房屋租赁合同（企业承租个人房屋专用版）

房屋租赁合同出租方（自然人/甲方）：姓名：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________通讯地址：____________________承租方（企业/乙方）：公司名称：____________________统一社会信用代码：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________公司地址：____________________依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、公平诚信、协商一致的原则，就乙方承租甲方自有房屋用于企业员工居住及配套使用事宜，订立本合同，双方共同遵照执行。第一条房屋基本情况1、房屋坐落：______市______区______街道______小区______栋______单元______室。2、房屋概况：______室______厅______卫，建筑面积______平方米，房屋产权归甲方个人合法所有，无权属争议、无抵押查封、无共有权利人纠纷。3、租赁用途：乙方承租该房屋仅限用于企业员工住宿、员工配套居住使用，不得用于商业经营、仓储、生产、违法活动等其他用途。4、房屋交付标准：房屋及现有家具、家电、水电配套设施以现状交付，乙方签约即视为现场查验完毕，设施完好、可正常使用。第二条租赁期限1、本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2、租赁期满，乙方如需续租，应提前30个工作日书面通知甲方，双方协商一致后重新签订租赁合同。未达成续租合意的，租赁期满合同自动终止，乙方如期腾空交还房屋。3、租赁期内，乙方不得擅自退租，如需提前解约，需提前30日书面告知甲方，并按合同约定承担违约责任。第三条租金标准及支付方式（可对公付款）1、房屋月租金：人民币__________元（大写：____________________元整），租赁期内甲方不得随意涨租。2、租金包含：房屋使用费；不含水费、电费、燃气费、物业费、网络费、垃圾清运费等日常杂费。3、支付方式：□月付□季付□半年付□年付，乙方于每期租金到期前3个工作日内，通过公司对公账户转账支付至甲方指定收款账户。4、甲方指定收款信息（对公结算专用）：户名：____________________开户行：____________________账号：____________________5、甲方收到租金后，应配合乙方出具收款凭证，供乙方财务报销使用。第四条租赁押金1、合同签订当日，乙方向甲方支付租赁押金人民币__________元（大写：____________________元整）。2、租赁期满，乙方结清全部杂费、房屋及附属设施无人为损坏、房屋整洁完好交还甲方后，甲方在3个工作日内无息全额退还押金。3、若乙方存在拖欠费用、人为损坏房屋设施、违规使用房屋、提前违约退租等情形，甲方有权从押金中抵扣维修费、欠费、违约金，不足部分可向乙方追偿。第五条相关费用承担1、本合同签订前，案涉房屋产生的水费、电费、燃气费、物业费等全部费用由甲方结清。2、租赁期间，房屋使用产生的水费、电费、燃气费、物业费、网络费、日常杂费等全部费用，均由乙方按时足额缴纳。第六条双方权利与义务一、甲方权利义务1、保证房屋产权清晰、权属合法，具备合法出租条件，无任何权属纠纷。2、负责房屋主体结构、公共管线自然老化、非人为损坏部位的维修，保障房屋正常居住使用功能。3、不得无故干涉乙方正常合理的居住使用，不得随意进入租赁房屋。二、乙方权利义务1、严格按照合同约定用途使用房屋，仅用于企业员工住宿，严禁转租、分租、转借、改造房屋结构。2、规范管理入住员工，文明居住，遵守小区管理规定，不得扰民、不得从事违法违规活动。3、妥善使用房屋及配套设施，因乙方员工使用不当、人为损坏的，由乙方负责维修或照价赔偿。4、做好房屋防火、防盗、用电用气安全管理，租赁期间发生的安全事故，由乙方承担全部责任。第七条违约责任1、甲方逾期交房、房屋存在权属纠纷导致乙方无法正常使用的，乙方有权解除合同，甲方退还乙方已付租金及押金，并支付一个月租金作为违约金。2、乙方逾期支付租金的，每逾期一日按应付租金的0.5%支付违约金；逾期超过7日的，甲方有权单方解除合同、收回房屋，押金不予退还。3、乙方擅自转租、改变房屋用途、改造房屋结构的，甲方可立即解除合同，没收押金，并要求乙方赔偿全部损失。4、任意一方无正当理由单方提前解除合同的，需提前30日书面通知对方，并向对方支付一个月租金作为违约金。第八条其他约定1、因政府拆迁、政策调整、自然灾害等不可抗力因素导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，租金据实结算，甲方退还乙方剩余租金及押金。2、本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3、双方履行合同产生争议，优先协商解决；协商不成，提交房屋所在地人民法院诉讼解决。4、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字、盖章之日起生效，具有同等法律效力。甲方（签字、按手印）：___________________