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文档简介

房地产基金合作协议书2026更新版甲方：（房地产基金管理方名称）乙方：（房地产开发商或投资者名称）鉴于：1.甲方作为房地产基金管理方，具备专业的基金管理能力和丰富的房地产投资经验，愿意设立并管理房地产基金。2.乙方作为房地产开发商或投资者，拥有优质房地产开发项目或投资需求，希望参与房地产基金的投资。双方经友好协商，达成如下协议：第一章总则第一条协议名称本协议名称为“房地产基金合作协议书”。第二条协议期限本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。第三条协议目的本协议旨在明确甲方作为基金管理方与乙方作为基金投资者的权利、义务和责任，确保房地产基金的有效运作。第二章基金设立第四条基金名称房地产基金名称为：____房地产投资基金。第五条基金规模房地产基金规模为人民币____元。第六条基金募集1.甲方负责基金的募集工作，并确保募集资金的合规性。2.乙方承诺按照甲方的要求，在约定的时间内完成投资。第三章投资项目第七条投资范围房地产基金的投资范围包括但不限于以下领域：1.房地产开发项目；2.房地产并购；3.房地产运营管理；4.其他与房地产相关的投资机会。第八条投资决策1.甲方设立投资决策委员会，负责基金的投资决策。2.乙方有权参与投资决策，但最终决策权归甲方。第九条投资流程1.甲方负责对投资项目进行尽职调查。2.甲方提交投资建议书，经投资决策委员会审议通过后，由甲方与投资项目方签订投资协议。3.乙方按照投资协议约定的时间和方式进行投资。第四章运营管理第十条运营机构1.甲方作为基金管理方，负责基金的日常运营管理。2.乙方有权监督甲方的运营管理行为。第十一条费用与收益1.甲方按照基金管理合同约定收取管理费用。2.基金收益按照投资协议约定分配给投资者。第五章风险控制第十二条风险评估1.甲方负责对投资项目进行风险评估。2.乙方有权要求甲方提供风险评估报告。第十三条风险分担1.基金投资风险由甲方和乙方共同承担。2.甲方应采取必要措施降低基金投资风险。第六章退出机制第十四条退出方式1.基金到期后，按照基金合同约定进行清算和分配。2.在基金存续期间，投资者可按照基金合同约定进行部分或全部退出。第七章违约责任第十五条违约情形1.任何一方违反本协议约定，均构成违约。2.违约方应承担相应的违约责任。第十六条违约责任1.违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。2.违约方应承担相应的违约金。第八章争议解决第十七条争议解决方式1.双方应友好协商解决争议。2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九章附则第十八条协议生效本协议自双方签字盖章之日起生效。第十九条协议变更本协议的任何变更，均需双方书面同意，并签订补充协议。第二十条协议份数本协议一式____份，甲乙双方各执____份，

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