建设工程监理合同模板及协议

建设工程监理合同模板及协议甲方（委托方）：[建设单位全称]法定代表人：[建设单位法定代表人姓名]注册地址：[建设单位注册地址]通讯地址：[建设单位通讯地址]联系电话：[建设单位联系电话]电子邮箱：[建设单位电子邮箱]乙方（受托方）：[监理单位全称]法定代表人：[监理单位法定代表人姓名]注册地址：[监理单位注册地址]通讯地址：[监理单位通讯地址]联系电话：[监理单位联系电话]电子邮箱：[监理单位电子邮箱]根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就[项目名称]建设工程监理事项协商一致，订立本合同。第一条工程概况1.1工程名称：[项目名称]1.2工程地点：[项目具体地点]1.3工程规模：[项目建筑面积]、[结构类型]、总投资约[项目总投资额]元。1.4工程工期：计划开工日期为[计划开工日期]，计划竣工日期为[计划竣工日期]。1.5工程造价：项目总投资额约[项目总投资额]元。第二条监理范围和内容2.1监理范围：本合同项下监理单位提供[施工阶段监理/设计阶段监理/保修阶段监理]等阶段的监理服务。2.2监理内容：2.2.1协助甲方编制工程建设相关文件，如施工组织设计、专项施工方案等。2.2.2审查设计文件和施工组织设计，提出审查意见。2.2.3监督施工过程中的工程质量、进度和安全，对关键工序进行旁站监理。2.2.4审核工程计量和支付，复核工程款支付申请，并提出支付意见。2.2.5处理工程变更和索赔，审核工程变更的合理性和索赔的依据。2.2.6编写监理日志、监理月报、监理报告等，定期向甲方汇报工程情况。2.2.7协助甲方组织设计交底、施工图审查、工程验收等工作。2.2.8法律法规规定的其他监理职责。2.2.9乙方应按照国家及地方相关法律法规、技术标准和规范，以及甲乙双方签订的监理合同，对工程实施全过程监理。第三条合同期限3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。3.2本合同期限为[合同期限]，自工程开工之日起至工程竣工验收合格之日止。3.3如因特殊原因需要延长合同期限，双方应另行协商并签订补充协议。第四条监理报酬4.1监理费的计取方式：按照工程概算的[百分比]%计取，总计[监理费总额]元。4.2监理费的支付方式：采用分期支付方式。工程开工后支付[比例]%，主体工程完工后支付[比例]%，竣工验收合格后支付[比例]%，剩余[比例]%作为质保金，质保期满后支付。4.3支付时间和比例：4.3.1首期监理费在工程开工后[具体天数]日内支付。4.3.2第二期监理费在主体工程完工后[具体天数]日内支付。4.3.3第三期监理费在竣工验收合格后[具体天数]日内支付。4.3.4质保金在质保期满后[具体天数]日内支付。第五条双方权利和义务5.1甲方的权利和义务：5.1.1提供必要的工程资料和条件，配合乙方开展监理工作。5.1.2按时支付监理费，为乙方提供必要的工作场所和设施。5.1.3审查乙方提交的监理报告，并就监理工作提出意见和建议。5.1.4对工程重大事项有决策权。5.1.5保证监理工作的正常开展。5.2乙方的权利和义务：5.2.1按照合同约定的监理范围和内容，提供专业、高效的监理服务。5.2.2组建符合要求的监理机构，并指定总监理工程师。5.2.3及时向甲方提交监理报告，并定期汇报工程情况。5.2.4对工程质量和进度进行监督，发现问题及时报告甲方。5.2.5维护甲方的合法权益，保守工程秘密。5.2.6遵守国家法律法规和职业道德，不得从事与监理业务相冲突的活动。第六条违约责任6.1甲方未按合同约定支付监理费的，每逾期一日，应向乙方支付应付监理费[比例]%的违约金。6.2乙方未按合同约定履行监理义务，导致工程质量、进度等问题，应承担相应的赔偿责任。6.3任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。6.4由于不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。第七条不可抗力7.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。7.2遭遇不可抗力的一方应及时通知对方，并提供相关证明文件。7.3双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否解除合同或部分免除责任。第八条争议解决8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向[有管辖权的人民法院]提起诉讼。第九条合同生效9.1本合同一式[份数]份，甲方执[份数]份，乙方执[份数]份，具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。第十条其他10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同附