2026年林权登记业务实务考试试题及答案

2026年林权登记业务实务考试试题及答案一、单项选择题（每题1分，共20分）1.申请人申请林权登记，应当向（）提出。A.林地所在地的乡镇林业站B.林地所在地的县级人民政府不动产登记机构C.林地所在地的县级林业主管部门D.林地所在地的村民委员会答案B解析根据《不动产登记暂行条例》，不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理，林权登记属于不动产登记范畴。2.根据《森林法》，林地和林地上的森林、林木的所有权、使用权，由（）统一登记造册，核发证书。A.国务院林业主管部门B.不动产登记机构C.县级以上地方人民政府林业主管部门D.乡镇人民政府答案B解析《森林法》第十五条规定，林地和林地上的森林、林木的所有权、使用权，由不动产登记机构统一登记造册，核发证书。3.根据《农村土地承包法》，林地承包期为（）。A.10～20年B.30～70年C.50年D.无固定期限答案B解析《农村土地承包法》规定，林地的承包期为三十年至七十年。4.依法属于农民集体所有的林地，其所有权主体是（）。A.国家B.农民集体C.村集体经济组织D.村民委员会答案B解析农民集体所有的林地，所有权属于农民集体，由村集体经济组织或村民委员会代表行使，但所有权主体是农民集体。5.家庭承包取得的林地承包经营权依法转让的，应当办理（）。A.首次登记B.变更登记C.转移登记D.注销登记答案C解析转让导致权利主体发生转移，应当办理转移登记；变更登记适用于权利主体不变而登记内容变化的情形。6.林权登记资料由（）管理，不得随意销毁。A.各级林业主管部门B.不动产登记机构C.县级档案馆D.乡镇人民政府答案B7.下列不属于林权登记类型的是（）。A.首次登记B.年度审验登记C.更正登记D.预告登记答案B解析林权登记类型与不动产登记类型一致，包括首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记等，没有"年度审验登记"这一类型。8.承包方将林地经营权转包给他人的，应当向（）备案。A.乡镇人民政府B.县级林业主管部门C.发包方D.不动产登记机构答案C解析根据《农村土地承包法》，承包方可以自主决定依法采取出租（转包）、入股等方式向他人流转土地经营权，并向发包方备案。9.单位之间发生的林地所有权和使用权争议，由（）依法处理。A.乡镇人民政府B.县级人民政府C.县级以上人民政府D.人民法院答案C解析《森林法》规定，单位之间发生的林木、林地所有权和使用权争议，由县级以上人民政府依法处理；个人之间、个人与单位之间发生的争议，由所在地县级或者乡级人民政府依法处理。10.退耕还林后依法办理林权登记的，其林地权属（）。A.收归国有B.按原土地权利性质登记C.一律登记为集体所有D.由登记机构依职权确定答案B解析退耕还林不改变土地权利性质，原承包关系不变，林地用途转为生态林，其权属仍按原性质登记。11.林权类不动产登记应当以（）作为基本登记单元。A.林班B.小班C.宗地D.行政村答案C12.不动产登记机构应当自受理林权登记申请之日起（）个工作日内办结。A.15B.20C.30D.45答案C解析《不动产登记暂行条例》规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结，法律另有规定的除外。13.林地经营权流转的期限，不得超过承包期的（）。A.二分之一B.剩余期限C.五十年D.三十年答案B14.林权权利人可以委托他人代为申请林权登记，代他人申请登记时应当提交（）。A.口头委托说明B.授权委托书C.村委会证明D.证人证言答案B15.关于林权登记信息查询，下列说法正确的是（）。A.任何单位和个人都可以查询任意林权登记信息B.权利人、利害关系人可以依法申请查询C.登记信息一律不对公众公开D.只有持法院调查令才可以查询答案B16.国有林场依法取得的林地使用权，应当办理（）。A.首次登记B.变更登记C.转移登记D.异议登记答案A17.经相邻权利人签字确认的地籍调查成果所载界线，与原权属证书附图不一致时，应当以（）为准。A.地籍调查成果B.权属证书附图C.原承包合同文字描述D.当事人当庭指认界线答案A解析地籍调查成果是登记界址的法定依据。调查成果与原权属证书附图不一致的，应当依法更正或补充权属来源材料后办理登记。18.下列情形中，应当办理林权注销登记的是（）。A.林地承包经营权互换B.林地被依法征收并已足额补偿C.林地上林木被采伐D.林地承包经营权出租答案B19.林权抵押登记中，抵押权人一般为（）。A.林地承包权人B.金融机构C.村集体经济组织D.