2027年租客栈合同二篇

2027年租客栈合同二篇篇一

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供客栈租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁物概况

1、甲方同意将位于__________________的客栈租赁给乙方使用，客栈建筑面积为____平方米，包括客房____间，公共区域包括大堂、餐厅、会议室等。

2、租赁物交付状态：本合同签订后，甲方应确保租赁物符合安全居住标准，并已清除原有租赁关系，乙方验收合格后办理正式交接手续。

3、乙方应妥善使用租赁物，不得擅自改变建筑主体结构，如需进行装修或改造，应事先取得甲方书面同意，并承担相应费用。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2、租赁期满后，如乙方需继续租赁，应在租赁期满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，可续签合同，续租期限及租金标准由双方另行协商确定。

3、租赁期满或合同解除后，乙方应在____日内将租赁物腾空并交付给甲方，逾期未腾空交付的，每逾期一日，应向甲方支付每日租金____%的滞纳金。

三、租金及支付方式

1、租金标准：每月人民币____元（大写：人民币____元整），全年租金总额为人民币____元（大写：人民币____元整）。

2、租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，支付方式为银行转账，乙方应提供收款银行账户信息：开户行：__________________，账户名：__________________，账号：__________________。

3、甲方应在收到租金后____日内向乙方开具正规发票，乙方如需增值税专用发票，应提前告知甲方并提供相关税务登记信息。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应保证对租赁物拥有合法的所有权或使用权，并确保租赁物符合国家相关安全标准，提供必要的消防安全设施。

2、甲方应按时交付租赁物，并配合乙方办理相关租赁登记手续，如因甲方原因导致登记延迟，应承担相应责任。

3、甲方应保证租赁物的正常使用功能，如遇不可抗力导致租赁物损坏或无法使用，甲方应负责修复或提供同等条件的替代物。

4、甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况，但不得随意干涉乙方的正常经营活动，除非乙方违反本合同约定。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按合同约定支付租金及其他应付款项，并按时接收甲方提供的发票。

2、乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途，不得存放易燃、易爆、危险品，不得从事违法活动。

3、乙方应自行承担租赁物内的设施设备维护及维修责任，如因乙方使用不当导致设施设备损坏，应负责修复或赔偿。

4、乙方应遵守当地政府关于客栈经营的相关规定，办理必要的市场经营许可，并承担经营过程中的相关税费。

5、乙方应确保租赁物内的居住人员遵守公共秩序，如发生纠纷或事故，应自行负责处理，并不得影响甲方的正常使用。

五、维修责任

1、租赁物主体结构及公共区域设施的维修责任由甲方承担，但自然损耗及因乙方使用不当造成的损坏除外。

2、乙方使用范围内的设施设备，如客房内的电器、家具等，由乙方负责维修或更换，甲方应提供必要的协助。

3、因维修需要进入乙方经营区域时，甲方应提前通知乙方，并尽量减少对乙方经营的影响，维修费用由责任方承担。

六、违约责任

1、若甲方无故提前收回租赁物，应向乙方支付相当于____个月租金的违约金；如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁物，应退还相应期间的租金。

2、若乙方无故提前解除合同，应向甲方支付相当于____个月租金的违约金；如乙方累计逾期支付租金超过____天，甲方有权解除合同并要求乙方支付拖欠租金及滞纳金。

3、因乙方违反本合同约定，导致租赁物被政府部门处罚或查封的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

七、不可抗力

1、不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争等。

2、如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。

八、争议解决

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至租赁物所在地人民法院提起诉讼。

2、诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

九、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：

篇二

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方租赁位于__________________的客栈事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁物概况

1、甲方同意将位于__________________的客栈租赁给乙方使用，客栈建筑面积为____平方米，包括客房____间，公共区域包括大堂、餐厅、会议室、停车场等，具体附属设施详见本合同附件一《租赁物附属设施清单》。

2、租赁物交付状态：本合同签订后____日内，甲方应确保租赁物符合国家相关安全、卫生标准，并已清除原有租赁关系，乙方验收合格后办理正式交接手续。交接时双方应共同对租赁物进行查验，并签署《租赁物验收清单》，清单作为本合同附件二。

3、乙方应妥善使用租赁物，不得擅自改变建筑主体结构及承重部分，不得进行影响建筑安全性的改造。如需进行装修或改造，应事先取得甲方书面同意，设计方案需经甲方审核，改造费用由乙方承担，改造后如有增值部分归甲方所有。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2、租赁期满后，如乙方需继续租赁，应在租赁期满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，可续签合同。续租租金标准由双方另行协商确定，同等条件下乙方享有优先承租权。

3、租赁期满或合同解除后，乙方应在____日内将租赁物腾空并交付给甲方，包括清除乙方存放的一切物品，恢复至合同签订前的状态或甲方认可的状态。逾期未腾空交付的，每逾期一日，应向甲方支付每日租金____%的滞纳金，且甲方有权自行处置乙方遗留物品，处置费用由乙方承担。

三、租金及支付方式

1、租金标准：每月人民币____元（大写：人民币____元整），全年租金总额为人民币____元（大写：人民币____元整）。

2、租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，支付方式为银行转账，乙方应提供收款银行账户信息：开户行：__________________，账户名：__________________，账号：__________________。甲方应在收到租金后____日内向乙方开具正规发票，发票类型由乙方根据需要提出，甲方有合理理由可以要求乙方提供相应税务登记证明。

