2027年房产贷款担保合同二篇

2027年房产贷款担保合同二篇篇一

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国担保法》等有关规定，就乙方向甲方提供房产贷款担保事宜协商一致，订立合同如下：

一、担保标的

1、本合同所担保的贷款为甲方向__________________（贷款机构名称）申请的房产贷款，贷款金额为人民币__________________元（大写：__________________元整），贷款期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2、贷款用途为购买位于__________________（房产地址）的房产，房产价值为人民币__________________元（大写：__________________元整），房产证号为__________________。

二、担保范围及方式

1、本合同项下的担保范围包括但不限于贷款本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金以及贷款机构为实现债权所发生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等）。

2、乙方向贷款机构提供连带责任保证担保，即当甲方未能按照贷款合同约定履行还款义务时，乙方应在其保证范围内承担还款责任。

3、乙方保证其提供的保证担保符合国家有关法律法规及贷款机构的要求，并已获得必要的内部授权。

三、乙方的权利义务

（一）乙方的权利

1、乙方有权要求甲方提供贷款合同、房产买卖合同等相关文件，以便了解贷款情况及房产状况。

2、乙方有权监督甲方的贷款使用情况及房产管理情况，甲方应予以配合。

3、在甲方按照贷款合同约定履行还款义务的情况下，乙方有权要求终止本合同项下的保证责任。

4、若贷款机构对本合同项下的担保权利进行转让，乙方应提前书面通知乙方，乙方应予配合。

（二）乙方的义务

1、乙方应保证其具有完全民事行为能力，并具备履行保证责任的能力。

2、乙方应向贷款机构提供真实、准确、完整的身份证明、财务状况证明以及其他相关资料，并保证所提供资料的真实性。

3、乙方应保证其提供的保证担保符合国家有关法律法规及贷款机构的要求，并已获得必要的内部授权。

4、在甲方未能按照贷款合同约定履行还款义务时，乙方应在收到贷款机构发出的还款通知后____日内，以其自有资金向贷款机构支付本合同项下的保证款项。

5、乙方应配合贷款机构进行房产处置，以实现债权。

6、乙方应保证其提供的保证担保不会受到任何第三方权利的限制或对抗。

四、甲方的权利义务

（一）甲方的权利

1、甲方有权要求乙方履行保证责任，但应按照本合同约定及贷款合同约定行使权利。

2、在甲方按照贷款合同约定履行还款义务的情况下，甲方有权要求终止本合同项下的保证责任。

（二）甲方的义务

1、甲方应按照贷款合同约定按时足额偿还贷款本息。

2、甲方应保证贷款用途符合贷款合同约定，不得挪用贷款资金。

3、甲方应保证房产状况良好，并按照国家有关规定进行管理。

4、在甲方未能按照贷款合同约定履行还款义务时，甲方应积极与贷款机构协商，寻求解决方案，并应配合乙方履行保证责任。

5、甲方应保证其提供的房产信息真实、准确、完整，并及时告知乙方房产状况的任何变化。

五、保证期限

本合同项下的保证期限自本合同生效之日起至甲方按照贷款合同约定履行完毕所有还款义务之日止。

六、违约责任

1、若甲方未能按照贷款合同约定履行还款义务，乙方应在收到贷款机构发出的还款通知后____日内，以其自有资金向贷款机构支付本合同项下的保证款项。若乙方未能按时履行保证责任，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向贷款机构支付违约金。

2、若乙方未能履行保证责任，贷款机构有权要求乙方承担相应的赔偿责任，包括但不限于赔偿贷款机构因此遭受的损失、支付违约金等。

3、若甲方或乙方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至贷款机构所在地人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1、本合同一式陆份，甲方执叁份，乙方执壹份，贷款机构执壹份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效。

3、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

日期：日期：

篇二

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国担保法》等有关规定，就乙方向甲方提供房产贷款担保事宜协商一致，订立合同如下：

一、担保标的

1、本合同所担保的贷款为甲方向__________________（贷款机构名称）申请的房产贷款，贷款金额为人民币__________________元（大写：__________________元整），贷款期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2、贷款用途为购买位于__________________（房产地址）的房产，房产价值为人民币__________________元（大写：__________________元整），房产证号为__________________。

