2026年法考土地经营权纠纷题库(含答案)

2026年法考土地经营权纠纷题库(含答案)一、单项选择题（每题1分，共50分）1.土地经营权自何时设立？A.登记时B.流转合同生效时C.向发包方备案时D.发包方同意时答案B2.土地经营权流转期限为五年以上的，当事人可以向登记机构申请登记。该登记机构是：A.农业农村主管部门B.乡镇人民政府C.不动产登记机构D.村民委员会答案C3.甲将其承包地的土地经营权出租给乙，租期10年，未办理登记。后甲又将该土地经营权转让给不知情的丙，并办理了登记。乙能否以租赁在先对抗丙？A.可以，因租赁合同成立在先B.可以，因租赁权具有优先效力C.不可以，因乙的土地经营权未经登记，不得对抗善意第三人D.不可以，因甲丙之间的转让合同无效答案C4.土地经营权流转合同未采用书面形式，但一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同效力如何？A.无效B.成立并生效C.可撤销D.效力待定答案B5.土地经营权流转期限不得超过：A.20年B.承包期剩余期限C.30年D.发包方批准的期限答案B6.土地经营权人擅自改变承包地的农业用途，承包方有权：A.解除流转合同B.请求确认流转合同无效C.仅要求恢复原状D.仅要求赔偿损失答案A7.承包期内，发包方能否随意收回承包地？A.可以，经村民会议三分之二以上成员同意B.可以，因承包方全家迁入城市C.不得随意收回D.可以，因承包方弃耕抛荒答案C8.承包期内，因自然灾害严重毁损承包地等特殊情形，发包方调整承包地的程序要求是：A.经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意，并报乡（镇）人民政府和县级农业农村主管部门批准B.经发包方单方决定C.经县级人民政府批准即可D.经村民委员会同意即可答案A9.承包方自愿交回承包地的，应当：A.口头通知发包方B.提前半年书面通知发包方C.经发包方同意D.直接交回即可答案B10.妇女结婚，在新居住地未取得承包地的，原居住地发包方能否收回其原承包地？A.能，因已出嫁B.不能C.经村民会议同意可以收回D.结婚后自动丧失答案B11.土地经营权融资担保，未经登记的，担保物权效力如何？A.不设立B.设立，但不得对抗善意第三人C.无效D.仅对当事人有效，但不能实现答案B12.承包方以承包地的土地经营权向金融机构融资担保，是否需要发包方同意？A.需要发包方同意B.不需要，但应当向发包方备案C.需要发包方书面同意D.需要村民会议讨论通过答案B13.受让方再流转土地经营权，需要：A.发包方同意B.承包方书面同意C.本集体经济组织成员同意D.无需任何同意答案B14.土地经营权流转收益归谁所有？A.发包方B.承包方C.国家D.承包方与发包方各半答案B15.本集体经济组织成员在同等条件下，对土地经营权流转是否享有优先权？A.不享有B.享有C.仅对承包地转让享有D.仅对土地经营权出租享有答案B16.土地经营权流转合同自何时生效？A.登记时B.备案时C.依法成立时D.发包方同意时答案C17.甲将土地经营权出租给乙，租期3年，未登记。后甲将同一土地经营权转让给丙并办理登记。乙的权利状态是：A.因未登记，不能对抗丙B.可以要求丙继续履行租赁合同C.只能请求甲承担违约责任D.因租赁权物权化，可以对抗丙答案A18.土地经营权人改善土壤、修建水利设施等投入，合同到期后请求补偿的条件是：A.可以无条件要求补偿B.须经承包方同意或者合同有约定C.不能要求补偿D.只能要求恢复原状答案B19.下列哪种情形导致土地经营权流转合同无效？A.未办理登记B.未经发包方同意C.约定将土地用于非农业建设D.流转期限超过20年答案C20.土地经营权人将土地用于非农建设，该土地经营权流转合同效力如何？A.有效B.无效C.可撤销D.效力待定答案B21.承包方将土地承包经营权转让给本集体经济组织以外的个人，应当：A.经发包方同意B.仅向发包方备案C.无需同意D.