2027年房屋租龄合同二篇

2027年房屋租龄合同二篇篇一

甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方向乙方租赁房屋事宜协商一致，订立合同如下：

一、房屋基本情况

1、甲方将位于__________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。房屋建筑面积为_______平方米，结构类型为_______，房屋权属证明编号为__________________。

2、房屋现状：租赁房屋现状为_______（空置/带装修/带家具家电等），具体附属设施包括但不限于__________________________________________________________。

3、乙方租赁房屋用途为_______，不得擅自改变房屋用途或进行结构性改造。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。

2、租赁期满，如乙方需继续租赁，应提前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，可续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁权。

三、租金及支付方式

1、租金标准：租赁房屋每月租金为_______元（大写：人民币_______元整），租金包含_______（物业费/水电费等，如不包含需明确）。

2、租金支付方式：乙方应于每月____日向甲方支付当月租金，首期租金应于合同签订之日起____日内支付，后续租金按____（月/季）支付。

3、支付方式：乙方通过银行转账/现金等方式支付租金，甲方应向乙方提供正规发票。

四、押金

1、乙方应于合同签订之日起____日内向甲方支付押金，金额为_______元（大写：人民币_______元整）。

2、押金用途：用于担保乙方履行合同义务，包括但不限于租金支付、房屋维修等。

3、合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在乙方腾空房屋并结清所有费用后____日内退还押金。如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应保证对租赁房屋拥有合法出租权，并确保房屋符合国家安全生产标准。

2、甲方应按时交付房屋，并保证房屋在租赁期间的结构安全，如因甲方原因导致房屋损坏，甲方应负责维修。

3、甲方应配合乙方办理相关租赁手续，并协助乙方解决租赁期间遇到的水电等基本设施问题。

4、甲方有权监督乙方是否按照合同约定使用房屋，如乙方有违约行为，甲方有权要求乙方整改。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按合同约定支付租金及押金，并按时缴纳物业费、水电费等费用。

2、乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或进行违法搭建。

3、乙方应爱护房屋设施，如因乙方使用不当造成房屋损坏，应负责维修或赔偿。

4、乙方应遵守小区管理规定，不得在房屋内从事违法活动，如发现安全隐患，应及时通知甲方处理。

5、租赁期间，乙方不得擅自将房屋转租或分租，如需转租，应征得甲方书面同意。

六、维修责任

1、租赁期间，房屋及附属设施的日常维护由_______方负责（甲方/乙方）。

2、因自然损耗导致的维修，由甲方负责；因乙方使用不当或故意损坏导致的维修，由乙方负责。

3、紧急维修：如遇房屋主体结构或基本设施损坏，双方应立即通知对方，并协商维修方案。维修费用由责任方承担。

七、合同解除

1、经双方协商一致，可解除本合同。

2、如乙方有下列情形之一，甲方有权解除合同：逾期支付租金超过____日/擅自改变房屋用途/从事违法活动/损坏房屋等。

3、如甲方有下列情形之一，乙方有权解除合同：未按时交付房屋/房屋存在严重安全隐患/擅自提高租金等。

八、违约责任

1、乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一支付违约金；逾期超过____日，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

2、甲方无故提前收回房屋，应向乙方支付相当于____个月租金的违约金。

3、因一方违约导致合同解除，违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。

九、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：

篇二

甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿、诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲乙双方房屋租赁事宜协商一致，订立本合同如下：

一、房屋基本情况

1、甲方自愿将其合法拥有的位于__________________（省/市）__________________（区/县）__________________（街道/路）__________________（门牌号）的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

2、租赁房屋建筑面积为_______平方米，房屋结构类型为_______（如：砖混结构、框架结构等），房屋权属证明文件为_______（如：房屋所有权证、不动产权证书等），证书编号为__________________。

3、房屋现有装修及设施状况：租赁房屋内现有_______（如：地板、墙面、门窗等）装修，附属设施包括但不限于__________________________________________________________（如：空调、冰箱、洗衣机、家具等），具体品牌、型号、数量详见本合同附件一《房屋附属设施清单》。乙方应妥善使用并爱护上述设施，租赁期满后按原状或甲方要求返还。

4、房屋用途：本合同租赁房屋用途为_______（如：居住、办公、商业经营等），乙方不得擅自改变房屋用途。如确需改变用途，必须征得甲方书面同意，并依法办理相关变更手续。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。

2、租赁期满，如乙方需要继续租赁该房屋，应在本合同期满前____个月以书面形式向甲方提出续租请求。在同等条件下，乙方享有优先承租权。甲方如同意续租，应与乙方另行签订租赁合同。

