2027年租房退租合同扔了二篇

2027年租房退租合同扔了二篇篇一

甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方向甲方提供房屋租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁房屋基本信息

1、房屋位置：__________________，具体地址为__________________。

2、房屋用途：__________________，租赁用途为__________________。

3、房屋面积：建筑面积为_______平方米，使用面积为_______平方米。

4、房屋结构：__________________，房屋权属证明：__________________。

5、房屋交付状态：房屋交付时为__________________，交付日期为____年____月____日。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2、租金支付方式：押____付____，首期租金支付日期为____年____月____日，后续租金支付日期为每____个月届满前____日内。

3、租金标准：每月人民币_______元（大写：人民币_______元整），租金总额为人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

4、租金调整机制：本合同租赁期内租金保持不变，如遇国家政策调整或市场行情变化，双方可协商调整租金，但调整幅度不得超出国家规定范围。

三、押金及退还

1、甲方应向乙方支付押金人民币_______元（大写：人民币_______元整），作为房屋租赁押金。

2、押金用途：用于保障房屋租赁期间乙方权益，包括但不限于房屋设施损坏赔偿、欠费清偿等。

3、押金退还条件：租赁期满后，房屋设施完好、无欠费、无其他违约行为，甲方应在____日内将押金全额退还乙方。

4、押金退还流程：甲方在确认房屋无任何遗留问题后，应填写押金退还申请表，双方共同签字确认，并由甲方在____日内将押金转入乙方指定账户。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应保证所提供的房屋符合租赁用途，具备合法的出租资质，并按时交付房屋。

2、甲方应确保房屋设施齐全完好，包括但不限于门窗、水电、燃气、网络等，并在交付时提供详细设施清单。

3、甲方有权监督乙方合理使用房屋，但不得干涉乙方正常生活秩序。

4、甲方应配合乙方办理房屋相关手续，包括但不限于租赁备案、税费缴纳等。

5、如因不可抗力导致房屋无法继续使用，甲方应提前____日通知乙方，并退还剩余租金及押金。

6、甲方不得擅自改变房屋结构或用途，如需改造应与乙方协商一致。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定支付租金及押金，并按时办理房屋交接手续。

2、乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途，不得利用房屋进行违法活动。

3、乙方应爱护房屋设施，如人为损坏应负责维修或赔偿。

4、乙方应按时缴纳房屋相关费用，包括但不限于物业费、水电费、燃气费、网络费等。

5、乙方应配合甲方进行房屋检查，但检查时间应提前____日通知乙方。

6、租赁期内，乙方不得擅自转租房屋，如需转租应征得甲方书面同意。

五、房屋维修责任

1、房屋主体结构及公共设施维修责任：由甲方负责维修。

2、乙方使用部分设施损坏维修责任：由乙方负责维修，如乙方未及时维修导致问题扩大，甲方有权自行维修并费用由乙方承担。

3、维修通知义务：任何一方发现房屋需要维修时，应提前____日书面通知对方，并配合对方进行维修。

4、维修费用承担：房屋维修期间，如需临时腾空房屋，相关费用由____方承担。

六、违约责任

1、甲方违约责任：

（1）未按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付相当于月租金____%的违约金。

（2）房屋存在安全隐患或设施损坏未及时维修，导致乙方权益受损，应承担赔偿责任。

（3）擅自收回房屋或提高租金，应退还乙方剩余租金并支付相当于月租金____%的违约金。

2、乙方违约责任：

（1）未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于逾期金额____%的违约金。

（2）擅自改变房屋结构或用途，应恢复原状或赔偿损失。

（3）擅自转租房屋，应支付相当于月租金____%的违约金，并赔偿甲方损失。

（4）提前退租，应支付相当于一个月租金的违约金，并赔偿甲方空置期损失。

七、争议解决

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

2、协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：

篇二

甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿、协商一致的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将租赁房屋退还乙方事宜协商一致，订立本合同如下：

一、退租房屋基本信息

1、房屋位置：__________________，具体地址为__________________。

2、房屋用途：__________________，原租赁合同用途为__________________。

3、房屋面积：建筑面积为_______平方米，使用面积为_______平方米。

4、房屋权属证明：甲方提供房屋所有权证号或租赁权证号：__________________。

5、房屋当前状态：退租时房屋设施状况为__________________，双方应共同检查并确认，并签署《房屋验收清单》作为本合同附件。

二、退租原因及约定

1、甲方退租原因：__________________。

2、乙方同意甲方退租，并承诺在本合同生效后____日内完成房屋交接手续。

3、如退租原因涉及甲方责任，甲方应承担相应责任；如涉及乙方责任，乙方应承担相应责任，双方应根据实际情况协商处理。

4、本合同生效后，甲方不得再以任何理由要求收回房屋，乙方也不得再以任何理由拒绝交付房屋。

三、房屋验收及交接

1、验收时间：____年____月____日____时____分。

2、验收地点：房屋内所有空间。

3、验收人员：甲方指定____人，乙方指定____人，双方共同参与验收。

4、验收内容：房屋主体结构、附属设施、装修情况、家具家电等一切有形及无形财产。

5、验收标准：以双方原租赁合同中关于房屋交付的约定及本合同附件《房屋验收清单》为准。

6、验收结果：双方应共同签署《房屋验收清单》，详细记录房屋现状，包括但不限于设施损坏、物品缺失等情况，并注明责任方。

7、交接手续：验收无误后，双方应签署《房屋交接确认书》，并结清所有费用，包括但不限于租金、押金、水电费、物业费等。

8、钥匙交接：甲方应将房屋所有钥匙交付乙方，乙方应将房屋内所有属于乙方的个人物品搬出，并将房屋恢复至可使用状态。

四、费用结算

1、租金结算：甲方应向乙方支付至退租日期的租金，计算方式为__________________，金额为人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

2、押金结算：甲方应向乙方退还租赁押金人民币_______元（大写：人民币_______元整），如有房屋设施损坏或费用拖欠，应扣除相应金额。

3、费用结算时间：____年____月____日前。

4、费用支付方式：甲方通过____方式将款项支付至乙方指定账户，账户名称：__________________，账号：__________________，开户行：__________________。

五、违约责任

1、甲方违约责任：

（1）未按约定时间完成退租手续，每逾期一日，应向乙方支付相当于一个月租金____%的违约金，但累计不超过____元。

（2）交付的房屋存在隐瞒的损坏或问题，导致乙方遭受损失的，应承担赔偿责任。

（3）拒不支付应付款项的，每逾期一日，应向乙方支付逾期金额____%的违约金。

2、乙方违约责任：

（1）未按约定时间验收房屋或签署相关文件的，每逾期一日，应向甲方支付相当于一个月租金____%的违约金，但累计不超过____元。

（2）验收后发现问题不及时提出或故意隐瞒的，视为验收合格，后续不得再就同一问题提出异议。

（3）拒不支付应付款项的，每逾期一日，应向甲方支付逾期金额____%的违约金。

六、争议解决

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

2、协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同附件《房屋验收清单》和《房屋交接确认书》为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

3、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执_