2027年借用学区房合同二篇

2027年借用学区房合同二篇篇一

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方借用学区房事宜协商一致，订立合同如下：

一、借用房产信息

1、甲方同意将其名下位于__________________（详细地址）的房产（以下简称“借用房产”）提供给乙方借用使用。

2、借用房产建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______（如：框架结构、砖混结构等），房屋权属状况为甲方单独所有，权证编号为_______，房产证登记日期为_______年____月____日。

3、借用房产目前是否存在抵押、查封或其他权利限制情况：_______。如存在上述情况，甲方应保证其合法处置该权利限制，并承担由此产生的一切费用，确保乙方借用期间房产的完全使用权。

二、借用期限

1、借用期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。

2、乙方如需延长借用期限，应至少提前_______个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可另行协商签订补充协议，明确新的借用期限及相应费用。

三、借用费用及支付方式

1、借用费用：乙方应向甲方支付房屋借用费用，费用标准为_______元/月（大写：人民币_______元整）。

2、支付方式：借用费用实行按_______（如：月、季、半年、年）支付制。首期费用于____年____月____日支付，后续费用应于每期开始前_______日内支付。

3、支付账户：甲方指定收款账户为：

开户行：__________________

户名：__________________

账号：__________________

4、乙方应确保支付方式合法合规，并按合同约定足额支付借用费用。逾期支付的，每逾期一日，应按逾期金额的_______%向甲方支付违约金。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方保证其对借用房产拥有合法、完整的所有权，并有权出租该房产。

2、甲方应按照合同约定，按时将借用房产交付乙方使用，并保证房屋在交付时的基本使用功能完好。

3、借用期间，甲方应配合乙方办理与借用房产相关的物业管理费、水电费、燃气费、网络费等必要费用的缴纳手续，相关费用由_______（甲方/乙方）承担。

4、甲方不得在借用期间擅自改变借用房产的结构和用途，不得将借用房产转租、转借给第三方或用于其他非法活动。

5、如因甲方原因导致乙方无法正常使用借用房产，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

6、甲方应保证乙方在借用期间的人身及财产安全，对因房屋质量问题或甲方管理疏忽导致的安全事故，甲方应承担全部责任。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定的用途合理使用借用房产，不得擅自改变房屋结构、用途或进行违法活动。

2、乙方应爱护借用房产及其附属设施，保持房屋整洁卫生，如有损坏应负责修复或赔偿。

3、借用期间，乙方应自行承担因使用借用房产而产生的物业管理费、水电费、燃气费、网络费等必要费用，并按时缴纳。

4、乙方应遵守国家法律法规及小区管理规定，不得在借用房产内进行任何违法犯罪活动。

5、乙方如需对借用房产进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并承担相关费用。装修完成后，如有损坏应负责修复或赔偿。

6、借用期间，乙方应确保房屋及其附属设施的安全使用，如有异常情况应及时通知甲方处理。

五、房屋交接及维修责任

1、房屋交接：合同期满或提前终止时，乙方应将借用房产及其附属设施完好交还甲方，如房屋有损坏或设施缺失，应负责修复或赔偿。

2、维修责任：借用期间，因自然损耗造成的维修由甲方负责；因乙方使用不当或故意损坏造成的维修由乙方负责。具体维修费用由责任方承担。

六、违约责任

1、若甲方无故单方解除合同，应向乙方支付相当于_______个月借用费用的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2、若乙方无故单方解除合同，应向甲方支付相当于_______个月借用费用的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3、如乙方未按时支付借用费用，每逾期一日，应按逾期金额的_______%向甲方支付违约金；逾期超过_______日的，甲方有权解除合同并要求乙方支付全部借用费用及违约金。

4、如因乙方原因导致房屋损坏或设施缺失，乙方应负责修复或赔偿，赔偿金额包括但不限于维修费用、贬值损失等。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至借用房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：

篇二

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等、诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方借用学区房事宜协商一致，订立合同如下：

一、借用房产基本信息

1、甲方同意将其名下位于__________________（详细地址）的房产（以下简称“借用房产”）提供给乙方借用使用。

2、借用房产建筑面积为_______平方米，房屋类型为_______（如：住宅、公寓等），房屋权属状况为甲方单独所有，权证编号为_______，房产证登记日期为_______年____月____日。

