工程决算报告范本

工程决算报告范本一、工程概况本工程为[项目具体名称]，位于[项目具体地点]。项目立项批复文号为[相关文号]，旨在[简述项目建设目的与意义]。本工程主要建设内容包括[详细列举主要建设内容，如：主体建筑工程、安装工程、室外配套工程等]。项目由[建设单位全称]投资建设，[设计单位全称]负责设计工作，[监理单位全称]承担监理任务，[施工单位全称]为总承包施工单位。工程于[开工日期，例如：某年某月]正式开工，于[竣工日期，例如：某年某月]通过竣工验收，质量等级为[合格/优良]。主要工程量及特征：[简要描述关键工程量，如建筑面积、结构类型、主要设备规格型号与数量等；描述工程主要技术特点或难点，如采用的新材料、新工艺、特殊结构等]。二、决算编制依据本工程决算编制严格遵循国家及地方相关法律法规、标准规范，主要依据如下：1.立项及审批文件：包括但不限于项目建议书批复、可行性研究报告批复、初步设计批复、投资概算批复等相关政府主管部门文件。2.工程合同文件：施工合同（含补充协议）、专业分包合同、材料设备采购合同等。3.招投标文件：招标文件、投标文件、中标通知书及其澄清文件。4.工程技术文件：经审定的施工图纸、设计变更通知书、现场签证单、施工组织设计或施工方案。5.工程验收资料：隐蔽工程验收记录、分部分项工程验收记录、单位工程竣工验收记录、竣工图等。6.计价依据：*国家及地方现行的计价规范、消耗量定额、费用定额及相关取费标准；*经确认的材料、设备价格（如投标报价、甲方批价单、市场询价记录、造价信息等）；*施工期间有效的政策性调整文件、调价通知等。7.其他相关资料：会议纪要、工程联系单、甲供材领用记录、水电费结算单等与工程造价相关的文件资料。三、工程决算汇总表（单位：人民币元）序号项目名称金额备注:---:-------------------:---------:---------------------------------1建筑工程费[具体金额]详见建筑工程决算明细表2安装工程费[具体金额]详见安装工程决算明细表（含各专业）3设备购置费[具体金额]详见设备购置决算明细表（如需）4其他费用[具体金额]含设计费、监理费等，详见说明............**工程决算总造价****[总金额]**四、各项费用决算明细及说明（一）建筑工程费决算明细及说明1.工程量计算：依据竣工图、设计变更及现场签证，按照现行计价规范规定的计算规则进行核算。主要分项工程量如下：[列举主要分项工程名称及工程量，如：土方开挖XX立方米，混凝土XX立方米等]。2.综合单价（或定额套用与取费）：*合同内项目：原则上按中标综合单价执行。*变更签证及新增项目：根据合同约定，或参照类似项目单价，或按现行定额及取费标准组价。3.主要材料价格：主要材料如[钢材、水泥、砂石、砖等]的价格，按照[投标报价/甲方批价/同期造价信息]进行调整或确认。4.建筑工程决算明细表（示例）：（单位：人民币元）序号分项工程名称单位工程量综合单价合价备注(如定额编号、变更编号):---:-----------------:---:-----:-------:-------:--------------------------1.1地基与基础工程[金额]1.1.1土方开挖m³[数量][单价][金额]..................1.2主体结构工程[金额]..................**建筑工程小计****[金额]**5.说明：对建筑工程中存在的特殊情况，如重大设计变更导致的造价增减、特殊材料的选用及价格确认过程、索赔事项处理结果等进行详细说明。（二）安装工程费决算明细及说明（参照建筑工程费决算明细及说明的模式，按专业如给排水、电气、暖通、消防、弱电等分别列项）1.工程量计算：依据竣工图、设计变更及现场签证，按照各专业安装工程计价规范规定的计算规则进行核算。2.综合单价（或定额套用与取费）：同建筑工程。3.主要设备及材料价格：如[水泵、配电箱、管材、阀门等]的价格确认方式。4.安装工程决算明细表（按专业分列）：（单位：人民币元）序号专业名称分项工程名称单位工程量综合单价合价备注:---:-------------:-----------------:---:-----:-------:-------:---2.1给排水工程............[金额].....................2.2电气工程............[金额].....................**安装工程小计****[金额]**5.说明：对安装工程中的设备型号规格确认、管线材质变更、系统调试费用计取等特殊事项进行说明。（三）设备购置费决算明细及说明（如适用）1.设备清单及数量：根据采购合同、到货验收单、安装记录等确认。2.设备价格：按照采购合同约定价格、补充协议或甲方确认价计算。3.设备购置费决算明细表：（单位：人民币元）序号设备名称规格型号单位数量单价合价备注(如生产厂家、采购日期):---:-------------:-------:---:---:-----:-------:--------------------------3.1[设备A名称][型号]台[数量][单价][金额].....................