租房合同解除协议书

租房合同解除协议书甲方（出租方）：姓名/名称：[例如：张三/某某房产公司]身份证号码/统一社会信用代码：[请填写准确信息]联系地址：[请填写准确地址]联系电话：[请填写准确电话]乙方（承租方）：姓名/名称：[例如：李四]身份证号码/统一社会信用代码：[请填写准确信息]联系地址：[请填写准确地址]联系电话：[请填写准确电话]甲乙双方于[原合同签订日期，例如：某年某月某日]签订了《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），合同编号为[原合同编号，如有]。该合同约定，甲方将其拥有的坐落于[房屋具体坐落地址，例如：某市某区某街道某号某单元某室]的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用，原租赁期限自[原合同起始日期]至[原合同终止日期]。现因[请简要、清晰地填写解除合同的原因，例如：乙方工作调动需提前退租；甲方需收回房屋自用；双方协商一致同意解除等]，经甲乙双方友好协商，就提前解除原合同及相关事宜，达成如下协议，以兹共同遵守：一、合同解除1.甲乙双方一致同意，原签订的《房屋租赁合同》自本协议签订之日起正式解除。2.双方确认，原合同中约定的权利义务关系，自本协议生效之日起终止。二、租赁房屋的返还与交接1.返还日期：乙方应于本协议签订之日起[具体天数，例如：三]日内，或在[具体日期，例如：某年某月某日]前，将该房屋及其附属设施、设备（如有，可另附清单）完好、整洁地返还给甲方。2.房屋状况：乙方返还房屋时，应保持房屋主体结构及附属设施、设备的正常使用状态（自然损耗除外）。如有留置物品，应提前与甲方协商处理，否则视为乙方放弃，甲方有权处置。3.交接手续：双方应于房屋返还当日共同对房屋状况、水、电、燃气、物业管理等费用的结清情况进行查验，并签署《房屋交接确认书》（可作为本协议附件）。如有损坏或欠费，按本协议相关条款处理。三、租金及其他费用结算1.租金结算：截至本协议约定的房屋返还日期，乙方应支付的租金为人民币[具体金额，例如：贰仟元整]。此费用乙方应于[支付方式和时间，例如：房屋交接前一次性支付给甲方/从已支付押金中抵扣]。2.押金（保证金）处理：*甲方已收取乙方押金（保证金）人民币[具体金额，例如：肆仟元整]。*双方确认，在乙方结清所有应缴费用（包括但不限于租金、水电费、燃气费、物业管理费、违约金等）并完好返还房屋后，甲方应于[具体日期，例如：房屋交接完毕且无争议后X个工作日内]将上述押金（保证金）扣除应由乙方承担的费用（如有）后的剩余部分无息退还给乙方。*如有扣除，甲方应向乙方提供相应明细。3.其他费用：乙方应于房屋返还前结清所有因使用该房屋所产生的费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、暖气费、物业管理费、有线电视费、网络通讯费等。双方可在交接时进行抄表确认。四、违约责任（若有）1.若因一方原因导致本协议无法履行或解除原合同给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。2.[如适用，可约定具体违约情形和责任，例如：若乙方未按约定时间返还房屋，每逾期一日，应按月租金的千分之[具体比例]向甲方支付违约金。]3.双方确认，除本协议另有约定外，互不追究原合同项下的其他违约责任。五、其他约定1.原合同中关于违约责任、争议解决等条款，凡与本协议内容不一致的，以本协议为准。本协议未尽事宜，由双方另行友好协商解决。2.本协议的签订不影响双方在原合同中关于保密、知识产权等独立条款的效力（如适用）。六、争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地人民法院提起诉讼。七、协议生效与文本1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式[份数，例如：贰]份，甲方执[份数，例如：壹]份，乙方执[份数，例如：壹]份，具有同等法律效力。3.本协议附件（如有《房屋交接确认书》、费用结清证明等）为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。（以下无正文，为签署页）甲方（出租方）签字/盖章：日期：年月日乙方（承租方）签字/盖章：日期：年月日---重要提示：1.本协议为范本，具体条款需根据租赁双方的实际情况进行修改和补充。2.填写金额时建议同时使用大写和小写，以防涂改。3.《房屋交接确认书》应详细记录交接时