2027年太原购房合同二篇

2027年太原购房合同二篇篇一

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等、协商一致的基础上，根据《中华人民共和国民法典》《城市商品房买卖合同管理办法》等有关规定，就乙方向甲方出售位于太原市____区____街道____小区____号楼____单元____室的房产事宜，订立合同如下：

一、房产基本情况

1、甲方自愿购买乙方拥有的位于太原市____区____街道____小区____号楼____单元____室的房产，该房产建筑面积为____平方米，其中套内建筑面积____平方米，共有分摊建筑面积____平方米。

2、该房产的房屋所有权证号为：__________________，土地使用权证号为：__________________，土地使用权年限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3、该房产的户型结构为一室一厅一厨一卫，室内装修情况为____（毛坯/简装/精装），附属设施包括但不限于：____（例如：空调、冰箱、洗衣机、热水器等）。

4、甲方已了解并确认该房产不存在抵押、查封、租赁或其他权利限制情形，该房产交付时房屋质量应符合国家及地方相关验收标准。

二、购房价格及付款方式

1、该房产的成交价格为人民币____元整（大写：人民币____元整），其中含税金额为人民币____元整。

2、付款方式：

（1）首付款：甲方应于本合同签订之日向乙方支付首付款人民币____元整（大写：人民币____元整），支付方式为____（现金/银行转账）。

（2）余款：甲方应于____年____月____日前支付剩余房款人民币____元整（大写：人民币____元整），支付方式为____（现金/银行转账/贷款）。

（3）若甲方选择贷款方式支付余款，贷款银行为____银行，贷款金额为人民币____元整，贷款期限为____年，甲方应于贷款获批后____日内将贷款款项支付至乙方指定账户。

3、甲方应将购房款项支付至乙方以下账户：

户名：__________________

开户行：__________________

账号：__________________

三、房屋交付及交接

1、甲方应于____年____月____日将购房款项全部付清后，乙方应于____日内将房屋交付给甲方使用。

2、房屋交付时，乙方应向甲方提供以下文件：

（1）房屋所有权证原件及复印件____份。

（2）土地使用权证原件及复印件____份。

（3）房屋平面图及装修清单。

（4）物业相关文件，包括但不限于：物业费缴纳凭证、供暖费缴纳凭证等。

3、交接时，双方应对房屋及其附属设施、设备进行验收，并签署《房屋交接确认书》。若房屋存在质量问题，甲方有权要求乙方进行整改，整改合格后方可交付。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权按照合同约定取得该房产的房屋所有权。

2、甲方应按合同约定支付购房款项，并按时接收房屋。

3、甲方接收房屋后，应妥善使用并爱护房屋及其附属设施、设备，不得擅自改变房屋结构或用途。

4、甲方应按时缴纳物业费、供暖费、水费、电费等utilities费用。

5、甲方如需将该房产进行出租或抵押，应事先征得乙方同意，并依法办理相关手续。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按合同约定交付房屋，并保证房屋质量符合国家及地方相关验收标准。

2、乙方应向甲方提供完整的房屋权属证明文件，并协助甲方办理房屋所有权转移登记手续。

3、乙方应保证在交付房屋前，将房屋内的一切欠费（包括但不限于物业费、供暖费、水费、电费等）结清。

4、乙方应保证在交付房屋前，将房屋内的一切租赁关系（如有）处理完毕，并取得承租人的同意。

5、乙方应配合甲方办理房屋所有权转移登记手续，并承担相关税费。

五、违约责任

1、若甲方未按合同约定支付购房款项，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过____日，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币____元整（大写：人民币____元整）。

2、若乙方未按合同约定交付房屋，每逾期一日，应按照房屋成交价格的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过____日，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付购房款项，并支付违约金人民币____元整（大写：人民币____元整）。

3、若因乙方原因导致房屋所有权转移登记手续无法办理，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

4、若甲方擅自改变房屋结构或用途，乙方有权要求甲方恢复原状，并支付违约金人民币____元整（大写：人民币____元整）。

5、若因甲方原因导致房屋所有权转移登记手续无法办理，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

4、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

篇二

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等、协商一致的基础上，根据《中华人民共和国民法典》《城市商品房买卖合同管理办法》等有关规定，就乙方向甲方出售位于太原市____区____街道____小区____号楼____单元____室的房产事宜，订立合同如下：

