市住房公积金管理中心招聘编外聘用人员考试真题及答案2022

市住房公积金管理中心招聘编外聘用人员考试真题及答案2022一、单项选择题（本大题共10小题，每小题2分，共20分。在每小题列出的四个选项中，只有一项是最符合题目要求的。请将正确选项的字母填在题后的括号内。）1.住房公积金管理中心的主要职责不包括以下哪项？A.负责住房公积金的归集、提取、使用和管理工作B.制定住房公积金的缴存比例和利率政策C.监督和检查住房公积金的运行情况D.直接参与住房公积金贷款的发放和回收解析：住房公积金管理中心的主要职责是负责住房公积金的归集、提取、使用和管理工作，制定住房公积金的缴存比例和利率政策，以及监督和检查住房公积金的运行情况。直接参与住房公积金贷款的发放和回收不是其职责范围，因此正确答案是D。2.住房公积金账户余额不足时，以下哪种情况可以办理住房公积金贷款？A.购买首套自住住房且首付比例低于20%B.购买第二套改善性住房且首付比例低于30%C.装修自住住房且装修费用超过房屋价值的50%D.购买商业用房且首付比例低于40%解析：住房公积金贷款主要用于购买首套自住住房，且首付比例不低于20%。购买第二套改善性住房的首付比例不低于30%，装修自住住房且装修费用超过房屋价值的50%不属于住房公积金贷款的范畴，购买商业用房也不属于住房公积金贷款的范畴。因此正确答案是A。3.住房公积金的缴存基数是如何确定的？A.根据职工的月平均工资确定B.根据职工的岗位工资确定C.根据职工的年薪确定D.根据职工的绩效考核结果确定解析：住房公积金的缴存基数是根据职工的月平均工资确定的。具体来说，缴存基数是职工本人上一年度月平均工资。因此正确答案是A。4.住房公积金的提取条件包括哪些？A.职工离职、退休、完全丧失劳动能力B.购买自住住房、偿还购房贷款本息C.装修自住住房、子女教育D.以上都是解析：住房公积金的提取条件包括职工离职、退休、完全丧失劳动能力，购买自住住房、偿还购房贷款本息，以及装修自住住房、子女教育等。因此正确答案是D。5.住房公积金贷款的最低首付比例是多少？A.20%B.30%C.40%D.50%解析：住房公积金贷款的最低首付比例是20%。因此正确答案是A。6.住房公积金账户余额可以用于哪些用途？A.购买自住住房B.偿还购房贷款本息C.装修自住住房D.以上都是解析：住房公积金账户余额可以用于购买自住住房、偿还购房贷款本息、装修自住住房等用途。因此正确答案是D。7.住房公积金的缴存比例是多少？A.5%-12%B.10%-20%C.15%-25%D.20%-30%解析：住房公积金的缴存比例是5%-12%。因此正确答案是A。8.住房公积金贷款的期限最长是多少年？A.10年B.20年C.30年D.40年解析：住房公积金贷款的期限最长是30年。因此正确答案是C。9.住房公积金的提取需要提供哪些材料？A.身份证、户口本B.购房合同、首付款发票C.退休证、离职证明D.以上都是解析：住房公积金的提取需要提供身份证、户口本、购房合同、首付款发票、退休证、离职证明等材料。因此正确答案是D。10.住房公积金贷款的利率是多少？A.低于同期商业贷款利率B.高于同期商业贷款利率C.等于同期商业贷款利率D.由市场决定解析：住房公积金贷款的利率低于同期商业贷款利率。因此正确答案是A。二、填空题（本大题共10小题，每小题2分，共20分。请将答案填写在题中的横线上。）1.住房公积金管理中心的主要职责是负责住房公积金的______、______、______和管理工作。2.住房公积金的缴存基数是根据职工的______确定的。3.住房公积金的提取条件包括职工______、______、______。4.住房公积金贷款的最低首付比例是______。5.住房公积金账户余额可以用于______、______、______等用途。