2027年买卖房合同公证二篇

2027年买卖房合同公证二篇篇一

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《城市房地产管理法》等有关规定，就乙方向甲方购买房屋事宜协商一致，订立合同如下：

一、房屋基本情况

1、甲方自愿将位于__________________（省、市）__________________（区、县）__________________（街道、乡镇）__________________（小区、村）__________________栋__________________单元__________________号房屋出售给乙方。

2、该房屋建筑面积为__________________平方米，使用面积为__________________平方米，房屋结构为__________________（框架结构、砖混结构等），房屋用途为__________________（住宅、商业等）。

3、该房屋土地使用权性质为__________________（国有出让、集体所有等），土地使用权年限自____年____月____日起至____年____月____日止。

4、该房屋附属设施包括：__________________（如电梯、车位、地下室等），现状为__________________（是否交付使用、是否完好）。

5、甲方保证该房屋产权清晰，无产权纠纷、无抵押、无查封等情况，并已取得房屋所有权证和土地使用权证（或相关证明文件）。

二、房屋价格及支付方式

1、该房屋总价款为人民币__________________元整（大写：__________________元整）。

2、首付款：乙方应于本合同签订之日起____日内，向甲方支付首付款人民币__________________元整（大写：__________________元整），支付方式为__________________（现金、银行转账等）。

3、尾款：剩余房款人民币__________________元整（大写：__________________元整），乙方应于____年____月____日前支付给甲方，支付方式为__________________（现金、银行转账等）。

4、甲方应于收到全部房款后____日内，将房屋及所有相关证件交付给乙方。

三、房屋交付及过户

1、甲方应于____年____月____日将房屋交付给乙方使用，交付时房屋状况应保持为__________________（如装修程度、设施完好程度等）。

2、甲方应配合乙方办理房屋所有权证和土地使用权证过户手续，过户费用由__________________（甲方、乙方）承担。

3、如因政策原因或不可抗力导致过户手续无法在合同约定时间内完成，双方应协商解决，甲方应给予乙方合理的延期。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应保证所售房屋产权清晰，无任何权利限制，否则应承担由此产生的全部责任。

2、甲方应按时交付房屋，并配合乙方办理过户手续。

3、甲方应保证房屋在交付时的状况符合合同约定，如因甲方原因导致房屋损坏，乙方有权要求甲方修复或赔偿。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按时支付房款，如因乙方原因导致逾期支付，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向甲方支付违约金。

2、乙方应按时接收房屋，并按合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

3、乙方应配合甲方办理过户手续，如因乙方原因导致过户延误，甲方有权要求乙方承担相应责任。

五、违约责任

1、若甲方无故拒绝交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应退还乙方已支付的房款，并赔偿乙方损失。

2、若乙方无故拒绝支付房款或逾期支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金数额为总房款的____%。

3、如因一方违约导致合同解除，违约方应承担由此产生的全部责任，包括但不限于经济损失、诉讼费用等。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式陆份，甲方执叁份，乙方执叁份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

日期：日期：

篇二

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《城市房地产管理法》等有关规定，就乙方向甲方购买房屋事宜协商一致，订立合同如下：

一、房屋基本情况

1、甲方自愿将位于__________________（省、市）__________________（区、县）__________________（街道、乡镇）__________________（小区、村）__________________栋__________________单元__________________号房屋出售给乙方。

2、该房屋建筑面积为__________________平方米，使用面积为__________________平方米，房屋结构为__________________（框架结构、砖混结构等），房屋用途为__________________（住宅、商业等）。

3、该房屋土地使用权性质为__________________（国有出让、集体所有等），土地使用权年限自____年____月____日起至____年____月____日止。

4、该房屋附属设施包括：__________________（如电梯、车位、地下室等），现状为__________________（是否交付使用、是否完好）。

5、甲方保证该房屋产权清晰，无产权纠纷、无抵押、无查封等情况，并已取得房屋所有权证和土地使用权证（或相关证明文件）。

二、房屋价格及支付方式

1、该房屋总价款为人民币__________________元整（大写：__________________元整）。

2、首付款：乙方应于本合同签订之日起____日内，向甲方支付首付款人民币__________________元整（大写：__________________元整），支付方式为__________________（现金、银行转账等）。

