链家二手房房屋买卖合同样本5篇

链家二手房房屋买卖合同样本5篇篇1甲方（卖方）：姓名：身份证号码：房屋位置：乙方（买方）：姓名：身份证号码：房屋位置：鉴于甲、乙双方就以下二手房买卖事项达成一致意见，特订立本合同，以资共同遵守。一、房屋基本情况1.甲方自愿将位于XX市XX区XX路的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体信息如下：房屋面积：XX平方米。房屋结构：XX。房屋产权年限：XX年。房屋内部设施及附属物：XX。2.乙方已充分了解该房屋的基本情况，并自愿购买该房屋。二、房屋价格及支付方式1.该房屋的总价为人民币（大写）XX元整。乙方应按照以下方式支付该房屋的价款：合同签订后，乙方应支付定金人民币（大写）XX元整给甲方。定金可抵作购房款。乙方应在房屋过户完成后，支付剩余购房款人民币（大写）XX元整给甲方。具体支付时间以过户完成时间为准。2.甲方应出具合法有效的收据或发票给乙方，并依法缴纳相关税费。三、房屋过户及交付1.甲方应在合同签订后，尽快办理该房屋的过户手续。过户过程中产生的税费由甲方承担。2.乙方应在过户完成后，及时接收该房屋，并承担相应的物业管理费用。甲方应协助乙方办理相关入住手续。四、违约责任及赔偿1.甲、乙双方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：甲方违约，应在违约发生之日起五个工作日内退还乙方已支付的定金及购房款，并赔偿乙方因此造成的损失。乙方违约，应在违约发生之日起五个工作日内支付违约金给甲方，违约金金额为总房价的10%。乙方已支付的定金及购房款不予退还。如违约金不足以弥补甲方损失，乙方还应承担相应的赔偿责任。2.甲、乙双方因不可抗力导致违约的，双方应友好协商解决。如协商不成的，可依法向有关仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。在仲裁或诉讼期间，双方应继续履行本合同中未涉争议的其他条款。仲裁或诉讼费用由败诉方承担。五、其他约定事项1.甲、乙双方应保守本合同内容及交易过程的商业机密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露本合同内容及交易过程的相关信息。如因一方泄露信息导致对方损失，泄露信息方应承担相应的赔偿责任。2.本合同未尽事宜，甲、乙双方可友好协商解决。协商不成的，可依法向有关仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。在仲裁或诉讼期间，双方应继续履行本合同中未涉争议的其他条款。仲裁或诉讼费用由败诉方承担。3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。篇2合同编号：_________甲方（买方）：__________________身份证号码：_____________________乙方（卖方）：__________________身份证号码：_____________________鉴于甲、乙双方就位于__________（详细位置）的二手房房屋达成买卖意向，为明确双方权利和义务，保障交易的安全、公平，特订立本合同。第一条房屋基本情况1.房屋所有权证号：___________________2.房屋位置：_______________________3.房屋类型：_______________________4.建筑面积：_______________________平方米5.规划用途：_______________________6.其他附属设施：_____________________（注明设施及状况）第二条交易价格及支付方式1.交易价格：人民币________元整（¥______元）。2.支付方式：甲乙双方选择以下第______种方式支付。一次性支付。银行贷款支付。其他方式支付（注明具体支付方式）。第三条房屋交付及产权过户1.房屋交付时间：______年______月______日。2.产权过户时间：双方自签订合同之日起______天内办理产权过户手续。第四条甲乙双方的权利和义务1.甲方应保证房屋的权属无争议，无其他限制交易的情形。2.乙方应按照约定时间支付购房款项。3.甲乙双方应按照国家和地方的有关规定缴纳相关税费。4.其他约定（注明具体权利和义务）。第五条违约责任1.若甲方未能按照约定时间交付房屋或未能履行其他合同义务，需支付违约金并赔偿乙方损失。2.若乙方未能按照约定时间支付购房款项或未能履行其他合同义务，需支付违约金并赔偿甲方损失。3.其他违约情形及责任约定（注明具体情形和责任承担方式）。第六条合同的变更和解除1.合同一经签订，即具有法律效力，双方均不得随意变更或解除。若需变更或解除，应协商一致并达成书面协议。2.若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均可解除合同，并免于承担违约责任。第七条争议解决如甲乙双方因本合同履行发生争议，应首先协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条附则1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。篇3甲方（卖方）：身份证号码：乙方（买方）：身份证号码：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售其二手房给乙方的事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，房屋类型为XX，房屋结构为XX。甲方已取得该房屋的《房屋所有权证》和《国有土地使用证》，证书编号分别为XX和XX。甲方保证该房屋没有任何产权纠纷和财务纠纷，未被限制交易。乙方已充分了解了该房屋的基本情况和产权状况，自愿购买该房屋。二、房屋买卖价格及支付方式1.房屋买卖价格为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格包括房屋本身、装修、家具、家电等所有附属设施。乙方已确认该价格，并同意按照该价格购买该房屋。2.