绿化工程委托建设管理协议

绿化工程委托建设管理协议引言为确保[项目名称]绿化工程（以下简称“本工程”）的顺利实施，保证工程质量、进度、安全及投资效益，明确委托方与受托方在工程建设管理过程中的权利与义务，双方本着平等互利、协商一致的原则，达成如下协议，以资共同遵守。本协议依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》及其他相关法律法规的规定，并结合本工程的具体情况订立。第一章协议双方甲方（委托方）：名称：[委托方全称]法定代表人/授权代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]电子邮箱：[邮箱地址]乙方（受托方）：名称：[受托方全称]法定代表人/授权代表人：[姓名]资质等级：[相关工程咨询或项目管理资质等级]地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]电子邮箱：[邮箱地址]第二章委托工程概况1.工程名称：[项目名称]绿化工程2.工程地点：[项目具体地点]3.工程内容与规模：包括但不限于绿化种植、土方整理、园林小品、灌溉系统、照明系统、硬质铺装等，具体以经审批的设计文件为准。工程规模约为[具体面积]平方米。4.工程投资估算：人民币[估算投资额]（大写：[投资额大写]）。最终投资额以竣工结算为准。5.计划工期：自[预计开工日期]至[预计竣工日期]，共计[工期天数]个日历天。第三章委托管理事项与范围甲方委托乙方对本工程进行全过程建设管理，具体包括但不限于以下内容：1.项目前期管理：*协助甲方办理或指导甲方办理本工程所需的各项审批手续，包括但不限于规划许可、施工许可等。*协助甲方进行工程勘察、设计单位的选择与管理，参与设计方案的评审与优化，对设计图纸进行审核，提出合理化建议。*协助甲方编制或审核工程招标文件、工程量清单及招标控制价，组织或协助组织施工、监理及重要材料设备采购的招标工作。2.施工阶段管理：*协助甲方与中标施工单位、监理单位及其他相关单位签订合同，并对合同履行情况进行管理。*组织施工图会审及设计交底。*审核施工组织设计、专项施工方案。*负责工程质量、进度、安全文明施工的监督与管理，定期组织工程例会，协调解决施工中出现的问题。*负责工程变更、签证的审核与管理，严格控制工程投资。*负责材料、设备进场检验的监督与管理，确保符合设计及规范要求。*负责工程进度款支付的审核与报批。*负责工程资料的收集、整理、归档管理，并督促施工单位、监理单位按要求完成资料编制。3.竣工验收与移交：*组织或协助组织工程各阶段验收及竣工预验收。*协助甲方组织工程竣工验收，并负责竣工资料的审核与移交。*协助甲方办理工程竣工结算审计。*负责工程竣工后的移交工作，包括向甲方及相关管护单位办理资产、资料等移交手续。4.其他委托事项：*[根据实际情况列举其他具体委托管理事项，如后期养护期的监督等]。*完成甲方交办的与本工程建设管理相关的其他合理工作。第四章委托管理期限本协议委托管理期限自本协议签订之日起，至本工程竣工验收合格、竣工结算完成且所有资料归档移交完毕之日止。如需延伸至缺陷责任期或后期养护管理阶段，双方可另行协商并签订补充协议。第五章双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：*对乙方的管理行为进行监督、检查，并对乙方提出的重要事项处理方案拥有最终决策权。*按照本协议约定及时向乙方支付委托管理费用。*对工程规模、设计标准、重要材料设备选型等重大事项做出决策。*有权要求乙方定期报告工程进展情况、存在问题及解决方案。*法律法规及本协议约定的其他权利。2.义务：*向乙方提供开展管理工作所需的基础资料、文件，并对其真实性、准确性负责。*及时办理或协助乙方办理本工程所需的各项审批手续，为乙方开展工作创造必要条件。*按照合同约定及时足额支付工程建设资金，确保工程顺利进行。*协调处理工程建设过程中涉及甲方外部的重大关系及争议。*尊重乙方的专业意见，对乙方在授权范围内的管理行为予以支持。*法律法规及本协议约定的其他义务。（二）乙方权利与义务1.权利：*在本协议约定的委托范围内，独立行使工程建设管理职权，甲方不得非法干预。