2027年合同专用样二篇

2027年合同专用样二篇篇一

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供物业管理服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供专业的物业管理服务，包括但不限于小区公共区域的清洁卫生、绿化养护、设施设备维护、安全巡逻、车辆管理、业主沟通协调等服务，严格按照双方确认的服务标准执行。乙方确保具备提供物业管理服务的资质，并向甲方提供营业执照副本复印件及物业服务企业资质证书复印件，同时提供项目管理人员及主要服务人员的身份证明文件。

二、服务方式

1、物业服务地点：__________________。

2、服务范围包括：

（1）公共区域清洁：每日对小区道路、广场、公共卫生间等区域进行清洁，保持环境整洁；

（2）绿化养护：定期对小区内绿化进行修剪、施肥、病虫害防治等，确保绿化美观；

（3）设施设备维护：对电梯、水泵房、监控系统等公共设施设备进行日常巡检和定期维护，确保正常运行；

（4）安全巡逻：安排保安人员每日对小区进行不少于2次的巡逻，维护公共安全；

（5）车辆管理：负责小区停车场的管理，引导车辆有序停放，处理乱停乱放现象；

（6）业主沟通协调：负责处理业主投诉，协调解决业主之间的纠纷。

3、服务团队配置：项目经理1名，保洁人员_______名，绿化养护人员_______名，维修人员_______名，保安人员_______名。

4、服务时间：每日7:00至19:00，全年无休，并确保关键岗位24小时有人值守。

5、合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供必要的物业管理所需资料，包括小区平面图、设施设备清单等，并配合乙方开展工作。

2、甲方应按照合同约定支付物业管理服务费，并对乙方的服务进行监督，有权对服务质量提出改进意见。

3、甲方应教育引导业主遵守小区管理规定，共同维护小区环境秩序。

4、如甲方发现乙方提供的服务未达到合同约定标准，有权以书面形式提出整改要求。乙方应在收到整改要求后5个工作日内完成整改，并向甲方报告整改情况。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备实施物业管理业务的合法资质，并按照国家及地方相关标准提供服务。

2、乙方应建立健全服务质量管理体系，定期对服务人员进行培训，提升服务技能。

3、乙方提供的所有服务人员均应与其签订正式的劳动合同，并购买相应的意外伤害保险。

4、乙方在提供服务过程中应严格遵守法律法规，不得损害业主合法权益，并积极配合甲方的管理工作。

5、乙方的服务人员应着装统一，佩戴工牌，文明服务，不得从事与物业管理无关的活动。

6、乙方如发现小区内存在安全隐患或管理漏洞，应以书面形式向甲方报告，并提出改进建议。甲方接到报告后，应及时予以处理。

四、服务费用及支付方式

1、物业管理服务费实行月度结算制，乙方每月为甲方提供正规发票，甲方自收到发票后15日内向乙方付款。

2、物业管理服务费含税金额为每月_______元（大写：人民币_______元整），全年含税金额合计为_______元（大写：人民币_______元整）。

3、服务费包含但不限于保洁、绿化、维修、保安等所有物业服务内容，不含专项服务费用。

五、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为三个月的服务费。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付物业管理服务费的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期两个月仍未支付服务费，乙方有权解除合同。

3、因乙方服务人员的故意或重大过失行为导致甲方或业主财产损失或人身损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。如发生此种情况，甲方有权提前15天以书面形式通知乙方解除合同。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至物业服务所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式捌份，双方各执肆份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：

篇二

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供家政服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供专业家政服务，包括但不限于家庭清洁、衣物洗涤、烹饪餐饮、老人护理、小孩看护等服务，严格按照双方确认的服务标准和岗位要求执行。乙方确保具备提供家政服务的资质，并向甲方提供营业执照副本复印件及相关从业人员资格证明文件，同时提供派驻甲方服务人员的身份证明及健康证明复印件。

二、服务方式

1、家政服务地点：__________________。

2、服务范围包括：

（1）家庭清洁：对甲方居住环境的各个区域进行日常清洁，包括地面、墙面、厨房、卫生间等，保持环境整洁卫生；

（2）衣物洗涤：为甲方提供衣物的清洗、熨烫、整理等服务，确保衣物干净平整；

（3）烹饪餐饮：根据甲方需求准备一日三餐，包括食材采购、烹饪、餐后清洁等；

（4）老人护理：为甲方指定的老人提供生活照料、健康监测、心理陪伴等服务；

（5）小孩看护：根据甲方需求看护小孩，包括接送、陪伴、教育引导等；

（6）其他服务：根据甲方需求提供临时性的家政服务，如家电清洗、窗帘清洗等。

3、服务团队配置：家政主管1名，服务人员_______名。

4、服务时间：根据甲方需求确定，每日服务时间为______：______至______：______，每周服务______天，并可根据甲方需求提供加班服务。

5、合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供必要的家政服务所需资料，包括家庭成员信息、特殊需求说明等，并配合乙方开展工作。

2、甲方应按照合同约定支付家政服务费，并对乙方的服务进行监督，有权对服务质量提出改进意见。

3、甲方应教育引导家庭成员尊重家政服务人员的工作，共同维护良好的服务关系。

4、如甲方发现乙方提供的服务未达到合同约定标准，有权以书面形式提出整改要求。乙方应在收到整改要求后3个工作日内完成整改，并向甲方报告整改情况。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备实施家政业务的合法资质，并按照国家及地方相关标准提供服务。

2、乙方应建立健全服务质量管理体系，定期对服务人员进行培训，提升服务技能和职业素养。

3、乙方提供的服务人员均应与其签订正式的劳动合同，并购买相应的意外伤害保险和雇主责任险。

4、乙方在提供服务过程中应严格遵守法律法规，保护甲方家庭成员的隐私和人身安全，不得从事与家政服务无关的活动。

5、乙方服务人员应着装统一，佩戴工牌，文明服务，保持良好的职业形象。

6、乙方如发现家庭内存在安全隐患或服务过程中遇到特殊情况，应以书面形式向甲方报告，并提出改进建议。甲方接到报告后，应及时予以处理。

四、服务费用及支付方式

1、家政服务费实行月度结算制，乙方每月为甲方提供正规发票，甲方自收到发票后20日内向乙方付款。

2、家政服务费含税金额为每月_______元（大写：人民币_______元整），全年含税金额合计为_______元（大写：人民币_______元整）。

3、服务费包含但不限于清洁、洗涤、烹饪、护理等所有家政服务内容，不含专项服务费用。

五、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为一个月的服务费。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付家政服务费的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期两个月仍未支付服务费，乙方有权解除合同。

3、因乙方服务人员的故意或重大过失行为导致甲方或家庭成员财产损失或人身损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。如发生此种情况，甲方有权提前15天以书面形式通知乙方解除合同。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应