3、尾款：剩余房款人民币__________________元整（大写：__________________元整），乙方应于____年____月____日前支付给甲方，支付方式为__________________（现金、银行转账等）。

4、甲方应于收到全部房款后____日内，将房屋及所有相关证件交付给乙方。

三、房屋交付及过户

1、甲方应于____年____月____日将房屋交付给乙方使用，交付时房屋状况应保持为__________________（如装修程度、设施完好程度等）。

2、甲方应配合乙方办理房屋所有权证和土地使用权证过户手续，过户费用由__________________（甲方、乙方）承担。

3、如因政策原因或不可抗力导致过户手续无法在合同约定时间内完成，双方应协商解决，甲方应给予乙方合理的延期。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应保证所售房屋产权清晰，无任何权利限制，否则应承担由此产生的全部责任。

2、甲方应按时交付房屋，并配合乙方办理过户手续。

3、甲方应保证房屋在交付时的状况符合合同约定，如因甲方原因导致房屋损坏，乙方有权要求甲方修复或赔偿。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按时支付房款，如因乙方原因导致逾期支付，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向甲方支付违约金。

2、乙方应按时接收房屋，并按合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

3、乙方应配合甲方办理过户手续，如因乙方原因导致过户延误，甲方有权要求乙方承担相应责任。

五、违约责任

1、若甲方无故拒绝交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应退还乙方已支付的房款，并赔偿乙方损失。

2、若乙方无故拒绝支付房款或逾期支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金数额为总房款的____%。

3、如因一方违约导致合同解除，违约方应承担由此产生的全部责任，包括但不限于经济损失、诉讼费用等。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式陆份，甲方执叁份，乙方执叁份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

日期：日期：

篇二

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等、诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《城市房地产管理法》、《城市房地产抵押管理办法》等有关规定，就乙方向甲方购买位于__________________（省、市）__________________（区、县）__________________（街道、乡镇）__________________（小区、村）__________________栋__________________单元__________________号房屋（以下简称“该房屋”）事宜协商一致，订立合同如下：

一、房屋基本情况

1、该房屋建筑面积为__________________平方米，其中套内建筑面积为__________________平方米，公摊建筑面积为__________________平方米。

2、该房屋结构类型为__________________（如砖混结构、框架结构、剪力墙结构等），层数为____层，所在楼层为____层，房屋用途为__________________（如住宅、商业、办公等）。

3、该房屋土地使用权性质为__________________（国有出让或集体所有），土地使用权年限自____年____月____日起至____年____月____日止，土地使用权证号为__________________。

4、该房屋所有权证号为__________________，登记日期为____年____月____日，登记价格为__________________元。

5、该房屋附属设施包括：__________________________________________________（如电梯、车位、车库、地下室、花园、露台等），现状为__________________（是否交付使用、是否完好、是否包含在房屋总价内等）。

6、甲方保证该房屋在订立合同时不存在任何权利负担或限制，包括但不限于抵押、查封、扣押、租赁、典当、预售、分期付款、权属争议等，否则，由此产生的一切法律责任和费用均由甲方承担，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。

7、甲方应向乙方提供该房屋的完整权属证明文件，并保证文件的真实性、合法性和有效性。

二、房屋价格及支付方式

1、该房屋总价款为人民币__________________元整（大写：__________________元整），该价格包含该房屋本身及其附属设施（如前所述）。

2、首付款：乙方应于本合同签订之日起____日内，向甲方支付首付款人民币__________________元整（大写：__________________元整），支付方式为__________________（现金、银行转账、支票等），收款账户信息如下：

开户行：__________________

户名：__________________

账号：__________________

3、贷款部分：乙方计划申请住房公积金贷款或商业贷款人民币__________________元整（大写：__________________元整），贷款期限为____年，贷款利率按__________________（住房公积金贷款利率或商业贷款利率）执行。