经村民会议通过答案A22.土地经营权人未经承包方书面同意再流转土地经营权，承包方可以：A.解除与经营权人的流转合同B.请求确认再流转合同无效C.仅能要求赔偿损失D.无权干涉答案A23.土地经营权出租的租金支付方式：A.必须一次性支付B.按合同约定C.只能按年支付D.只能分期支付答案B24.土地经营权流转合同未约定流转期限，应当如何处理？A.视为永久流转B.协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定C.合同无效D.视为20年答案B25.土地经营权流转纠纷，当事人能否直接向人民法院起诉？A.必须仲裁前置B.可以申请仲裁，也可以直接起诉C.必须先调解D.必须先仲裁答案B26.当事人对农村土地承包经营纠纷仲裁裁决不服的，可以自收到裁决书之日起多少日内向人民法院起诉？A.15日B.30日C.60日D.90日答案B27.土地经营权纠纷的普通诉讼时效期间为：A.1年B.2年C.3年D.4年答案C28.甲将承包地出租给乙用于种植，租期5年，合同未约定投资补偿。乙未经甲同意修建临时看护房，合同到期后请求补偿，甲拒绝。乙能否获得补偿？A.能，因属于投资改良B.不能，因未经同意且合同未约定C.能，按不当得利处理D.只能自行拆除答案B29.土地经营权登记产生何种效力？A.设立效力B.对抗善意第三人效力C.生效效力D.处分效力答案B30.承包方将土地经营权入股合作社，未办理登记。合作社是否取得土地经营权？A.未取得，因未登记B.取得，自合同生效时取得，但不能对抗善意第三人C.取得，且可以对抗一切第三人D.仅能对发包方取得答案B31.下列哪项不属于土地经营权流转方式？A.出租B.入股C.转让D.买卖答案D32.土地经营权流转合同一般不包括下列哪项内容？A.双方当事人的姓名、住所B.流转土地的名称、坐落、面积、质量等级C.流转期限和起止日期D.土地所有权转让价款答案D33.土地经营权受让方是否必须为本集体经济组织成员？A.必须是B.可以不是C.必须是农户D.由发包方决定答案B34.甲将土地经营权出租给乙，租期8年，合同约定乙不得再流转。乙未经甲同意将土地经营权出租给丙。甲可以：A.解除与乙的合同B.请求确认乙丙合同无效C.无权解除，只能要求乙承担违约责任D.要求丙直接支付租金答案A35.土地经营权流转合同约定的流转期限超过承包期剩余期限的，超过部分效力如何？A.有效B.无效C.可撤销D.整体无效答案B36.甲将其土地经营权转让给乙，价款100万元，未办理登记。后甲又将该土地经营权转让给不知情的丙并登记。丙取得土地经营权后，乙可以：A.要求丙返还土地经营权B.向甲主张违约责任C.请求确认甲丙合同无效D.要求丙赔偿损失答案B37.土地经营权人擅自改变土地用途，承包方解除合同后，土地上的违法建筑应如何处理？A.归承包方所有B.应当拆除，恢复土地原状C.归经营权人所有，承包方补偿D.归国家所有答案B38.承包期内，承包方全家迁入设区的市，转为非农业户口的，承包地如何处理？A.发包方应当强制收回B.承包方可以自愿交回或者依法转让土地承包经营权C.承包方自动丧失承包经营权D.发包方可以调整答案B39.土地经营权流转合同未向发包方备案，合同效力如何？A.无效B.不影响合同效力C.可撤销D.效力待定答案B40.土地经营权登记申请的当事人是：A.发包方B.承包方和受让方C.县级人民政府D.村民委员会答案B41.甲将承包地出租给乙，租期10年，未登记。乙在该地上种植果树。后甲将土地经营权转让给丙并登记。丙要求乙腾退，乙能否拒绝？A.可以，因租赁在先B.不可以，因乙未登记不能对抗丙C.可以，因果树投入D.不可以，因转让无效答案B42.土地经营权融资担保中，抵押权人实现抵押权时：A.可以改变土地所有权性质B.不得改变土地所有权性质和农业用途C.经发包方同意可以改变土地用途D.经承包方同意可以改变土地用途答案B43.土地经营权流转后，承包方与发包方的承包关系：A.解除B.不变C.终止D.