2027年租赁卖房补充合同二篇

2027年租赁卖房补充合同二篇篇一

甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就甲方租赁乙方房产并出售事宜协商一致，订立合同如下：

一、补充内容

本合同作为原《2027年租赁卖房合同》的补充协议，对原合同相关条款进行修改和补充。原合同自签订之日起仍然有效，本补充协议与原合同具有同等法律效力。

二、租赁房产基本信息

1、房产位置：__________________。

2、房产面积：_______平方米，其中包括客厅_______平方米，卧室_______平方米，卫生间_______平方米，其他_______平方米。

3、房产结构：_______结构，具备正常居住条件，水电煤气等设施齐全且可正常使用。

三、租赁期限及租金

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。

2、租金标准为每月_______元（大写：人民币_______元整），租金总额为_______元（大写：人民币_______元整）。

3、租金支付方式：甲方应于每月_______日前向乙方支付当月租金，支付方式为银行转账或现金支付。

四、押金及退还

1、甲方应于签订本合同之日起____日内向乙方支付押金_______元（大写：人民币_______元整）。

2、押金用途：用于保证甲方履行合同义务，包括但不限于租金支付、房屋设施维护等。

3、押金退还条件：租赁期满或合同解除后，如甲方未损坏房屋设施，且已结清所有费用，乙方应在甲方搬离房屋后____日内退还押金。

五、房屋使用及维护

1、甲方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2、甲方应爱护房屋设施，如因甲方使用不当造成设施损坏，应负责修复或赔偿。

3、房屋日常维护由甲方负责，乙方应提供必要的协助。

六、合同解除条件

1、甲方在租赁期内如需出售该房产，应提前____个月书面通知乙方，并经乙方同意后方可出售。

2、如甲方擅自出售该房产，应向乙方支付违约金_______元（大写：人民币_______元整）。

3、乙方在租赁期内如需收回房屋，应提前____个月书面通知甲方，并支付甲方相应的补偿费用。

七、违约责任

1、若甲方未按时支付租金，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金。

2、若甲方擅自改变房屋结构或用途，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。

3、若乙方未按时退还押金，每逾期一日，应按照押金金额的千分之一向甲方支付违约金。

八、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

篇二

甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就甲方租赁乙方房产并出售事宜协商一致，订立合同如下：

一、补充内容

本合同作为原《2027年租赁卖房补充合同一》的补充协议，对原合同相关条款进行修改和补充。原合同自签订之日起仍然有效，本补充协议与原合同具有同等法律效力。

二、出售条件及流程

1、甲方承诺在租赁期内出售该房产，并应满足相关法律法规的要求，包括但不限于房产证、土地证等证件齐全。

2、出售流程：甲方应委托具有相关资质的房产中介机构进行出售，并应向中介机构支付合理的佣金。

3、出售价格：甲方应与中介机构协商确定合理的售价，并应保证售价不低于市场价。

三、税费承担

1、房产出售过程中产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税、增值税等，由甲乙双方按照国家有关规定共同承担。

2、具体税费承担比例：甲方承担_______%，乙方承担_______%。

四、合同解除及补偿

1、如甲方在租赁期内未能出售该房产，应向乙方支付补偿费用_______元（大写：人民币_______元整）。

2、如乙方在租赁期内拒绝甲方出售房产，应向甲方支付补偿费用_______元（大写：人民币_______元整）。

五、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

篇二

甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就甲乙双方租赁的房产在租赁期间甲方拟出售该房产的相关事宜协商一致，订立合同如下：

一、合同背景

1、甲方自愿将其合法拥有的位于__________________的房产（以下简称“该房产”）出租给乙方使用，该房产建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______结构，具体户型为_______。

2、甲乙双方已签订《2027年租赁卖房合同》（以下简称“原合同”），约定了该房产的租赁期限、租金、押金等事宜。本补充合同是基于原合同，针对甲方在租赁期内出售该房产的相关事宜进行的补充约定。

二、出售条件

1、甲方承诺在租赁期内有权出售该房产，并保证其对该房产的出售行为符合国家相关法律法规的规定，包括但不限于已取得该房产的合法所有权证明，不存在产权纠纷或其他依法不得出售的情形。

2、甲方出售该房产时，应按照国家及地方关于房屋出售的有关规定，办理相关手续，并保证出售过程合法合规。

三、出售流程

1、甲方决定出售该房产后，应提前_______日书面通知乙方，并告知预计的出售时间及售价范围。

2、甲方应负责委托具有相应资质的房地产中介机构进行该房产的出售活动，包括但不限于发布售房信息、组织看房、协商价格、办理交易手续等。

3、甲方应向中介机构支付合理的佣金，佣金标准及支付方式由甲乙双方另行协商确定。

4、在出售过程中，甲方应积极配合中介机构及买受人办理相关手续，并承担由此产生的合理费用。

四、乙方权利义务

1、甲方在决定出售该房产前，应征得乙方的同意。乙方有权了解该房产的出售进展情况，并有权对出售价格提出建议，但无权干涉甲方的正常出售活动。

2、在租赁期内，乙方应继续履行原合同的约定，按时支付租金，爱护该房产及其附属设施，不得以该房产即将出售为由擅自停止租赁活动或要求甲方承担额外费用。

3、若该房产的出售影响到乙方的正常使用，甲方应在出售前_______日书面通知乙方，并提出相应的解决方案，如缩短租赁期限、退还部分租金等，双方应根据实际情况协商处理。

五、税费承担

1、该房产出售过程中产生的各项税费，包括但不限于契税、个人所得税、增值税、印花税等，由甲乙双方根据国家及地方相关规定，按照实际发生额依法承担。

2、具体税费承担比例：甲方承担_______%，乙方承担_______%。如因税费政策调整导致税费承担比例发生变化，双方应另行协商确定。

六、违约责任

1、甲方在未征得乙方同意的情况下擅自出售该房产，或出售过程中存在欺诈、隐瞒等违法行为，应承担相应的违约责任，包括但不限于向乙方支付违约金_______元（大写：人民币_______元整），并赔偿乙方因此遭受的损失。

2、甲方未按时支付中介佣金，每逾期一日，应按照应付佣金金额的_______%向中介机构支付违约金。

3、乙方未按时支付租金，每逾期一日，应按照逾期金额的_______%向甲方支付违约金。

4、如因一方违约导致合同解除或无法履行，守约方有权要求违约方赔偿由此造成的损失。

七、争议解决

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至该房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2、在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他条款的约定。

八、其他事项

1、本合同作为原合同的补充协议，与原合同具有同等法律效力。本合同未尽事宜，由双方另行协商确定。

2、本合同一式_______份，甲方执___