(新)车位出租合同(2026版)

(新)车位出租合同(2026版)出租方（以下简称甲方）：____________________身份证号/统一社会信用代码：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________承租方（以下简称乙方）：____________________身份证号/统一社会信用代码：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________第一条车位基本情况1.1甲方合法享有位于__________（含小区全称、具体楼栋及车位编号）的机动车停车位所有权/使用权，车位权属证明编号为__________，可用于停放小型机动车。1.2乙方初始停放车辆品牌型号为__________，车牌号为__________；乙方如需变更停放车辆，应提前7日书面告知甲方，经甲方书面同意后备案新车辆信息，不得擅自停放非约定车辆或转借车位供他人使用。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。2.2租赁期满前30日，乙方有意续租的，应向甲方提交书面续租申请，双方协商一致后另行签订续租合同；乙方未提交续租申请且租赁期满后未腾空车位的，甲方有权按日收取当月租金2倍的车位占用费，并可要求乙方在15日内腾空车位，由此产生的全部损失由乙方承担。第三条租金、保证金及支付方式3.1该车位月租金标准为人民币__________元（大写：____________________元整），年租金总额为人民币__________元（大写：____________________元整）。3.2乙方应于本合同签订当日向甲方支付首笔租金及租赁保证金：租赁保证金为人民币__________元（大写：____________________元整），租赁期满乙方无违约行为且结清全部费用后，甲方应于3日内全额退还保证金（不计利息）。3.3租金支付周期为□季度/□半年度/□年度，乙方应于每个支付周期届满前15日将当期租金支付至甲方指定银行账户：开户银行：__________账户名称：__________银行账号：__________3.4租赁期间，如当地市场监管部门或物业管理机构发布车位租赁指导价调整，双方可根据指导价浮动比例协商调整租金标准，调整后的租金不得超过指导价上限。第四条相关费用承担4.1租赁期间，该车位的物业管理费由□甲方承担/□乙方承担，具体缴费标准以小区物业管理处公示为准，由约定承担方按时缴纳。4.2乙方使用车位期间产生的电费、智能车位管理费（如有）、车辆通行费等实际使用费用，由乙方自行向相关服务提供方缴纳。4.3车位本体因自然老化或非乙方使用不当造成的故障维修费用由甲方承担；因乙方使用不当、保管不善造成车位或配套设施损坏的，维修及赔偿费用由乙方承担。第五条双方权利与义务5.1甲方权利义务（1）有权按照合同约定收取租金、保证金及相关费用；（2）保证该车位权属清晰，无抵押、查封、重复租赁等权利瑕疵，确保乙方正常使用；（3）应于本合同签订当日将车位交付乙方，双方共同查验车位状况并签署《车位交付确认书》；（4）不得擅自提前收回车位，不得无故干扰乙方的正常使用；（5）应配合乙方办理车位使用所需的相关备案手续。5.2乙方权利义务（1）有权按照合同约定使用该车位，甲方不得无故阻挠；（2）应按时足额支付租金、保证金及相关费用，不得拖欠；（3）爱护车位及配套设施，不得擅自改造车位结构、加装固定设施或改变车位用途；（4）不得利用该车位从事违法违规活动，不得存放易燃易爆、有毒有害等危险物品；（5）租赁期满或合同解除后，应于10日内腾空车位，恢复原状并交还甲方；（6）应自行承担停放车辆的安全保障责任，车辆被盗、损坏等损失与甲方无关，除非甲方存在故意或重大过失。第六条违约责任6.1甲方未按约定时间交付车位的，每逾期一日应按当月租金的0.5%向乙方支付违约金；逾期超过15日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还已收取的全部租金及保证金，并支付相当于1个月租金的违约金。6.2甲方擅自提前收回车位或干扰乙方正常使用的，应退还剩余租金及全额保证金，并支付相当于2个月租金的违约金，乙方有权解除本合同。6.3乙方未按时支付租金的，每逾期一日应按应付未付金额的0.5%向甲方支付违约金；逾期超过30日的，甲方有权解除本合同，乙方应支付拖欠的租金、违约金，并腾空交还车位。6.4乙方擅自变更停放车辆、转借车位或改变车位用途的，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有权解除本合同，乙方应支付相当于3个月租金的违约金，由此造成的甲方损失由乙方承担。6.5乙方租赁期满或合同解除后未按时腾空车位的，每逾期一日应按当月租金的2倍向甲方支付车位占用费，直至车位腾空为止；逾期超过15日的，甲方有权自行收回车位，由此产生的费用及损失由乙方承担。6.6因乙方使用不当造成车位或配套设施损坏的，乙方应负责维修或按实际损失金额进行赔偿。第七条合同的变更、解除与终止7.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。7.2因不可抗力（包括但不限于自然灾害、政府征收、小区整体改造等）导致本合同无法继续履行的，本合同自动终止，双方互不承担违约责任，甲方应退还乙方已收取的剩余租金及全额保证金。7.3本合同终止后，双方应在10日内完成车位交还、费用结算及保证金退还手续。第八条争议解决因本合同的订立、履行、变更及终止产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该车位所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同项下的所有通知、催告等文件均应采用书面形式，通过EMS特快专递、微信或短信发送至双方预留的联系地址及联系方式，即视为有效送达。9.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，自双方签字或盖章