2026年防火门安全操作规程及注意事项

2026年防火门安全操作规程及注意事项第一章总则1.1目的与依据为深刻贯彻“预防为主，防消结合”的消防工作方针，切实保障建筑物内人员生命财产安全，防止火灾发生时烟火蔓延，依据《中华人民共和国消防法》、《建筑设计防火规范》（GB50016）、《防火门》（GB12955）等相关法律法规及国家标准，结合2026年最新消防安全管理技术与实际应用需求，特制定本操作规程及注意事项。本规程旨在规范防火门的日常管理、操作使用、维护保养及应急处理，确保防火门始终处于良好功能状态，发挥其应有的防火分隔作用。1.2适用范围本规程适用于所有安装有防火门的场所，包括但不限于工业厂房、商业综合体、民用住宅、公共建筑（医院、学校、影院等）、仓库及各类地下建筑。所有涉及防火门使用、管理、维护的人员，包括安全管理人员、保安、物业工作人员、维保技术人员及普通楼层使用者，均须严格遵守本规程。1.3基本原则防火门是建筑物防火分隔的重要设施，其核心功能是在火灾发生时阻断火势和烟气通过楼梯间、管道井等竖向井道或其他开口部位蔓延。遵循本规程应坚持“常闭防火门保持关闭，常开防火门保证自动关闭”的基本原则，严禁任何形式的违规开启、锁闭、拆卸或遮挡行为。第二章防火门分类与技术认知2.1材质与耐火等级分类操作人员需对所管理的防火门技术参数有清晰认知。按材质可分为钢质防火门、木质防火门、钢木质防火门及其他材质防火门（如无机玻璃）；按耐火性能可分为隔热防火门（A类）、部分隔热防火门（B类）和非隔热防火门（C类）；按耐火极限时长主要分为甲级（1.5h）、乙级（1.0h）和丙级（0.5h）。不同等级的防火门安装位置有严格规定，严禁随意降低等级使用或混用。2.2开启状态分类与功能要求2.2.1常闭式防火门常闭式防火门在正常情况下必须处于关闭状态，并具备自闭功能。人员在通过后，防火门应在闭门器作用下自动关闭。此类门通常安装在疏散楼梯间、前室、竖向井道检查门等位置。2.2.2常开式防火门常开式防火门在正常情况下保持开启状态，以便于人员通行和大型货物搬运。但在火灾发生时，必须能依靠火灾自动报警系统的联动信号或现场手动释放装置，迅速关闭并锁紧，以阻断烟火。此类门多用于设置在疏散通道上且人流量较大的公共区域。2.3核心组件认知2.3.1闭门器：是防火门自动关闭的关键部件，需具备定位（可选）和自动复位功能。2.3.2顺序器：用于双扇防火门，保证门扇关闭时按固定顺序关闭，防止缝隙过大漏烟。2.3.3释放器（电动闭门器）：常开防火门专用，接收信号后释放门扇。2.3.4防火锁具：具备防火逃生功能，在内部无需钥匙即可开启。2.3.5密封条：安装在门框与门扇接缝处，遇火膨胀以阻断烟气渗透。第三章日常操作使用规范3.1常闭防火门操作规范3.1.1通行操作人员通过常闭防火门时，应轻推轻拉，严禁用力撞击门扇或门框。通过后，应确认防火门在闭门器作用下完全闭合，且门扇与门框缝隙均匀，无明显透光缝隙。若发现门扇未自动回弹或关闭不严，应立即手动关闭并上报维修。3.1.2禁止行为严禁使用杂物（如沙袋、灭火器箱、桌椅、木楔等）强行顶住防火门，使其保持常开状态。严禁在防火门门扇上随意钻孔、钉钉子、悬挂重物或张贴覆盖物，以免破坏门体内部填充的防火隔热材料或影响五金件强度。3.2常开防火门操作规范3.2.1正常状态监控在非火灾状态下，常开防火门应处于固定开启位置。操作人员应定期检查释放器的定位状态是否稳固，门扇有无晃动或意外关闭现象。若发现门扇自行关闭，应排查释放器故障或电源问题。3.2.2紧急手动关闭测试具备权限的管理人员在进行季度测试时，可手动操作释放器或关闭按钮，观察防火门是否能顺畅关闭。测试完毕后，需及时恢复开启状态，并确保系统复位。3.3特殊情况下的操作3.3.1货物搬运当搬运体积较大的物品需要通过防火门时，应采取临时保护措施，避免物品撞击门扇或门框。严禁强行通过导致门体变形。