2027年珠海的合同二篇

2027年珠海的合同二篇篇一

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供物业管理服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供专业的物业管理服务，包括但不限于小区公共区域的清洁卫生、绿化养护、设施设备维护、安全秩序管理、车辆停放管理、物业档案管理、业主沟通协调等服务。乙方应严格按照国家相关法律法规及行业规范，以及双方确认的服务标准执行各项工作，确保物业管理的专业性和服务质量。乙方应向甲方提供营业执照副本复印件、物业服务企业资质证书复印件，并配备专业的物业管理团队，确保服务人员的专业素质和服务能力。乙方应定期向甲方汇报物业服务工作情况，接受甲方的监督和指导。

二、服务方式

1、乙方向甲方提供物业管理服务的范围：__________________小区，包括但不限于公共区域、公共设施、绿化区域等。

2、具体服务内容包括：

（1）公共区域清洁卫生：每日对公共区域进行清扫，定期进行深度清洁，保持环境整洁卫生。

（2）绿化养护：定期对小区绿化进行修剪、浇灌、施肥、病虫害防治等工作，保持绿化美观。

（3）设施设备维护：定期对小区内的公共设施设备进行巡检、维护和保养，确保设施设备的正常运行。包括但不限于电梯、水泵房、消防设施、监控系统等。

（4）安全秩序管理：配备专业的安保人员，负责小区的安全巡逻、门禁管理、访客登记、突发事件处理等工作，确保小区的安全秩序。

（5）车辆停放管理：负责小区内车辆停放的管理，包括车辆引导、停车收费、乱停乱放处理等工作。

（6）物业档案管理：建立和完善小区物业档案，包括业主信息、房屋信息、设施设备信息等，并进行妥善保管。

（7）业主沟通协调：定期与业主进行沟通，了解业主需求，处理业主投诉，协调解决业主之间的纠纷。

3、物业服务团队：乙方应组建专业的物业服务团队，包括项目经理、客服人员、工程人员、安保人员、保洁人员等，确保服务工作的专业性和高效性。

4、服务时间：乙方应提供每周7天，每天24小时的物业服务，确保各项服务工作的及时响应和执行。

5、合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应尊重乙方提供的服务工作，对乙方正当履行合同的服务工作予以支持、配合。

2、甲方应为乙方提供必要的服务工作条件，包括但不限于提供物业服务所需的办公场所、设备、工具等。

3、乙方对物业服务人员进行管理，甲方有权对乙方提供的服务进行监督、检查、提出改进意见。

4、如甲方发现乙方提供的服务未达到合同要求，有权以书面形式提出整改意见。乙方接到整改意见后，应在5个工作日内与甲方协商整改措施。

5、甲方应按时向乙方支付物业服务费，如甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付物业服务费的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的万分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期三个月仍未支付物业服务费，乙方有权解除合同。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备实施物业管理业务的合法资质，并按照国家相关法律法规及行业规范，以及双方确认的服务标准执行各项工作。

2、乙方提供的所有物业服务人员均应是其合法正式的员工，并与物业服务人员签订正式的劳动合同，负责办理物业服务人员的意外伤害保险，并按月向物业服务人员支付报酬。

3、乙方物业服务人员需接受过专业培训，确保具备专业的服务技能和素质。

4、乙方在提供服务过程中应严格遵守法律法规，不得影响甲方的正常生活秩序。

5、乙方的物业服务工作人员应尽职尽责，文明服务，着装统一整齐，并配备执勤所需的工具和设备。

6、乙方如发现物业服务范围内存在安全隐患或管理漏洞，应以书面形式向甲方提出改进建议。甲方接到乙方的改进建议后，应及时予以书面回复或采取改进措施。

四、物业服务费及支付方式

1、物业服务费实行预付制，乙方每季度为甲方提供正规发票，甲方自收到发票后10日内向乙方付款。

2、物业服务费含税金额为每月_______元（大写：人民币_______元整），全年含税金额合计为_______元（大写：人民币_______元整）。

五、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为三个月的物业服务费。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付物业服务费的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的万分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期三个月仍未支付物业服务费，乙方有权解除合同。

3、因物业服务人员的故意或过失行为导致甲方或任何第三方财产损失或人身损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。如发生此种情况，甲方有权提前10天以书面形式通知乙方解除合同。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式陆份，双方各执叁份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：