6.住房公积金的缴存比例是______。7.住房公积金贷款的期限最长是______年。8.住房公积金的提取需要提供______、______、______等材料。9.住房公积金贷款的利率______同期商业贷款利率。10.住房公积金贷款主要用于______。参考答案：11.归集、提取、使用12.月平均工资13.离职、退休、完全丧失劳动能力14.20%15.购买自住住房、偿还购房贷款本息、装修自住住房16.5%-12%17.3018.身份证、户口本、购房合同19.低于20.购买首套自住住房三、判断题（本大题共10小题，每小题2分，共20分。请判断下列各题的正误，正确的填“√”，错误的填“×”。）1.住房公积金贷款可以用于购买第二套改善性住房。（√）解析：住房公积金贷款可以用于购买首套自住住房和第二套改善性住房，但购买第二套住房的首付比例不低于30%。因此该题正确。2.住房公积金的缴存比例由职工个人决定。（×）解析：住房公积金的缴存比例由单位决定，职工个人不能决定。因此该题错误。3.住房公积金账户余额可以用于装修自住住房。（√）解析：住房公积金账户余额可以用于购买自住住房、偿还购房贷款本息、装修自住住房等用途。因此该题正确。4.住房公积金贷款的利率高于同期商业贷款利率。（×）解析：住房公积金贷款的利率低于同期商业贷款利率。因此该题错误。5.住房公积金的提取需要提供身份证、户口本。（√）解析：住房公积金的提取需要提供身份证、户口本等材料。因此该题正确。6.住房公积金贷款的期限最长是20年。（×）解析：住房公积金贷款的期限最长是30年。因此该题错误。7.住房公积金的缴存基数是根据职工的年薪确定的。（×）解析：住房公积金的缴存基数是根据职工的月平均工资确定的。因此该题错误。8.住房公积金贷款主要用于购买商业用房。（×）解析：住房公积金贷款主要用于购买首套自住住房。因此该题错误。9.住房公积金的提取条件包括职工离职、退休、完全丧失劳动能力。（√）解析：住房公积金的提取条件包括职工离职、退休、完全丧失劳动能力。因此该题正确。10.住房公积金账户余额可以用于偿还购房贷款本息。（√）解析：住房公积金账户余额可以用于购买自住住房、偿还购房贷款本息、装修自住住房等用途。因此该题正确。四、简答题（本大题共8小题，每小题2分，共16分。请简要回答下列问题。）1.简述住房公积金管理中心的主要职责。参考答案：住房公积金管理中心的主要职责包括负责住房公积金的归集、提取、使用和管理工作，制定住房公积金的缴存比例和利率政策，以及监督和检查住房公积金的运行情况。具体来说，住房公积金管理中心负责住房公积金的归集，即负责收集职工的住房公积金；提取，即负责职工提取住房公积金；使用，即负责住房公积金的贷款发放和回收；以及管理工作，即负责住房公积金的日常管理和运营。2.简述住房公积金的提取条件。参考答案：住房公积金的提取条件包括职工离职、退休、完全丧失劳动能力，购买自住住房、偿还购房贷款本息，以及装修自住住房、子女教育等。具体来说，职工离职、退休、完全丧失劳动能力时可以提取住房公积金；购买自住住房、偿还购房贷款本息时也可以提取住房公积金；装修自住住房、子女教育时也可以提取住房公积金。3.简述住房公积金贷款的最低首付比例。参考答案：住房公积金贷款的最低首付比例是20%。具体来说，购买首套自住住房的首付比例不低于20%，购买第二套改善性住房的首付比例不低于30%。因此，住房公积金贷款的最低首付比例是20%。4.简述住房公积金账户余额可以用于哪些用途。参考答案：住房公积金账户余额可以用于购买自住住房、偿还购房贷款本息、装修自住住房等用途。具体来说，购买自住住房时可以提取住房公积金账户余额；偿还购房贷款本息时也可以提取住房公积金账户余额；装修自住住房时也可以提取住房公积金账户余额。