二、担保范围及方式

1、本合同项下的担保范围包括但不限于贷款本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金以及贷款机构为实现债权所发生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等）。

2、乙方向贷款机构提供连带责任保证担保，即当甲方未能按照贷款合同约定履行还款义务时，乙方应在其保证范围内承担还款责任。

3、乙方保证其提供的保证担保符合国家有关法律法规及贷款机构的要求，并已获得必要的内部授权。

三、乙方的权利义务

（一）乙方的权利

1、乙方有权要求甲方提供贷款合同、房产买卖合同等相关文件，以便了解贷款情况及房产状况。

2、乙方有权监督甲方的贷款使用情况及房产管理情况，甲方应予以配合。

3、在甲方按照贷款合同约定履行还款义务的情况下，乙方有权要求终止本合同项下的保证责任。

4、若贷款机构对本合同项下的担保权利进行转让，乙方应提前书面通知乙方，乙方应予配合。

（二）乙方的义务

1、乙方应保证其具有完全民事行为能力，并具备履行保证责任的能力。

2、乙方应向贷款机构提供真实、准确、完整的身份证明、财务状况证明以及其他相关资料，并保证所提供资料的真实性。

3、乙方应保证其提供的保证担保符合国家有关法律法规及贷款机构的要求，并已获得必要的内部授权。

4、在甲方未能按照贷款合同约定履行还款义务时，乙方应在收到贷款机构发出的还款通知后____日内，以其自有资金向贷款机构支付本合同项下的保证款项。

5、乙方应配合贷款机构进行房产处置，以实现债权。

6、乙方应保证其提供的保证担保不会受到任何第三方权利的限制或对抗。

四、甲方的权利义务

（一）甲方的权利

1、甲方有权要求乙方履行保证责任，但应按照本合同约定及贷款合同约定行使权利。

2、在甲方按照贷款合同约定履行还款义务的情况下，甲方有权要求终止本合同项下的保证责任。

（二）甲方的义务

1、甲方应按照贷款合同约定按时足额偿还贷款本息。

2、甲方应保证贷款用途符合贷款合同约定，不得挪用贷款资金。

3、甲方应保证房产状况良好，并按照国家有关规定进行管理。

4、在甲方未能按照贷款合同约定履行还款义务时，甲方应积极与贷款机构协商，寻求解决方案，并应配合乙方履行保证责任。

5、甲方应保证其提供的房产信息真实、准确、完整，并及时告知乙方房产状况的任何变化。

五、保证期限

本合同项下的保证期限自本合同生效之日起至甲方按照贷款合同约定履行完毕所有还款义务之日止。

六、违约责任

1、若甲方未能按照贷款合同约定履行还款义务，乙方应在收到贷款机构发出的还款通知后____日内，以其自有资金向贷款机构支付本合同项下的保证款项。若乙方未能按时履行保证责任，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向贷款机构支付违约金。

2、若乙方未能履行保证责任，贷款机构有权要求乙方承担相应的赔偿责任，包括但不限于赔偿贷款机构因此遭受的损失、支付违约金等。

3、若甲方或乙方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至贷款机构所在地人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1、本合同一式陆份，甲方执叁份，乙方执壹份，贷款机构执壹份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效。

3、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

日期：日期：

篇二

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等、诚实信用的基础上，依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规的规定，就乙方向甲方提供房产贷款担保事宜，经友好协商，订立本合同如下：

一、担保主合同及标的

1、主合同：甲方与__________________（贷款机构名称，以下简称“贷款机构”）于____年____月____日签订的《房产贷款合同》（合同编号：__________________，以下简称“主合同”），主合同项下贷款金额为人民币__________________元（大写：__________________元整），贷款期限自____年____月____日起至____年____月____日止，贷款用途为购买位于__________________（房产地址）的房产，该房产不动产权证书号为__________________，房产价值经评估为人民币__________________元（大写：__________________元整）。

2、本合同项下乙方向贷款机构提供连带责任保证担保，担保范围包括但不限于主合同项下的全部贷款本金、利息（含罚息）、违约金、损害赔偿金以及贷款机构为实现债权所发生的费用（包括但不限于诉讼费、保全费、律师费、评估费、拍卖费、执行费等），直至贷款机构就主合同项下债权实现完毕之日止。

