2027年购房合同抵偿二篇

2027年购房合同抵偿二篇篇一

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供购房合同抵偿服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、抵偿标的

1、甲方拟通过购房方式实现债务清偿，现委托乙方向__________________（债权人名称）提供购房合同抵偿服务。

2、本合同所涉购房合同标的物为位于__________________（地址）的房产，房产证号为__________________，建筑面积为__________________平方米，购房总价为人民币__________________元（大写：__________________元整）。

3、乙方负责协助甲方完成购房合同的签订、备案及后续抵偿事宜，确保抵偿行为符合法律规定。

二、服务内容

1、乙方提供购房合同抵偿服务的具体内容包括：

（1）协助甲方与__________________（开发商名称）签订购房合同；

（2）办理购房款项的支付及房产过户手续；

（3）向债权人提供购房合同抵偿的相关证明文件；

（4）协调解决抵偿过程中可能出现的法律问题。

2、乙方承诺具备从事房地产经纪及法律咨询业务的合法资质，并向甲方提供营业执照等副本复印件。

3、乙方应向甲方提供抵偿服务的详细流程说明，包括各环节所需时间、所需材料及可能存在的风险。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供真实、完整的身份证明及债务相关信息，并配合乙方完成抵偿服务所需的相关手续。

2、甲方应按照合同约定支付购房款项，并确保资金来源合法合规。

3、甲方有权监督乙方提供抵偿服务的全过程，并要求乙方定期汇报服务进展情况。

4、如甲方发现乙方提供的服务不符合合同约定，有权以书面形式提出整改意见，乙方应在5个工作日内予以答复并采取补救措施。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备实施房地产经纪及法律咨询业务的合法资质，并遵守相关法律法规。

2、乙方提供的所有工作人员均应是其合法正式的员工，并与工作人员签订正式的劳动合同，负责办理工作人员的意外伤害保险，并按月向工作人员支付报酬。

3、乙方应确保提供的抵偿服务符合法律规定，并最大程度保障甲方的合法权益。

4、乙方在提供服务过程中应严格遵守职业道德，不得泄露甲方的商业秘密或个人隐私。

5、乙方的抵偿工作人员应尽职尽责，文明服务，着装统一整齐，并配备必要的办公设备。

6、乙方如发现抵偿服务范围内存在法律风险，应以书面形式向甲方提出防范建议。甲方接到乙方的防范建议后，应及时予以书面回复或采取改进措施。

四、服务费用及支付方式

1、抵偿服务费实行预付制，乙方每季度为甲方提供正规发票，甲方自收到发票后10日内向乙方付款。

2、抵偿服务费含税金额为人民币__________________元（大写：__________________元整），一次性支付。

五、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为服务费总额的20%。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付抵偿服务费的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期两个月仍未支付抵偿服务费，乙方有权解除合同。

3、因乙方工作人员的故意或过失行为导致甲方或任何第三方财产损失或人身损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。如发生此种情况，甲方有权提前10天以书面形式通知乙方解除合同。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至乙方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

篇二

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供购房合同抵偿服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、抵偿标的

1、甲方拟通过购房方式实现债务清偿，现委托乙方向__________________（债权人名称）提供购房合同抵偿服务。

2、本合同所涉购房合同标的物为位于__________________（地址）的房产，房产证号为__________________，建筑面积为__________________平方米，购房总价为人民币__________________元（大写：__________________元整）。

3、乙方负责协助甲方完成购房合同的签订、备案及后续抵偿事宜，确保抵偿行为符合法律规定。

二、服务内容

1、乙方提供购房合同抵偿服务的具体内容包括：

（1）协助甲方与__________________（开发商名称）签订购房合同；

（2）办理购房款项的支付及房产过户手续；

（3）向债权人提供购房合同抵偿的相关证明文件；

（4）协调解决抵偿过程中可能出现的法律问题。

2、乙方承诺具备从事房地产经纪及法律咨询业务的合法资质，并向甲方提供营业执照等副本复印件。

3、乙方应向甲方提供抵偿服务的详细流程说明，包括各环节所需时间、所需材料及可能存在的风险。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供真实、完整的身份证明及债务相关信息，并配合乙方完成抵偿服务所需的相关手续。

2、甲方应按照合同约定支付购房款项，并确保资金来源合法合规。

3、甲方有权监督乙方提供抵偿服务的全过程，并要求乙方定期汇报服务进展情况。

4、如甲方发现乙方提供的服务不符合合同约定，有权以书面形式提出整改意见，乙方应在5个工作日内予以答复并采取补救措施。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备实施房地产经纪及法律咨询业务的合法资质，并遵守相关法律法规。

2、乙方提供的所有工作人员均应是其合法正式的员工，并与工作人员签订正式的劳动合同，负责办理工作人员的意外伤害保险，并按月向工作人员支付报酬。

3、乙方应确保提供的抵偿服务符合法律规定，并最大程度保障甲方的合法权益。

4、乙方在提供服务过程中应严格遵守职业道德，不得泄露甲方的商业秘密或个人隐私。

5、乙方的抵偿工作人员应尽职尽责，文明服务，着装统一整齐，并配备必要的办公设备。

6、乙方如发现抵偿服务范围内存在法律风险，应以书面形式向甲方提出防范建议。甲方接到乙方的防范建议后，应及时予以书面回复或采取改进措施。

四、服务费用及支付方式

1、抵偿服务费实行预付制，乙方每季度为甲方提供正规发票，甲方自收到发票后10日内向乙方付款。

2、抵偿服务费含税金额为人民币__________________元（大写：__________________元整），一次性支付。

五、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为服务费总额的20%。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付抵偿服务费的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期两个月仍未支付抵偿服务费，乙方有权解除合同。

3、因乙方工作人员的故意或过失行为导致甲方或任何第三方财产损失或人身损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。如发生此种情况，甲方有权提前10天以书面形式通知乙方解除合同。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至乙方所在地的人民