5.简述住房公积金的缴存比例。参考答案：住房公积金的缴存比例是5%-12%。具体来说，单位可以在5%-12%的范围内自行决定缴存比例，职工个人不需要决定缴存比例。因此，住房公积金的缴存比例是5%-12%。6.简述住房公积金贷款的期限。参考答案：住房公积金贷款的期限最长是30年。具体来说，购买首套自住住房的贷款期限最长是30年，购买第二套改善性住房的贷款期限最长是20年。因此，住房公积金贷款的期限最长是30年。7.简述住房公积金的提取需要提供的材料。参考答案：住房公积金的提取需要提供身份证、户口本、购房合同、首付款发票、退休证、离职证明等材料。具体来说，提取住房公积金时需要提供身份证、户口本；购买自住住房时需要提供购房合同、首付款发票；退休时需要提供退休证；离职时需要提供离职证明。8.简述住房公积金贷款的利率。参考答案：住房公积金贷款的利率低于同期商业贷款利率。具体来说，购买首套自住住房的贷款利率低于同期商业贷款利率，购买第二套改善性住房的贷款利率也低于同期商业贷款利率。因此，住房公积金贷款的利率低于同期商业贷款利率。五、应用题（本大题共8小题，每小题4分，共24分。请根据下列案例进行分析和解答。）1.某职工月平均工资为8000元，单位缴存比例为12%，职工个人缴存比例为8%，求该职工每月应缴存的住房公积金金额。参考答案：该职工每月应缴存的住房公积金金额为（8000元×12%）+（8000元×8%）=960元+640元=1600元。2.某职工购买首套自住住房，房屋总价为100万元，首付比例为30%，求该职工需要缴纳的首付款金额。参考答案：该职工需要缴纳的首付款金额为100万元×30%=30万元。3.某职工购买第二套改善性住房，房屋总价为150万元，首付比例为40%，求该职工需要缴纳的首付款金额。参考答案：该职工需要缴纳的首付款金额为150万元×40%=60万元。4.某职工装修自住住房，装修费用为20万元，求该职工可以提取的住房公积金金额。参考答案：该职工可以提取的住房公积金金额为20万元。5.某职工退休，退休前每月缴存的住房公积金金额为2000元，求该职工可以提取的住房公积金金额。参考答案：该职工可以提取的住房公积金金额为退休前每月缴存的住房公积金金额×退休月数。6.某职工离职，离职前每月缴存的住房公积金金额为2000元，求该职工可以提取的住房公积金金额。参考答案：该职工可以提取的住房公积金金额为离职前每月缴存的住房公积金金额×离职月数。7.某职工购买首套自住住房，贷款金额为70万元，贷款期限为30年，求该职工每月需要偿还的贷款本息金额。参考答案：该职工每月需要偿还的贷款本息金额需要根据贷款利率计算，具体计算公式为：每月还款金额=贷款金额×月利率×（1+月利率）^还款月数÷（（1+月利率）^还款月数-1）。8.某职工购买第二套改善性住房，贷款金额为100万元，贷款期限为20年，求该职工每月需要偿还的贷款本息金额。参考答案：该职工每月需要偿还的贷款本息金额需要根据贷款利率计算，具体计算公式为：每月还款金额=贷款金额×月利率×（1+月利率）^还款月数÷（（1+月利率）^还款月数-1）。六、案例分析题（本大题共9小题，每小题2分，共18分。请根据下列案例进行分析和解答。）1.某职工购买首套自住住房，房屋总价为100万元，首付比例为30%，贷款金额为70万元，贷款期限为30年，贷款利率为4.0%，求该职工每月需要偿还的贷款本息金额。参考答案：该职工每月需要偿还的贷款本息金额需要根据贷款利率计算，具体计算公式为：每月还款金额=贷款金额×月利率×（1+月利率）^还款月数÷（（1+月利率）^还款月数-1）。其中，月利率=4.0%/12=0.3333%。因此，每月还款金额=70万元×0.3333%×（1+0.3333%）^360÷（（1+0.3333%）^360-1）≈3367元。