转为租赁关系答案B44.下列哪项合同属于土地经营权流转合同？A.土地承包合同B.土地经营权出租合同C.土地买卖合同D.建设用地出让合同答案B45.受让方经承包方书面同意再流转土地经营权，再流转期限超过原流转期限剩余期限的，超过部分：A.有效B.无效C.可撤销D.经发包方追认有效答案B46.土地经营权人将土地经营权抵押给银行，未办理登记。后承包方将土地经营权转让给不知情的第三人并登记。银行抵押权能否对抗该第三人？A.能B.不能C.可撤销D.仅能对抗承包方答案B47.土地经营权流转合同解除后，受让方已支付的全部租金应如何处理？A.不予退还B.按实际使用期限扣除后退还C.全部退还D.归承包方所有答案B48.土地经营权纠纷中，一方当事人对仲裁裁决不服向人民法院起诉，另一方申请执行该裁决的，应如何处理？A.继续执行裁决B.裁决尚未生效，不能申请执行C.由法院裁定中止执行D.裁决自动生效答案B49.土地经营权人依法在合同约定的期限内占有农村土地，自主开展农业生产经营并取得收益。该权利属于：A.土地承包经营权B.用益物权C.担保物权D.所有权答案B50.甲承包地剩余承包期为25年，其与乙签订土地经营权出租合同，约定租期30年。超过承包期剩余期限的部分：A.有效B.无效C.可撤销D.整体无效答案B二、多项选择题（每题2分，共70分。多选、少选、错选均不得分）1.土地经营权流转的方式包括：A.出租B.入股C.转让D.买卖答案ABC2.土地经营权流转应当遵循的原则包括：A.依法、自愿、有偿B.不得改变土地所有权性质和农业用途C.不得破坏农业综合生产能力和农业生态环境D.流转期限不得超过承包期剩余期限答案ABCD3.土地经营权流转合同一般包括的条款有：A.双方当事人的姓名、住所B.流转土地的名称、坐落、面积、质量等级C.流转期限和起止日期D.违约责任答案ABCD4.关于土地经营权登记，下列说法正确的有：A.流转期限五年以上的土地经营权，当事人可以申请登记B.登记机构为不动产登记机构C.未经登记，不得对抗善意第三人D.登记后土地经营权才设立答案ABC5.承包方可以单方解除土地经营权流转合同的情形有：A.受让方擅自改变土地用途B.受让方弃耕抛荒连续两年以上C.受让方给土地造成严重损害D.受让方迟延支付少量租金答案ABC6.关于土地经营权融资担保，下列说法正确的有：A.承包方可以用承包地的土地经营权向金融机构融资担保，并向发包方备案B.受让方通过流转取得的土地经营权，经承包方书面同意并向发包方备案，可以向金融机构融资担保C.实现担保物权时，不得改变土地所有权性质和农业用途D.担保物权自登记时设立答案ABC7.受让方再流转土地经营权，应当符合的条件有：A.经承包方书面同意B.向本集体经济组织备案C.再流转期限不得超过原流转期限的剩余期限D.经发包方批准答案ABC8.关于本集体经济组织成员优先权，下列说法正确的有：A.在同等条件下享有优先权B.优先权仅适用于承包地转让，不适用于土地经营权流转C.优先权可以放弃D.优先权必须在合同签订前行使答案AC9.土地经营权流转合同无效的情形包括：A.约定改变土地农业用途B.违反法律、行政法规的强制性规定C.未办理登记D.流转期限超过承包期剩余期限，超过部分无效答案AB10.承包期内，发包方不得实施的行为有：A.随意收回承包地B.随意调整承包地C.以退出承包地作为农户进城落户的条件D.截留、扣缴土地经营权流转收益答案ABCD11.土地经营权人有权在合同约定的期限内：A.占有农村土地B.自主开展农业生产经营C.取得收益D.改变土地用途答案ABC12.土地经营权受让方应当履行的义务有：A.维持土地的农业用途，未经依法批准不得用于非农建设B.依法保护和合理利用土地，不得给土地造成永久性损害C.按照合同约定支付流转价款D.必须经发包方同意才能再流转答案ABC13.土地经营权流转合同解除后，下列处理正确的有：A.受让方应当返还土地B.受让方应当恢复土地原状或者赔偿损失C.承包方有权扣除全部已付租金D.