乙方应在签订合同时支付定金人民币XX元（大写：XX元整）给甲方。定金可抵扣房款。乙方需在XXXX年XX月XX日前支付首期房款人民币XX元（大写：XX元整），并在XXXX年XX月XX日前支付第二期房款人民币XX元（大写：XX元整）。甲方在收到乙方支付的每笔房款后，应出具相应的收据给乙方。3.乙方如需办理按揭贷款，需自行承担相关费用，甲方应协助乙方办理按揭贷款手续。三、房屋交付及过户1.甲方应在XXXX年XX月XX日前将房屋交付给乙方，并保证交付的房屋及其附属设施处于正常使用状态。如甲方逾期交付房屋，应每日向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整），直至交付完成。2.甲方应在XXXX年XX月XX日前协助乙方办理房屋过户手续，将房屋的产权转移给乙方。如甲方逾期协助乙方办理过户手续，应每日向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整），直至过户完成。四、其他约定1.甲方保证所售房屋符合国家的政策和法律法规，不存在任何法律障碍。如因甲方原因导致房屋不能顺利过户或交付，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方购买该房屋后，应遵守国家的政策和法律法规，合法使用和管理该房屋。如因乙方原因导致房屋被查封、拍卖或收回，乙方应自行承担全部责任。3.本合同生效之日起，甲、乙双方应共同遵守。如一方违反本合同约定，应向另一方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。若违约金不足以弥补对方的损失，违约方还应赔偿因此遭受的全部损失。4.本合同未尽事宜，双方可协商补充。协商补充的内容与本合同具有同等法律效力。如双方协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日篇4甲方（卖方）：姓名：身份证号码：房屋位置：乙方（买方）：姓名：身份证号码：房屋位置：鉴于甲方和乙方同意就以下二手房买卖事项达成协议，特订立本合同，以资共同遵守：一、房屋基本情况1.甲方所售房屋位于，建筑面积为平方米，套内面积为平方米，公摊面积为平方米。2.房屋产权情况：该房屋为二手房，甲方拥有完全产权。二、房屋买卖价格及支付方式1.甲方同意以人民币元的价格将房屋出售给乙方。该价格为净价，不包含任何税费。2.乙方同意以银行转账的方式支付房款。具体支付时间为合同签订后日内支付首付款人民币元，剩余款项人民币元在房屋过户完成后支付。三、房屋过户及交付1.甲方应在合同签订后日内协助乙方完成房屋过户手续。过户过程中产生的所有费用由乙方承担。2.乙方应在过户完成后日内对房屋进行验收，并确认无误后接收房屋。如有需要维修的地方，应在验收时提出，由甲方负责维修。四、违约责任及赔偿1.甲方如未能在合同签订后日内协助乙方完成过户手续，则视为违约。乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的款项，并赔偿因此造成的损失。2.乙方如未能在合同签订后日内支付首付款，或未能在过户完成后日内接收房屋，则视为违约。甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。五、其他约定事项1.甲方应保证所售房屋的质量符合乙方的要求，并如实告知乙方房屋的使用情况。如因甲方故意隐瞒房屋质量问题或使用情况，导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方应保证按照合同约定支付房款，并按时接收房屋。如因乙方原因未能按时接收房屋，导致的损失由乙方自行承担。3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。4.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：日期：年月日乙方（签字/盖章）：日期：年月日篇5甲方（卖方）：姓名：__________身份证号码：__________乙方（买方）：姓名：__________身份证号码：__________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售二手房给乙方事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落于：__________，建筑面积为：__________平方米。2.房屋产权情况：该房屋为甲方合法所有，产权年限为：_____年。3.房屋内设施及家具情况：具体描述。4.房屋周边设施及环境情况：具体描述。二、房屋买卖价款及支付方式1.房屋买卖价款为人民币：_____元整（大写：_____元整）。2.乙方应在合同签订后日内向甲方支付定金人民币：_____元整（大写：_____元整）。定金抵作房款。3.剩余房款人民币：_____元整（大写：_____元整），乙方应按照以下方式支付：一次性支付：在房屋过户手续办理完毕后，乙方应一次性向甲方支付剩余房款。分期付款：乙方应在合同签订后日内向甲方支付首期款人民币：_____元整（大写：_____元整），剩余款项按照双方约定的分期计划进行支付。4.甲方在收到全额房款后，应出具收据并向乙方交付房屋钥匙。三、房屋买卖相关税费及承担方式1.房屋买卖相关税费包括但不限于契税、个人所得税、增值税等，由甲方和乙方按照以下比例承担：契税、个人所得税、增值税等由甲方承担。其他相关税费由乙方承担。2.甲方应在办理过户手续前结清所有应由甲方承担的税费。如甲方未结清相关税费，由此产生的法律责任由甲方承担。3.乙方应在办理过户手续前向相关部门缴纳应由乙方承担的税费。如乙方未缴纳相关税费，由此产生的法律责任由乙方承担。四、房屋过户及交付时间1.甲方应在收到全额房款后，按照以下时间节点协助乙方办理房屋过户手续：自收到全额房款之日起个工作日内，协助乙方办理过户手续。如因甲方原因未能按时协助乙方办理过户手续，甲方应承担相应的违约责任。2.乙方应在办理过户手续后，按照以下时间节点接收房屋并支付剩余房款：自过户手续办理完毕之日起个工作日内，接收房屋并支付剩余房款。如因乙方原因未能按时接收房屋并