3、租赁期满，乙方如未提出续租，或合同期满后未搬离租赁房屋，视为乙方自动放弃租赁权，甲方有权收回房屋，乙方应如期腾退并结清所有费用。逾期腾退的，每逾期一日，乙方应按月租金的____%向甲方支付房屋占用费。

三、租金及支付方式

1、租金标准：租赁期间，租赁房屋每月租金为人民币_______元（大写：人民币__________________元整）。

2、租金支付周期：租金按_______（月/季/半年/年）支付。

3、首期租金应于本合同签订之日起____日内支付，即人民币_______元（大写：人民币__________________元整）。以后每期租金应在下一期开始前____日内支付。

4、租金支付方式：乙方应通过银行转账方式将租金支付至甲方指定银行账户。

甲方指定收款账户：

开户行：__________________

户名：__________________

账号：__________________

5、甲方应在收到每期租金后____日内向乙方开具收款凭证。

四、押金

1、为保证乙方全面履行本合同之义务，乙方应在本合同签订之日起____日内向甲方支付押金，金额为人民币_______元（大写：人民币__________________元整）。

2、押金用途：本押金用于担保乙方履行本合同项下的租金支付义务、物业费、水电费等费用的支付义务以及房屋及其附属设施的完好使用义务。

3、押金退还：租赁期满，乙方按本合同约定腾空房屋、结清所有应付款项，并经甲方检查确认房屋及其附属设施状况良好（或按损耗情况扣减相应费用后），甲方应在乙方腾退房屋之日起____日内将剩余押金无息退还乙方。

4、押金扣除情形：如有下列情况之一，甲方有权从押金中相应扣除：

（1）乙方未按本合同约定支付租金的；

（2）乙方未按本合同约定支付水、电、燃气、物业管理等费用的；

（3）乙方对房屋及其附属设施造成损坏（自然损耗除外）且未赔偿的；

（4）乙方违反本合同约定，擅自改变房屋结构或用途造成损失的；

（5）乙方未按约定时间腾退房屋的，每逾期一日，按月租金的____%扣除占用费，直至押金抵偿完毕。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方保证对出租房屋拥有合法权利，并保证房屋符合国家及当地政府对租赁房屋的安全要求。

2、甲方应按照本合同约定按时交付房屋。如在签订本合同后____日内未能交付房屋，每逾期一日，应按月租金的____%向乙方支付违约金，但累计违约金不超过一个月租金。逾期超过____日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还已收取的租金及押金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

3、甲方应保证租赁房屋及其附属设施在租赁期间能够正常使用。如因甲方原因导致房屋主体结构或关键设施（如：水电主管道、暖气系统等）损坏，影响乙方正常使用的，甲方应负责修复，并承担修复费用。因修复需要给乙方造成不便的，甲方应给予适当补偿。

4、甲方有权监督乙方是否按照本合同约定的用途使用房屋，以及是否妥善保管和使用房屋及其附属设施。如发现乙方有违约行为，甲方有权口头或书面警告，要求乙方立即纠正。

5、甲方应协助乙方办理本合同项下的房屋租赁登记备案手续（如政府要求）。

6、租赁期间，甲方非因不可抗力或为维修房屋所必需，不得擅自提前收回房屋。如确需收回房屋的，应提前____个月书面通知乙方，并按本合同约定的租金标准的____%向乙方支付违约金；若违约金不足以弥补乙方因此遭受的损失的，甲方还应赔偿差额部分。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及其他应付款项。

2、乙方应按约定的用途合理使用租赁房屋及其附属设施，爱护房屋及其附属设施，不得擅自拆改、变动房屋结构或影响房屋安全、节能环保等。因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用，由乙方承担。

3、乙方应遵守小区或社区管理规定，以及甲方关于房屋使用方面的合理规定。不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒、放射性等危险物品，不得利用房屋进行违法犯罪活动。

4、乙方应自行负责租赁房屋内部的日常维修事宜（如：灯具、开关、门窗小修等），费用由乙方承担。涉及房屋主体结构或关键设施的维修，由甲方负责。

5、乙方应按时缴纳租赁房屋相关的税费（如：房产税、城镇土地使用税等，根据国家税收政策确定承担方）。

6、乙方应自行负责租赁房屋的水、电、燃气、通讯等费用的缴纳。如因乙方未及时缴纳相关费用导致服务中断（如停电、停水），责任由乙方承担。

7、租赁期间，乙方如需改变房屋用途或结构，必须事先征得甲方书面同意，并依法办理相关审批手续，所需费用由乙方承担。

8、乙方应妥善保管房屋钥匙及附属设施的使用说明书。如钥匙遗失或损坏，应立即通知甲方并承担更换费用。租赁期满或合同解除后，应将所有钥匙交还甲方。

9、乙方应确保租赁房屋及其内部设施在使用过程中的安全，如因乙方原因发生安全事故（如火灾、盗窃等），由乙方承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

