2027年买房合同公正二篇

2027年买房合同公正二篇篇一

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方向甲方提供房产买卖服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、合同标的

甲乙双方同意，甲方自愿委托乙方购买位于__________________（详细地址）的房产，该房产建筑面积为_______平方米，不动产权证号为__________________。乙方承诺以甲方名义与房产出售方进行交易，并负责办理所有相关交易手续。

二、委托事项

1、乙方负责联系并安排甲方与房产出售方进行谈判，包括但不限于价格协商、交易条款等。

2、乙方负责办理房产买卖所需的各项手续，包括但不限于：

（1）提供房产交易相关咨询；

（2）协助甲方准备购房资格证明及相关文件；

（3）代办房产买卖合同签订；

（4）办理房产过户登记；

（5）领取并交付房产相关证件。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供真实、完整的个人信息及购房资质证明文件，并保证所提供信息的真实性。

2、甲方应按照合同约定支付购房款项，并配合乙方办理交易相关手续。

3、甲方有权随时了解交易进展情况，乙方应定期向甲方汇报工作进展。

4、如因甲方原因导致交易无法顺利进行，甲方应承担相应责任。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备合法的房产中介资质，并按照合同约定履行中介服务义务。

2、乙方应尽职尽责为甲方提供专业服务，维护甲方合法权益。

3、乙方在服务过程中应严格遵守法律法规，不得从事违法违规行为。

4、乙方应向甲方提供真实、全面的房产市场信息，并协助甲方进行决策。

5、乙方应妥善保管甲方提供的文件资料，并对信息保密。

四、费用及支付方式

1、中介服务费：甲方同意向乙方支付中介服务费，金额为房产成交价的_______%，即人民币_______元（大写：__________________元整）。

2、支付方式：甲方应在签订本合同之日起____日内支付首期中介服务费，即人民币_______元（大写：__________________元整）；剩余部分在房产过户完成后____日内支付。

3、其他费用：因本合同产生的其他费用，如评估费、公证费等，由____方承担。

五、违约责任

1、如甲方未按合同约定支付中介服务费，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过____日，乙方有权解除合同并要求甲方支付全部中介服务费。

2、如乙方未按合同约定履行中介服务义务，导致甲方权益受损，乙方应承担相应赔偿责任。

3、如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

六、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效。

3、未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：

篇二

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等、诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方向乙方购买位于__________________（详细地址）的房产事宜协商一致，订立本合同如下：

一、房产基本信息

1、房产性质：__________________（如商品房、二手房等）。

2、建筑面积：_______平方米。

3、房屋结构：__________________（如框架结构、砖混结构等）。

4、户型：__________________。

5、楼层：_______层，总楼层_______层。

6、不动产权证号：__________________。

7、房产现状：__________________（如毛坯、简装、精装等）。

二、交易价格及支付方式

1、房产成交价格：人民币_______元（大写：__________________元整）。

2、付款方式：甲乙双方约定采用_______方式付款（如一次性付款、分期付款等）。

（1）首付款：人民币_______元（大写：__________________元整），于____年____月____日前支付；

（2）尾款：人民币_______元（大写：__________________元整），于____年____月____日前支付。

3、付款账户：

甲方指定收款账户：

开户行：__________________

户名：__________________

账号：__________________

4、甲方支付款项后，乙方应向甲方出具收款凭证。

三、税费承担

1、本次房产交易涉及的税费，由____方承担（如甲方承担、乙方承担、甲乙双方各半承担等）。

具体税费项目包括但不限于：契税、个人所得税、增值税、印花税、中介费等。

2、如需由甲方承担的税费，甲方应在____年____月____日前将相关税费支付至相关政府部门。

3、如需由乙方承担的税费，乙方应在____年____月____日前将相关税费缴纳完毕，并将缴纳税费的相关凭证交付给甲方。

四、房屋交付

1、交付时间：____年____月____日。

2、交付地点：__________________。

3、交付状态：乙方应确保房屋在交付时符合约定的现状，并具备正常居住条件。

4、甲方在接收房屋时应进行验收，并在验收合格后签署房屋交接单。

5、交付时，乙方应向甲方交付以下物品：

（1）不动产权证书原件；

（2）房屋钥匙______把；

（3）水、电、燃气、暖气等费用的结清凭证；

（4）其他与房屋相关的物品：__________________。

五、户口迁出

1、乙方应保证该房产在合同签订之日起____日内，将房屋内的户口迁出。

2、甲方有权要求乙方提供户口迁出的相关证明文件。

3、如乙方未按约定迁出户口，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除合同。

六、房屋质量及保修

1、乙方保证所售房屋符合国家规定的质量标准，并不存在任何权利瑕疵。

2、如房屋在交付后____日内出现质量问题，乙方应负责维修，并承担维修费用。

3、保修期限为____年，自房屋交付之日的____日起计算。

4、保修范围包括但不限于：房屋主体结构、水电线路、防水工程等。

七、违约责任

1、甲方未按约定支付购房款项的，每逾期一日，应按逾期金额的_______%向乙方支付违约金；逾期超过____日，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

2、乙方未按约定交付房屋的，每逾期一日，应按房屋成交价格的_______%向甲方支付违约金；逾期超过____日，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已付购房款项，并支付违约金。

3、如因乙方原因导致房屋存在权利瑕疵，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

4、如因甲方原因导致合同无法履行，甲方应承担相应的违约责任。

八、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房产所在地人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，____部门备案____份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效。

3、未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4、本合同附件包括：房产证复印件、房屋交接单等，均为本合同不可分割的一部分。

甲方（签字）：