*按照本协议约定收取委托管理费用。*有权要求甲方提供必要的工作条件和资料。*对于工程建设中出现的重大问题，有权向甲方提出书面报告并建议解决方案。*法律法规及本协议约定的其他权利。2.义务：*严格遵守国家及地方有关工程建设的法律法规、政策及技术标准，恪守职业道德，勤勉尽责地履行管理职责。*组建专业的项目管理团队，配备具有相应资质和经验的管理人员，并将团队组成及联系方式报甲方备案。如团队主要成员需变更，应提前书面通知甲方并经甲方同意。*制定详细的项目管理计划和工作制度，并报甲方备案。*定期向甲方提交工程进度报告、资金使用报告及其他必要的管理文件（如周报、月报）。*严格控制工程质量、进度和投资，确保工程符合设计要求和验收标准。*加强安全生产管理，杜绝安全事故发生。*做好工程资料的收集、整理和归档工作，确保资料的完整性、真实性和规范性。*接受甲方的监督与检查，对甲方提出的合理意见和要求应及时整改。*不得将本协议项下的权利义务转让给第三方，除非事先获得甲方书面同意。*法律法规及本协议约定的其他义务。第六章委托管理费用及支付1.委托管理费用：经双方协商，本工程委托管理费用为人民币[具体金额]（大写：[金额大写]）。该费用已包含乙方为履行本协议约定管理职责所发生的一切成本、费用、税金及利润。2.支付方式：*第一笔付款：本协议签订生效后[天数]日内，甲方向乙方支付管理费用的[百分比]%，即人民币[具体金额]。*第二笔付款：工程主体完工（或达到[某个节点]）后[天数]日内，甲方向乙方支付管理费用的[百分比]%，即人民币[具体金额]。*第三笔付款：工程竣工验收合格后[天数]日内，甲方向乙方支付管理费用的[百分比]%，即人民币[具体金额]。*尾款：工程竣工结算审计完成且资料全部移交后[天数]日内，甲方向乙方支付剩余管理费用，即人民币[具体金额]。3.乙方收款账户信息：开户名：[乙方账户名称]开户行：[开户银行]账号：[银行账号]第七章协议的生效、变更与解除1.生效：本协议自双方法定代表人或授权代表人签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。2.变更：对本协议的任何修改、补充，均须经双方协商一致并签订书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。3.解除：*双方协商一致，可以解除本协议。*因不可抗力致使本协议目的不能实现的，本协议自动解除。*一方严重违约，经守约方书面催告后[天数]日内仍未纠正的，守约方有权单方解除本协议，并要求违约方承担相应违约责任。*法律规定或本协议约定的其他解除情形。第八章违约责任1.甲方违约责任：*甲方未按本协议约定支付委托管理费用的，每逾期一日，应按应付未付金额的[千分之几]向乙方支付违约金。*因甲方原因导致工程延误或管理工作无法正常进行的，乙方工期相应顺延，由此造成的损失由甲方承担。*甲方违反本协议其他约定，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。2.乙方违约责任：*乙方未能履行或未完全履行本协议约定的管理职责，导致工程质量不合格、工期延误、投资超支或发生安全事故的，乙方应承担相应的赔偿责任，并根据情节轻重，甲方有权扣减部分或全部委托管理费用。*乙方擅自将委托管理事项转让给第三方的，甲方有权单方解除协议，乙方应退还已收取的管理费用，并赔偿甲方因此造成的损失。*乙方违反本协议其他约定，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。第九章争议解决凡因执行本协议所发生的一切争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可依法向[工程所在地/甲方所在地/乙方所在地]人民法院提起诉讼。第十章其他1.保密：双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密和技术秘密承担保密义务，该义务在本协议终止后仍然有效。2.通知：双方之间的一切正式通知、函件等均应以书面形式按本协议第一章所列地址、联系方式送达。3.协议份数：本协议一