2027年转让房屋租赁合同二篇

2027年转让房屋租赁合同二篇篇一

甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供房屋租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁房屋基本信息

1、房屋位置：__________________。

2、房屋面积：_______平方米，其中包括客厅_______平方米，卧室_______平方米，厨房_______平方米，卫生间_______平方米，其他_______平方米。

3、房屋结构：_______结构，房屋用途为_______。

4、房屋权属证明：甲方应提供房屋所有权证或购房合同等有效权属证明文件，并确保房屋权属清晰，无抵押、查封等权利限制。

5、房屋交付状态：房屋交付时应具备正常居住条件，包括但不限于水电齐全、门窗完好、墙面平整、地面整洁等。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。

2、租赁期满后，如甲方仍需租赁房屋，应提前_______个月书面通知乙方，双方可协商续租事宜。续租租金及押金标准由双方另行协商确定。

3、租赁期满或合同解除后，乙方应在_______日内将房屋腾空并交还甲方，甲方应及时办理房屋交接手续。

三、租金及支付方式

1、租金标准：房屋月租金为_______元（大写：人民币_______元整），租金总额为_______元（大写：人民币_______元整），租金包含_______（如物业费、暖气费等）。

2、支付方式：租金实行按_______支付，即每_______个月支付一次，首期租金应于_______年_______月_______日支付，后续租金应于每期_______日前支付。

3、支付方式：甲方应通过银行转账、现金等方式向乙方支付租金，乙方应向甲方提供正规发票或收据。

四、押金

1、押金金额：甲方应向乙方支付房屋租赁押金_______元（大写：人民币_______元整），用于担保合同履行期间甲方的义务履行。

2、押金退还：租赁期满或合同解除后，如甲方无违约行为，乙方应在_______日内将押金无息退还甲方。

3、押金扣除：如甲方有违约行为，乙方有权从押金中扣除相应赔偿费用，剩余押金应于_______日内退还甲方。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应保证其拥有房屋的合法出租权，并确保房屋符合安全居住条件，包括但不限于水电设施、消防设施等。

2、甲方应按时向乙方支付租金，并配合乙方进行房屋交接手续。

3、甲方在租赁期间应爱护房屋设施，不得擅自改变房屋结构或用途，如需改造应事先征得乙方同意。

4、甲方应遵守国家法律法规，不得利用房屋进行非法活动。

5、甲方应确保房屋在租赁期间无第三方权利主张，如因甲方原因导致房屋被查封或抵押，应承担相应责任。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按时接收租金，并保证房屋在租赁期间的安全。

2、乙方应尊重甲方的居住隐私，不得随意进入甲方住所。

3、乙方应配合甲方进行房屋维修，但维修费用由_______承担（如因甲方使用不当造成的损坏，由甲方承担）。

4、乙方应保证房屋在租赁期间不设定抵押、查封等权利限制，如因乙方原因导致甲方权益受损，应承担赔偿责任。

5、乙方应提供必要的居住便利，如水、电、暖气等设施的正常使用。

六、房屋维修

1、房屋租赁期间，因自然损耗或甲方使用不当造成的房屋维修，由_______承担。

2、因乙方原因导致的房屋损坏，由乙方负责维修或赔偿。

3、维修期间，如需暂停使用房屋，双方应协商确定维修时间，并尽量减少对甲方生活的影响。

七、违约责任

1、甲方未按时支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的_______%向乙方支付违约金；逾期超过_______日的，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。

2、乙方未按时交付房屋的，每逾期一日，应按租金的_______%向甲方支付违约金；逾期超过_______日的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约金。

3、甲方擅自改变房屋结构或用途的，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。

4、乙方擅自进入甲方住所或设置权利限制的，甲方有权要求乙方停止侵害并赔偿损失。

八、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

篇二

甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供房屋租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁房屋基本信息

1、房屋位置：__________________。

2、房屋面积：_______平方米，其中包括客厅_______平方米，卧室_______平方米，厨房_______平方米，卫生间_______平方米，其他_______平方米。

3、房屋结构：_______结构，房屋用途为_______。

4、房屋权属证明：甲方应提供房屋所有权证或购房合同等有效权属证明文件，并确保房屋权属清晰，无抵押、查封等权利限制。

5、房屋交付状态：房屋交付时应具备正常居住条件，包括但不限于水电齐全、门窗完好、墙面平整、地面整洁等。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。