2.某职工购买第二套改善性住房，房屋总价为150万元，首付比例为40%，贷款金额为90万元，贷款期限为20年，贷款利率为4.5%，求该职工每月需要偿还的贷款本息金额。参考答案：该职工每月需要偿还的贷款本息金额需要根据贷款利率计算，具体计算公式为：每月还款金额=贷款金额×月利率×（1+月利率）^还款月数÷（（1+月利率）^还款月数-1）。其中，月利率=4.5%/12=0.375%。因此，每月还款金额=90万元×0.375%×（1+0.375%）^240÷（（1+0.375%）^240-1）≈5400元。3.某职工装修自住住房，装修费用为20万元，求该职工可以提取的住房公积金金额。参考答案：该职工可以提取的住房公积金金额为20万元。4.某职工退休，退休前每月缴存的住房公积金金额为2000元，求该职工可以提取的住房公积金金额。参考答案：该职工可以提取的住房公积金金额为退休前每月缴存的住房公积金金额×退休月数。5.某职工离职，离职前每月缴存的住房公积金金额为2000元，求该职工可以提取的住房公积金金额。参考答案：该职工可以提取的住房公积金金额为离职前每月缴存的住房公积金金额×离职月数。6.某职工购买首套自住住房，贷款金额为70万元，贷款期限为30年，贷款利率为4.0%，求该职工每月需要偿还的贷款本息金额。参考答案：该职工每月需要偿还的贷款本息金额需要根据贷款利率计算，具体计算公式为：每月还款金额=贷款金额×月利率×（1+月利率）^还款月数÷（（1+月利率）^还款月数-1）。其中，月利率=4.0%/12=0.3333%。因此，每月还款金额=70万元×0.3333%×（1+0.3333%）^360÷（（1+0.3333%）^360-1）≈3367元。7.某职工购买第二套改善性住房，房屋总价为150万元，首付比例为40%，贷款金额为90万元，贷款期限为20年，贷款利率为4.5%，求该职工每月需要偿还的贷款本息金额。参考答案：该职工每月需要偿还的贷款本息金额需要根据贷款利率计算，具体计算公式为：每月还款金额=贷款金额×月利率×（1+月利率）^还款月数÷（（1+月利率）^还款月数-1）。其中，月利率=4.5%/12=0.375%。因此，每月还款金额=90万元×0.375%×（1+0.375%）^240÷（（1+0.375%）^240-1）≈5400元。8.某职工装修自住住房，装修费用为20万元，求该职工可以提取的住房公积金金额。参考答案：该职工可以提取的住房公积金金额为20万元。9.某职工退休，退休前每月缴存的住房公积金金额为2000元，求该职工可以提取的住房公积金金额。参考答案：该职工可以提取的住房公积金金额为退休前每月缴存的住房公积金金额×退休月数。七、论述题（本大题共11小题，每小题2分，共22分。请就下列问题进行论述。）1.论述住房公积金管理中心的主要职责。参考答案：住房公积金管理中心的主要职责包括负责住房公积金的归集、提取、使用和管理工作，制定住房公积金的缴存比例和利率政策，以及监督和检查住房公积金的运行情况。具体来说，住房公积金管理中心负责住房公积金的归集，即负责收集职工的住房公积金；提取，即负责职工提取住房公积金；使用，即负责住房公积金的贷款发放和回收；以及管理工作，即负责住房公积金的日常管理和运营。2.论述住房公积金的提取条件。参考答案：住房公积金的提取条件包括职工离职、退休、完全丧失劳动能力，购买自住住房、偿还购房贷款本息，以及装修自住住房、子女教育等。具体来说，职工离职、退休、完全丧失劳动能力时可以提取住房公积金；购买自住住房、偿还购房贷款本息时也可以提取住房公积金；装修自住住房、子女教育时也可以提取住房公积金。3.论述住房公积金贷款的最低首付比例。参考答案：住房公积金贷款的最低首付比例是20%。