**设备购置费小计****[金额]**（四）其他费用决算明细及说明其他费用包括但不限于：土地征用及拆迁补偿费（如适用）、建设单位管理费、勘察设计费、监理费、招标代理费、工程造价咨询费、预备费（基本预备费、价差预备费，如适用）、建设期利息（如适用）等。1.其他费用决算明细表：（单位：人民币元）序号费用名称金额计算基数费率备注(依据文件):---:-------------------:-------:-------:---:----------------------4.1建设单位管理费[金额][基数][率]依据[相关文件名称]4.2勘察设计费[金额]依据勘察设计合同4.3工程监理费[金额]依据监理合同4.4招标代理费[金额]依据招标代理合同4.5工程造价咨询费[金额]依据造价咨询合同..................**其他费用小计****[金额]**2.说明：各项其他费用的计取依据、计算方法、合同约定条款等进行说明。四、工程变更与现场签证情况说明本工程在实施过程中，因[简述变更原因，如设计优化、现场条件变化、业主要求等]发生了若干设计变更及现场签证。所有变更及签证均履行了必要的审批程序，具体情况如下：1.设计变更：共计[数量]份，其中重大变更[数量]份，一般变更[数量]份。主要变更内容包括[列举1-2项主要变更内容及其对造价的影响，如：XX区域墙体材料变更，导致造价增加/减少XX元]。所有设计变更均有设计单位出具的变更通知书，并经建设单位、监理单位签认。2.现场签证：共计[数量]份。主要签证内容包括[列举1-2项主要签证内容及其对造价的影响，如：地基处理方式调整，增加工程量XX，造价增加XX元]。所有现场签证均有施工单位申报，经监理单位审核、建设单位确认。3.变更签证对总造价的影响：上述设计变更及现场签证累计导致工程造价[增加/减少][具体金额]元，占总造价的[百分比]%。五、主要材料、设备价格确认情况本工程主要材料、设备价格的确认，严格按照合同约定及相关管理办法执行：1.合同内材料设备：投标报价中已明确的材料设备价格，原则上按投标价执行。2.合同外或需调整的材料设备：*对于主要材料（如钢材、水泥、商品混凝土等），根据施工期间[当地造价管理部门发布的信息价/双方共同市场询价/甲方批价]进行调整。*对于价值较高的设备及装饰装修材料，由施工单位提报品牌、规格、型号及价格，经监理单位审核、建设单位确认后执行。3.主要材料价差调整：因市场价格波动较大，对[具体材料名称]进行了价差调整，调整金额为[具体金额]元，调整方法依据[合同条款或相关规定]。六、决算与预算（或合同价）对比分析1.总造价对比：*批准的初步设计概算（或施工图预算/合同签约价）金额为：[具体金额]元*本次工程决算总造价金额为：[具体金额]元*决算较概算（或预算/合同价）[增加/减少][具体金额]元，差异率为[百分比]%。2.差异原因分析：*工程量差异：由于[如：设计变更、现场签证、招标工程量清单误差、施工方案优化等]导致部分分项工程量增减，对造价的影响约为[金额]元。*价格差异：主要材料、设备市场价格[上涨/下跌]及人工工资调整，对造价的影响约为[金额]元。*费率差异：由于[如：取费标准调整、政策变化等]导致费用计取差异，影响金额约为[金额]元。*其他因素：[如：新增项目、索赔费用、不可抗力等]导致的造价差异，影响金额约为[金额]元。3.主要分项工程成本分析：对造价影响较大的[具体分项工程名称]进行成本分析，对比其预算与决算的差异及原因。七、工程财务结算情况（如有需要）1.工程款支付情况：截至本决算报告编制日，建设单位已支付工程款[具体金额]元，其中：*工程预付款：[金额]元*进度款：[金额]元*其他款项：[金额]元2.甲供材料/设备结算情况：甲供材料/设备总金额[具体金额]元，已在工程款中抵扣[具体金额]元，结余/超支[具体金额]元。3.水电费结算情况：施工期间发生水电费[具体金额]元，已由[建设单位/施工单位]支付。4.质保金预留情况：根据合同约定，预留工程质量保证金[具体金额]元，待质保期满后无质量问题再行支付。5.竣工结算应付款/应扣款：经决算审核，本工程最终造价为[具体金额]元，扣除已支付工程款及其他应扣款后，建设单位[应支付施工单位/施工单位应退回][具体金额]元。八、结论与建议（一）结论1.本工程决算编制工作符合国家及地方相关法律法规和政策规定，依据充分，计算准确，程序规范。2.该[项目名称]工程决算总造价为人民币[大写金额]元（¥[小写金额]元）。3.工程质量合格，各项功能达到设计要求，已顺利通过竣工验收。（二）建议1.对项目管理的建议：建议建设单位在后续项目中，进一步加强[如：前期勘察设计深度、图纸会审力度、变更签证管理、合同条款细化、材料价格风险控制等]方面的工作，以提高项目管理水平和投资效益。2.对工程档案的建议：请建设单位及时整理完善工程技术资料、财务资料及决算报告等全套竣工档案，按规定报送相关部门存档。3.对后续工作的建议：建议建设单位尽快完成工程竣工结算的审批与支付工作，并按照合同约定及时办理资产移交和产权登记手续。4.其他建议：[根据项目具体情况提出针对性建议]。九、附件1.项目立项批复文件复印件2.初步设计批复及概算文件复印件3.建设工程施工合同（含补充协议）复印件4.中标通知书及投标文件（商务标）复印件5.竣工图6.设计变更通知书、现场签证单汇总表及主要变更签证复印件7.工程量计算书8.材料、设备价格