县级人民政府答案B20.林权登记簿是林权归属和内容的根据，其记载的权利（）。A.以当事人的约定为准B.以不动产登记簿为准C.以林权证书为准D.以承包合同为准答案B解析《民法典》第二百一十六条规定，不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产权属证书与登记簿记载不一致的，除有证据证明登记簿确有错误外，以登记簿为准。二、多项选择题（每题2分，共20分）1.下列属于林权登记主要类型的有（）。A.首次登记B.变更登记C.转移登记D.注销登记E.年度审验登记答案ABCD解析林权登记类型与不动产统一登记一致，包括首次、变更、转移、注销以及更正、异议、预告等登记类型，不存在"年度审验登记"。2.申请林权首次登记，应当提交的主要材料包括（）。A.不动产登记申请书B.申请人身份证明C.权属来源证明材料D.地籍调查成果E.村民委员会发布的确权公告答案ABCD解析根据《不动产登记暂行条例》，首次登记一般需要申请书、身份证明、权属来源材料、地籍调查成果等。确权公告不是必须由申请人提交的申请材料。3.根据相关规定，下列情形中，不动产登记机构不予登记的有（）。A.申请登记的事项违反法律法规规定B.存在尚未解决的权属争议C.申请登记的权利与权属来源材料不一致D.申请人逾期不补正申请材料E.权利人未到场指界答案ABCD解析权属争议未解决、登记事项违法、权属来源材料不符或逾期不补正的，均属于不予登记情形。权利人未到场指界不影响地籍调查按法定程序进行，不能单独作为不予登记的理由。4.林地承包经营权可以依法采取下列哪些方式流转？（）A.转包B.出租C.互换D.转让E.赠与答案ABCD解析《农村土地承包法》规定的土地经营权流转方式包括出租（转包）、入股等，承包权转让需依法经发包方同意，互换适用于同一集体经济组织内。赠与不属于法定的流转方式。5.关于林权抵押，下列说法正确的有（）。A.林权抵押应当依法办理抵押登记B.公益林不得抵押C.以家庭承包方式取得的林地承包经营权可以抵押D.林木所有权可以抵押，并应当连同林地使用权一并抵押E.抵押合同自办理抵押登记之日起生效答案ABD解析家庭承包取得的林地承包经营权受法律限制，不得用于抵押；依法流转取得的林地经营权可以抵押。抵押合同自成立时生效，登记是抵押权设立的生效要件，不是合同生效要件。6.根据《森林法》等规定，林权争议可以采取的解决途径包括（）。A.当事人协商解决B.林权争议处理机构调解C.申请县级以上人民政府处理D.提起行政诉讼E.申请商事仲裁答案ABCD解析林权权属争议属于行政确权范畴，可以通过协商、调解、政府处理解决；对政府处理决定不服的，可以复议或诉讼。商事仲裁主要适用于合同纠纷，不适用于林权权属争议。7.集体林权制度改革中，对确权到户的林地应当做到（）。A.签订承包合同B.明确四至界线C.登记造册D.颁发林权证E.一律收归集体统一经营答案ABCD解析确权到户的核心是"承包合同、四至界线、登记簿册、权属证书"四到户，切实稳定林地承包关系，而不是将林地收归集体经营。8.下列属于林权变更登记情形的有（）。A.林地面积发生变化B.林种发生变化C.权利人名称发生变更D.林地承包经营权发生转让E.林木被依法采伐答案ABC解析面积、林种、权利人名称变化但权利主体不变，属于变更登记；转让导致权利主体变化，属于转移登记；采伐属于林木经营利用行为，不需要办理林权变更登记。9.林权类不动产登记单元的设定，应当考虑的因素包括（）。A.权属界线B.林地类型C.承包经营期限D.生态保护红线等规划管控要求E.林区房屋的建筑面积答案ABD解析登记单元以权属界线划定，结合林地类型和生态保护红线等规划管控要求确定。承包经营期限是权利内容，在登记簿中记载，不影响登记单元设定。10.关于林权登记信息查询与共享，下列说法正确的有（）。A.权利人、利害关系人可以依法查询林权登记信息B.不动产登记机构应当与林业主管部门建立信息共享机制C.林权登记信息属于政府信息，应当无条件全部向社会公开D.涉及国家秘密、商业秘密和个人隐私的信息不得擅自公开E.查询人不得将获取的登记信息用于其他用途答案ABDE解析林权登记信息依法实行有限公开和查询利用，涉密信息和个人隐私依法保护，不能无条件全部公开。三、判断题（每题1分，共10分）1.林权登记是保护林权权利人合法权益、维护林区社会稳定的基础性制度。答案正确2.家庭承包的林地，其林权证书由县级人民政府林业主管部门颁发。答案错误解析林权登记已纳入不动产统一登记，林权证书由不动产登记机构颁发，林业部门不再颁发林权证。3.林地承包经营权可以依法继承，但承包合同另有约定的除外。答案正确4.林权登记申请必须由权利人本人到不动产登记机构现场办理，不得委托他人。