具体来说，购买首套自住住房的首付比例不低于20%，购买第二套改善性住房的首付比例不低于30%。因此，住房公积金贷款的最低首付比例是20%。4.论述住房公积金账户余额可以用于哪些用途。参考答案：住房公积金账户余额可以用于购买自住住房、偿还购房贷款本息、装修自住住房等用途。具体来说，购买自住住房时可以提取住房公积金账户余额；偿还购房贷款本息时也可以提取住房公积金账户余额；装修自住住房时也可以提取住房公积金账户余额。5.论述住房公积金的缴存比例。参考答案：住房公积金的缴存比例是5%-12%。具体来说，单位可以在5%-12%的范围内自行决定缴存比例，职工个人不需要决定缴存比例。因此，住房公积金的缴存比例是5%-12%。6.论述住房公积金贷款的期限。参考答案：住房公积金贷款的期限最长是30年。具体来说，购买首套自住住房的贷款期限最长是30年，购买第二套改善性住房的贷款期限最长是20年。因此，住房公积金贷款的期限最长是30年。7.论述住房公积金的提取需要提供的材料。参考答案：住房公积金的提取需要提供身份证、户口本、购房合同、首付款发票、退休证、离职证明等材料。具体来说，提取住房公积金时需要提供身份证、户口本；购买自住住房时需要提供购房合同、首付款发票；退休时需要提供退休证；离职时需要提供离职证明。8.论述住房公积金贷款的利率。参考答案：住房公积金贷款的利率低于同期商业贷款利率。具体来说，购买首套自住住房的贷款利率低于同期商业贷款利率，购买第二套改善性住房的贷款利率也低于同期商业贷款利率。因此，住房公积金贷款的利率低于同期商业贷款利率。9.论述住房公积金贷款主要用于哪些方面。参考答案：住房公积金贷款主要用于购买首套自住住房。具体来说，住房公积金贷款主要用于购买首套自住住房，购买第二套改善性住房的贷款额度较低。10.论述住房公积金账户余额的提取条件。参考答案：住房公积金账户余额的提取条件包括职工离职、退休、完全丧失劳动能力，购买自住住房、偿还购房贷款本息，以及装修自住住房、子女教育等。具体来说，职工离职、退休、完全丧失劳动能力时可以提取住房公积金账户余额；购买自住住房、偿还购房贷款本息时也可以提取住房公积金账户余额；装修自住住房、子女教育时也可以提取住房公积金账户余额。11.论述住房公积金管理中心的管理职责。参考答案：住房公积金管理中心的管理职责包括负责住房公积金的归集、提取、使用和管理工作，制定住房公积金的缴存比例和利率政策，以及监督和检查住房公积金的运行情况。具体来说，住房公积金管理中心负责住房公积金的归集，即负责收集职工的住房公积金；提取，即负责职工提取住房公积金；使用，即负责住房公积金的贷款发放和回收；以及管理工作，即负责住房公积金的日常管理和运营。标准答案及解析：一、单项选择题1.D2.A3.A4.A5.A6.D7.A8.C9.D10.A二、填空题1.归集、提取、使用2.月平均工资3.离职、退休、完全丧失劳动能力4.20%5.购买自住住房、偿还购房贷款本息、装修自住住房6.5%-12%7.308.身份证、户口本、购房合同9.低于10.购买首套自住住房三、判断题1.√2.×3.√4.×5.√6.×7.×8.×9.√10.√四、简答题1.住房公积金管理中心的主要职责包括负责住房公积金的归集、提取、使用和管理工作，制定住房公积金的缴存比例和利率政策，以及监督和检查住房公积金的运行情况。2.住房公积金的提取条件包括职工离职、退休、完全丧失劳动能力，购买自住住房、偿还购房贷款本息，以及装修自住住房、子女教育等。3.住房公积金贷款的最低首付比例是20%。4.住房公积金账户余额可以用于购买自住住房、偿还购房贷款本息、装修自住住房等用途。5.住房公积金的缴存比例是5%-12%。6.住房公积金贷款的期限最长是30年。7.住房公积金的提取需