3、首期租金于本合同签订后____日内支付，其余租金按月支付。如乙方需分次支付，应事先征得甲方书面同意，并按约定时间支付。

四、押金

1、乙方应于本合同签订后____日内向甲方支付租赁押金，金额为人民币____元（大写：人民币____元整）。

2、押金用途：主要用于担保乙方履行合同义务，包括但不限于支付拖欠的租金、水电费、违约金、以及乙方造成的租赁物损坏维修费用等。

3、押金退还：租赁期满或合同解除，乙方结清所有应付费用，且租赁物状况符合合同约定（自然损耗除外）后____日内，甲方应将押金无息退还给乙方。甲方有权在退还押金前，对租赁物进行查验，并扣除必要的维修费用。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应保证对租赁物拥有合法的所有权或使用权，并确保租赁物符合国家相关安全、消防、卫生标准，配备必要的消防设施和应急预案。

2、甲方应按时交付租赁物，并配合乙方办理相关租赁登记或经营许可手续，如因甲方原因导致登记延迟，应承担相应责任。

3、甲方应保证租赁物的正常使用功能，如遇不可抗力导致租赁物损坏或无法使用，甲方应负责修复或提供同等条件的替代物，并相应顺延合同期限。

4、甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况，但不得随意干涉乙方的正常经营活动，除非乙方违反本合同约定或从事违法活动。

5、甲方应保证乙方使用的水、电、气等能源供应正常，如因甲方原因导致断供，应负责及时修复并承担相关费用。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按合同约定支付租金、押金及其他应付款项，并按时接收甲方提供的发票。

2、乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途，不得存放易燃、易爆、危险品，不得从事违法活动，包括但不限于卖淫嫖娼、赌博、毒品交易等。

3、乙方应自行承担租赁物内的设施设备维护及维修责任，如因乙方使用不当导致设施设备损坏，应负责修复或赔偿。日常清洁应由乙方负责，甲方应提供必要的清洁工具和指导。

4、乙方应遵守当地政府关于客栈经营的相关规定，办理必要的市场经营许可、卫生许可、消防许可等，并承担经营过程中的相关税费，包括但不限于增值税、企业所得税、个人所得税等。

5、乙方应确保租赁物内的居住人员遵守公共秩序，维护良好经营环境，如发生纠纷或事故，应自行负责处理，并不得影响甲方的正常使用或声誉。

6、乙方应爱护租赁物，不得损坏房屋结构和附属设施，如需使用甲方提供的设备设施，应按甲方规定使用，如有损坏应照价赔偿。

六、维修责任

1、租赁物主体结构及公共区域设施的维修责任由甲方承担，但自然损耗及因乙方使用不当造成的损坏除外。甲方应在收到乙方书面维修通知后____日内进行维修，如甲方拖延维修影响乙方正常使用，乙方有权自行维修或委托第三方维修，费用由甲方承担。

2、乙方使用范围内的设施设备，如客房内的电器、家具、布草等，由乙方负责维修或更换，甲方应提供必要的协助。乙方应建立设施设备台账，定期检查维护。

3、因维修需要进入乙方经营区域时，甲方应提前通知乙方，并尽量减少对乙方经营的影响，维修费用由责任方承担。

七、水电燃气及通讯费用

1、租赁期间，乙方使用租赁物所产生的水、电、气等能源费用及通讯费用（如有）由乙方承担，并应按时向相关供应商缴纳。

2、乙方应在每月____日前向甲方提供能源费用账单供甲方核对，甲方有权对账单进行核查，如存在异议，应在收到账单后____日内提出，双方协商解决。

3、甲方应保证水、电、气等能源供应的接入点正常，乙方应负责接入点后的线路及设备，并承担相应费用。

八、保险

1、乙方应自行购买足额的公众责任险，以保障经营过程中可能发生的第三方人身伤害或财产损失，保险范围应覆盖租赁物及经营区域。

2、甲方有权要求乙方提供保险单复印件备案，乙方应在保险期满前____日续保，并将新的保险单复印件提供给甲方。

九、违约责任

1、若甲方无故提前收回租赁物，应向乙方支付相当于____个月租金的违约金；如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁物，应退还相应期间的租金，并支付同等的违约金。

2、若乙方无故提前解除合同，应向甲方支付相当于____个月租金的违约金；如乙方累计逾期支付租金超过____天，甲方有权解除合同并要求乙方支付拖欠租金、滞纳金及违约金。

3、因乙方违反本合同约定，导致租赁物被政府部门处罚或查封的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失，甲方有权解除合同。

4、如因乙方原因造成租赁物主体结构或重要设施损坏，乙方应负责修复或赔偿至甲方满意，赔偿金额应包括修复费用及甲方因此遭受的损失。

十、不可抗力

1、不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、政府征收等。

2、如发生不可抗力事件，导致合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。不可抗力影响消除后，双方应尽快恢复合同履行。

十一、争议解决

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至租赁物所在地人民法院提起诉讼。

2、诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

十二、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本