地上未成熟作物的处理可以由双方协商答案ABD14.关于土地经营权抵押权，下列说法正确的有：A.抵押权自抵押合同生效时设立B.未经登记，不得对抗善意第三人C.抵押权自登记时设立D.实现抵押权后不得改变土地用途答案ABD15.关于农村土地承包经营纠纷仲裁，下列说法正确的有：A.仲裁不是诉讼的前置程序B.当事人可以协议选择仲裁机构C.对仲裁裁决不服的，可以自收到裁决书之日起30日内起诉D.仲裁实行一裁终局答案AC16.土地经营权流转合同可以约定的内容包括：A.流转价款及支付方式B.流转期限和起止日期C.土地用途D.违约责任答案ABCD17.甲将其承包地出租给乙，租期8年，未登记。下列说法正确的有：A.乙自合同生效时取得土地经营权B.乙取得的土地经营权未经登记不得对抗善意第三人C.乙可以将土地经营权再出租给丙，无需甲同意D.乙擅自改变土地用途的，甲可以解除合同答案ABD18.土地经营权流转中，承包方享有的权利包括：A.收取流转价款B.监督受让方按约定用途使用土地C.在受让方严重违约时解除合同D.直接处分受让方投资形成的设施答案ABC19.关于土地经营权流转期限，下列说法正确的有：A.不得超过承包期剩余期限B.超过承包期剩余期限的部分无效C.流转期限五年以上的，当事人可以申请登记D.流转期限只能为五年以下答案ABC20.土地经营权人再流转土地经营权，下列情形违法的有：A.未经承包方书面同意B.未向本集体经济组织备案C.再流转期限超过原流转期限剩余期限D.再流转给本集体经济组织以外的农户答案ABC21.土地经营权融资担保实现时，下列处理正确的有：A.可以依法拍卖、变卖土地经营权B.不得改变土地所有权性质C.不得改变土地农业用途D.承包方在同等条件下享有优先购买权答案ABC22.承包期内，承包方自愿交回承包地的，下列说法正确的有：A.应当提前半年书面通知发包方B.交回后可以随时要求再次承包C.交回后在承包期内不得再要求承包土地D.发包方应当给予合理补偿答案AC23.土地经营权流转合同未备案，下列表述正确的有：A.合同不生效B.合同生效C.不得对抗善意第三人D.可以补办备案答案BD24.下列哪些土地可以用于土地经营权流转？A.家庭承包的耕地B.家庭承包的林地C.通过招标拍卖公开协商等方式承包的荒山D.宅基地答案ABC25.土地经营权人投资改良土地，合同终止时请求补偿的条件包括：A.经承包方同意B.合同有约定C.投入形成的改良设施仍然存在D.无需任何条件答案ABC26.承包方可以解除土地经营权流转合同的情形有：A.受让方擅自改变土地用途B.受让方弃耕抛荒连续两年以上C.受让方给土地造成严重损害D.受让方未按期支付少量租金答案ABC27.土地经营权纠纷的解决途径包括：A.协商B.调解C.仲裁D.诉讼答案ABCD28.甲将土地经营权出租给乙，租期6年，并办理了登记。后甲将土地经营权转让给丙，未告知乙。下列说法正确的有：A.乙可以继续使用该土地至租期届满B.丙取得土地经营权，但受乙的租赁权约束C.乙只能要求甲承担违约责任D.丙可以要求乙腾退答案AB29.土地经营权流转中，发包方的权利包括：A.监督承包方合理利用土地B.监督受让方不得改变土地用途C.收取流转收益D.以退出土地承包经营权作为农户进城落户条件答案AB30.土地经营权人不得实施的行为有：A.改变土地用途B.弃耕抛荒连续两年以上C.给土地造成严重损害D.依法合理使用土地答案ABC31.关于土地经营权设立，下列说法正确的有：A.土地经营权自流转合同生效时设立B.流转期限五年以上的，当事人可以申请登记C.未经登记，土地经营权不设立D.登记机构为不动产登记机构答案ABD32.甲将承包地出租给乙用于种植果树，租期15年，合同未约定果树归属。合同到期后，下列处理合理的有：A.果树归甲所有B.果树归乙所有C.乙可以请求合理补偿D.乙应当恢复原状答案AC33.下列哪些情形导致土地经营权流转合同无效？A.承包方未经发包方同意将土地经营权转让给本集体以外的人B.受让方将土地用于非农建设C.