一、房产基本情况

1、甲方自愿购买乙方拥有的位于太原市____区____街道____小区____号楼____单元____室的房产，该房产建筑面积为____平方米，其中套内建筑面积____平方米，共有分摊建筑面积____平方米。

2、该房产的房屋所有权证号为：__________________，土地使用权证号为：__________________，土地使用权年限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3、该房产的户型结构为____室____厅____厨____卫，室内装修情况为____（毛坯/简装/精装），附属设施包括但不限于：____（例如：空调、冰箱、洗衣机、热水器等）。

4、甲方已了解并确认该房产不存在抵押、查封、租赁或其他权利限制情形，该房产交付时房屋质量应符合国家及地方相关验收标准。

二、购房价格及付款方式

1、该房产的成交价格为人民币____元整（大写：人民币____元整），其中含税金额为人民币____元整。

2、付款方式：

（1）首付款：甲方应于本合同签订之日向乙方支付首付款人民币____元整（大写：人民币____元整），支付方式为____（现金/银行转账）。

（2）余款：甲方应于____年____月____日前支付剩余房款人民币____元整（大写：人民币____元整），支付方式为____（现金/银行转账/贷款）。

（3）若甲方选择贷款方式支付余款，贷款银行为____银行，贷款金额为人民币____元整，贷款期限为____年，甲方应于贷款获批后____日内将贷款款项支付至乙方指定账户。

3、甲方应将购房款项支付至乙方以下账户：

户名：__________________

开户行：__________________

账号：__________________

三、房屋交付及交接

1、甲方应于____年____月____日将购房款项全部付清后，乙方应于____日内将房屋交付给甲方使用。

2、房屋交付时，乙方应向甲方提供以下文件：

（1）房屋所有权证原件及复印件____份。

（2）土地使用权证原件及复印件____份。

（3）房屋平面图及装修清单。

（4）物业相关文件，包括但不限于：物业费缴纳凭证、供暖费缴纳凭证等。

3、交接时，双方应对房屋及其附属设施、设备进行验收，并签署《房屋交接确认书》。若房屋存在质量问题，甲方有权要求乙方进行整改，整改合格后方可交付。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权按照合同约定取得该房产的房屋所有权。

2、甲方应按合同约定支付购房款项，并按时接收房屋。

3、甲方接收房屋后，应妥善使用并爱护房屋及其附属设施、设备，不得擅自改变房屋结构或用途。

4、甲方应按时缴纳物业费、供暖费、水费、电费等utilities费用。

5、甲方如需将该房产进行出租或抵押，应事先征得乙方同意，并依法办理相关手续。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按合同约定交付房屋，并保证房屋质量符合国家及地方相关验收标准。

2、乙方应向甲方提供完整的房屋权属证明文件，并协助甲方办理房屋所有权转移登记手续。

3、乙方应保证在交付房屋前，将房屋内的一切欠费（包括但不限于物业费、供暖费、水费、电费等）结清。

4、乙方应保证在交付房屋前，将房屋内的一切租赁关系（如有）处理完毕，并取得承租人的同意。

5、乙方应配合甲方办理房屋所有权转移登记手续，并承担相关税费。

五、违约责任

1、若甲方未按合同约定支付购房款项，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过____日，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币____元整（大写：人民币____元整）。

2、若乙方未按合同约定交付房屋，每逾期一日，应按照房屋成交价格的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过____日，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付购房款项，并支付违约金人民币____元整（大写：人民币____元整）。

3、若因乙方原因导致房屋所有权转移登记手续无法办理，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

4、若甲方擅自改变房屋结构或用途，乙方有权要求甲方恢复原状，并支付违约金人民币____元整（大写：人民币____元整）。

5、若因甲方原因导致房屋所有权转移登记手续无法办理，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

4、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

篇二

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等、协商一致的基础上，根据《中华人民共和国民法典》《城市商品房买卖合同管理办法》等有关规定，就乙方向甲方出售位于太原市____区____街道____小区____号楼____单元____室的房产事宜，订立合同如下：

一、房产基本情况

1、甲方自愿购买乙方拥有的位于太原市____区____街道____小区____号楼____单元____室的房产，该房产建筑面积为____平方米，其中套内建筑面积____平方米，共有分摊建筑面积____平方米。

2、该房产的房屋所有权证号为：__________________，土地使用权证号为：__________________，土地使用权年限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3、该房产的户型结构为____室____厅____厨____卫，室内装修情况为____（毛坯/简装/精装），附属设施包括但不限于：____（例如：空调、冰箱、洗衣机、热水器、地暖、燃气壁挂炉等）。

