额，按时足额偿还贷款。2.如乙方未能按时偿还贷款，甲方有权要求乙方立即偿还全部贷款，并要求乙方承担相应的违约责任。五、甲方的权利和义务1.甲方有权按照合同约定收取购房款项。2.甲方应按时交付房屋，并协助乙方办理产权转移手续。3.甲方应保证房屋的权属清晰，无争议。六、乙方的权利和义务1.乙方应按照合同约定支付购房款项。2.乙方应按照约定偿还贷款。3.乙方应按时接收房屋，并履行相关的产权转移手续。七、违约责任1.若甲方未能按时交付房屋或未能协助乙方办理产权转移手续，应承担相应的违约责任。2.若乙方未能按时支付购房款项或未能按时偿还贷款，应承担相应的违约责任。八、其他事项1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同具有同等法律效力。3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。篇2甲方（买方）：___________________身份证号码：___________________乙方（卖方）：___________________身份证号码：___________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.乙方将其所有的位于______市/区______路______号的房屋（以下简称“该房屋”）出售给甲方。2.该房屋的具体信息包括：建筑面积______平方米，房屋结构为______，房屋权属证书编号为______。二、贷款事项1.甲方选择贷款方式购买该房屋，贷款金额为人民币（大写）______元整（￥______元）。贷款银行为______，贷款期限为______年。2.乙方同意甲方以贷款方式支付购房款，并承诺在甲方贷款审批通过后，办理该房屋的过户手续。三、交易价格及支付方式1.该房屋的交易总价为人民币（大写）______元整（￥______元）。2.甲方在签订本合同时支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）给乙方。3.甲方在贷款审批通过后，且获得银行贷款的当日内，将剩余购房款一次性支付给乙方。4.乙方在收到全部购房款后，办理该房屋的权属转移登记手续。四、房屋交付及权属转移登记1.乙方应当在收到全部购房款后的七日内，将该房屋交付给甲方。交付时，双方应签署房屋交接单。2.乙方应在房屋交付后三十日内，办理该房屋的权属转移登记手续。甲方有义务协助乙方办理相关手续。五、违约责任1.若甲方未能按照约定支付购房款，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金。2.若乙方未能按照约定交付房屋或办理权属转移登记手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。3.若因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。六、其他事项1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。4.若因本合同发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。甲方（买方）：___________________（签字）日期：___________________乙方（卖方）：___________________（签字）日期：___________________篇3甲方（购房人）：____________________身份证号码：____________________乙方（售房人）：____________________身份证号码：____________________鉴于甲方希望购买乙方位于__________（详细位置）的房屋，并同意支付房屋总价值________（大写）的价格。同时，双方希望通过本次购房行为，达成一种正式且约束性的合同关系。特此签订如下条款：一、房屋描述及价格乙方同意将其拥有的房屋（具体描述）以________（大写）的价格出售给甲方。该房屋的具体信息包括但不限于房屋位置、面积、户型、楼层等。具体的房屋描述和价格明细应详细列出。二、贷款条款甲方将通过贷款的方式支付购房款项。贷款的具体条款如下：1.贷款金额：_______（大写）。2.贷款期限：自______年__月__日至______年__月__日。3.贷款利率：按照银行同期贷款利率计算。4.还款方式：甲方应按照约定的还款计划，按期足额偿还贷款。三、房屋交付与产权过户1.乙方应在合同签订后的__日内将房屋交付给甲方。2.产权过户应在房屋交付后__个月内完成。期间产生的税费由双方按照国家规定承担。四、违约责任1.若甲方未按照约定支付购房款项，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。2.若乙方未按照约定交付房屋或办理产权过户，甲方有权要求乙方支付违约金。3.双方应严格遵守本合同的各项条款，如一方违约，应承担相应的法律责任。五、其他条款1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同的修改和补充，必须经甲乙双方协商一致，并书面确认。4.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。5.本合同的法律效力、解释和履行，均适用中华人民共和国法律。甲方（购房人）：____________________（签字）乙方（售房人）：____________________（签字）日期：______年__月__日篇4甲方（购房人）：____________________身份证号码：____________________乙方（售房人）：____________________身份证号码：____________________鉴于甲、乙双方就甲方购买乙方房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落位置：___________________________________________________2.房屋面积：_______________________________________________________3.房屋权属证明文件：_____________________________________________二、交易价格及支付方式1.购房总价款为人民币（大写）______________________元整。2.甲方应按照以下方式支付购房款项：签订本合同时支付定金人民币（大写）______________________元整。银行按揭贷款支付购房余款。三、贷款约定1.甲方贷款购房，贷款金额为人民币（大写）______________________元整。2.贷款期限：自贷款发放之日起______年。3.贷款利率：按照银行同期贷款利率执行。4.乙方作为房屋出售方，同意甲方以贷款方式支付购房款项，并承诺为甲方提供必要的协助。四、房屋交付1.乙方应当在甲方支付完毕购房款项后，办理房屋交付手续。2.房屋交付时，甲乙双方应当场对房屋进行验收，并签署房屋交接单。五、违约责任1.甲方如未按照约定时间支付购房款项，则视为违约，需向乙方支付违约金。2.乙方如未按照约定时间交付房屋，则视为违约，需向甲方支付违约金。3.若因甲方原因贷款申请未能获得批准，甲方应以现金方式支付剩余购房款项。若甲方逾期未支付，则视为违约。