2027年租门店合同注意二篇

2027年租门店合同注意二篇篇一

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方租赁门店事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁门店基本情况

1、甲方同意将位于__________________的门店（以下简称“租赁门店”）出租给乙方使用。租赁门店建筑面积为____平方米，包括但不限于____房间、____区域等。

2、租赁门店用途：__________________。乙方承诺租赁门店仅用于合同约定的用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途。

3、甲方应于____年____月____日将租赁门店交付乙方使用，交付时租赁门店应具备正常使用条件，包括但不限于水电通、门窗完好的状态。

二、租赁期限及续租

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2、租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前____个月以书面形式向甲方提出申请。经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

3、同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方需收回租赁门店，应提前____个月书面通知乙方，并按乙方实际使用时间减免相应租金。

三、租金及支付方式

1、租金标准：租赁门店每月租金为____元人民币（大写：人民币____元整），租金包含但不限于物业费、水电费等。

2、租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，支付方式为银行转账或现金支付。逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应按当月租金的千分之一向甲方支付违约金。

3、首期租金于____年____月____日支付，支付金额为____元人民币；其余租金按月支付。

四、押金

1、乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金，金额为____元人民币（大写：人民币____元整）。

2、押金用途：主要用于担保乙方履行合同义务，包括但不限于租金支付、租赁门店的维修等。

3、租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在____日内将押金无息退还乙方。如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应保证对租赁门店拥有合法的所有权或使用权，并保证租赁门店符合国家相关法律法规的要求。

2、甲方应按时交付租赁门店，并保证租赁门店在交付时的状态符合合同约定。

3、甲方应配合乙方办理租赁登记等相关手续，并协助乙方解决租赁期间遇到的相关问题。

4、甲方有权监督乙方对租赁门店的使用情况，如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方整改或解除合同。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按合同约定支付租金及押金，并按时支付其他应承担的费用。

2、乙方应合理使用租赁门店，不得擅自改变租赁门店的结构或用途，如需改造，应事先征得甲方同意。

3、乙方应负责租赁门店的日常维护和保养，如因乙方使用不当造成租赁门店损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4、乙方应遵守国家相关法律法规，不得利用租赁门店从事非法活动。

5、租赁期间，乙方应自行承担租赁门店的水电费、物业费等费用，并按时缴纳。

六、维修责任

1、租赁期间，租赁门店的日常维修由乙方负责，包括但不限于门窗、水电等。

2、如租赁门店出现重大损坏或故障，由甲方负责维修，维修费用由甲方承担。

3、乙方应在发现租赁门店损坏或故障时及时通知甲方，甲方应在收到通知后____日内进行维修。

七、合同解除

1、经双方协商一致，可以解除本合同。

2、乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：①逾期支付租金达____个月的；②擅自改变租赁门店用途的；③利用租赁门店从事非法活动的。

3、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：①交付的租赁门店不符合合同约定的；②无故拖延交付租赁门店的。

八、违约责任

1、如一方违反本合同约定，应向对方支付违约金，违约金金额为____元人民币（大写：人民币____元整）。

2、如因一方违约导致合同解除，违约方应赔偿对方因此遭受的损失。

九、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至租赁门店所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他事项

1、本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效。

3、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

篇二

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方租赁位于__________________的门店（以下简称“租赁门店”）事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁门店基本情况

1、甲方同意将位于__________________的门店出租给乙方使用。租赁门店建筑面积为____平方米，包括但不限于____房间、____区域等，具体用途为__________________。

2、甲方应于____年____月____日将租赁门店交付乙方使用，交付时租赁门店应具备正常使用条件，包括但不限于水电通、门窗完好、墙面无重大裂缝等状态，并附带交付相关设施设备的清单。

3、乙方应实地考察租赁门店，并在签订本合同前确认门店现状符合其经营需求。交付后如发现非乙方原因导致的重大质量问题，甲方应负责修复或赔偿。

二、租赁期限及续租

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2、租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前____个月以书面形式向甲方提出申请。经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

3、同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方需收回租赁门店，应提前____个月书面通知乙方，并按乙方实际使用时间减免相应租金。

4、续租租金标准由双方根据市场行情另行协商确定。

三、租金及支付方式

1、租金标准：租赁门店每月租金为____元人民币（大写：人民币____元整），租金包含但不限于物业费、水电费等。租金标准固定，除非双方另有书面约定。

2、租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，支付方式为银行转账或现金支付。逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应按当月租金的千分之一向甲方支付违约金。

3、首期租金于____年____月____日支付，支付金额为____元人民币；其余租金按月支付。

四、押金

1、乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金，金额为____元人民币（大写：人民币____元整）。

2、押金用途：主要用于担保乙方履行合同义务，包括但不限于租金支付、租赁门店的维修等。

3、租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在____日内将押金无息退还乙方。如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应保证对租赁门店拥有合法的所有权或使用权，并保证租赁门店符合国家相关法律法规的要求，能够满足乙方约定的经营用途。

2、甲方应按时交付租赁门店，并保证租赁门店在交付时的状态符合合同约定。交付时，甲方应提供租赁门店的房产证复印件等证明文件。

3、甲方应配合乙方办理租赁登记等相关手续，并协助乙方解决租赁期间遇到的相关问题。

4、甲方有权监督乙方对租赁门店的使用情况，如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方整改或解除合同。

5、甲方应保证租赁门店的供水、供电、排水等设施在租赁期间能够正常使用，如因甲方原因导致设施损坏，甲方应负责维修或赔偿。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按合同约定支付租金及押金，并按时支付其他应承担的费用。

2、乙方应合理使用租赁门店，不得擅自改变租赁门店的结构或用途，如需改造，应事先征得甲方同意，并承担相应的改造费用。

3、乙方应负责租赁门店的日常维护和保养，如因乙方使用不当造成租赁门店损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4、乙方应遵守国家相关法律法规，不得利用租赁门店从事非法活动，包括但不限于销售违禁品、组织非法集会等。

5、租赁期间，乙方应自行承担租赁门店的水电费、物业费等费用，并按时缴纳。

6、乙方应保证租赁门店内的消防安全，配备必要的消防设施，并定期检查维护。

六、维修责任

1、租赁期间，租赁门店的日常维修由乙方负责，包括但不限于门窗、水电等。

2、如租赁门店出现非乙方原因导致的重大损坏或故障，由甲方负责维修，维修费用由甲方承担。

3、乙方应在发现租赁门店损坏或故障时及时通知甲方，甲方应在收到通知后____日内进行维修。

4、双方应在合同中明确约定维修责任的划分标准，例如根据损坏原因、部位等进行划分。

七、合同解除

1、经双方协商一致，可以解除本合同。

2、乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：①逾期支付租金达____个月的；②擅自改变租赁门店用途的；③利用租赁门店从事非法活动的；④损坏租赁门店，经甲方要求仍不修复的。

3、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：①交付的租赁门店不符合合同约定的；②无故拖延交付租赁门店达____天的；③违反合同约定，严重影响乙方正常经营的。

4、合同解除后，乙方应立即腾空租赁门店，并配合甲方办理交接手续。

八、违约责任

1、如一方违反本合同约定，应向对方支付违约金，违约金金额为____元人民币（大写：人民币____元整）。

2、如因一方违约导致合同解除，违约方应赔偿对方因此遭受的损失。

3、甲方未按时交付租赁门店或交付的租赁门店不符合合同约定的，应向乙方支付违约金，违约金金额为每月租金的____倍。

4、乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当月租金的千分之一向甲方支付违约金；若乙方累计逾期____个月仍未支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于____个月租金的违约金。

九、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至租赁门店所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他事项

1、本合