2、租赁期满后，如甲方仍需租赁房屋，应提前_______个月书面通知乙方，双方可协商续租事宜。续租租金及押金标准由双方另行协商确定。

3、租赁期满或合同解除后，乙方应在_______日内将房屋腾空并交还甲方，甲方应及时办理房屋交接手续。

三、租金及支付方式

1、租金标准：房屋月租金为_______元（大写：人民币_______元整），租金总额为_______元（大写：人民币_______元整），租金包含_______（如物业费、暖气费等）。

2、支付方式：租金实行按_______支付，即每_______个月支付一次，首期租金应于_______年_______月_______日支付，后续租金应于每期_______日前支付。

3、支付方式：甲方应通过银行转账、现金等方式向乙方支付租金，乙方应向甲方提供正规发票或收据。

四、押金

1、押金金额：甲方应向乙方支付房屋租赁押金_______元（大写：人民币_______元整），用于担保合同履行期间甲方的义务履行。

2、押金退还：租赁期满或合同解除后，如甲方无违约行为，乙方应在_______日内将押金无息退还甲方。

3、押金扣除：如甲方有违约行为，乙方有权从押金中扣除相应赔偿费用，剩余押金应于_______日内退还甲方。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应保证其拥有房屋的合法出租权，并确保房屋符合安全居住条件，包括但不限于水电设施、消防设施等。

2、甲方应按时向乙方支付租金，并配合乙方进行房屋交接手续。

3、甲方在租赁期间应爱护房屋设施，不得擅自改变房屋结构或用途，如需改造应事先征得乙方同意。

4、甲方应遵守国家法律法规，不得利用房屋进行非法活动。

5、甲方应确保房屋在租赁期间无第三方权利主张，如因甲方原因导致房屋被查封或抵押，应承担相应责任。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按时接收租金，并保证房屋在租赁期间的安全。

2、乙方应尊重甲方的居住隐私，不得随意进入甲方住所。

3、乙方应配合甲方进行房屋维修，但维修费用由_______承担（如因甲方使用不当造成的损坏，由甲方承担）。

4、乙方应保证房屋在租赁期间不设定抵押、查封等权利限制，如因乙方原因导致甲方权益受损，应承担赔偿责任。

5、乙方应提供必要的居住便利，如水、电、暖气等设施的正常使用。

六、房屋维修

1、房屋租赁期间，因自然损耗或甲方使用不当造成的房屋维修，由_______承担。

2、因乙方原因导致的房屋损坏，由乙方负责维修或赔偿。

3、维修期间，如需暂停使用房屋，双方应协商确定维修时间，并尽量减少对甲方生活的影响。

七、违约责任

1、甲方未按时支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的_______%向乙方支付违约金；逾期超过_______日的，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。

2、乙方未按时交付房屋的，每逾期一日，应按租金的_______%向甲方支付违约金；逾期超过_______日的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约金。

3、甲方擅自改变房屋结构或用途的，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。

4、乙方擅自进入甲方住所或设置权利限制的，甲方有权要求乙方停止侵害并赔偿损失。

八、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

篇二

甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿、诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用事宜，经双方充分协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1、房屋位置：该房屋位于____省____市____区（县）____街道（乡镇）____村（社区）____小区（单位）____栋____单元____号，具体位置描述为：__________________。

2、房屋结构及用途：该房屋为____结构房屋，建筑面积为____平方米，使用面积为____平方米，房屋用途为____（如居住、商用等），不得擅自改变房屋用途。

3、房屋权属证明：甲方保证其对该房屋拥有合法、完整的所有权或使用权，能够依法出租。甲方应向乙方提供房屋所有权证、不动产权证书或相关权属证明文件的复印件，并在本合同签订后提供给乙方查阅。如房屋存在抵押、查封或其他权利限制情形，甲方应在签订本合同前告知乙方，并保证在租赁期内排除对乙方使用房屋的影响。

4、房屋交付状态：甲方应于____年____月____日将房屋交付给乙方使用。交付时，房屋应具备正常使用条件，包括但不限于水、电、燃气（如有）、暖气（如有）等设施能够正常使用，门窗、墙面、地面等无明显损坏，房屋内附属设施设备（如家具、电器等，如有）应保持良好状态并随房屋一同交付。

二、租赁期限

1、租赁期限：本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2、续租：租赁期满，如甲方仍需出租该房屋，应在租赁期满前____个月书面通知乙方，双方可就续租事宜另行协商签订新的租赁合同。如租赁期满未续租，本合同自动终止。

3、提前解除：在租赁期限内，如需提前解除本合同，应提前____个月书面通知对方，并经对方同意。提前解除合同的一方应向对方支付相当于____个月租金的违约金。但因不可抗力或法律规定可解除合同的情形除外。