篇二

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供家庭服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供专业的家庭服务，包括但不限于家政清洁、母婴护理、养老照护、宠物看护、家庭教师、私人助理等服务。乙方应严格按照国家相关法律法规及行业规范，以及双方确认的服务标准执行各项工作，确保家庭服务的专业性和服务质量。乙方应向甲方提供营业执照副本复印件、相关服务人员的资质证明复印件，并配备专业的家庭服务团队，确保服务人员的专业素质和服务能力。乙方应定期向甲方汇报家庭服务工作情况，接受甲方的监督和指导。

二、服务方式

1、乙方向甲方提供家庭服务的对象：__________________家庭，包括但不限于居住环境、家庭成员等。

2、具体服务内容包括：

（1）家政清洁：定期对家庭居住环境进行清扫、消毒、整理等工作，保持环境整洁卫生。包括但不限于地面清洁、厨房清洁、卫生间清洁、衣物清洗等。

（2）母婴护理：为新生儿提供专业的护理服务，包括但不限于喂养、换尿布、洗澡、抚触、早期教育等。为产妇提供专业的产后护理服务，包括但不限于产后恢复指导、营养咨询、心理疏导等。

（3）养老照护：为老年人提供专业的照护服务，包括但不限于生活照料、医疗保健、精神慰藉、陪伴就医等。

（4）宠物看护：为甲方的宠物提供专业的看护服务，包括但不限于喂食、清洁、遛狗、训练等。

（5）家庭教师：为甲方的子女提供专业的家庭教学服务，包括但不限于学科辅导、兴趣培养、习惯养成等。

（6）私人助理：为甲方提供专业的私人助理服务，包括但不限于日程安排、会议安排、差旅安排、信息收集等。

3、家庭服务团队：乙方应组建专业的家庭服务团队，包括项目经理、客服人员、服务人员等，确保服务工作的专业性和高效性。

4、服务时间：乙方应按照甲方的要求提供家庭服务，并确保服务工作的及时响应和执行。

5、合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应尊重乙方提供的服务工作，对乙方正当履行合同的服务工作予以支持、配合。

2、甲方应为乙方提供必要的服务工作条件，包括但不限于提供家庭服务所需的办公场所、设备、工具等。

3、乙方对家庭服务人员进行管理，甲方有权对乙方提供的服务进行监督、检查、提出改进意见。

4、如甲方发现乙方提供的服务未达到合同要求，有权以书面形式提出整改意见。乙方接到整改意见后，应在5个工作日内与甲方协商整改措施。

5、甲方应按时向乙方支付家庭服务费，如甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付家庭服务费的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的万分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期三个月仍未支付家庭服务费，乙方有权解除合同。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备实施家庭服务的合法资质，并按照国家相关法律法规及行业规范，以及双方确认的服务标准执行各项工作。

2、乙方提供的所有家庭服务人员均应是其合法正式的员工，并与家庭服务人员签订正式的劳动合同，负责办理家庭服务人员的意外伤害保险，并按月向家庭服务人员支付报酬。

3、乙方家庭服务人员需接受过专业培训，确保具备专业的服务技能和素质。

4、乙方在提供服务过程中应严格遵守法律法规，不得泄露甲方的家庭隐私，不得影响甲方的正常生活秩序。

5、乙方的家庭服务工作人员应尽职尽责，文明服务，着装统一整齐，并配备执勤所需的工具和设备。

6、乙方如发现家庭服务范围内存在安全隐患或管理漏洞，应以书面形式向甲方提出改进建议。甲方接到乙方的改进建议后，应及时予以书面回复或采取改进措施。

四、家庭服务费及支付方式

1、家庭服务费实行预付制，乙方每季度为甲方提供正规发票，甲方自收到发票后10日内向乙方付款。

2、家庭服务费含税金额为每月_______元（大写：人民币_______元整），全年含税金额合计为_______元（大写：人民币_______元整）。

五、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为三个月的家庭服务费。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付家庭服务费的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的万分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期三个月仍未支付家庭服务费，乙方有权解除合同。

3、因家庭服务人员的故意或过失行为导致甲方或任何第三方财产损失或人身损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。如发生此种情况，甲方有权提前10天以书面形式通知乙