3、借用房产目前是否存在抵押、查封或其他权利限制情况：_______。如存在上述情况，甲方应保证其合法处置该权利限制，并承担由此产生的一切费用，确保乙方借用期间房产的完全使用权。

二、借用期限及用途

1、借用期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。

2、乙方借用借用房产仅用于_______（如：居住、子女教育等），不得擅自改变房屋用途或进行商业活动。

三、借用费用及支付安排

1、借用费用：乙方应向甲方支付房屋借用费用，费用标准为_______元/月（大写：人民币_______元整）。

2、支付方式：借用费用实行按_______（如：月、季、半年、年）支付制。首期费用于____年____月____日支付，后续费用应于每期开始前_______日内支付。

3、支付账户：甲方指定收款账户为：

开户行：__________________

户名：__________________

账号：__________________

4、乙方应确保支付方式合法合规，并按合同约定足额支付借用费用。逾期支付的，每逾期一日，应按逾期金额的_______%向甲方支付违约金。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方保证其对借用房产拥有合法、完整的所有权，并有权出租该房产。

2、甲方应按照合同约定，按时将借用房产交付乙方使用，并保证房屋在交付时的基本使用功能完好。

3、借用期间，甲方应配合乙方办理与借用房产相关的物业管理费、水电费、燃气费、网络费等必要费用的缴纳手续，相关费用由_______（甲方/乙方）承担。

4、甲方不得在借用期间擅自改变借用房产的结构和用途，不得将借用房产转租、转借给第三方或用于其他非法活动。

5、如因甲方原因导致乙方无法正常使用借用房产，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

6、甲方应保证乙方在借用期间的人身及财产安全，对因房屋质量问题或甲方管理疏忽导致的安全事故，甲方应承担全部责任。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定的用途合理使用借用房产，不得擅自改变房屋结构、用途或进行违法活动。

2、乙方应爱护借用房产及其附属设施，保持房屋整洁卫生，如有损坏应负责修复或赔偿。

3、借用期间，乙方应自行承担因使用借用房产而产生的物业管理费、水电费、燃气费、网络费等必要费用，并按时缴纳。

4、乙方应遵守国家法律法规及小区管理规定，不得在借用房产内进行任何违法犯罪活动。

5、乙方如需对借用房产进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并承担相关费用。装修完成后，如有损坏应负责修复或赔偿。

6、借用期间，乙方应确保房屋及其附属设施的安全使用，如有异常情况应及时通知甲方处理。

五、房屋交接及维修责任

1、房屋交接：合同期满或提前终止时，乙方应将借用房产及其附属设施完好交还甲方，如房屋有损坏或设施缺失，应负责修复或赔偿。

2、维修责任：借用期间，因自然损耗造成的维修由甲方负责；因乙方使用不当或故意损坏造成的维修由乙方负责。具体维修费用由责任方承担。

六、违约责任

1、若甲方无故单方解除合同，应向乙方支付相当于_______个月借用费用的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2、若乙方无故单方解除合同，应向甲方支付相当于_______个月借用费用的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3、如乙方未按时支付借用费用，每逾期一日，应按逾期金额的_______%向甲方支付违约金；逾期超过_______日的，甲方有权解除合同并要求乙方支付全部借用费用及违约金。

4、如因乙方原因导致房屋损坏或设施缺失，乙方应负责修复或赔偿，赔偿金额包括但不限于维修费用、贬值损失等。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至借用房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：

篇二

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等、诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方借用学区房事宜协商一致，订立合同如下：

一、借用房产基本信息

1、甲方同意将其名下位于__________________（详细地址，包括省、市、区、街道、门牌号等）的房产（以下简称“借用房产”）提供给乙方借用使用。

2、借用房产建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______（如：框架结构、砖混结构、砖木结构等），房屋类型为_______（如：普通住宅、高层住宅、别墅等），房屋权属状况为甲方单独所有，权证编号为_______，房产证登记日期为_______年____月____日。

3、甲方保证其提供的房产信息真实、准确、完整，并保证其对该房产拥有合法、完整的所有权，未设置任何抵押、查封或其他权利限制，或已妥善处理相关权利限制事宜，确保乙方在借用期间能够合法、完整地享有房屋的使用权。

4、借用房产目前内部装修及家具、家电情况详见本合同附件一《借用房产物品清单》，该清单作为本合同不可分割的一部分，对双方具有约束力。合同期满或提前终止时，乙方应将该物品清单交还甲方。