三、租金及支付方式

1、租金标准：房屋每月租金为人民币____元（大写：____元整），租赁期内租金标准不变。

2、租金支付方式：租金实行____（如按月、按季、按半年、按年）支付，首期租金应于____年____月____日支付，后续租金应在每期____日前支付。甲方有权要求乙方以____（如银行转账、现金）方式支付租金，乙方应配合提供相应的支付凭证。

3、其他费用：租赁期间，与房屋有关的下列费用由____（甲方/乙方）承担：

（1）物业费：____；

（2）供暖费：____；

（3）燃气费：____；

（4）水费：____；

（5）电费：____；

（6）有线电视费：____；

（7）网络费：____；

（8）其他：____。

（注：请根据实际情况明确各项费用的承担方）

四、押金

1、押金金额：乙方应于本合同签订之日向甲方支付房屋租赁押金人民币____元（大写：____元整）。

2、押金用途：该押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，特别是按时支付租金、爱护并完好交还房屋等。

3、押金退还：租赁期满或合同依法解除后，房屋完好无损且乙方无其他违约行为，甲方应在____日内将押金无息退还乙方。如房屋存在损坏或乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用或违约金，剩余部分应在房屋交接后____日内退还乙方。

五、双方权利与义务

（一）甲方的权利与义务

1、甲方有权按照合同约定收取租金和押金。

2、甲方应保证对出租房屋拥有合法权利，并确保房屋符合居住安全条件。

3、甲方应按时将符合约定交付条件的房屋交付给乙方。

4、甲方应配合乙方办理房屋租赁登记备案手续（如需）。

5、甲方应保证租赁期间房屋主体结构安全。如因甲方原因导致房屋主体结构出现安全问题，甲方应负责维修，并承担由此产生的费用。

6、甲方应遵守相关规定，不得利用房屋进行违法活动。

7、甲方有权监督乙方是否按照合同约定使用房屋，但不得随意干涉乙方合法的日常生活。

8、除本合同另有约定外，甲方不得擅自提前收回房屋。如确需收回，应提前____个月书面通知乙方，并按约定承担相应违约责任。

（二）乙方的权利与义务

1、乙方有权按照合同约定使用租赁房屋及其附属设施设备。

2、乙方应按时足额支付租金及其他应由乙方承担的费用。

3、乙方应爱护并合理使用租赁房屋及其附属设施设备，不得擅自拆改、变动房屋结构或用途，不得损坏房屋。因乙方使用不当或故意损坏造成的房屋及设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4、乙方应遵守小区（单位）管理规定，配合甲方及物业管理公司（如有）的管理。

5、乙方不得利用租赁房屋进行违法活动，不得存放危险品或易燃易爆物品。

6、乙方应保持房屋及其内部环境的整洁，不得噪音扰民。

7、租赁期间，乙方因工作、学习等需要，确需临时改变房屋用途或转租的，应事先征得甲方书面同意，并另行协商租金等事宜。未经甲方同意，乙方不得擅自转租或分租。

8、乙方应妥善保管房屋钥匙，如有遗失或损坏，应及时向甲方报告并负责补办，补办费用由乙方承担。

9、租赁期满或合同解除后，乙方应按时腾空房屋，并通知甲方进行验收交接。乙方应在腾空房屋后____日内将房屋交还给甲方。

六、房屋维修

1、租赁期间，房屋及其附属设施设备的自然损耗维修责任由____（甲方/乙方）承担。

2、因乙方使用不当或故意损坏造成的维修，由乙方负责并承担费用。

3、因甲方原因造成的房屋主体结构或重要设施（如水电管线）损坏，由甲方负责维修并承担费用。

4、如遇紧急维修（如停水、停电、燃气泄漏等），甲乙双方应积极配合维修。维修期间可能产生的合理费用由____承担。

5、双方应在收到对方维修通知后____日内响应维修请求。如一方拖延维修影响对方使用，应承担相应责任。

七、违约责任

1、甲方违约责任：

（1）未按时交付房屋的，每逾期一日，应按月租金的____%向乙方支付违约金；逾期超过____日的，乙方有权解除合同并要求甲方支付相当于____个月租金的违约金。

（2）擅自提前收回房屋的，应向乙方支付相当于____个月租金的违约金，并退还剩余租赁期内已收取的租金及押金。

（3）提供的房屋不符合合同约定或存在安全隐患，经乙方提出后未及时整改的，乙方有权要求降低租金或解除合同，并要求甲方赔偿损失。

（4）违反本合同其他约定的，应承担相应违约责任。

2、乙方违约责任：

（1）未按时支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的____%向甲方支付违约金；逾期超过____日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于____个月租金的违约金及拖欠的租金。

（2）擅自改