六、其他事项1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（购房人）：____________________（签字）乙方（售房人）：____________________（签字）日期：____________________日期：____________________ （日期要放在签字的下面）篇5甲方（买方）：___________________身份证号码：_____________________乙方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________鉴于甲、乙双方就购房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：___________________2.房屋面积：___________________3.房屋权属证明文件：______________（请在此处详细描述）二、购房贷款事项1.贷款金额：甲方通过贷款方式支付购房款项，贷款总额为人民币________元。2.贷款期限：贷款期限为______年，自本合同签订之日起计算。3.贷款利率：贷款利率为______%，具体利率按照银行规定执行。4.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月按时偿还贷款本息。三、房屋交付与产权办理1.交付时间：乙方应当在合同签订后______日内将房屋交付给甲方。2.产权办理：甲、乙双方应当在房屋交付后______日内办理房屋产权过户手续。四、违约责任1.若甲方未按时偿还贷款本息，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。2.若乙方未按时交付房屋或者未能按期办理产权过户手续，甲方有权要求乙方承担违约责任。五、其他事项1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。六、争议解决如甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。甲方（买方）：___________________签字/盖章：_____________________日期：_____________________乙方（卖方）：___________________签字/盖章：_____________________日期：_____________________篇6甲方（买方）：___________________身份证号码：_____________________乙方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________鉴于甲、乙双方就购房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：___________________2.房屋面积：___________________平方米3.房屋权属：乙方拥有该房屋的完全产权。二、购房款项及支付方式1.购房款项：甲方购买乙方房屋的总价款为人民币（大写）___________________元整。2.支付方式：甲方选择贷款方式支付购房款项。首付金额人民币（大写）___________________元整，贷款部分由甲方与银行签订贷款合同。三、贷款条款1.贷款金额：甲方贷款金额为人民币（大写）___________________元整。2.贷款期限：贷款期限为_____年，自贷款发放之日起计算。3.贷款利率：贷款利率按照中国人民银行公布的贷款利率执行。4.还款方式：甲方应按照贷款合同约定的还款计划，按时足额还款。四、房屋交付及产权办理1.房屋交付：乙方在收到甲方全款后，应按照合同约定将房屋交付给甲方。2.产权办理：甲乙双方应按照国家相关法律法规，共同办理房屋产权过户手续。五、违约责任1.若甲方未按照约定支付购房款项，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方承担违约责任。2.若乙方未按照约定交付房屋，应承担违约责任，并赔偿甲方的实际损失。3.若因甲方原因未能办理贷款，甲方应承担违约责任，并承担因此产生的所有费用。六、其他事项1.甲乙双方应共同遵守国家法律法规，确保本合同的合法性和有效性。2.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。甲方（买方）签字：_______________乙方（卖方）签字：_______________日期：_______年_______月_______日日期：_______年_______月_______日篇7甲方（买方）：___________________身份证号码：_____________________乙方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________鉴于甲、乙双方就购房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：_____________________________________2.房屋面积：_____________________________________3.房屋权属：乙方对该房屋享有完全产权，并已经取得相关权属证明。二、购房款项及支付方式1.购房款项：甲方同意向乙方支付总房款（人民币）：______元。2.支付方式：甲方采取贷款方式支付购房款项。首付款为总房款的__%，剩余款项通过银行贷款支付。三、贷款条款1.贷款机构：甲方将向______银行申请购房贷款。2.贷款金额：贷款金额为总房款的__%。3.贷款期限：贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。4.贷款利率：贷款利率按照银行规定执行，甲方需按时偿还贷款本息。四、房屋交付及产权过户1.交付时间：乙方应当在合同签订后______天内将房屋交付给甲方。2.产权过户：甲方支付完全部购房款项后，乙方应及时办理产权过户手续。五、违约责任1.若甲方未按照约定时间支付购房款项，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方承担违约责任。2.若乙方未按照约定时间交付房屋或未能办理产权过户手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。3.若因甲方原因贷款申请未获批准，甲方应承担相应责任，并尽快支付剩余房款。六、其他事项1.甲乙双方应共同遵守国家及地方相关房地产法律法规，确保本合同的有效性。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。3.本合同履行过程中如发生争议，甲、乙双方应友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（买方）：___________________（签字）乙方（卖方）：___________________（签字）日期：___________________篇8甲方（买方）：___________________身份证号码：_____________________乙方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________鉴于甲、乙双方就购买位于________________的房屋（以下简称“该房屋”）达成意向，现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方权利义务，特订立本贷款购房合同。第一条房屋基本情况1.房屋位置：_____________________________。2.房屋面积：____________平方米。3.