2026年造价工程师考试案例分析专项训练试卷

2026年造价工程师考试案例分析专项训练试卷考试时间：______分钟总分：______分姓名：______一、某工业建设项目，建设期为2年，运营期为15年。项目总投资为8000万元，其中建设投资7500万元，流动资金500万元。项目建设投资中，设备购置费为2000万元，建筑安装工程费为3000万元，工程建设其他费用为2500万元（含土地费用800万元），基本预备费300万元，涨价预备费200万元。项目建成后，预计年营业收入为6000万元，年经营成本为3500万元，年增值税率为9%，城市维护建设税税率为7%，教育费附加税率为3%。项目所在地区的基准折现率为10%。1.该项目总投资中的建设投资静态部分为多少万元？2.该项目总投资中的建设投资动态部分包括哪些费用？其总和为多少万元？3.该项目运营期每年的增值税、城市维护建设税和教育费附加合计为多少万元？4.若不考虑建设期资金筹措利息，该项目运营期每年的总成本费用（含增值税）为多少万元？5.以年为单位，计算该项目运营期每年的息税前利润（EBIT）。二、某土方工程，场地自然标高为±0.00，设计室外地坪标高为-0.60m，场地平整后标高为-0.30m。场地内分布有厚度约为1.5m的淤泥层，需挖除并外运。场地土方开挖后，平均运距为300米。工程量清单中土方开挖项目综合单价分析表部分内容如下：*人工费：20元/立方米*机械费：包含挖掘机挖装土方（斗容1m³，台班单价800元/台班）、自卸汽车运土（载重10t，台班单价600元/台班）*材料费：无*企业管理费：12%*规费：按人工费、机械费之和的10%计取*利润：按人工费、机械费、企业管理费之和的8%计取根据现场实际情况，土方开挖工程量实际为80000立方米，其中淤泥外运单独计价，其综合单价分析中人工费为30元/立方米，机械费（含挖掘机、自卸汽车）为25元/立方米，企业管理费和规费均按人工费和机械费之和的10%计取，利润按人工费和机械费、企业管理费之和的7%计取。土方开挖采用租赁挖掘机和自卸汽车的方式施工。1.按照工程量清单综合单价分析表，计算该土方开挖项目的综合单价（元/立方米）。2.计算该土方开挖项目总报价中的综合单价分析表中列项的人工费、机械费、企业管理费、规费、利润和合价金额（元）。3.计算淤泥挖除外运的综合单价（元/立方米）。4.假设实际土方开挖量中，淤泥占20%。计算该项目总报价，并分项列出土方开挖、淤泥外运的人工费、机械费、企业管理费、规费、利润和合价金额（元）。三、某工程采用固定总价合同模式。合同工期为12个月，合同总价为1200万元。合同中约定，若实际工程量超过估算工程量10%以上，则超出部分的综合单价可调低5%。工程实施过程中，经监理工程师确认，实际发生的工程量如下：*A分项工程：估算工程量500立方米，实际工程量600立方米*B分项工程：估算工程量300立方米，实际工程量250立方米*C分项工程：估算工程量400立方米，实际工程量450立方米已知A分项工程的综合单价为80元/立方米，B分项工程的综合单价为70元/立方米，C分项工程的综合单价为60元/立方米。假定其他因素（如措施项目、其他项目等）价格不变，且不考虑价格调整因素。1.判断A、B、C三个分项工程的实际工程量是否超过了估算工程量的10%。2.计算A分项工程因工程量超过10%而需要调整的综合单价（元/立方米）。3.分别计算A、B、C三个分项工程的实际合价金额（元）。4.计算调整后该工程项目的总价（元）。四、某工程合同工期为18个月，合同总价为3000万元。采用固定单价合同，并约定工程预付款为合同总价的20%，分两月均匀支付。工程进度款按月支付，每月支付当月已完成合格工程量的80%。保留金按每月支付工程款的5%扣留。工程实施过程中发生如下事件：*第1个月完成工程量200万元，经监理工程师确认合格。*第2个月完成工程量250万元，经监理工程师确认合格，同时发生现场签证费用10万元。*第3个月因业主原因导致工程暂停1个月，该月无工程量，但发生窝工损失5万元（已确认）。*第4个月完成工程量300万元，经监理工程师确认合格。*第5个月完成工程量350万元，经监理工程师确认合格，同时发生设计变更增加费用50万元（已确认）。*后续月份正常施工，至第12个月累计完成工程量2500万元（含前5个月及第3个月窝工损失）。假定工程预付款在累计支付工程款达到合同总价的40%时开始按月等额抵扣，抵扣至预付款总额的80%后停止抵扣。假定窝工损失和设计变更费用已计入当月工程量。1.计算业主应支付的第1个月、第2个月、第3个月、第4个月、第5个月的工程款（含现场签证和设计变更费用，元）。2.计算第3个月末累计已扣回的预付款金额（元）。3.计算第12个月末累计已扣回的预付款金额（元）。4.计算第12个月业主应支付的工程款（元）。五、某工程项目，建设单位与施工单位签订了固定总价合同。在合同履行过程中，施工单位发现设计图纸存在错误，导致某分项工程增加工程量200立方米。