流转期限超过承包期剩余期限D.以欺诈手段订立合同，损害国家利益答案BD34.土地经营权再流转的，再流转合同应当：A.经承包方书面同意B.向本集体经济组织备案C.再流转期限不得超过原流转期限剩余期限D.经发包方审批答案ABC35.土地经营权流转中，受让方享有的权利有：A.在合同约定期限内占有土地B.自主开展农业生产经营C.经承包方书面同意后依法再流转D.改变土地用途答案ABC三、不定项选择题（每题2分，共30分。每题至少有一个正确答案，多选、少选、错选均不得分）1.甲将家庭承包的耕地出租给乙，租期10年，未登记。乙经甲书面同意，将土地经营权出租给丙，租期3年，未登记。后甲将土地经营权转让给丁并办理登记。下列说法正确的有：A.乙取得土地经营权B.丙取得土地经营权C.丁可以要求丙腾退D.乙因未登记不能对抗丁答案ABCD解析乙、丙均自合同生效时取得土地经营权，但均未登记。丁经登记取得土地经营权，乙、丙的权利均不能对抗善意第三人丁。丁可以要求丙腾退，丙的损失应向乙主张违约责任。2.甲承包耕地10亩，承包期至2028年。2026年甲将土地经营权出租给乙，约定租期5年。下列说法正确的有：A.超过2028年的租期部分无效B.乙在2028年前享有土地经营权C.双方可以办理土地经营权登记D.未经登记，乙不得对抗善意第三人答案ABCD解析土地经营权流转期限不得超过承包期剩余期限，超过部分无效。租期5年中的有效部分为2026年至2028年。流转期限五年以上可以登记，但本题有效剩余期限不足五年，仍可登记；未经登记不得对抗善意第三人。3.甲将土地经营权出租给乙，租期8年，并办理登记。后甲将土地经营权转让给丙，并办理变更登记。乙继续占有土地。下列说法正确的有：A.乙的土地经营权已经消灭B.乙可以继续使用土地至租期届满C.丙有权要求乙腾退D.甲转让土地经营权无需乙同意答案BD解析已登记的土地经营权租赁权可以对抗受让人。丙取得土地经营权，但受乙的租赁权约束。甲转让土地经营权无需承租人乙同意，但乙的权利不受影响。4.甲承包期内，其承包地因自然灾害严重毁损，发包方欲调整承包地。下列表述正确的有：A.发包方可以依法调整B.调整须经本集体经济组织成员村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意C.调整须报乡（镇）人民政府和县级农业农村主管部门批准D.承包方甲无权拒绝答案ABC5.甲将土地经营权出租给乙，租期5年。乙未经甲书面同意，将土地经营权出租给丙，租期2年。甲知情后表示反对。下列说法正确的有：A.乙丙之间的转租合同无效B.甲可以解除与乙的合同C.丙应当返还土地D.甲只能要求乙承担违约责任答案BC解析未经承包方书面同意再流转，承包方可以解除原流转合同。合同解除后，丙继续占有土地失去合法依据，应当返还。甲并非只能追究违约责任。6.甲将承包地出租给乙用于种植蔬菜，租期3年。乙擅自在该地上建设永久性房屋。甲得知后要求解除合同。下列说法正确的有：A.乙擅自改变土地用途，甲可以解除合同B.乙建设的房屋应无偿归甲所有C.乙应当拆除房屋、恢复土地原状D.甲可以要求乙赔偿损失答案ACD7.土地经营权流转合同约定乙不得再流转。乙未经甲同意将土地经营权出租给丙，丙不知情。下列说法正确的有：A.乙的行为构成违约B.甲可以解除与乙的合同C.丙不能取得土地经营权D.甲可以直接要求丙返还土地答案ABC解析乙违反合同约定擅自再流转，甲有权解除原合同。丙虽不知情，但乙的再流转未经承包方书面同意，丙不能取得合法土地经营权。甲在解除合同后可以要求丙返还土地。8.甲承包的耕地被依法征收，征地补偿包括土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费。土地经营权人乙在该耕地上种植了玉米。下列说法正确的有：A.土地补偿费归甲B.安置补助费归甲C.青苗补偿费归乙D.乙有权获得全部征地补偿答案ABC9.甲将“四荒”地通过公开协商方式承包给乙，乙依法登记取得权属证书。后乙将土