答案错误解析权利人可依法委托代理人申请登记，代理人应当提交授权委托书和身份证明。5.同一宗林地，不得重复登记。答案正确6.登记机构审查发现存在权属争议的，应当先组织调解，调解不成的再办理登记。答案错误解析存在尚未解决的权属争议属于不予登记情形。登记机构不得在权属争议未解决的情况下办理登记，调解不是登记的前置程序。7.国有林地使用权可以通过承包、租赁等方式依法取得。答案正确8.公益林林地的使用权，未经法定程序批准，不得擅自改变其公益林性质。答案正确9.林权登记簿应当永久保存。答案正确10.林区内开发建设的商品住宅，可以申请办理林权登记。答案错误解析林权登记针对林地、林木所有权和使用权，林区内商品房建设用地应依法办理建设用地使用权及房屋所有权登记，不属于林权登记范围。四、简答题（每题5分，共20分）1.简述林权登记的主要类型及其适用情形。答案（1）首次登记：对依法取得的林地所有权、林地承包经营权、林地经营权、林木所有权等权利进行的第一次登记；（2）变更登记：权利主体不变，面积、四至、地类、林种、期限等登记内容发生变化；（3）转移登记：因转让、互换、赠与、继承等原因导致权利主体发生变化；（4）注销登记：因权利消灭、林地灭失、依法征收等原因导致权利消灭；（5）更正登记、异议登记、预告登记等特殊情形下的登记。2.简述申请林权首次登记应当提交的主要材料。答案应当提交：（1）不动产登记申请书；（2）申请人身份证明材料；（3）权属来源证明材料，包括承包合同、流转合同、批准文件等；（4）地籍调查成果，包括地籍调查表、宗地图、界址坐标等；（5）法律、法规规定的其他材料。涉及共有的，还应当提交共有情况说明。3.简述林地经营权流转后申请登记的基本要求。答案（1）流转双方应当依法签订书面流转合同；（2）转包、出租等方式流转的，应当向发包方备案，不需要发包方同意；（3）流转期限不得超过承包期的剩余期限；（4）当事人凭流转合同、权属证书等材料向不动产登记机构申请，依法应当办理转移登记或经营权登记的，登记机构应当及时办理；（5）流转不得改变林地用途，不得损害国家、集体和第三方合法权益。4.简述林权登记与不动产统一登记的关系。答案林权登记是不动产统一登记制度的重要组成部分。两者在登记机构、登记簿册、登记程序和基础信息平台方面实现统一，统一适用《不动产暂行条例》及其实施细则。在统一登记前已依法颁发的林权证书继续有效，权利不变动的不必更换，实现平稳过渡。五、案例分析题（每题10分，共30分）1.阅读下列材料，回答问题。张某某系某村村民，2020年通过家庭承包方式取得40亩林地承包经营权，并已办理林权登记。2023年，张某某与同村村民李某某签订协议，约定将其中15亩林地的经营权出租给李某某，租期15年，但未向任何部门备案或登记。2024年3月，李某某持租赁协议、双方身份证复印件和自行绘制的草图，到不动产登记机构申请林地经营权登记。问题：（1）李某某的申请是否应当受理？请说明理由。（3分）（2）李某某提交的申请材料是否齐全？如不齐全，登记机构应当如何处理？（4分）（3）地籍调查中，相邻权利人未到场指界的，可以如何处理？（3分）答案：（1）应当受理。林地经营权依法流转后，受让方可以凭书面流转合同向不动产登记机构申请林地经营权登记。张某某与李某某签订的租赁协议合法有效，租期未超过承包期剩余期限，登记机构应当予以受理。（2）材料不齐全。缺少不动产登记申请书、身份证明原件（复印件无法核验）、张某某的林权权属证书、符合规范的地籍调查成果以及已向发包方备案的证明材料等。根据《不动产登记暂行条例》，登记机构应当当场或一次性书面告知申请人补正的全部内容，由申请人补齐后继续办理。（3）相邻权利人未按期到场指界的，地籍调查机构可以按照法定程序进行缺席指界，在地籍调查表中如实记录缺席情况，并根据权属来源材料和既有地籍资料确定界线。缺席方对指界结果有异议的，可以在规定期限内提出异议并申请重新指界，相关费用由异议方承担。2.阅读下列材料，回答问题。甲村与乙村对毗邻的一片林地发生权属争议。甲村主张该林地属于本村所有，乙村也主张属于本村所有。两村共同向县级人民政府申请处理。县政府依法组织调查和调解，但双方分歧较大，调解未果。问题：（1）县政府调解未果后，能否直接作出处理决定？请说明法律依据。（3分）（2）当事人对县政府处理决定不服的，有哪些法律救济途径？（3分）（3）在争议解决之前，登记机构能否对该林地办理林权登记？为什么？（4分）答案：（1）能够直接作出处理决定。根据《森林法》规定，单位之间发生的林木、林地所有权和使用权争议，由县级以上人民政府依法处理。调解不是政府作出处理决定的必经程序，调解未果的，政府