2027年三水买房双合同二篇

2027年三水买房双合同二篇篇一

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关规定，就甲乙双方就三水区房产买卖事宜协商一致，订立合同如下：

一、房产基本情况

1、甲方自愿将位于佛山市三水区__________________地址的房产出售给乙方。该房产建筑面积为____平方米，户型为____室____厅，房屋结构为____结构，土地使用权性质为____，土地使用权年限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2、该房产的房产证号为__________________，土地使用权证号为__________________。

3、甲方保证对该房产拥有合法、完整的处置权，并保证该房产不存在任何权利限制、查封、抵押或其他可能影响乙方购房权益的情况。如因甲方原因导致乙方无法办理房产过户手续，甲方应承担全部责任并赔偿乙方因此遭受的损失。

二、购房价格及支付方式

1、乙方同意购买该房产的价款为人民币____元整（大写：人民币____元整）。

2、付款方式：乙方应于本合同签订之日向甲方支付定金人民币____元整（大写：人民币____元整），剩余房款人民币____元整（大写：人民币____元整）应于____年____月____日前支付完毕。

3、甲方应于收到全部房款后____日内，将房产交付给乙方使用。

三、房屋交付及过户手续

1、甲方应于____年____月____日将房产交付给乙方，并协助乙方办理房产过户手续。

2、甲方应提供办理过户手续所需的所有文件，并保证文件的真实性和合法性。乙方应积极配合甲方办理过户手续，并承担办理过户手续的费用。

3、如因政策原因或不可抗力因素导致无法按时办理过户手续，双方应协商解决，甲方应承担相应责任并赔偿乙方因此遭受的损失。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按照合同约定交付房产，并保证房产交付时的状态与合同约定的状态一致。

2、甲方应配合乙方办理房产过户手续，并保证过户手续的顺利进行。

3、甲方应保证该房产不存在任何权利限制、查封、抵押或其他可能影响乙方购房权益的情况。

4、如因甲方原因导致乙方无法办理房产过户手续，甲方应承担全部责任并赔偿乙方因此遭受的损失。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定支付购房款，并按时接收房产。

2、乙方应积极配合甲方办理房产过户手续，并承担办理过户手续的费用。

3、乙方应按照合同约定的使用方式使用房产，不得擅自改变房产结构或用途。

4、如因乙方原因导致无法按时办理房产过户手续，乙方应承担相应责任。

五、违约责任

1、若甲方无故单方解除合同，应退还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方因自身原因无法按时交付房产，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若逾期超过____日，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

2、若乙方无故单方解除合同，应无权要求退还已支付的购房款。若乙方因自身原因无法按时支付购房款，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；若逾期超过____日，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

3、如因甲方原因导致乙方无法办理房产过户手续，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于差价损失、律师费、诉讼费等。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房产所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式肆份，甲方执贰份，乙方执贰份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

篇二

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关规定，就甲乙双方就三水区房产买卖事宜协商一致，订立合同如下：

一、房产基本情况

1、甲方自愿将位于佛山市三水区__________________地址的房产出售给乙方。该房产建筑面积为____平方米，户型为____室____厅，房屋结构为____结构，土地使用权性质为____，土地使用权年限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2、该房产的房产证号为__________________，土地使用权证号为__________________。

3、甲方保证对该房产拥有合法、完整的处置权，并保证该房产不存在任何权利限制、查封、抵押或其他可能影响乙方购房权益的情况。如因甲方原因导致乙方无法办理房产过户手续，甲方应承担全部责任并赔偿乙方因此遭受的损失。

二、购房价格及支付方式

1、乙方同意购买该房产的价款为人民币____元整（大写：人民币____元整）。

2、付款方式：乙方应于本合同签订之日向甲方支付定金人民币____元整（大写：人民币____元整），剩余房款人民币____元整（大写：人民币____元整）应于____年____月____日前支付完毕。

3、甲方应于收到全部房款后____日内，将房产交付给乙方使用。

三、房屋交付及过户手续

1、甲方应于____年____月____日将房产交付给乙方，并协助乙方办理房产过户手续。

2、甲方应提供办理过户手续所需的所有文件，并保证文件的真实性和合法性。乙方应积极配合甲方办理过户手续，并承担办理过户手续的费用。

3、如因政策原因或不可抗力因素导致无法按时办理过户手续，双方应协商解决，甲方应承担相应责任并赔偿乙方因此遭受的损失。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按照合同约定交付房产，并保证房产交付时的状态与合同约定的状态一致。

2、甲方应配合乙方办理房产过户手续，并保证过户手续的顺利进行。

3、甲方应保证该房产不存在任何权利限制、查封、抵押或其他可能影响乙方购房权益的情况。

4、如因甲方原因导致乙方无法办理房产过户手续，甲方应承担全部责任并赔偿乙方因此遭受的损失。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定支付购房款，并按时接收房产。

2、乙方应积极配合甲方办理房产过户手续，并承担办理过户手续的费用。

3、乙方应按照合同约定的使用方式使用房产，不得擅自改变房产结构或用途。

4、如因乙方原因导致无法按时办理房产过户手续，乙方应承担相应责任。

五、违约责任

1、若甲方无故单方解除合同，应退还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方因自身原因无法按时交付房产，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若逾期超过____日，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

2、若乙方无故单方解除合同，应无权要求退还已支付的购房款。若乙方因自身原因无法按时支付购房款，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；若逾期超过____日，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

3、如因甲方原因导致乙方无法办理房产过户手续，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于差价损失、律师费、诉讼费等。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房产所在地的人民法