2027年冷库修缮合同二篇

2027年冷库修缮合同二篇篇一

甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方向甲方提供冷库修缮服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、修缮内容

乙方向甲方提供冷库修缮服务，具体包括但不限于：

1、冷库墙体防水处理；

2、制冷系统全面检测与维修；

3、冷库门密封性改造；

4、通风系统升级；

5、电气线路安全检测与更换；

6、冷库内部保温层修复；

7、应急照明系统安装；

8、消防设施检查与维护。

乙方应按照国家相关建筑安全标准及甲方实际需求完成修缮工作，确保修缮质量达到行业优良标准。

二、修缮方案

1、乙方在签订合同后3日内完成现场勘查，并向甲方提交详细的修缮方案及预算清单，经甲方书面确认后方可施工。

2、修缮工程地点：__________________。

3、修缮期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____天。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误，双方应另行协商调整。

4、乙方应组建专业的修缮团队，配备必要的施工设备和技术人员，确保施工安全及进度。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供冷库相关技术资料及施工条件，并确保施工区域具备安全作业环境。

2、甲方有权对乙方的修缮工作进行检查监督，乙方应积极配合提供必要的协助。

3、甲方应在合同签订后____日内向乙方支付工程预付款，金额为合同总价的____%。

4、甲方应按照合同约定及时验收修缮工程，验收合格后支付剩余款项。

5、如甲方需变更修缮内容或增加工程量，应提前书面通知乙方，双方协商调整合同条款。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备相应的建筑修缮资质，并持有有效的施工许可证明。

2、乙方应严格按照修缮方案施工，确保使用材料符合国家标准，并提供材料合格证明。

3、乙方应指派项目负责人全程负责施工管理，确保施工质量及安全，承担因施工不当造成的全部责任。

4、乙方应遵守施工现场管理规定，采取有效措施减少施工噪音和粉尘污染，避免影响周边环境。

5、乙方应在修缮期间配备专职安全员，落实安全防范措施，如发生安全事故，由乙方承担全部责任。

四、工程验收

1、修缮工程完工后，乙方应书面通知甲方进行验收，甲方应在收到通知后____日内组织验收。

2、验收标准按照国家现行冷库修缮技术规范及双方确认的修缮方案执行。

3、如验收合格，甲方应签署验收报告；如存在质量问题，乙方应在____日内完成整改，直至验收合格。

五、费用结算

1、修缮工程总价款为人民币_______元（大写：__________________元整），该价格包含所有修缮项目的人工费、材料费、设备费及管理费。

2、费用支付方式：

（1）合同签订后支付预付款____%，即人民币_______元；

（2）工程进度完成____%时支付____%，即人民币_______元；

（3）工程竣工验收合格后支付尾款____%，即人民币_______元。

3、乙方应向甲方开具合法的发票，甲方凭发票进行费用结算。

六、违约责任

1、若乙方无故延迟完工，每逾期一日，应按合同总价的____%向甲方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价的____%。

2、若乙方修缮质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方免费返工，乙方应承担由此产生的全部费用，且甲方有权扣减相应工程款。

3、若甲方无正当理由拒绝验收或拖延支付工程款，每逾期一日，应按应付未付款项的____%向乙方支付违约金。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向修缮工程所在地人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效，未尽事宜由双方另行签订补充协议。

3、本合同附件包括：修缮方案、预算清单、材料清单等，均为合同不可分割部分。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：

篇二

甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿、协商一致的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方向甲方提供冷库修缮服务事宜，订立本合同如下：

一、修缮标的及范围

1、甲方拟修缮的冷库位于__________________，建筑面积约____平方米，主要用于储存____类货物，现有使用年限____年。

2、本次修缮范围包括但不限于：

（1）冷库墙体结构加固及防水处理，确保墙体无渗漏，结构安全；

（2）制冷机组全面检修或更换，包括压缩机组、冷凝器、蒸发器等关键部件，确保制冷效率达到设计标准；

（3）冷库门系统改造，包括门体密封条更换、门框加固、电动门驱动系统调试，确保门体开启灵活、密封良好；

（4）通风及排湿系统优化，包括风机更换、管道清洗、湿度控制器安装，确保冷库内温湿度稳定可控；

（5）电气系统全面升级，包括线路改造、配电箱更新、应急照明安装，确保用电安全可靠；

（6）冷库内部保温层检测与修复，采用符合国家标准的保温材料，提升保温性能；

（7）消防系统检查与完善，包括消防管道测试、灭火器更换、烟感报警器安装，确保符合消防规范；

（8）冷库地面及天花板修复，采用防潮、耐磨材料，确保使用寿命。

3、乙方应按照国家《冷库建筑技术规范》（JGJ318）及行业相关标准，结合甲方实际使用需求，编制详细的修缮方案，并经甲方书面确认后方可实施。

二、修缮方案与工期

1、乙方在合同签订后____日内完成现场勘查，并向甲方提交包含但不限于工程量清单、施工工艺、材料规格、质量保证措施、安全文明施工方案等内容的修缮方案及预算文件。

2、修缮工程总价款为人民币_______元（大写：__________________元整），该价格已包含人工费、材料费、设备费、机械费、管理费、利润及税金等所有费用。