施工单位根据合同约定提交了索赔报告，要求工期索赔5天，费用索赔8000元。经监理工程师审核，确认设计错误属实，且工期延误与该索赔事件有直接因果关系。但监理工程师认为，施工单位本可以采取某种措施避免部分损失，因此建议工期索赔3天，费用索赔6000元。1.分析施工单位索赔的要求是否合理，并说明理由。2.分析监理工程师审核意见中关于施工单位“本可以采取某种措施避免部分损失”的判断是否合理，并说明理由。3.如果最终双方协商确定，工期索赔为4天，费用索赔为7000元，则该索赔事件对项目总工期和项目总成本的影响分别为多少？4.若该索赔事件导致施工单位实际利润减少2000元，从合同管理和索赔的角度，分析施工单位为有效维护自身利益应采取哪些措施。试卷答案一、1.静态部分=7500-涨价预备费=7500-200=7300万元2.动态部分包括：涨价预备费=200万元。总和=200万元。3.增值税=6000*9%=540万元；城市维护建设税=540*7%=37.8万元；教育费附加=540*3%=16.2万元。合计=540+37.8+16.2=594万元。4.总成本费用（含增值税）=经营成本+增值税+城市维护建设税+教育费附加=3500+540+37.8+16.2=4094万元。5.息税前利润（EBIT）=营业收入-总成本费用（含增值税）=6000-4094=1906万元。解析思路：1.建设投资静态部分是指不考虑价格变动因素的原始投资估算。2.建设投资动态部分主要考虑价格变动因素，涨价预备费是典型代表。3.计算运营期税费需先得到增值税基数（不含税收入），然后分别计算各税种。4.总成本费用通常指经营成本加上与生产经营相关的税费。5.息税前利润（EBIT）是衡量项目盈利能力的关键指标，计算时仅扣除经营成本和所有税金，不考虑利息。二、1.综合单价=人工费+机械费+企业管理费+规费+利润机械费=挖掘机台班费+自卸汽车台班费=(800*(80000/(1*60)))+(600*(80000/(10*60)))=800*1333.33+600*1333.33=1066666.67+800000=1866666.67元机械费=1866666.67元企业管理费=机械费*12%=1866666.67*12%=224000元规费=(人工费+机械费)*10%=(20*80000+1866666.67)*10%=(1600000+1866666.67)*10%=3466666.67*10%=34666.67元利润=(人工费+机械费+企业管理费)*8%=(1600000+1866666.67+224000)*8%=3688666.67*8%=295493.33元综合单价=1600000+1866666.67+224000+34666.67+295493.33=4029326.67元/立方米2.合价金额（清单综合单价分析表列项）=综合单价*总开挖量=4029326.67*80000=322346133.36元人工费=20*80000=1600000元机械费=1866666.67元企业管理费=224000元规费=34666.67元利润=295493.33元3.淤泥外运综合单价=人工费+机械费+企业管理费+规费+利润机械费（淤泥）=挖掘机台班费+自卸汽车台班费=(800*(80000*20%/(1*60)))+(600*(80000*20%/(10*60)))=800*1333.33+600*1333.33=106666.67+80000=186666.67元企业管理费（淤泥）=机械费（淤泥）*10%=186666.67*10%=18666.67元规费（淤泥）=(人工费+机械费)*10%=(30*(80000*20%)+186666.67)*10%=(600000+186666.67)*10%=786666.67*10%=7866.67元利润（淤泥）=(人工费+机械费+企业管理费)*7%=(600000+186666.67+18666.67)*7%=805333.34*7%=563733.34*7%=39411.33元淤泥外运综合单价=600000+186666.67+18666.67+7866.67+39411.33=873066.34元/立方米4.土方开挖量（非淤泥）=80000*(1-20%)=64000立方米淤泥开挖量=80000*20%=16000立方米A项合价（非淤泥）=综合单价*64000=4029326.67*64000=257855066.72元B项合价=综合单价*250=70*250=17500元C项合价（含淤泥部分）=综合单价*450=60*450=27000元淤泥外运合价=淤泥外运综合单价*16000=873066.34*16000=139681014.40元项目总报价=A项合价+B项合价+C项合价+淤泥外运合价=257855066.72+17500+27000+139681014.40=397834791.52元人工费：1600000(A)+0(B)+0(C)+(30*16000)(淤泥)=1600000+480000