建设工程监理服务费合同样本

建设工程监理服务费合同样本甲方（发包人/建设单位）：[甲方全称]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]注册地址：[甲方注册地址]通讯地址：[甲方通讯地址]联系电话：[甲方联系电话]统一社会信用代码：[甲方统一社会信用代码]乙方（承包人/监理单位）：[乙方全称]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]注册地址：[乙方注册地址]通讯地址：[乙方通讯地址]联系电话：[乙方联系电话]统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]资质等级：[乙方监理资质等级]根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》及国家有关法律法规规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经甲乙双方协商一致，就甲方委托乙方提供建设工程监理服务相关服务费用事宜，订立本合同。第一条工程概况1.1工程名称：[填写具体工程名称]1.2工程地点：[填写工程具体地点]1.3工程规模与特征：[简要描述工程规模，如建筑面积、结构类型、层数、高度等，以及主要工程特征，如技术复杂程度、工期要求、特殊工艺等]1.4监理范围：乙方根据国家有关法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及本合同约定，在本工程[选择监理阶段，如施工阶段]提供下列监理服务：(1)审查施工组织设计、专项施工方案；(2)检查工程材料、构配件、设备的质量；(3)检查工程测量放线；(4)参与工程计量；(5)检查工程质量，进行见证取样；(6)检查工程安全文明施工；(7)协助甲方处理工程变更；(8)参与工程进度协调；(9)签发工程款支付证书；(10)参与工程竣工验收；(11)跟踪验收，检查质量保修情况；(12)[根据实际情况增加或删减其他监理服务内容，并明确具体要求]甲方委托的上述监理服务范围如有未尽事宜，双方应另行协商确定。第二条服务内容与标准2.1乙方应按照国家及地方现行的工程建设相关法律、法规、规章、技术标准和规范，以及批准的施工图纸和设计文件，在监理范围内，依据[可引用的具体标准编号，如GB50319-2013《建设工程监理规范》]等要求，提供专业、高效、公正的监理服务。2.2乙方应委派具备相应资格的总监理工程师和监理人员履行监理职责，并建立项目监理机构。监理人员的更换应经甲方书面同意，更换后的监理人员应具备不低于原人员的能力和资质。2.3乙方应按照合同约定及监理工作需要，编制监理规划和监理实施细则，并报甲方确认。2.4乙方应按月向甲方报送监理月报，并根据需要提交专题报告、监理日志、会议纪要等监理文件。2.5乙方监理人员应遵守甲方的现场管理规定，佩戴监理标识。第三条服务期限与阶段3.1本合同监理服务总期限自[监理合同生效日期或工程开工日期]起至本合同约定的工程竣工验收合格之日止。3.2如采用阶段实施监理，具体各阶段起止时间如下：(1)[阶段一名称]：自[开始日期]至[结束日期](2)[阶段二名称]：自[开始日期]至[结束日期](3)[其他阶段...]3.3甲方应按照工程实际进展情况，及时为乙方提供开展监理工作所需的条件。第四条监理服务费及其支付4.1监理服务费的计取方式采用[选择一种计算方式，如：按工程概算投资比例、按建筑面积、按工程量清单等]方式计算。(1)若按比例计取，费率为[具体百分比]%，计算基数为本工程经甲方审核确认的[选择：初步设计概算投资/施工图预算投资]金额[具体金额]元。(2)若按面积计取，单位面积费用指标为人民币[具体金额]元/平方米，计算基数为经甲方确认的工程总建筑面积[具体面积]平方米。(3)若按清单计取，监理服务费根据双方确认的《监理服务费清单》及相应单价计算。(4)[其他计算方式及具体金额/基数说明]4.2本合同暂定监理服务费总额为人民币[大写金额]元（¥[小写金额]元）。4.3支付方式：(1)预付款：本合同签订后[具体天数]日内，甲方向乙方支付预估监理服务费的[具体百分比]%，即人民币[具体金额]元（¥[小写金额]元），作为预付款。(2)进度款：乙方完成相应阶段监理工作或按月完成一定工作量后，经甲方审核确认后[具体天数]日内支付至该阶段或当月监理服务费的[具体百分比]%，即人民币[具体金额]元（¥[小写金额]元）。(3)竣工结算款：工程竣工验收合格后[具体天数]日内，甲方向乙方支付至监理服务费结算总金额的[具体百分比]%，即人民币[具体金额]元（¥[小写金额]元）。(4)质保金：结算总金额的[具体百分比]%，即人民币[具体金额]元（¥[小写金额]元）作为工程质量保证金（质保金），在工程缺陷责任期满且无遗留问题后[具体天数]日内一次性无息返还乙方。(5)乙方应在收到款项后[具体天数]日内向甲方开具等额合法发票。