10、租赁期间，乙方不得将租赁房屋转租、转借他人。如确需转租，必须事先征得甲方书面同意，并签订转租协议。转租协议不得违反本合同约定。转租后的租赁行为由乙方负责管理，并承担相应的法律责任。

11、租赁期满或合同解除后，乙方应在____日内腾空房屋，并将房屋及其附属设施恢复至本合同附件一所列状态（自然损耗除外），经甲方检查验收合格后，双方办理房屋交接手续。

六、维修责任

1、租赁期间，房屋主体结构及其附属设施（如：屋顶、承重墙、水电气线路总开关、电梯、门禁系统等）的维修责任由甲方承担。甲方应在收到乙方维修通知后____日内进行检查并组织维修，维修费用由甲方承担。

2、房屋内部设施（如：门窗、灯具、水龙头、马桶等）及乙方使用不当造成的损坏，维修责任由乙方承担。乙方应自行维修或委托维修，费用由乙方承担。

3、因不可抗力（如地震、洪水、战争等）原因导致房屋或设施损坏的，双方各自承担损失。甲方应负责恢复房屋的使用功能。

4、双方约定，对房屋及其附属设施的维修，如需聘请第三方专业人员进行维修，费用由责任方承担。

5、紧急维修：如遇房屋发生影响正常使用的紧急维修情况（如：屋顶漏水、管道爆裂等），甲方应在接到通知后立即组织维修，乙方应积极配合。

七、房屋交付与返还

1、房屋交付：甲方应在本合同签订之日起____日内，将符合本合同约定的租赁房屋交付给乙方。交付时，双方应共同检查房屋及其附属设施的状况，并签署《房屋交付确认书》，作为本合同附件二。交付确认书中应详细记录房屋及设施的状况，并由双方签字盖章。

2、房屋返还：租赁期满或合同解除后，乙方应按时腾空房屋，并按约定将房屋返还给甲方。返还时，双方应共同检查房屋及其附属设施的状况，并签署《房屋返还确认书》，作为本合同附件三。返还确认书中应详细记录房屋及设施的状况，特别是与交付时相比的变动情况，并由双方签字盖章。如房屋或设施有损坏，甲方有权要求乙方赔偿。

八、保险

1、甲方应自行负责购买租赁房屋的财产保险，确保房屋在租赁期间的安全。保险费用由甲方承担。

2、乙方应自行负责购买与其在租赁房屋中的财产相关的保险（如：个人财产保险），乙方自行承担保险费用及理赔事宜。

3、建议双方考虑为租赁房屋购买房屋租赁责任险，以防范因租赁行为可能产生的第三方索赔风险。保险购买及费用承担方式由双方协商确定。

九、税费承担

1、本合同项下的各项税费（包括但不限于租金相关的税费、房产税、城镇土地使用税、增值税及附加、个人所得税等）由_______方承担（根据国家最新税收政策及双方协商确定，例如：甲方承担房产税，乙方承担增值税及附加和个人所得税等）。

2、如税收政策发生变化，导致税费承担发生变化的，双方应另行协商确定。

十、违约责任

1、甲方违约责任：

（1）未按时交付房屋的，按本合同第五条第2款约定承担违约责任。

（2）交付的房屋存在权利瑕疵或不符合安全要求，严重影响乙方使用的，乙方有权解除合同，甲方应退还已收取的租金及押金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

（3）擅自提前收回房屋的，按本合同第五条第6款约定承担违约责任。

（4）违反本合同关于维修责任的约定，导致乙方遭受损失的，应承担赔偿责任。

（5）其他违反本合同约定的行为，应承担相应的违约责任。

2、乙方违约责任：

（1）未按时支付租金的，按本合同第三条第3款约定承担违约责任。

（2）未按时支付其他应付款项（如水电费等）的，应按相关费用规定支付滞纳金，并可能被停止相关服务。

（3）擅自改变房屋用途或结构的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失，并有权解除合同。

（4）损坏房屋及其附属设施未予赔偿的，甲方有权从押金中扣除，不足部分有权向乙方追偿。

（5）擅自转租、转借的，甲方有权解除合同，收回房屋，押金不予退还，并追究乙方违约责任。

（6）未按时腾退房屋的，按本合同第四条第3款约定承担违约责任，并支付房屋占用费。

（7）利用房屋进行违法犯罪活动的，甲方有权立即解除合同，收回房屋，押金不予退还，并追究乙方法律责任。

（8）其他违反本合同约定的行为，应承担相应的违约责任。

3、关于押金的退还或扣除，双方应本着公平合理的原则处理。

4、因一方违约导致合同解除的，违约方除承