2027年租房合同临沂二篇

2027年租房合同临沂二篇篇一

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供房屋租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁物概况

1、甲方同意将位于临沂市____区____街道____小区____号楼____单元____室的房屋出租给乙方使用。

2、房屋建筑面积为____平方米，结构为____结构，房屋用途为居住，房屋现状：____（注：应详细描述房屋的装修、家具、电器等附属设施情况）。

3、甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并保证租赁期间房屋的权属清晰，无任何权利纠纷或法律纠纷。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2、租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

3、租赁期内，如遇国家政策调整或不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应协商解决，互不承担违约责任。

三、租金及支付方式

1、租金标准：每月人民币____元整（大写：人民币____元整）。

2、租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，支付方式为____（现金/银行转账/其他）。

3、押金：乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币____元整（大写：人民币____元整），用于抵扣租赁期间可能产生的费用或损失。租赁期满，房屋设施无损坏，水、电、燃气等费用结清后，甲方应全额无息退还押金。

4、物业管理费、水电费、燃气费、网络费等费用由____方承担（甲方/乙方）。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按照合同约定将房屋交付乙方使用，并保证房屋在租赁期间能够正常使用。

2、甲方应负责房屋的维修保养，确保房屋设施完好。如因甲方原因导致房屋设施损坏，乙方有权要求甲方修复或赔偿。

3、甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，但不得无故干涉乙方的正常生活。

4、租赁期间，甲方不得擅自改变房屋结构或用途，如确需改变，应征得乙方同意。

5、甲方应保证乙方在租赁期间的居住安全，如因房屋安全问题导致乙方受到损害，甲方应承担赔偿责任。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定支付租金和押金，并按时缴纳相关费用。

2、乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得利用房屋进行非法活动。

3、乙方应爱护房屋设施，如因乙方原因导致房屋设施损坏，应负责修复或赔偿。

4、乙方应遵守物业管理规定，维护公共秩序，不得在房屋内饲养宠物或进行其他影响他人生活的行为。

5、乙方应配合甲方进行房屋的维修保养，如需乙方配合维修，乙方应予以支持。

五、房屋交付及返还

1、甲方应于____年____月____日前将房屋交付乙方使用，交付时双方应共同检查房屋设施，并签署《房屋交接清单》，清单应详细列明房屋设施状况，作为租赁期满返还房屋的依据。

2、租赁期满或合同解除时，乙方应如期返还房屋，并恢复房屋原状（自然损耗除外）。乙方应将房屋清洁干净，并结清所有费用。

3、甲方在接收房屋时，应再次与乙方共同检查房屋设施，如发现损坏，应协商解决。

六、违约责任

1、如甲方无故提前收回房屋，应向乙方支付相当于____个月租金的违约金，并退还剩余租金和押金。

2、如乙方无故提前解除合同，应向甲方支付相当于____个月租金的违约金，并按实际使用时间支付租金。

3、如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应按逾期金额的____%支付滞纳金；逾期超过____日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及实际使用期间的租金。

4、如因乙方原因导致房屋设施损坏，甲方有权要求乙方修复或赔偿，赔偿金额不低于房屋修复费用。

5、如乙方在租赁期间从事非法活动或影响他人生活，甲方有权单方解除合同，并要求乙方承担赔偿责任。

七、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：

篇二

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供房屋租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁物概况

1、甲方同意将位于临沂市____区____街道____小区____号楼____单元____室的房屋出租给乙方使用。

2、房屋建筑面积为____平方米，结构为____结构，房屋用途为居住，房屋现状：____（注：应详细描述房屋的装修、家具、电器等附属设施情况，如客厅、卧室、厨房、卫生间等的具体配置和状态）。

3、甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并保证租赁期间房屋的权属清晰，无任何权利纠纷或法律纠纷。甲方应提供房屋所有权证明或租赁权证明复印件供乙方核对。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2、租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。续租租金及押金标准由双方另行协商确定。

3、租赁期内，如遇国家政策调整或不可抗力因素（如地震、洪水、战争等）导致合同无法继续履行，双方应协商解决，互不承担违约责任，房屋应予以返还，甲方应退还乙方已支付但未使用的租金。

三、租金及支付方式

1、租金标准：每月人民币____元整（大写：人民币____元整）。

2、租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，支付方式为现金/银行转账/微信/支付宝等（具体说明）。甲方应在收到租金后向乙方开具收款凭证。

3、押金：乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币____元整（大写：人民币____元整），用于抵扣租赁期间可能产生的费用或损失（如水电燃气超支、房屋设施人为损坏维修费用等）。租赁期满，房屋设施无损坏，水、电、燃气、网络等费用结清后，甲方应全额无息退还押金。