二、保证方式及期限

1、乙方的保证方式为连带责任保证。即当甲方未能按照主合同约定履行还款义务时，乙方在保证范围内承担与甲方同等责任的还款义务。乙方承担保证责任不分先后顺序。

2、本合同项下的保证期限自本合同生效之日起，直至主合同项下全部贷款本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金以及贷款机构为实现债权所发生的费用（包括但不限于诉讼费、保全费、律师费、评估费、拍卖费、执行费等）全部清偿完毕之日止。

三、乙方的权利与义务

（一）乙方的权利

1、乙方有权要求甲方提供主合同、房产买卖合同、房产证等相关文件，以便了解贷款情况及房产状况。

2、乙方有权查阅甲方的财务报表等与履行保证责任相关的资料，甲方应予以配合。

3、乙方有权监督贷款资金的使用情况，确保其用于购买合同约定的房产。

4、在甲方按照主合同约定履行完毕所有还款义务后，乙方有权要求贷款机构出具解除保证合同的证明文件。

5、若贷款机构对本合同项下的保证债权进行转让，乙方应提前书面通知甲方，并应在通知到达甲方后，根据甲方或贷款机构的指示，变更保证合同的相关内容或协助办理相关手续。

（二）乙方的义务

1、乙方应保证其具有完全民事行为能力，并具备履行保证责任的能力，且不存在任何可能影响其履行保证责任的不利情形。

2、乙方应向贷款机构提供真实、准确、完整的身份证明、财务状况证明以及其他相关资料，并保证所提供资料的真实性、合法性、有效性。如因乙方提供虚假信息导致贷款机构或甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

3、乙方应保证其提供的保证担保符合国家有关法律法规及贷款机构的要求，并已获得必要的内部授权。

4、在甲方未能按照主合同约定履行还款义务时，乙方应在收到贷款机构发出的还款通知（包括但不限于书面通知、短信通知等）后____日内，以其自有资金向贷款机构支付本合同项下的保证款项。

5、乙方应积极配合贷款机构进行房产处置（包括但不限于拍卖、变卖等），以实现债权。乙方应向贷款机构提供必要的协助，包括但不限于提供房产钥匙、配合办理过户手续等。

6、若发生影响乙方履行保证责任的重大事项（如乙方被宣告破产、解散、被吊销营业执照、其财产被查封、扣押或冻结等），乙方应立即书面通知贷款机构和甲方，并采取积极措施避免或减少损失。

7、乙方应保证其提供的保证担保不会受到任何第三方权利的限制或对抗，如抵押、质押等。

四、甲方的权利与义务

（一）甲方的权利

1、甲方有权要求乙方履行保证责任，但应按照本合同约定及主合同约定行使权利。

2、在甲方按照主合同约定履行完毕所有还款义务后，甲方有权要求贷款机构出具解除保证合同的证明文件。

（二）甲方的义务

1、甲方应按照主合同约定按时足额偿还贷款本息。

2、甲方应保证贷款资金用于购买合同约定的房产，不得挪用贷款资金。

3、甲方应保证房产状况良好，并按照国家有关规定进行管理，及时进行房产保险等。

4、在甲方未能按照主合同约定履行还款义务时，甲方应积极与贷款机构协商，寻求解决方案，并应配合乙方履行保证责任。

5、甲方应保证其提供的房产信息真实、准确、完整，并及时告知乙方房产状况的任何变化，包括但不限于房产被查封、扣押、拍卖、变卖等。

五、费用承担

1、乙方因履行本合同而支出的合理费用（包括但不限于律师费、评估费、拍卖费等），在贷款机构尚未实现债权的情况下，应由乙方自行承担。

2、在贷款机构实现债权后，相关费用应由贷款机构承担，但与乙方履行保证责任直接相关的费用，经双方协商一致，可由贷款机构从实现债权的款项中优先支付给乙方。

六、违约责任

1、若甲方未能按照主合同约定履行还款义务，乙方应在收到贷款机构发出的还款通知后____日内，