二、借用期限及用途

1、借用期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。如需延长借用期限，乙方应至少提前_______个月书面通知甲方，经甲方书面同意后，双方可另行协商签订补充协议，明确新的借用期限及相应费用。

2、乙方借用借用房产仅用于_______（如：本人或其子女居住、子女接受教育等），不得擅自改变房屋用途，不得将房屋用于商业经营、出租、转借给第三方或其他违法活动。如需改变用途，必须事先征得甲方书面同意。

三、借用费用及支付方式

1、借用费用：乙方应向甲方支付房屋借用费用，费用标准为_______元/月（大写：人民币_______元整）。

2、支付方式：借用费用实行按_______（如：月、季、半年、年）支付制。首期费用于____年____月____日支付，后续费用应于每期开始前_______日内支付。

3、支付账户：甲方指定收款账户为：

开户行：__________________

户名：__________________

账号：__________________

4、乙方应确保支付方式合法合规，并按合同约定足额支付借用费用。逾期支付的，每逾期一日，应按逾期金额的_______%向甲方支付违约金；逾期超过_______日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付全部借用费用及违约金。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按照合同约定，按时将借用房产交付乙方使用，并保证房屋在交付时的基本使用功能完好。交付时，甲方应向乙方提供必要的入住手续指导。

2、甲方应保证乙方在借用期间的人身及财产安全，对因房屋质量问题或甲方管理疏忽导致的安全事故，甲方应承担全部责任。

3、借用期间，甲方应配合乙方办理与借用房产相关的物业管理费、水电费、燃气费、网络费、有线电视费等必要费用的缴纳手续，相关费用由_______（甲方/乙方）承担。如因乙方原因导致费用拖欠，甲方有权从借用费用中直接扣除相应款项，并要求乙方承担违约责任。

4、甲方不得在借用期间擅自进入借用房产，如确需进入（如：房屋维修等），应提前通知乙方，并尽量选择乙方不在房屋时的时段进入。

5、甲方应保证乙方在借用期间对借用房产的占有、使用不受任何第三方干扰。如因甲方原因导致乙方无法正常使用借用房产，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

6、借用期间，甲方应保证借用房产的房屋结构安全，如需进行维修或改造，应事先征得乙方书面同意，并承担相关费用。因甲方维修或改造给乙方造成不便的，甲方应给予乙方合理的补偿。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定的用途合理使用借用房产，不得擅自改变房屋结构、用途或进行违法活动。

2、乙方应爱护借用房产及其附属设施，保持房屋整洁卫生，不得损坏房屋结构及设施。如有损坏应负责修复或赔偿，赔偿金额应包括维修费用、贬值损失等。

3、借用期间，乙方应自行承担因使用借用房产而产生的物业管理费、水电费、燃气费、网络费、有线电视费等必要费用，并按时缴纳。

4、乙方应遵守国家法律法规及小区管理规定，不得在借用房产内进行任何违法犯罪活动。如因乙方违法活动导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

5、乙方如需对借用房产进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并签订书面协议，明确装修范围、费用承担、恢复原状等事宜。装修完成后，如有损坏应负责修复或赔偿，并应按照约定恢复房屋原状。

6、借用期间，乙方应确保房屋及其附属设施的安全使用，如有异常情况应及时通知甲方处理。

7、合同期满或提前终止时，乙方应按时将借用房产及其附属设施完好交还甲方。交付时，双方应共同对房屋及物品进行验收，并签署《借用房产物品清单确认书》。

五、房屋交接及维修责任

1、房屋交接：合同期满或提前终止时，乙方应将借用房产及其附属设施完好交还甲方。交付时，双方应共同对房屋及物品进行验收。如房屋有损坏或设施缺失，乙方应负责修复或赔偿，赔偿金额应包括维修费用、贬值损失等。乙方应向甲方提供必要的配合，以便甲方对房屋进行验收。

2、维修责任：借用期间，因自然损耗造成的维修由甲方负责；因乙方使用不当或故意损坏造成的维修由乙方负责。具体维修费用由责任方承担。如需紧急维修，责任方应立即通知对方，并承担维修费用。

六、违约责任

1、若甲方无故单方解除合同，应向乙方支付相当于_______个月借用费用的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失