(新)输变电资产租赁合同(2026版)

(新)输变电资产租赁合同(2026版)出租方（甲方）：统一社会信用代码：[XXX]，住所地：[XXX]，法定代表人/授权代表：[XXX]，联系方式：[XXX]；承租方（乙方）：统一社会信用代码：[XXX]，住所地：[XXX]，法定代表人/授权代表：[XXX]，联系方式：[XXX]。甲方系本合同项下输变电资产的合法所有权人，已取得该资产的完整产权证明，权属清晰无抵押、查封等权利负担，有权依法对外出租该资产；乙方因自身生产经营活动需要，向甲方承租案涉输变电资产，双方根据《中华人民共和国民法典》《电力设施保护条例》《电网安全稳定运行规程》等现行有效法律法规及电力行业规范，经平等协商、自愿达成如下协议，以资双方共同严格遵守。1.租赁标的本合同项下租赁资产为甲方合法所有的位于[XXX]的输变电资产及配套设施，具体包括但不限于主变压器（型号：[XXX]，额定容量：[XXX]kVA）、高压开关柜（型号：[XXX]，数量：[XXX]台）、10kV/220kV输电线路（总长度：[XXX]km）、配电装置、接地系统、配套监控设备及该资产占用范围内的配套运营场地使用权，详细资产清单、技术参数及场地范围见本合同附件一。本附件为合同不可分割组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.租赁期限本合同租赁期限自[YYYY年MM月DD日]起至[YYYY年MM月DD日]止，共计[XX]年[XX]个月。租赁期限届满前30日，乙方如需续租的，应向甲方提交书面续租申请，经甲方书面同意后，双方另行签订租赁合同；乙方未提交书面续租申请的，本合同于租赁期限届满之日自动终止。3.租金及支付方式3.1本合同项下年租金标准为人民币[XXX]元（大写：[XXX]圆整），租金按半年度支付，首期租金应于本合同生效后10日内支付至甲方指定银行账户，后续每期租金应于当期租金周期起始前7日内足额支付。甲方指定收款账户信息：开户银行[XXX]，账户名称[XXX]，账号[XXX]。3.2自本合同生效满3年起，每年租金按上一年度租金标准的3%进行调整，调整幅度参考国家统计局公布的上一年度全国居民消费价格指数（CPI）涨幅，调整后的租金标准双方无需另行签订补充协议，直接按调整后金额执行。3.3甲方收到乙方支付的租金后，应于3个工作日内向乙方开具等额合法有效的增值税专用发票，发票税率按国家最新税收政策执行。4.双方权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1有权按照本合同约定收取租金，有权监督乙方对租赁资产的使用情况，制止乙方违反法律法规或本合同约定的使用行为。4.1.2应于本合同生效后10日内将租赁资产完整交付乙方，双方共同签署《资产交付确认书》，作为本合同附件二。4.1.3应确保租赁资产在交付时符合国家电力行业安全运行标准，不存在影响正常使用的质量瑕疵；租赁期内，负责租赁资产的重大维修、改造、定期预防性试验及产权变更相关手续办理，相关费用由甲方承担，但因乙方过错导致的资产损坏除外。4.1.4应配合乙方办理与租赁资产使用相关的必要电力监管备案手续，提供所需的产权证明文件。4.1.5不得在租赁期限内擅自处置租赁资产的所有权，不得就租赁资产设置影响乙方正常使用的权利负担。4.2乙方权利与义务4.2.1有权在本合同约定的租赁期限内合法使用租赁资产，用于自身生产经营所需的电力输送、分配及配套运营活动。4.2.2应按照本合同约定按时足额支付租金，不得拖欠。4.2.3负责租赁资产的日常巡检、清洁、小修及易损零部件更换，承担相关费用；不得擅自改动租赁资产的技术参数、结构布局，如需进行改造、升级或增设附属设施的，应提前15日向甲方提交书面申请，经甲方书面同意并报当地电力管理部门审批后方可实施，相关费用由乙方承担。4.2.4应严格遵守国家及地方有关电力设施保护、电网安全运行的法律法规，配合电力管理部门的监督检查，确保租赁资产的安全运行，不得实施危害电力设施安全的行为。4.2.5未经甲方书面同意，不得将租赁资产全部或部分转租、转借、转让给第三方，不得改变租赁资产的约定用途。4.2.6租赁期限届满或本合同提前终止后，应于10日内将租赁资产返还甲方，返还的资产应符合正常使用后的状态，正常损耗除外；乙方自行添置的可移动附属设施，可由乙方自行拆除带走，不可移动的附属设施无偿归甲方所有，双方另有约定的除外。5.保险保障5.1甲方应就租赁资产投保财产综合险，保险金额不低于租赁资产的重置价值，保险期限与本合同租赁期限一致，保险受益人为甲方，保险费用由甲方承担。5.2乙方应在租赁期内投保雇主责任险、公众责任险等必要险种，保障因乙方使用租赁资产导致的第三方人身伤亡、财产损失及乙方自身员工的工伤风险，保险费用由乙方承担。6.违约责任6.1甲方未按本合同约定交付租赁资产的，每逾期一日应按当期租金的0.5‰向乙方支付违约金；逾期超过30日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部租金，并赔偿乙方因此遭受的实际损失。6.2甲方未履行租赁资产维修义务导致乙方无法正常使用租赁资产的，应减免对应期间的租金；因甲方维修不及时导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。6.3乙方未按本合同约定支付租金的，每逾期一日应按逾期支付金额的0.5‰向甲方支付违约金；逾期超过30日的，甲方有权解除本合同，乙方应支付拖欠的全部租金及违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。6.4乙方擅自转租、改变租赁资产用途或损坏租赁资产的，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有权解除本合同，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于资产修复费用、租金损失、维权费用等。6.5任何一方违反本合同约定的其他义务，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。7.合同的变更与解除7.1除本合同另有约定外，任何一方变更或解除本合同，均应提前30日向对方提交书面通知，经双方协商一致后签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2因不可抗力（包括但不限于自然灾害、政府征收、电力监管部门强制要求停用等）导致本合同无法继续履行的，双方均可解除本合同，互不承担违约责任，但应于不可抗力发生后10日内书面通知对方，并提供相关证明文件。7.3因一方违约导致本合同解除的，违约方应承担本合同约定的违约责任，并赔偿守约方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、维权产生的律师费、诉讼费等。8.争议解决本合同履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁资产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。9.其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议内容与本合同不一致的，