3、修缮期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____天。如遇不可抗力（如地震、洪水等）或甲方原因（如未能及时提供施工条件）导致工期延误，经双方书面确认后，工期可相应顺延。

4、乙方应组建由____名以上具备相应资质的项目经理和技术人员组成的施工团队，配备挖掘机、吊车、电焊机等必要施工机械设备，确保施工进度和效率。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供冷库现有结构图纸、设备清单、使用历史记录等相关技术资料，并确保资料的真实性和完整性。

2、甲方应在乙方进场施工前，完成施工区域周边的清理事宜，包括清理通道、拆除影响施工的障碍物等，并确保施工场地具备安全作业条件。

3、甲方应为乙方施工人员提供必要的住宿、餐饮等生活条件，费用由乙方承担，甲方仅负责提供场所。

4、甲方有权对乙方的修缮工程进行全过程监督和检查，乙方应积极配合，提供必要的施工记录和材料检验报告。

5、甲方应在乙方完成阶段性工程（如墙体防水施工完毕）后，组织相关方进行验收，验收合格后方可进行下一阶段施工。

6、甲方应按照合同约定及时支付工程款项，如需变更修缮内容或增加工程量，应提前书面通知乙方，双方协商一致后签订补充协议。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备相应的建筑修缮资质，并持有有效的安全生产许可证，施工人员必须持证上岗。

2、乙方应严格按照修缮方案和施工规范进行施工，使用符合国家标准或行业标准的材料，并主动向甲方出示材料合格证明，重要材料应送检，检验合格后方可使用。

3、乙方应指派专人负责与甲方的沟通协调，及时解决施工过程中出现的问题，并定期向甲方汇报工程进度。

4、乙方应严格遵守国家及地方有关安全生产、环境保护、文明施工的法律法规，落实各项安全措施，确保施工安全，如发生安全事故，由乙方承担全部责任并承担由此产生的一切费用。

5、乙方应合理安排施工时间，尽量减少对甲方正常生产经营活动的影响，如确需占用甲方部分区域，应提前通知并采取有效措施降低影响。

6、乙方应在修缮期间妥善保管甲方现有设备及物品，如有损坏或丢失，应照价赔偿。

7、乙方应在工程完工后____日内，向甲方提交完整的竣工资料一套，包括但不限于竣工验收报告、施工记录、材料检验报告、设备调试报告、结算资料等。

四、工程验收与结算

1、修缮工程完工后，乙方应书面通知甲方进行竣工验收。甲方应在收到通知后____日内组织相关单位或第三方机构进行验收。

2、验收标准按照国家现行冷库修缮技术规范、设计图纸及双方确认的修缮方案执行。验收合格后，双方签署竣工验收报告；如存在质量问题，乙方应在甲方提出的期限内完成整改，直至验收合格。

3、工程结算：乙方在竣工验收合格后____日内，向甲方提交工程结算报告及发票。甲方应在收到结算报告及发票后____日内进行核对，确认无误后支付至结算总价的____%（即人民币_______元），剩余____%（即人民币_______元）作为质保金，在工程质保期（自竣工验收合格之日起____个月）期满且无质量问题后支付。

五、违约责任

1、若乙方无故延迟完工，每逾期一日，应按合同总价款的____‰向甲方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价款的____%。逾期超过____日，甲方有权解除合同，乙方应退还已收取的工程款，并支付合同总价款____%的违约金。

2、若乙方修缮质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方无偿返工修复，直至验收合格，因此造成的工期延误由乙方承担，并承担由此产生的额外费用。若返工后仍不合格，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。

3、若甲方无正当理由未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应按应付未付款项的____‰向乙方支付违约金。逾期超过____日，乙方有权暂停施工或解除合同，甲方应支付已完成工程的结算款及合同总价款____%的违约金。

4、甲方应在工程质保期内对乙方修复或更换的工程部分承担保修责任，保修期为____个月。质保期内如出现非乙方原因造成的质量问题，由甲方负责维修；如出现乙方原因造成的质量问题，由乙方负责免费维修。

六、不可抗力

1、不可抗力是指合同双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、政府行为等。

2、发生不可抗力事件时，受影响方应在事件发生后____日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据事件影响协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。

3、因不可抗力造成的损失，由双方各自承担。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向修缮工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1、本合同附件包括但不限于修缮方案、预算清单、材料清单、竣工验收报告、结算资料等，均为合同不可分割部分。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效，未尽事宜由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律