4、甲方已实地查看该房产，并充分了解该房产的现状，包括但不限于：房屋结构、装修情况、附属设施、是否存在质量问题、是否设有抵押、查封或其他权利限制等。甲方确认该房产符合其购房需求，并愿意按照本合同约定购买该房产。

5、乙方保证该房产在交付时不存在任何权利瑕疵，包括但不限于：抵押、查封、租赁、拖欠税费、物业管理费、水电费等。若因乙方原因导致甲方无法顺利办理房屋所有权转移登记手续，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

二、购房价格及付款方式

1、该房产的成交价格为人民币____元整（大写：人民币____元整），其中含税金额为人民币____元整。

2、付款方式：

（1）首付款：甲方应于本合同签订之日向乙方支付首付款人民币____元整（大写：人民币____元整），支付方式为____（现金/银行转账/微信/支付宝），支付至乙方以下账户：

户名：__________________

开户行：__________________

账号：__________________

（2）余款：甲方应于____年____月____日前支付剩余房款人民币____元整（大写：人民币____元整），支付方式为____（现金/银行转账/贷款）。

若甲方选择贷款方式支付余款，贷款银行为____银行，贷款金额为人民币____元整，贷款期限为____年，甲方应于贷款获批后____日内将贷款款项支付至乙方指定账户。

3、甲方支付购房款项后，乙方应向甲方开具正式发票。

三、房屋交付及交接

1、甲方应于____年____月____日将购房款项全部付清后，乙方应于____日内将房屋交付给甲方使用。

2、房屋交付时，乙方应向甲方提供以下文件：

（1）房屋所有权证原件及复印件____份。

（2）土地使用权证原件及复印件____份。

（3）房屋平面图及装修清单（如有）。

（4）物业相关文件，包括但不限于：物业费缴纳凭证、供暖费缴纳凭证、水费缴纳凭证、电费缴纳凭证等。

3、交接时，双方应对房屋及其附属设施、设备进行验收，并签署《房屋交接确认书》。验收内容包括但不限于：房屋结构、装修情况、附属设施、设施设备运行情况等。

若房屋存在质量问题或设施设备损坏，甲方有权要求乙方进行整改或修复，整改或修复合格后方可交付。整改或修复期间，房屋交付时间相应顺延。

验收合格后，甲方方可接收房屋。甲方接收房屋后，应妥善使用并爱护房屋及其附属设施、设备，不得擅自改变房屋结构或用途。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权按照合同约定取得该房产的房屋所有权。

2、甲方应按合同约定支付购房款项，并按时接收房屋。

3、甲方接收房屋后，应妥善使用并爱护房屋及其附属设施、设备，不得擅自改变房屋结构或用途。如需改变房屋结构或用途，应事先征得乙方同意，并依法办理相关手续。

4、甲方应按时缴纳物业费、供暖费、水费、电费、燃气费等utilities费用。物业费、供暖费、水费、电费、燃气费等费用的缴纳标准和方式按照物业管理规定执行。

5、甲方如需将该房产进行出租，应事先征得乙方同意，并依法办理相关手续。出租期间，甲方应确保租客遵守本合同约定的各项义务，并承担因租客行为造成的损失。

6、甲方如需将该房产进行抵押，应事先征得乙方同意，并依法办理相关手续。

7、甲方应配合乙方办理房屋所有权转移登记手续，并承担相关税费（除契税外）。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按合同约定交付房屋，并保证房屋质量符合国家及地方相关验收标准。

2、乙方应向甲方提供完整的房屋权属证明文件，并协助甲方办理房屋所有权转移登记手续。

3、乙方应保证在交付房屋前，将房屋内的一切欠费（包括但不限于物业费、供暖费、水费、电费、燃气费等）结清。

4、乙方应保证在交付房屋前，将房屋内的一切租赁关系（如有）处理完毕，并取得承租人的同意。如承租人不同意解除租赁合同，乙方应负责与承租人协商，或承担因此给甲方造成的损失。

5、乙方应配合甲方办理房屋所有权转移登记手续，并承担契税以外的相关税费。

6、乙方应保证交付的房屋及其附属设施、设备能够正常使用。

五、违约责任

1、若甲方未按合同约定支付购房款项，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过____日，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币____元整（大写：人民币____元整），并退还已支付购房款项。

2、若乙方未按合同约定交付房屋，每逾