若需长时间开启，必须向安全管理部门申请，并采取临时可靠的固定措施，同时安排专人现场看管，作业结束后立即撤除固定物并恢复常闭状态。3.3.2装修施工期间装修施工期间，施工单位应对防火门进行保护，可用软性材料进行包裹，防止涂料、水泥等建筑材料污染或腐蚀防火门表面及五金件。严禁将防火门作为施工脚手架的支撑点。第四章检查与维护保养规程4.1检查层级与频率为确保防火门长效可靠，必须建立分级检查制度。4.1.1每日巡查由值班保安或楼层管理员负责。重点检查：防火门是否处于正常状态（常闭门是否关闭，常开门是否开启）；有无被杂物堵塞、遮挡；有无明显损坏或变形；五金件是否缺失。每日巡查应纳入交接班记录。4.1.2每月检查由物业工程部或安全主管负责。重点检查：闭门器是否灵活，有无漏油；顺序器是否工作正常；密封条是否完好、脱落；防火门下方的密封性能（地面缝隙）；门扇开启力是否符合要求（一般不应大于80N，确保儿童老人可开启）。4.1.3季度与年度检测由专业维保单位负责。对常开防火门进行全功能联动测试；对防火锁具进行除锈、润滑；对门体内部结构进行抽检（如必要）；对防火铰链磨损情况进行评估。4.2维护保养详细内容维护部件检查项目保养方法与标准异常处理门扇与门框表面涂层、变形情况清洁表面，去除污渍；修补局部脱漆；检查门扇是否下垂导致蹭地。门扇下垂超过2mm需调整铰链；严重变形需更换。闭门器漏油、开关速度、定位功能清洁外壳；调节调速阀使关门速度适宜（3-15秒）；检查液压油。漏油或失效必须更换同型号闭门器，严禁拆卸修理。铰链（合页）灵活性、螺丝松动、磨损定期滴加润滑油；紧固固定螺丝；检查磨损程度。螺丝滑丝需重新攻丝或更换；铰链磨损严重需更换。顺序器动作同步性检查双扇门关闭顺序是否正确；清理灰尘。顺序混乱需调整连杆机构或更换顺序器。防火密封条完整性、膨胀性能检查是否老化、脱落；用软布擦拭。老化、开裂或脱落必须更换为配套的防火膨胀条。释放器（常开门）信号反馈、电磁铁吸合力测试手动释放功能；检查接线端子；清洁电磁铁吸合面。联动失效需检查线路及模块；电磁铁无力需更换。防火锁开启灵活性、锁舌伸缩检查锁孔是否堵塞；锁舌是否回缩顺畅。添加石墨粉润滑；锈蚀严重需更换。4.3润滑与清洁作业细则4.3.1润滑作业所有活动连接部位（铰链轴、闭门器转臂、锁具传动机构）应每季度进行一次润滑。推荐使用二硫化钼锂基润滑脂或专用机械润滑油。禁止使用食用油或劣质油脂，以免高温下变质或粘结灰尘。润滑后需反复开关门扇数次，使油脂均匀分布，并擦去多余溢出部分。4.3.2清洁作业清洁时应使用中性清洁剂和软棉布，严禁使用强酸、强碱、溶剂型清洗剂（如天那水、酒精），以免破坏防火门的漆面或木质表层。对于钢质防火门，应注意防潮，特别是底部边缘，防止生锈腐蚀。清洁过程中，严禁拆除任何零部件。第五章智能化防火门系统管理（2026版新增）5.1物联网监控应用随着智慧消防的推进，2026年的防火门管理应结合物联网技术。对于安装了防火门状态监控器的场所，管理人员应熟练掌握监控平台的使用。5.1.1实时监控：监控中心应实时接收防火门的“开”、“关”、“故障”状态信号。常闭防火门开启超过设定时间（如30秒）未关闭，系统应报警。5.1.2报警处置：收到“常闭门未关闭”报警时，监控人员应立即通过对讲机指挥就近安保人员前往核实并关闭，严禁推诿拖延。5.2电磁释放与联动控制5.2.1联动原理：常开防火门通常由消防主机控制。当感烟或感温探测器报警后，主机输出DC24V电源至释放器，释放器断电释放，闭门器将门关闭。5.2.2测试要求：每季度需进行一次模拟火警联动测试。测试前需通知相关单位，测试中需观察门扇关闭是否顺畅、信号反馈是否准确。测试后需手动复位释放器，使防火门恢复常开状态。5.3电子门禁与防火门的兼容部分防火门安装了电子门禁系统（如刷卡、人脸识别）。必须确保门禁系统在火灾发生时能自动解锁或失效，不影响人员紧急逃生。每月需检查门禁系统的断电开锁功能或消防联动切除功能。