4.4支付条件：乙方应提交符合要求的付款申请、相关监理资料或完成情况证明，经甲方审核确认后，甲方按合同约定支付监理费。4.5任何一方变更收款账户，应提前[具体天数]日书面通知对方，否则由此造成款项支付延误或错误，责任由变更方承担。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：(1)负责提供开展监理工作所需的工程资料、图纸、地质勘察报告等文件，并保证其真实、准确、完整。(2)为乙方开展监理工作提供必要的工作条件，如具备满足监理工作需要的办公、生活场所及设施，协调解决乙方工作过程中遇到的现场障碍等。(3)审查乙方提交的监理规划和重要监理文件，并就监理服务范围、内容、标准等与乙方进行沟通。(4)按合同约定及时足额支付监理服务费。(5)妥善保管监理过程中形成的文件资料。(6)参与工程重大事项的决策，并对监理工作提供必要的协助。5.2乙方的权利与义务：(1)依据合同约定和工程建设标准、规范，在监理范围内履行监理职责，对工程质量、安全、进度实施监督管理。(2)组建项目监理机构，明确监理人员的职责分工，并保持监理人员的相对稳定。及时向甲方报送监理规划和监理月报等监理文件。(3)负责审查施工组织设计、专项施工方案，对危险性较大的分部分项工程进行旁站监理或专项监理。(4)在施工过程中，对不符合设计文件、施工技术标准和合同约定的工程，有权要求施工单位整改；发现可能发生质量、安全事故的，应当及时向甲方和施工单位发出预警通知。(5)负责审查工程款支付申请，并在审核确认后签发工程款支付证书。(6)参与工程变更的洽商、确认和实施过程的监督。(7)参与工程竣工验收，并签署竣工验收监理意见。(8)负责监理资料的收集、整理和归档。(9)保守甲方的商业秘密和工程confidential信息。(10)遵守国家和地方有关法律法规及甲方的现场管理规定，维护现场秩序。第六条监理人员的更换与职责6.1乙方应在监理合同签订后[具体天数]日内，向甲方提交项目监理机构成员名单及资格证书复印件。6.2总监理工程师不能更换，如需更换，必须征得甲方书面同意，并由新任总监理工程师组织召开第一次工地会议。6.3其他监理人员的更换，应事先征得甲方书面同意，且更换后人员的资质和经验不得低于原人员要求。第七条违约责任7.1甲方未按合同约定支付监理服务费的，每逾期一日，应按逾期支付金额的[具体百分比，如万分之五]向乙方支付违约金。逾期支付超过[具体天数]日的，乙方有权暂停监理服务，由此造成的损失由甲方承担。7.2乙方无正当理由未能履行合同约定的监理义务，或监理工作不到位、失职，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过乙方未支付监理费的[具体百分比，如20%]。7.3因乙方原因导致监理报告、文件等重大错误，给甲方造成直接经济损失的，乙方应直接赔偿甲方该部分损失。7.4任何一方违反保密约定的，应承担相应的法律责任，赔偿因此给对方造成的损失。7.5本合同约定的其他违约责任。第八条不可抗力8.1不可抗力是指合同双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，如地震、洪水、战争、政府行为等。8.2遭遇不可抗力的一方应在事件发生后[具体天数]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。8.3因不可抗力导致合同部分或全部不能履行的，双方应根据事件影响，协商决定延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的损失，由双方各自承担。第九条争议解决9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向[选择：有管辖权的人民法院提起诉讼或提交[具体仲裁委员会名称]按照其仲裁规则进行仲裁]。第十条合同生效、变更与终止10.1本合同自双方法定代表人或授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。10.2对本合同的任何变更或补充，须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。10.3合同终止条件：(1)监理服务完成；(2)双方协商一致终止；(3)因一方违约导致合同解除；(4)因法律规定或政府行为导致合同无法继续履行。第十一条通知与送达11.1双方在本合同中载明的通讯地址、联系人及联系方式为有效联系方式。任何书面通知或文件按此地址邮寄（以挂号信或特快专递）或发送电子邮件即视为有效送达。11.2任何一方变更联系方式，应提前[具体天数]日书面通知对方，否则因此造成的延误或后果由变更方承担。第十二条其他12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。12.2本合同附件（如有）是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法