4、物业管理费、供暖费（如适用）、水电费、燃气费、网络费等费用由____方承担（甲方/乙方/双方按比例），承担方式及缴费时间为____（详细说明各项费用的承担主体和缴费时间节点，如物业费每月____日由乙方缴纳至物业公司）。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按照合同约定将房屋交付乙方使用，交付时双方应共同检查房屋设施，并签署《房屋交接清单》，清单应详细列明房屋设施状况，作为租赁期满返还房屋的依据。

2、甲方应保证房屋在租赁期间能够正常使用，水、电、燃气等设施应具备正常使用条件。如因甲方原因导致房屋无法正常使用，甲方应负责维修，并承担维修费用，且应相应减免乙方相应期间的租金。

3、甲方应尊重乙方的正常生活秩序，除进行必要的房屋维修、检查外，不得无故进入乙方居住区域，如确需进入，应提前____日通知乙方。

4、甲方应负责房屋的维修保养，确保房屋主体结构安全。如因房屋主体结构问题导致乙方受到损害，甲方应承担赔偿责任。

5、甲方应保证乙方在租赁期间的居住安全，如因房屋安全问题（如墙体漏水、天花板掉落等）导致乙方受到损害，甲方应承担赔偿责任。

6、租赁期间，甲方不得擅自改变房屋结构或用途，如确需改变，应征得乙方同意，并承担相关费用。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定支付租金和押金，并按时缴纳相关费用。

2、乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得利用房屋进行非法活动（如开设餐馆、酒吧、仓库、存放危险品等）。

3、乙方应爱护房屋设施，如因乙方原因导致房屋设施损坏（自然损耗除外），应负责修复或赔偿。修复费用由乙方承担，甲方有权从押金中直接扣除。

4、乙方应遵守物业管理规定，维护公共秩序，不得在房屋内饲养宠物（如狗、猫等，具体说明是否允许），不得进行其他影响他人生活的行为（如噪音扰民、高空抛物等）。

5、乙方应配合甲方进行房屋的维修保养，如需乙方配合维修，乙方应予以支持，并承担相应的费用。

6、乙方应妥善保管房屋钥匙，如有遗失或损坏，应立即通知甲方并承担更换钥匙的费用。

7、乙方如需转租房屋，应事先征得甲方书面同意，并另行与承租人签订转租合同，转租期间乙方仍承担原合同约定的权利义务。

五、房屋交付及返还

1、甲方应于____年____月____日前将房屋交付乙方使用，交付时双方应共同检查房屋设施，并签署《房屋交接清单》，清单应详细列明房屋设施状况、数量、状态，作为租赁期满返还房屋的依据。

2、租赁期满或合同解除时，乙方应如期返还房屋，并恢复房屋原状（自然损耗除外）。乙方应将房屋清洁干净，并结清所有费用。

3、甲方在接收房屋时，应再次与乙方共同检查房屋设施，如发现损坏或缺失，应与乙方协商解决。如损坏超出自然损耗范围，甲方有权要求乙方修复或赔偿，赔偿金额不低于房屋修复费用。

4、乙方返还房屋时，应保证房屋及其附属设施处于良好状态，水、电、燃气等费用结清，并配合甲方办理房屋返还手续。

六、违约责任

1、如甲方无故提前收回房屋，应向乙方支付相当于____个月租金的违约金，违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应赔偿乙方因此造成的损失。同时，甲方应全额退还乙方已支付的剩余租金和押金。

2、如乙方无故提前解除合同，应向甲方支付相当于____个月租金的违约金，并按实际使用时间支付租金。甲方有权没收乙方已支付的剩余租金和押金。

3、如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应按逾期金额的____%支付滞纳金；逾期超过____日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及实际使用期间的租金。甲方还有权要求乙方支付拖欠的租金、滞纳金、违约金等全部款项，并有权从押金中直接扣除。

4、如因乙方原因导致房屋设施损坏，甲方有权要求乙方修复或赔偿，赔偿金额不低于房屋修复费用。甲方还有权从押金中直接扣除修复费用。

5、如乙方在租赁期间从事非法活动或影响他人生活，甲方有权单方解除合同，收回房屋，并要求乙方承担违约责任，支付相当于____个月租金的违约金，并没收押金。

6、如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权单方解除合同，收回房屋，并要求乙方恢复原状，由此产生的费用由乙方承担。同时，甲方还有权要求乙方支付相当于____个月租金的违约金，并没收押金。

七、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3、本合同附件（如有）：《房屋交接清单》、房屋所有权证明或租赁