第六章常见故障诊断与排除6.1闭门器故障6.1.1现象：门扇关闭速度过快，撞击声大；关闭速度过慢，无法完全闭合；门扇不关闭。6.1.2排除：关闭过快：调节闭门器上的“关门速度”调速阀，逆时针旋转（针阀）使油路变窄，速度变慢。关闭过慢：顺时针旋转调速阀。不关闭：检查闭门器臂是否脱落或安装角度错误；检查内部液压油是否泄漏。若漏油，必须更换新品。6.2门扇下垂与摩擦6.2.1现象：门扇开启或关闭时与地面摩擦，或开关费力，有异响。6.2.2排除：主要原因是铰链磨损或固定螺丝松动。首先使用螺丝刀紧固所有铰链螺丝；若无效，需在铰链底部加装调整垫片，或更换重型铰链。6.3密封条失效6.3.1现象：肉眼可见门框与门扇间缝隙过大，密封条硬化、收缩或脱落。6.3.2排除：使用专用工具铲除残留胶渍，测量槽口尺寸，采购同规格的防火膨胀密封条进行粘贴。粘贴时需确保槽口干燥、清洁，按压密实。6.4常开门无法关闭6.4.1现象：发生火警或测试时，释放器动作但门不关，或释放器不动作。6.4.2排除：释放器动作门不关：检查闭门器是否完好，是否有异物阻挡。释放器不动作：检查输入电压是否正常（DC24V），检查控制模块是否动作，检查电磁铁线圈是否烧毁。第七章应急处置预案7.1火灾发生时的处置7.1.1常闭防火门：火灾发生时，严禁锁闭常闭防火门。疏散过程中，人员通过后应确保门扇自动回弹关闭。若发现门扇因变形卡死无法关闭，应立即使用灭火器或身边物品进行临时封堵，并报告现场指挥员。7.1.2常开防火门：火灾报警系统启动后，常开防火门应自动关闭。现场人员应确认其关闭状态。若自动关闭失效，应立即手动前往现场强制关闭防火门，并确保锁紧，以形成防火分区。7.2疏散逃生注意事项在紧急疏散时，防火门是逃生的屏障。严禁为了争抢逃生通道而强行破坏防火门（除非门扇变形卡死严重阻挡唯一生路）。在通过防火门进入楼梯间等安全区域后，应随手关闭防火门，防止烟火追入“安全岛”。7.3故障导致的风险应对一旦发现防火门存在重大安全隐患（如门芯填充物裸露、门扇脱落、完全失去关闭功能），且无法立即修复时，管理单位必须立即采取临时补救措施：设置明显的警示标识，禁止无关人员靠近。若是疏散通道门，需安排专人24小时值守，引导人员绕行。临时使用防火卷帘或防火板材进行封堵（需符合消防安全技术要求）。加急联系专业维保队伍进行抢修。第八章培训、考核与责任追究8.1培训教育8.1.1新员工入职培训：所有新入职员工（含保安、保洁、客服）必须接受防火门使用常识培训，知晓常闭与常开的区别，明确严禁堵塞、锁闭的规定。8.1.2专项技能培训：每年至少组织一次针对安保人员和工程维修人员的专项技能培训。内容包括：防火门结构原理、闭门器调节方法、常见故障排除、应急联动测试流程等。8.2考核机制8.2.1理论考核：通过闭卷考试形式，考核员工对防火门相关法规及操作规程的掌握程度。8.2.2实操考核：要求维修人员现场演示闭门器速度调节、密封条更换等操作；要求安保人员现场演示常开门手动关闭及故障上报流程。8.3责任追究8.3.1违规责任：对于人为故意堵塞、锁闭、拆除防火门设施的行为，一经发现，将依据单位规章制度严肃处理，造成严重后果的移交司法机关追究刑事责任。8.3.2管理责任：因巡查不到位、维护保养不及时导致防火门在火灾中失效的，将追究安全主管、维保负责人及相关管理人员的行政及法律责任。第九章附则与记录管理9.1档案建立每一樘防火门都应建立独立的身份档案，记录其安装位置、型号规格、生产厂家、安装日期、出厂合格证及保修期。所有维修、保养、检查记录均应归档保存，保存期限不少于建筑物的使用年限或至少5年以上。9.2标识管理所有防火门中部或显著位置应张贴永久性标识，标明“常闭防火门，请保持关闭”或“常开防火门，火灾时自动关闭”。标识应采用荧光材料，确保在断电黑暗环境下可见。9.3记录表格规范建议使用标准化的检查记录表，包含以下核心字段：检