建设工程合同中的工期延误责任承担

建设工程合同中的工期延误责任承担本合同由以下双方于______年______月______日在中国______省（市）______市签订：发包人（甲方）：名称：________________________法定代表人/负责人：________________________注册地址：________________________通讯地址：________________________联系电话：________________________电子邮箱：________________________承包人（乙方）：名称：________________________法定代表人/负责人：________________________注册地址：________________________通讯地址：________________________联系电话：________________________电子邮箱：________________________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承建甲方委托的建设工程项目（以下简称“本工程”）事宜，经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：________________________1.2工程地点：________________________1.3工程内容：________________________（包括但不限于设计、施工、设备安装、调试等）1.4工程规模与性质：________________________1.5计划工期：自______年______月______日开工，至______年______月______日竣工（以下简称“合同工期”）。开工日期以发包人发出开工通知或双方确认的开工报告日期为准。第二条合同工期2.1除非本合同另有约定或经甲方书面同意，本工程合同工期为______天。2.2合同工期的起算日期为______年______月______日。2.3甲方有权根据项目需要，在合同工期届满前______天内，以书面形式向乙方发出书面通知，要求乙方延长工期，通知中应载明要求延长的期限及原因。乙方应在收到通知后______天内以书面形式回复甲方是否同意，并说明理由。若乙方未在规定时间内回复，视为同意甲方要求。因甲方原因导致的工期延误，经乙方书面提出申请，甲方应在收到申请后______天内予以确认，确认后的工期相应顺延。第三条开工3.1乙方应于______年______月______日或收到甲方开工通知后______天内正式开始施工。3.2甲方应于______年______月______日或乙方书面申请后______天内，向乙方提供满足施工条件的施工场地，并完成相关工程地质资料、地下管线资料的提供。第四条因非承包人原因导致工期延误4.1任何一方非因乙方原因导致本工程实际开工日期推迟或合同工期延误的，乙方应在该事件发生之日起______天内，以书面形式向甲方说明情况，并提供相关证明文件。4.2甲方应在收到乙方书面通知后______天内进行核实，并就工期是否顺延、顺延期限等事宜与乙方协商。4.3因甲方原因（包括但不限于未提供必要施工条件、提供资料错误、指令错误、未按时支付工程款、政府部门审批延误等）导致工期延误的，经乙方书面催告后______天内仍未纠正的，乙方有权按照本合同第五条约定的误期损害赔偿标准要求甲方支付误期损害赔偿金，并有权要求顺延工期。4.4因不可抗力（地震、洪水、战争、政府行为等）导致工期延误的，非因乙方原因造成的延误，经乙方书面提出申请并提供证明后，甲方应确认并顺延工期。因不可抗力造成的损失，由双方根据事件影响和责任按法律规定分担。第五条因承包人原因导致工期延误5.1因乙方原因（包括但不限于管理不善、人员设备组织不足、施工质量不合格导致返工、乙方未按施工规范和合同要求施工等）导致本工程不能按合同工期竣工的，乙方应承担违约责任。5.2乙方发生上述情况，应在收到甲方发出的要求纠正通知后______天内采取有效措施纠正，并承担由此产生的一切费用。5.3若乙方未能按甲方要求纠正或在合理期限内完成纠正，导致工期延误，甲方有权采取以下一项或多项措施：(a)委托第三方监督施工，费用由乙方承担；(b)要求乙方限期整改，并可能收取一定整改费用；(c)根据延误情况，扣减乙方工程款；(d)若延误严重或乙方持续违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿由此给甲方造成的全部损失。5.4无论因何种原因，乙方最终未能按合同约定或经甲方书面同意调整后的工期竣工，乙方应按本合同第六条的约定向甲方支付误期损害赔偿金。第六条误期损害赔偿6.1作为乙方完成本工程并交付甲方的约束，乙方同意，如果本工程未能按合同工期竣工，则乙方应向甲方支付误期损害赔偿金。赔偿金按以下方式计算：(a)自本工程应竣工之日起至实际竣工之日止，每延误一日，乙方应按合同总价款的______%向甲方支付赔偿金；(b)误期损害赔偿金总额不超过合同总价款的______%；(c)支付赔偿金不影响甲方因工期延误所产生其他权利（如解除合同权）的实现。6.2乙方应在收到甲方发出的要求支付误期损害赔偿金的书面通知后______天内，将赔偿金支付至甲方指定银行账户。6.3若因非乙方原因（包括经甲方确认的甲方原因和不可抗力原因）导致工期延误，则乙方无需支付误期损害赔偿金，但该延误天数应从合同工期中扣除，且乙方仍需保证在调整后的工期内竣工。第七条工程变更7.1甲方如有工程变更需求，应提前______天以书面形式通知乙方，并附变更图纸及说明。变更内容增加工程量或影响的，双方应就变更后的工程量、价款、工期等重新协商，签订补充协议。7.2因变更导致工期延误的，经双方协商确认后，相应调整合同工期。若变更导致乙方成本增加，由甲方承担，并相应调整合同价款；若变更导致乙方收益增加，由双方另行协商分享。第八条工程验收8.1工程具备竣工验收条件时，乙方应向甲方提交竣工验收报告及完整的竣工资料。8.2甲方应在收到报告及资料后______天内组织相关单位进行验收。验收合格的，甲方应签署竣工验收报告。逾期未组织验收的，视为验收合格。8.3验收不合格的，乙方应在甲方要求的期限内整改完毕，并承担整改费用，直至验收合格。第九条双方责任与义务（此处可进一步细化甲乙双方在场地提供、资料移交、人员设备、质量保证、安全文明施工、保险购买等方面的具体责任与义务）第十条费用与支付（此处可进一步细化工程款支付方式、进度款支付节点、结算方式、支付时间等）第十一条不可抗力（此处可进一步细化不可抗力的定义、通知义务、后果及损失分担等）第十二条违约责任（除已约定外，可进一步约定其他违约情形及责任，如保密、知识产权、分包转包、甲方中途变更或终止合同等责任）第十三条争议解决凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向______（选择：人民法院或仲裁委员会）提起诉讼/申请仲裁。第十四条通知与送达双方在本合同首部载明的地址、电话、邮箱为有效联系方式。任何书面通知按此地址邮寄（以挂号信或快递发出后______日视为送达）或发送至电子邮箱（以进入对方系统视为送达）。一方变更联系方式，应提前______天书面通知对方。第十五条合同生效与终止15.1本合同自双方法定代表人或授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。15.2本合同在工程竣工验收合格、工程款支付完毕、双方义务履行完毕后终止。第十六条其他16.1本合同未尽事宜，可由双方协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力