4、尾款：剩余房款人民币__________________元整（大写：__________________元整），乙方应于____年____月____日前，通过__________________（银行转账、抵押等方式）支付给甲方，支付条件为__________________（如甲方将房屋所有权证和土地使用权证过户至乙方名下）。

5、甲方应向乙方开具收款凭证，并配合乙方办理贷款相关手续，甲方不得以任何理由拒绝或拖延。

三、房屋交付及过户

1、甲方应于____年____月____日将房屋交付给乙方使用，交付时房屋状况应保持为__________________（如装修程度、设施完好程度、有无欠费等），交付地点为__________________。

2、甲方应协助乙方办理该房屋的房屋所有权证和土地使用权证过户手续，过户费用（包括税费、评估费、登记费等）由__________________（甲方承担、乙方承担、双方各半承担）。

3、过户手续办理期限：甲方应积极配合乙方在____日内完成过户手续，最迟不超过____年____月____日。如因政策原因或不可抗力导致过户手续无法在合同约定时间内完成，双方应协商解决，甲方应给予乙方合理的延期，但延期最长不超过____个月。

4、逾期交付房屋：若甲方无正当理由未能按期交付房屋，每逾期一日，应按照每日房价总价款的____%向乙方支付违约金，但违约金总额不超过房屋总价款的____%；逾期超过____日，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部房款，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。

5、逾期办理过户：若甲方未能按期办理房屋所有权证和土地使用权证过户手续，每逾期一日，应按照每日房价总价款的____%向乙方支付违约金，但违约金总额不超过房屋总价款的____%；逾期超过____日，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部房款，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。

6、房屋交付条件：甲方应保证交付的房屋符合国家和地方的有关质量标准，并能正常使用，如因房屋质量问题导致乙方无法正常使用，乙方有权要求甲方承担相应的责任，包括但不限于维修、更换、赔偿等。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方保证对该房屋拥有合法、完整的所有权，并有权出售该房屋。

2、甲方应按照合同约定的时间、金额和方式收取房款，并配合乙方办理贷款和过户手续。

3、甲方应保证交付的房屋没有权利纠纷，如因甲方原因导致房屋出现权利纠纷，甲方应负责解决，并承担由此产生的一切法律责任和费用，赔偿乙方因此遭受的全部损失。

4、甲方应向乙方提供该房屋的维修保养说明书等相关资料。

5、甲方应保证乙方在购买该房屋后，能够依法享有该房屋的占有、使用、收益和处分权。

6、甲方应配合乙方进行房屋验收，并签署相关验收文件。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定的时间、金额和方式支付房款，并配合甲方办理贷款和过户手续。

2、乙方有权要求甲方按照合同约定的标准和时间交付房屋，并有权对交付的房屋进行验收。

3、乙方应按时接收房屋，并按合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途，不得损害房屋及其附属设施的完好。

4、乙方应遵守国家法律法规和小区管理规定，不得从事违法活动。

5、乙方应按时缴纳房屋相关费用（如物业费、水电费、燃气费等），如因乙方原因造成欠费，乙方应负责缴清。

6、乙方应配合甲方进行房屋验收，并签署相关验收文件。

五、房屋交接

1、房屋交接时，甲乙双方应共同进行验收，并签署《房屋交接单》，交接单应详细记录房屋及其附属设施的现状、设施清单、钥匙清单、费用结清情况等信息。

2、如乙方对房屋现状有异议，应在验收时提出，并由甲方进行解释或处理；如双方对房屋现状有争议，可委托具有相应资质的机构进行鉴定，鉴定费用由责任方承担。

3、房屋交接完成后，乙方即对该房屋享有占有权，甲方不再对该房屋享有任何权利。

六、违约责任

1、若甲方无故拒绝交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应退还乙方已支付的房款，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。

2、若乙方无故拒绝支付房款或逾期支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金数额为总房款的____%；逾期超过____日，甲方有权解除合同，并要求乙方承担由此产生的一切损失。

3、如因一方违约导致合同解除，违约方应承担由此产生的全部责任，包括