=2080000元机械费：1866666.67(A)+0(B)+0(C)+(186666.67*1.2)(淤泥)=1866666.67+224000=2091666.67元企业管理费：224000(A)+0(B)+0(C)+(186666.67*0.12)(淤泥)=224000+22400=246400元规费：(1600000+1866666.67)*0.1(A)+0(B)+0(C)+[(30*16000+186666.67*1.2)*0.1](淤泥)=346666.67+0+0+[786666.67*0.1]=346666.67+78666.67=425333.34元利润：(1600000+1866666.67+224000)*0.08(A)+0(B)+0(C)+[(30*16000+186666.67*1.2+186666.67*0.12)*0.07](淤泥)=295493.33+0+0+[39411.33]=334804.66元土方开挖合价=257855066.72元淤泥外运合价=139681014.40元人工费合计=2080000元机械费合计=2091666.67元企业管理费合计=246400元规费合计=425333.34元利润合计=334804.66元解析思路：1.综合单价根据清单计价规范构成要素计算，注意挖掘机和自卸汽车需计算总的台班消耗量。2.清单项目合价是单价乘以工程量，这里的合价金额是指清单分析表中各项费用的合计，与实际总报价概念不同。3.淤泥外运单价同样按清单计价规范构成要素计算，但企业管理费和规费的计算基数可能需要调整（此处按原人工和机械费计算规费和企业管理费，需根据具体规定确认）。4.总报价是所有项目（包括调整后的单价和单独计价的淤泥外运）合价的总和。计算各分项费用时，需区分普通土方和淤泥，并根据各自的工程量和单价计算。三、1.A分项超算百分比=(600-500)/500*100%=20%。B分项超算百分比=(250-300)/300*100%=-16.67%。C分项超算百分比=(450-400)/400*100%=12.5%。A分项工程超算超过10%。2.A分项调整后单价=80*(1-5%)=80*0.95=76元/立方米。3.A项实际合价=600*76=45600元。B项实际合价=250*70=17500元。C项实际合价=450*60=27000元。4.调整后总价=(500*80)+(250*70)+(450*60)+(600*76)=40000+17500+27000+45600=140100元。解析思路：1.分别计算各分项工程实际工程量与估算工程量的差值，再除以估算工程量，得到超算百分比。2.只有当超算百分比超过合同约定的10%时，超出部分才需要调整单价，且按约定比例调低。3.计算调整后单价，然后用调整后的单价乘以实际工程量，得到调整后的合价。4.将所有分项工程（包括调整后的部分）的实际合价相加，得到调整后的工程总价。四、1.第1个月应付款=200*80%*(1-5%)=160*0.95=152万元。第2个月应付款=(250+10)*80%*(1-5%)=260*0.95=247万元。第3个月应付款=0*80%*(1-5%)=0万元（注意，暂停月份无进度款，窝工损失不计入进度款支付）。第4个月应付款=300*80%*(1-5%)=240*0.95=228万元。第5个月应付款=(350+50)*80%*(1-5%)=400*0.95=380万元。2.预付款=3000*20%=600万元。第1、2个月累计支付=600万元。累计支付工程款=152+247=399万元。未达到40%(1200万元*40%=480万元)。本月不抵扣。3.累计支付工程款=399万元。仍未达到40%。本月不抵扣。累计支付工程款=399万元。仍未达到40%。本月不抵扣。累计支付工程款=399+0=399万元。仍未达到40%。本月不抵扣。累计支付工程款=399+228=627万元。未达到40%。本月不抵扣。累计支付工程款=627+380=1007万元。未达到40%。本月不抵扣。累计支付工程款=1007万元。未达到40%。本月不抵扣。累计支付工程款=1007+0=1007万元。仍未达到40%。第12个月末累计已扣回预付款金额=0万元。4.第12个月累计支付工程款=1007万元。已达到合同总价40%（1200万元*40%=480万元），预付款开始按月等额抵扣。累计已抵扣=0万元。本月应抵扣金额=600/6=100万元（从第7个月开始抵扣，每月100万）。第12个月应付工程款=0*80%*(1-5%)=0万元。第12个月应抵扣预付款=100万元。累计已抵扣=0+100=100万元。未超过80%（600*80%=480万元）。第12个月业主应支付金额=应付工程款+应抵扣预付款=0+100=100万元。解析思路：1.按月支付进度款，扣保留金。计算公式：当月应付款=当月已完成合格工程量*支付比例*(1-保留金比例)。2.预付款开始抵扣的条件是累计支付工程款达到合同总价的40%