大内存服务器租用合同

大内存服务器租用合同甲方（出租方）：XX科技有限公司乙方（承租方）：XX商贸有限公司一、租赁标的1.服务器配置：CPU为IntelXeonGold6248R×2，内存512GBDDR4ECCREG，硬盘2×4TBSSD（系统盘）+4×10TBHDD（数据盘），带宽100Mbps独享，固定公网IP地址5个；2.机房位置：甲方位于XX市XX区XX路XX号的IDC机房；3.交付状态：服务器预装CentOS7.9操作系统，已完成硬件检测及网络调试，可直接远程登录使用。二、租期与续租1.租期：自2024年5月1日起至2025年4月30日止，共12个月；2.续租：乙方需在租期届满前30日以书面形式向甲方提出续租申请，甲方同意后双方另行签订续租协议，租金按续租时市场价格协商确定；未提出申请的，租期届满后甲方有权收回服务器，乙方需在3日内完成数据迁移。三、费用及支付1.租金：每月人民币12000元，按季度支付。乙方需在每季度首月5日前将当季租金36000元支付至甲方指定账户（XX银行XX支行，账号XXXXXX）；2.发票：甲方收到款项后5个工作日内开具增值税专用发票；3.额外费用：带宽超量部分按1元/GB计费（每月结算），额外增加IP地址按50元/个/月收取；4.逾期付款：乙方逾期支付租金的，每逾期1日按未付金额的0.5%支付违约金；逾期超过30日，甲方有权暂停服务；逾期超过60日，甲方有权解除合同并追偿损失。四、甲方权利义务1.硬件保障：保证服务器硬件符合约定配置，网络连通率不低于99.9%（不可抗力除外）；2.技术支持：提供7×24小时远程技术支持（电话、邮件、工单），紧急故障（服务器宕机）1小时内响应、4小时内解决；一般故障（网络卡顿）8小时内解决；3.维护管理：每月进行1次计划性维护（提前24小时通知乙方，时间为00:00-06:00），负责硬件自然损耗的免费维修/更换；4.监控权利：有权监控服务器使用情况，发现乙方违法使用时立即暂停服务并要求整改。五、乙方权利义务1.使用权限：有权通过SSH/RDP等方式远程登录服务器，开展合法业务；2.合规使用：不得从事黑客攻击、传播违法信息、侵犯知识产权等活动，不得影响甲方机房网络安全；3.数据备份：自行负责数据备份，甲方不承担因乙方未备份导致的数据丢失责任；若因甲方硬件故障导致数据丢失，甲方仅协助恢复，不承担间接损失；4.硬件限制：不得擅自更改硬件配置（如添加硬盘/内存），如需调整需书面申请甲方同意，费用由乙方承担；5.凭证保管：妥善保管登录凭证，因泄露导致的损失自行承担。六、故障处理1.计划性维护：甲方提前24小时通知乙方，中断时间不超过2小时；2.非计划性故障：乙方通过工单系统提交故障报告，甲方按约定时间响应解决；故障超过4小时未解决，每延长1小时减免当日租金的10%（最高减免100%）；3.硬件损坏：自然损耗甲方免费更换；乙方操作不当导致损坏，需按市场价赔偿并承担更换费用。七、保密条款双方对合同内容、对方商业信息（客户数据、业务模式等）严格保密，未经书面同意不得向第三方披露，保密期限至合同终止后3年。八、违约责任1.甲方违约：未按约定提供服务导致业务中断，按中断时长减免租金；无法提供服务超过7天，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租金并支付总金额5%的违约金；2.乙方违约：违法使用导致甲方损失（罚款、律师费等），需全额赔偿；擅自更改硬件，甲方有权暂停服务并要求恢复原状；3.其他违约：任何一方违反条款，赔偿对方直接损失。九、合同解除1.协商解除：双方一致同意可解除；2.甲方解除：乙方逾期付款超60日，或违法使用经通知3日内未整改；3.乙方解除：甲方无法提供服务超7天；4.解除后：乙方需3日内迁移数据，甲方收回服务器；未迁移的，甲方有权删除数据且不承担责任。十、争议解决因合同产生的争议，协商不成的，向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他本合同一式两份，双方各执一份，签字盖章后生效；未尽事宜由补充协议约定，补充协议与本合同具有同等法律效力。（以下无正文）甲方（盖章）：XX科技有限公司法定